immobilie1-ID: 30875755 | Anbieter-ID: 185-00709
Gewerbeobjekt mit Baugrundstück.
478.000 €
Kaufpreis
1.857 m²
Gesamtfläche
610 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen zu einem tollen Angebot, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise miteinander zu verbinden. Dieses Wohnhaus mit einem frei bebaubaren Gewerbegrundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen...
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Willkommen zu einem tollen Angebot, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise miteinander zu verbinden. Dieses Wohnhaus mit einem frei bebaubaren Gewerbegrundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Das Wohnhaus präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss und großzügigen ca. 182 m² Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer verteilen. Mit seinem ansprechenden Schnitt und seiner funktionalen Aufteilung bietet es Ihnen ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Sackgassenlage. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre beruflichen und persönlichen Bedürfnisse harmonisch miteinander zu vereinen. Das Gewerbegrundstück bietet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten für Ihre individuelle Bebauung. Ob Sie ein Büro, eine Werkstatt, ein Lager oder eine andere gewerbliche Einrichtung planen - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen zu verwirklichen und Ihr Geschäftswachstum voranzutreiben. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohn- und Arbeitswelt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Angebot für Sie bereithält, und verwirklichen Sie Ihre Träume von einem harmonischen Leben und Arbeiten unter einem Dach.
Rufen Sie uns unter 07721 4020160 an und stimmen einen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de/villingen
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.
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Kosten
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Kaufpreis478.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)182,11 m²
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Gesamtfläche (ca.)1.857 m²
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Grundstücksfläche (ca.)610 m²
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Freifläche (ca.)1.247 m²
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Stellplatz
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DachformWalmdach
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FußbodenFliesen, Teppich
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf103,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis02.08.2025
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
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Ausstattung
- Sauna
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
78089 Unterkirnach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung:
Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:
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Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung:
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- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
- Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank bzw. falls keine Finanzierung notwendig sein sollte, einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
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Links
Ansprechpartner
Herr Matias Rodriguez
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Villingen
Gerberstr. 63,
78050 Villingen-Schwenningen
78050 Villingen-Schwenningen
Gerberstr. 63,
78050 Villingen-Schwenningen
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+49 7721 9985912
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