immobilie1-ID: 31198541 | Anbieter-ID: 425-REI
Exklusive Gewerbeflächen in Konstanz am Seerhein – Wo Arbeit auf Lebensqualität trifft!
6.715 €
Miete zzgl. NK
425 m²
Büro-/Praxisfläche
11
Zimmer
Die exklusiven Büroflächen befinden sich im 4. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes und sind bequem über einen modernen Aufzug erreichbar. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf den Seerhein, der sowohl Mitarbeiter als...
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Die exklusiven Büroflächen befinden sich im 4. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes und sind bequem über einen modernen Aufzug erreichbar. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf den Seerhein, der sowohl Mitarbeiter als auch Besucher begeistert.
Die nach Süden ausgerichteten Räume sind großzügig geschnitten und dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet. Dies sorgt nicht nur für eine freundliche und angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern fördert auch Kreativität und Produktivität im Arbeitsalltag.
Das innovative Loftbauverfahren ermöglicht eine flexible Raumaufteilung: Die Flächen können ganz nach Ihren individuellen Anforderungen gestaltet werden – ob offene Arbeitsbereiche, separate Büros oder Besprechungsräume. So lassen sich die Räumlichkeiten optimal an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen.
Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter stehen separate WCs für Damen und Herren zur Verfügung. Zusätzlich ist eine moderne Dusche vorhanden, die beispielsweise nach dem Sport oder für Radfahrer ideal genutzt werden kann.
Abgerundet wird das Angebot durch die hochwertige Ausstattung sowie die attraktive Lage am Seerhein, die eine hervorragende Erreichbarkeit und ein inspirierendes Umfeld bietet. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten in einem exklusiven Ambiente.
Die nach Süden ausgerichteten Räume sind großzügig geschnitten und dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet. Dies sorgt nicht nur für eine freundliche und angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern fördert auch Kreativität und Produktivität im Arbeitsalltag.
Das innovative Loftbauverfahren ermöglicht eine flexible Raumaufteilung: Die Flächen können ganz nach Ihren individuellen Anforderungen gestaltet werden – ob offene Arbeitsbereiche, separate Büros oder Besprechungsräume. So lassen sich die Räumlichkeiten optimal an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen.
Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter stehen separate WCs für Damen und Herren zur Verfügung. Zusätzlich ist eine moderne Dusche vorhanden, die beispielsweise nach dem Sport oder für Radfahrer ideal genutzt werden kann.
Abgerundet wird das Angebot durch die hochwertige Ausstattung sowie die attraktive Lage am Seerhein, die eine hervorragende Erreichbarkeit und ein inspirierendes Umfeld bietet. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten in einem exklusiven Ambiente.
Die exklusiven Büroflächen befinden sich im 4. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes und sind bequem über einen modernen Aufzug erreichbar. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf den Seerhein, der sowohl Mitarbeiter als auch Besucher begeistert.
Die nach Süden ausgerichteten Räume sind großzügig geschnitten und dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet. Dies sorgt nicht nur für eine freundliche und angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern fördert auch Kreativität und Produktivität im Arbeitsalltag.
Das innovative Loftbauverfahren ermöglicht eine flexible Raumaufteilung: Die Flächen können ganz nach Ihren individuellen Anforderungen gestaltet werden – ob offene Arbeitsbereiche, separate Büros oder Besprechungsräume. So lassen sich die Räumlichkeiten optimal an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen.
Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter stehen separate WCs für Damen und Herren zur Verfügung. Zusätzlich ist eine moderne Dusche vorhanden, die beispielsweise nach dem Sport oder für Radfahrer ideal genutzt werden kann.
Abgerundet wird das Angebot durch die hochwertige Ausstattung sowie die attraktive Lage am Seerhein, die eine hervorragende Erreichbarkeit und ein inspirierendes Umfeld bietet. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten in einem exklusiven Ambiente.
Die nach Süden ausgerichteten Räume sind großzügig geschnitten und dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet. Dies sorgt nicht nur für eine freundliche und angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern fördert auch Kreativität und Produktivität im Arbeitsalltag.
Das innovative Loftbauverfahren ermöglicht eine flexible Raumaufteilung: Die Flächen können ganz nach Ihren individuellen Anforderungen gestaltet werden – ob offene Arbeitsbereiche, separate Büros oder Besprechungsräume. So lassen sich die Räumlichkeiten optimal an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen.
Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter stehen separate WCs für Damen und Herren zur Verfügung. Zusätzlich ist eine moderne Dusche vorhanden, die beispielsweise nach dem Sport oder für Radfahrer ideal genutzt werden kann.
Abgerundet wird das Angebot durch die hochwertige Ausstattung sowie die attraktive Lage am Seerhein, die eine hervorragende Erreichbarkeit und ein inspirierendes Umfeld bietet. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten in einem exklusiven Ambiente.
Kosten
-
Miete zzgl. NK6.715 €
-
Miete inkl. Nebenkosten7.735 €
-
Nebenkosten1.020 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 Mieten ink. 19 % MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2013
-
Zimmer11
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)425 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage4
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf97,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis12.06.2033
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Barrierefrei
Lage
Die Gewerbe- und Büroräume in Konstanz profitieren von einer einzigartigen Lage zwischen dem Bodensee und den Alpen. Als größte Stadt am Bodensee innerhalb der DACH-Region bietet Konstanz ein dynamisches und attraktives Umfeld für Unternehmen...
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Die Gewerbe- und Büroräume in Konstanz profitieren von einer einzigartigen Lage zwischen dem Bodensee und den Alpen. Als größte Stadt am Bodensee innerhalb der DACH-Region bietet Konstanz ein dynamisches und attraktives Umfeld für Unternehmen verschiedenster Branchen. Die Stadt überzeugt nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit, sondern auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie Bus- und Bahnverbindungen in nur einer Gehminute. Auch die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte sind schnell zugänglich: Die Autobahn ist in etwa 10 Minuten erreichbar, der Hauptbahnhof liegt nur 5 Minuten entfernt und der nächste Flughafen ist in rund 60 Minuten zu erreichen. So sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele bequem erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Optionen für die Mittagspause oder geschäftliche Treffen. Die direkte Verbindung von modernen Arbeitsplätzen mit attraktiven Wohnmöglichkeiten schafft zudem eine inspirierende Umgebung für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.
Diese Kombination aus optimaler Infrastruktur, hoher Lebensqualität und reizvoller Umgebung macht den Standort Konstanz zu einer erstklassigen Wahl für Ihr Unternehmen – hier verbinden sich Arbeiten, Leben und Erholen auf ideale Weise.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie Bus- und Bahnverbindungen in nur einer Gehminute. Auch die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte sind schnell zugänglich: Die Autobahn ist in etwa 10 Minuten erreichbar, der Hauptbahnhof liegt nur 5 Minuten entfernt und der nächste Flughafen ist in rund 60 Minuten zu erreichen. So sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele bequem erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Optionen für die Mittagspause oder geschäftliche Treffen. Die direkte Verbindung von modernen Arbeitsplätzen mit attraktiven Wohnmöglichkeiten schafft zudem eine inspirierende Umgebung für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.
Diese Kombination aus optimaler Infrastruktur, hoher Lebensqualität und reizvoller Umgebung macht den Standort Konstanz zu einer erstklassigen Wahl für Ihr Unternehmen – hier verbinden sich Arbeiten, Leben und Erholen auf ideale Weise.
Die Gewerbe- und Büroräume in Konstanz profitieren von einer einzigartigen Lage zwischen dem Bodensee und den Alpen. Als größte Stadt am Bodensee innerhalb der DACH-Region bietet Konstanz ein dynamisches und attraktives Umfeld für Unternehmen verschiedenster Branchen. Die Stadt überzeugt nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit, sondern auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie Bus- und Bahnverbindungen in nur einer Gehminute. Auch die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte sind schnell zugänglich: Die Autobahn ist in etwa 10 Minuten erreichbar, der Hauptbahnhof liegt nur 5 Minuten entfernt und der nächste Flughafen ist in rund 60 Minuten zu erreichen. So sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele bequem erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Optionen für die Mittagspause oder geschäftliche Treffen. Die direkte Verbindung von modernen Arbeitsplätzen mit attraktiven Wohnmöglichkeiten schafft zudem eine inspirierende Umgebung für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.
Diese Kombination aus optimaler Infrastruktur, hoher Lebensqualität und reizvoller Umgebung macht den Standort Konstanz zu einer erstklassigen Wahl für Ihr Unternehmen – hier verbinden sich Arbeiten, Leben und Erholen auf ideale Weise.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie Bus- und Bahnverbindungen in nur einer Gehminute. Auch die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte sind schnell zugänglich: Die Autobahn ist in etwa 10 Minuten erreichbar, der Hauptbahnhof liegt nur 5 Minuten entfernt und der nächste Flughafen ist in rund 60 Minuten zu erreichen. So sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele bequem erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Optionen für die Mittagspause oder geschäftliche Treffen. Die direkte Verbindung von modernen Arbeitsplätzen mit attraktiven Wohnmöglichkeiten schafft zudem eine inspirierende Umgebung für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.
Diese Kombination aus optimaler Infrastruktur, hoher Lebensqualität und reizvoller Umgebung macht den Standort Konstanz zu einer erstklassigen Wahl für Ihr Unternehmen – hier verbinden sich Arbeiten, Leben und Erholen auf ideale Weise.
Konstanz Deutschland (78467)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Miete sowie die Nebenkosten sind umsatzsteuerpflichtig und werden entsprechend dem geltenden Umsatzsteuersatz von 19 % berechnet
Energieausweis-Typ Bedarfsausweis
Endenergiebedarfs in kWh 97,3
Endenergiebedarf Wärme 64,8 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf... mehr lesen
Energieausweis-Typ Bedarfsausweis
Endenergiebedarfs in kWh 97,3
Endenergiebedarf Wärme 64,8 kWh/(m²·a)
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Die Miete sowie die Nebenkosten sind umsatzsteuerpflichtig und werden entsprechend dem geltenden Umsatzsteuersatz von 19 % berechnet
Energieausweis-Typ Bedarfsausweis
Endenergiebedarfs in kWh 97,3
Endenergiebedarf Wärme 64,8 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom 13,5 kWh/(m²·a)
Wesentlichen Energieträger: Erdgas
Anlagen Baujahr : 2017
Gebäudebaujahr: 2013
Gültigkeit Energieausweis: 12.06.2033
Energieausweis-Typ Bedarfsausweis
Endenergiebedarfs in kWh 97,3
Endenergiebedarf Wärme 64,8 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom 13,5 kWh/(m²·a)
Wesentlichen Energieträger: Erdgas
Anlagen Baujahr : 2017
Gebäudebaujahr: 2013
Gültigkeit Energieausweis: 12.06.2033
Die Miete sowie die Nebenkosten sind umsatzsteuerpflichtig und werden entsprechend dem geltenden Umsatzsteuersatz von 19 % berechnet
Energieausweis-Typ Bedarfsausweis
Endenergiebedarfs in kWh 97,3
Endenergiebedarf Wärme 64,8 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom 13,5 kWh/(m²·a)
Wesentlichen Energieträger: Erdgas
Anlagen Baujahr : 2017
Gebäudebaujahr: 2013
Gültigkeit Energieausweis: 12.06.2033
Energieausweis-Typ Bedarfsausweis
Endenergiebedarfs in kWh 97,3
Endenergiebedarf Wärme 64,8 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom 13,5 kWh/(m²·a)
Wesentlichen Energieträger: Erdgas
Anlagen Baujahr : 2017
Gebäudebaujahr: 2013
Gültigkeit Energieausweis: 12.06.2033
Dokumente
Ansprechpartner
Schäfer
Astrid Schäfer Immobilien
Fritz-Arnold-Straße 16,
78467 Konstanz
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Fritz-Arnold-Str. 16,
78467 Konstanz
78467 Konstanz
07531 9764840
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Fritz-Arnold-Str. 16,
78467 Konstanz
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