immobilie1-ID: 31749951 | Anbieter-ID: H-1156
Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Worblingen
539.000 €
Kaufpreis
196 m²
Wohnfläche
622 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Worblingen – ruhig, grün und dennoch gut angebunden. Das Haus wurde im Jahr 2024 und 2025 modernisiert. Rund 25.000 Euro wurden investiert, um den...
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Worblingen – ruhig, grün und dennoch gut angebunden. Das Haus wurde im Jahr 2024 und 2025 modernisiert. Rund 25.000 Euro wurden investiert, um den Wohnkomfort und den technischen Zustand auf ein zeitgemäßes Niveau zu bringen.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man die einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und Blick in den wunderschön angelegten Garten. Der offene Kamin verleiht dem Raum nicht nur optisch Wärme, sondern sorgt auch im Winter für gemütliche Stunden.
Die offene Einbauküche ist funktional gestaltet, bietet viel Stauraum und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Auf insgesamt drei moderne Bäder verteilt auf mehrere Etagen, ist das Haus auch für größere Familien oder Gäste optimal ausgestattet.
Der Vollkeller bietet viel Nutzfläche – ideal für Lagerung, Hobbys oder einen Hauswirtschaftsraum. Hier könnten auch ein Fitnessraum oder eine kleine Werkstatt Platz finden.
Im Außenbereich erwarten Sie zwei Terrassen – eine zum Frühstücken in der Morgensonne, die andere für Grillabende im Abendlicht. Der liebevoll gepflegte Garten mit viel Grün und schönen Rückzugsmöglichkeiten ist ein echtes Highlight und macht das Grundstück zu einer kleinen Oase.
Zur Immobilie gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung .
Fazit:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet alles, was man sich für ein entspanntes und komfortables Leben im Grünen wünscht: Viel Platz, moderne Ausstattung, einen herrlichen Garten, ein gemütliches Ambiente mit offenem Kamin und nicht zuletzt eine begehrte Lage in Worblingen.
Ideal für Familien, Paare oder auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man die einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und Blick in den wunderschön angelegten Garten. Der offene Kamin verleiht dem Raum nicht nur optisch Wärme, sondern sorgt auch im Winter für gemütliche Stunden.
Die offene Einbauküche ist funktional gestaltet, bietet viel Stauraum und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Auf insgesamt drei moderne Bäder verteilt auf mehrere Etagen, ist das Haus auch für größere Familien oder Gäste optimal ausgestattet.
Der Vollkeller bietet viel Nutzfläche – ideal für Lagerung, Hobbys oder einen Hauswirtschaftsraum. Hier könnten auch ein Fitnessraum oder eine kleine Werkstatt Platz finden.
Im Außenbereich erwarten Sie zwei Terrassen – eine zum Frühstücken in der Morgensonne, die andere für Grillabende im Abendlicht. Der liebevoll gepflegte Garten mit viel Grün und schönen Rückzugsmöglichkeiten ist ein echtes Highlight und macht das Grundstück zu einer kleinen Oase.
Zur Immobilie gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung .
Fazit:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet alles, was man sich für ein entspanntes und komfortables Leben im Grünen wünscht: Viel Platz, moderne Ausstattung, einen herrlichen Garten, ein gemütliches Ambiente mit offenem Kamin und nicht zuletzt eine begehrte Lage in Worblingen.
Ideal für Familien, Paare oder auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Worblingen – ruhig, grün und dennoch gut angebunden. Das Haus wurde im Jahr 2024 und 2025 modernisiert. Rund 25.000 Euro wurden investiert, um den Wohnkomfort und den technischen Zustand auf ein zeitgemäßes Niveau zu bringen.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man die einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und Blick in den wunderschön angelegten Garten. Der offene Kamin verleiht dem Raum nicht nur optisch Wärme, sondern sorgt auch im Winter für gemütliche Stunden.
Die offene Einbauküche ist funktional gestaltet, bietet viel Stauraum und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Auf insgesamt drei moderne Bäder verteilt auf mehrere Etagen, ist das Haus auch für größere Familien oder Gäste optimal ausgestattet.
Der Vollkeller bietet viel Nutzfläche – ideal für Lagerung, Hobbys oder einen Hauswirtschaftsraum. Hier könnten auch ein Fitnessraum oder eine kleine Werkstatt Platz finden.
Im Außenbereich erwarten Sie zwei Terrassen – eine zum Frühstücken in der Morgensonne, die andere für Grillabende im Abendlicht. Der liebevoll gepflegte Garten mit viel Grün und schönen Rückzugsmöglichkeiten ist ein echtes Highlight und macht das Grundstück zu einer kleinen Oase.
Zur Immobilie gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung .
Fazit:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet alles, was man sich für ein entspanntes und komfortables Leben im Grünen wünscht: Viel Platz, moderne Ausstattung, einen herrlichen Garten, ein gemütliches Ambiente mit offenem Kamin und nicht zuletzt eine begehrte Lage in Worblingen.
Ideal für Familien, Paare oder auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man die einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und Blick in den wunderschön angelegten Garten. Der offene Kamin verleiht dem Raum nicht nur optisch Wärme, sondern sorgt auch im Winter für gemütliche Stunden.
Die offene Einbauküche ist funktional gestaltet, bietet viel Stauraum und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Auf insgesamt drei moderne Bäder verteilt auf mehrere Etagen, ist das Haus auch für größere Familien oder Gäste optimal ausgestattet.
Der Vollkeller bietet viel Nutzfläche – ideal für Lagerung, Hobbys oder einen Hauswirtschaftsraum. Hier könnten auch ein Fitnessraum oder eine kleine Werkstatt Platz finden.
Im Außenbereich erwarten Sie zwei Terrassen – eine zum Frühstücken in der Morgensonne, die andere für Grillabende im Abendlicht. Der liebevoll gepflegte Garten mit viel Grün und schönen Rückzugsmöglichkeiten ist ein echtes Highlight und macht das Grundstück zu einer kleinen Oase.
Zur Immobilie gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung .
Fazit:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet alles, was man sich für ein entspanntes und komfortables Leben im Grünen wünscht: Viel Platz, moderne Ausstattung, einen herrlichen Garten, ein gemütliches Ambiente mit offenem Kamin und nicht zuletzt eine begehrte Lage in Worblingen.
Ideal für Familien, Paare oder auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.
Kosten
-
Kaufpreis539.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1978
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)196 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)622 m²
-
Nutzfläche (ca.)102 m²
-
KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis06.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Highlights im Überblick:
Wunderschön angelegter Garten mit alten Bäumen und gepflegten Grünflächen
Gemütlicher offener Kamin – für entspannte Abende mit Familie oder Freunden
Drei Bäder – ideal für Familien und Gäste
Zwei großzügige Terrassen mit... mehr lesen
Wunderschön angelegter Garten mit alten Bäumen und gepflegten Grünflächen
Gemütlicher offener Kamin – für entspannte Abende mit Familie oder Freunden
Drei Bäder – ideal für Familien und Gäste
Zwei großzügige Terrassen mit... mehr lesen
Highlights im Überblick:
Wunderschön angelegter Garten mit alten Bäumen und gepflegten Grünflächen
Gemütlicher offener Kamin – für entspannte Abende mit Familie oder Freunden
Drei Bäder – ideal für Familien und Gäste
Zwei großzügige Terrassen mit Sonne von früh bis spät
Offene Einbauküche – hell, modern und funktional
Voll unterkellert – mit viel Platz für Hobbys, Vorräte oder Fitnessbereich
Sanierung in 2024 und 2025 im Wert von ca. 25.000 € – sofort bezugsfertig
Garage und Außenstellplatz – bequemes Parken direkt am Haus
Ruhige, familienfreundliche Lage in Worblingen
Wunderschön angelegter Garten mit alten Bäumen und gepflegten Grünflächen
Gemütlicher offener Kamin – für entspannte Abende mit Familie oder Freunden
Drei Bäder – ideal für Familien und Gäste
Zwei großzügige Terrassen mit Sonne von früh bis spät
Offene Einbauküche – hell, modern und funktional
Voll unterkellert – mit viel Platz für Hobbys, Vorräte oder Fitnessbereich
Sanierung in 2024 und 2025 im Wert von ca. 25.000 € – sofort bezugsfertig
Garage und Außenstellplatz – bequemes Parken direkt am Haus
Ruhige, familienfreundliche Lage in Worblingen
Highlights im Überblick:
Wunderschön angelegter Garten mit alten Bäumen und gepflegten Grünflächen
Gemütlicher offener Kamin – für entspannte Abende mit Familie oder Freunden
Drei Bäder – ideal für Familien und Gäste
Zwei großzügige Terrassen mit Sonne von früh bis spät
Offene Einbauküche – hell, modern und funktional
Voll unterkellert – mit viel Platz für Hobbys, Vorräte oder Fitnessbereich
Sanierung in 2024 und 2025 im Wert von ca. 25.000 € – sofort bezugsfertig
Garage und Außenstellplatz – bequemes Parken direkt am Haus
Ruhige, familienfreundliche Lage in Worblingen
Wunderschön angelegter Garten mit alten Bäumen und gepflegten Grünflächen
Gemütlicher offener Kamin – für entspannte Abende mit Familie oder Freunden
Drei Bäder – ideal für Familien und Gäste
Zwei großzügige Terrassen mit Sonne von früh bis spät
Offene Einbauküche – hell, modern und funktional
Voll unterkellert – mit viel Platz für Hobbys, Vorräte oder Fitnessbereich
Sanierung in 2024 und 2025 im Wert von ca. 25.000 € – sofort bezugsfertig
Garage und Außenstellplatz – bequemes Parken direkt am Haus
Ruhige, familienfreundliche Lage in Worblingen
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Worblingen, ein Ortsteil der Gemeinde Rielasingen-Worblingen, liegt in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und zur Schweizer Grenze. Die Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten, einer guten Infrastruktur und...
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Worblingen, ein Ortsteil der Gemeinde Rielasingen-Worblingen, liegt in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und zur Schweizer Grenze. Die Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten, einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen nach Singen, Radolfzell oder Konstanz. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der Nähe.
Worblingen, ein Ortsteil der Gemeinde Rielasingen-Worblingen, liegt in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und zur Schweizer Grenze. Die Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten, einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen nach Singen, Radolfzell oder Konstanz. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der Nähe.
Rielasingen-Worblingen / Worblingen Deutschland (78239)
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Sonstiges
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die...
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Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Bernd Wackershauser
ReWa Immobilien GmbH
Seestr. 67,
78315 Radolfzell
78315 Radolfzell
Seestr. 67,
78315 Radolfzell
78315 Radolfzell
07732 8927010
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Seestr. 67,
78315 Radolfzell
78315 Radolfzell
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