immobilie1-ID: 31811513 | Anbieter-ID: 561
Frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in ruhiger Lage - sofort einziehen & wohlfühlen!
168.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung in beliebter und ruhiger Lage Rottweils, die nicht nur mit moderner Ausstattung, sondern auch mit einer gemütlichen Atmosphäre und Liebe zum Detail begeistert. Hier trifft...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung in beliebter und ruhiger Lage Rottweils, die nicht nur mit moderner Ausstattung, sondern auch mit einer gemütlichen Atmosphäre und Liebe zum Detail begeistert. Hier trifft stilvolle Renovierung auf durchdachte Raumgestaltung. Es erwartet Sie ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.
Das Wohnzimmer ist hell, freundlich und wirkt durch den direkten Zugang zum Balkon wie eine kleine Wohlfühloase. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der Blick ins Grüne Ruhe und Erholung schenkt. Ob entspannte Filmabende, Gäste empfangen oder einfach die Füße hochlegen - dieser Raum wird ganz schnell zum Lieblingsplatz. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein - mit einer Tasse Kaffee, einem guten Buch oder einfach zum Durchatmen.
Der frisch verlegte Vinylboden verleiht der Wohnung eine warme, zeitgemäße Ausstrahlung, während die 2025 komplett erneuerte Elektrik, neue Heizkörper, neue Rollläden, moderne weiße Türen und eine frische Tapete ein Gefühl von Neubeginn schaffen. Hier müssen Sie nur noch Ihre Möbel mitbringen - alles andere ist bereits mit Sorgfalt vorbereitet.
Das helle Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und einem großen Fenster. Ein Zimmer, das Geborgenheit vermittelt und Ihnen die nötige Ruhe zum Auftanken schenkt.
Die Küche - großzügig mit gemütlichem Essbereich - bietet Platz für gemeinsame Kochabende und genussvolle Momente.
Das 2025 neu sanierte Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen, bodengleiche Dusche, modernes Design - ein Ort, an dem der Tag gut beginnt.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Abstellzimmer in der Wohnung, einen großen Kellerraum und ein Bühnenabteil für zusätzlichen Stauraum.
Ob als erstes eigenes Zuhause, für Einzelpersonen oder Paare: Diese Wohnung bietet mehr als nur vier Wände - sie schenkt ein behagliches Wohngefühl.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung.
Das Wohnzimmer ist hell, freundlich und wirkt durch den direkten Zugang zum Balkon wie eine kleine Wohlfühloase. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der Blick ins Grüne Ruhe und Erholung schenkt. Ob entspannte Filmabende, Gäste empfangen oder einfach die Füße hochlegen - dieser Raum wird ganz schnell zum Lieblingsplatz. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein - mit einer Tasse Kaffee, einem guten Buch oder einfach zum Durchatmen.
Der frisch verlegte Vinylboden verleiht der Wohnung eine warme, zeitgemäße Ausstrahlung, während die 2025 komplett erneuerte Elektrik, neue Heizkörper, neue Rollläden, moderne weiße Türen und eine frische Tapete ein Gefühl von Neubeginn schaffen. Hier müssen Sie nur noch Ihre Möbel mitbringen - alles andere ist bereits mit Sorgfalt vorbereitet.
Das helle Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und einem großen Fenster. Ein Zimmer, das Geborgenheit vermittelt und Ihnen die nötige Ruhe zum Auftanken schenkt.
Die Küche - großzügig mit gemütlichem Essbereich - bietet Platz für gemeinsame Kochabende und genussvolle Momente.
Das 2025 neu sanierte Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen, bodengleiche Dusche, modernes Design - ein Ort, an dem der Tag gut beginnt.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Abstellzimmer in der Wohnung, einen großen Kellerraum und ein Bühnenabteil für zusätzlichen Stauraum.
Ob als erstes eigenes Zuhause, für Einzelpersonen oder Paare: Diese Wohnung bietet mehr als nur vier Wände - sie schenkt ein behagliches Wohngefühl.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung in beliebter und ruhiger Lage Rottweils, die nicht nur mit moderner Ausstattung, sondern auch mit einer gemütlichen Atmosphäre und Liebe zum Detail begeistert. Hier trifft stilvolle Renovierung auf durchdachte Raumgestaltung. Es erwartet Sie ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.
Das Wohnzimmer ist hell, freundlich und wirkt durch den direkten Zugang zum Balkon wie eine kleine Wohlfühloase. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der Blick ins Grüne Ruhe und Erholung schenkt. Ob entspannte Filmabende, Gäste empfangen oder einfach die Füße hochlegen - dieser Raum wird ganz schnell zum Lieblingsplatz. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein - mit einer Tasse Kaffee, einem guten Buch oder einfach zum Durchatmen.
Der frisch verlegte Vinylboden verleiht der Wohnung eine warme, zeitgemäße Ausstrahlung, während die 2025 komplett erneuerte Elektrik, neue Heizkörper, neue Rollläden, moderne weiße Türen und eine frische Tapete ein Gefühl von Neubeginn schaffen. Hier müssen Sie nur noch Ihre Möbel mitbringen - alles andere ist bereits mit Sorgfalt vorbereitet.
Das helle Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und einem großen Fenster. Ein Zimmer, das Geborgenheit vermittelt und Ihnen die nötige Ruhe zum Auftanken schenkt.
Die Küche - großzügig mit gemütlichem Essbereich - bietet Platz für gemeinsame Kochabende und genussvolle Momente.
Das 2025 neu sanierte Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen, bodengleiche Dusche, modernes Design - ein Ort, an dem der Tag gut beginnt.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Abstellzimmer in der Wohnung, einen großen Kellerraum und ein Bühnenabteil für zusätzlichen Stauraum.
Ob als erstes eigenes Zuhause, für Einzelpersonen oder Paare: Diese Wohnung bietet mehr als nur vier Wände - sie schenkt ein behagliches Wohngefühl.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung.
Das Wohnzimmer ist hell, freundlich und wirkt durch den direkten Zugang zum Balkon wie eine kleine Wohlfühloase. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der Blick ins Grüne Ruhe und Erholung schenkt. Ob entspannte Filmabende, Gäste empfangen oder einfach die Füße hochlegen - dieser Raum wird ganz schnell zum Lieblingsplatz. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein - mit einer Tasse Kaffee, einem guten Buch oder einfach zum Durchatmen.
Der frisch verlegte Vinylboden verleiht der Wohnung eine warme, zeitgemäße Ausstrahlung, während die 2025 komplett erneuerte Elektrik, neue Heizkörper, neue Rollläden, moderne weiße Türen und eine frische Tapete ein Gefühl von Neubeginn schaffen. Hier müssen Sie nur noch Ihre Möbel mitbringen - alles andere ist bereits mit Sorgfalt vorbereitet.
Das helle Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und einem großen Fenster. Ein Zimmer, das Geborgenheit vermittelt und Ihnen die nötige Ruhe zum Auftanken schenkt.
Die Küche - großzügig mit gemütlichem Essbereich - bietet Platz für gemeinsame Kochabende und genussvolle Momente.
Das 2025 neu sanierte Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen, bodengleiche Dusche, modernes Design - ein Ort, an dem der Tag gut beginnt.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Abstellzimmer in der Wohnung, einen großen Kellerraum und ein Bühnenabteil für zusätzlichen Stauraum.
Ob als erstes eigenes Zuhause, für Einzelpersonen oder Paare: Diese Wohnung bietet mehr als nur vier Wände - sie schenkt ein behagliches Wohngefühl.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung.
Kosten
-
Kaufpreis168.000 €
-
Hausgeld pro Monat249 €
-
Käuferprovision3,0% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1964
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Nutzfläche (ca.)27 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf246,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis21.04.2030
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Kunststofffenster (2016) und die effiziente Gasbrennwert-Etagenheizung (2011) sorgen für ein gutes Wohnklima. Auch die Wasserleitungen wurden teilweise erneuert - ein weiterer Pluspunkt für Qualität und Werterhalt.
Zur Wohnung gehört eine eigene... mehr lesen
Zur Wohnung gehört eine eigene... mehr lesen
Die Kunststofffenster (2016) und die effiziente Gasbrennwert-Etagenheizung (2011) sorgen für ein gutes Wohnklima. Auch die Wasserleitungen wurden teilweise erneuert - ein weiterer Pluspunkt für Qualität und Werterhalt.
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage - bequem und wettergeschützt. Die Lage im ruhigen 5-Parteien-Haus macht dieses Zuhause besonders attraktiv für alle, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft und entspannte Atmosphäre legen.
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage - bequem und wettergeschützt. Die Lage im ruhigen 5-Parteien-Haus macht dieses Zuhause besonders attraktiv für alle, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft und entspannte Atmosphäre legen.
Die Kunststofffenster (2016) und die effiziente Gasbrennwert-Etagenheizung (2011) sorgen für ein gutes Wohnklima. Auch die Wasserleitungen wurden teilweise erneuert - ein weiterer Pluspunkt für Qualität und Werterhalt.
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage - bequem und wettergeschützt. Die Lage im ruhigen 5-Parteien-Haus macht dieses Zuhause besonders attraktiv für alle, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft und entspannte Atmosphäre legen.
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage - bequem und wettergeschützt. Die Lage im ruhigen 5-Parteien-Haus macht dieses Zuhause besonders attraktiv für alle, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft und entspannte Atmosphäre legen.
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Lage der Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein idyllisches und ruhiges Wohnumfeld, sondern auch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten einer Stadt.
Rottweil bietet in vielerlei Hinsicht die perfekte Grundlage für einen erfüllten Heimatort.
Die Stadt ist... mehr lesen
Rottweil bietet in vielerlei Hinsicht die perfekte Grundlage für einen erfüllten Heimatort.
Die Stadt ist... mehr lesen
Die Lage der Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein idyllisches und ruhiges Wohnumfeld, sondern auch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten einer Stadt.
Rottweil bietet in vielerlei Hinsicht die perfekte Grundlage für einen erfüllten Heimatort.
Die Stadt ist umgeben von einer malerischen Landschaft mit sanften Hügeln und grünen Wiesen. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom hektischen Alltag entspannen.
Für Familien ist Rottweil eine attraktive Wahl. Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Zudem bietet Rottweil eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Kinder, wie zum Beispiel Spielplätze und Sportvereine.
Die verkehrsgünstige Lage von Rottweil ist ein weiterer Pluspunkt. Die Autobahn A81 ist schnell erreichbar, sodass Sie in kurzer Zeit Städte wie Stuttgart und Singen erreichen können. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen.
In Rottweil finden Sie zudem eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Hier können Sie Ihren täglichen Bedarf decken oder gemütlich mit Freunden einen Kaffee genießen.
Rottweil verbindet auf einzigartige Weise historisches Flair mit modernem Leben.
Rottweil bietet in vielerlei Hinsicht die perfekte Grundlage für einen erfüllten Heimatort.
Die Stadt ist umgeben von einer malerischen Landschaft mit sanften Hügeln und grünen Wiesen. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom hektischen Alltag entspannen.
Für Familien ist Rottweil eine attraktive Wahl. Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Zudem bietet Rottweil eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Kinder, wie zum Beispiel Spielplätze und Sportvereine.
Die verkehrsgünstige Lage von Rottweil ist ein weiterer Pluspunkt. Die Autobahn A81 ist schnell erreichbar, sodass Sie in kurzer Zeit Städte wie Stuttgart und Singen erreichen können. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen.
In Rottweil finden Sie zudem eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Hier können Sie Ihren täglichen Bedarf decken oder gemütlich mit Freunden einen Kaffee genießen.
Rottweil verbindet auf einzigartige Weise historisches Flair mit modernem Leben.
Die Lage der Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein idyllisches und ruhiges Wohnumfeld, sondern auch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten einer Stadt.
Rottweil bietet in vielerlei Hinsicht die perfekte Grundlage für einen erfüllten Heimatort.
Die Stadt ist umgeben von einer malerischen Landschaft mit sanften Hügeln und grünen Wiesen. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom hektischen Alltag entspannen.
Für Familien ist Rottweil eine attraktive Wahl. Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Zudem bietet Rottweil eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Kinder, wie zum Beispiel Spielplätze und Sportvereine.
Die verkehrsgünstige Lage von Rottweil ist ein weiterer Pluspunkt. Die Autobahn A81 ist schnell erreichbar, sodass Sie in kurzer Zeit Städte wie Stuttgart und Singen erreichen können. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen.
In Rottweil finden Sie zudem eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Hier können Sie Ihren täglichen Bedarf decken oder gemütlich mit Freunden einen Kaffee genießen.
Rottweil verbindet auf einzigartige Weise historisches Flair mit modernem Leben.
Rottweil bietet in vielerlei Hinsicht die perfekte Grundlage für einen erfüllten Heimatort.
Die Stadt ist umgeben von einer malerischen Landschaft mit sanften Hügeln und grünen Wiesen. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom hektischen Alltag entspannen.
Für Familien ist Rottweil eine attraktive Wahl. Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Zudem bietet Rottweil eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Kinder, wie zum Beispiel Spielplätze und Sportvereine.
Die verkehrsgünstige Lage von Rottweil ist ein weiterer Pluspunkt. Die Autobahn A81 ist schnell erreichbar, sodass Sie in kurzer Zeit Städte wie Stuttgart und Singen erreichen können. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen.
In Rottweil finden Sie zudem eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Hier können Sie Ihren täglichen Bedarf decken oder gemütlich mit Freunden einen Kaffee genießen.
Rottweil verbindet auf einzigartige Weise historisches Flair mit modernem Leben.
Rottweil Deutschland (78628)
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Sonstiges
Je nach Nachfrage kann ein Bieterverfahren eingeführt werden. Dies würde bedeuten, dass der-/diejenige den Zuschlag erhält, der/die das höchste Gebot mit gesicherter Finanzierung abgibt. Der Verkaufspreis kann dann vom Angebotspreis nach oben hin...
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Je nach Nachfrage kann ein Bieterverfahren eingeführt werden. Dies würde bedeuten, dass der-/diejenige den Zuschlag erhält, der/die das höchste Gebot mit gesicherter Finanzierung abgibt. Der Verkaufspreis kann dann vom Angebotspreis nach oben hin abweichen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Je nach Nachfrage kann ein Bieterverfahren eingeführt werden. Dies würde bedeuten, dass der-/diejenige den Zuschlag erhält, der/die das höchste Gebot mit gesicherter Finanzierung abgibt. Der Verkaufspreis kann dann vom Angebotspreis nach oben hin abweichen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Ansprechpartner
Frau Bianca Blum
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78658 Zimmern
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