immobilie1-ID: 31716695 | Anbieter-ID: 249
Zuhause ankommen in Schwenningen! Gut vermietetes und gepflegtes 5-Familienhaus für Kapitalanleger
499.000 €
Kaufpreis
319,48 m²
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Zuhause ankommen in Schwenningen am Neckar! Dieses gepflegte 5-Familienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Schwenningen in der Kornbindstrasse.
Das Objekt wurde im Jahr 2010 umfassend modernisiert.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt gesamt... mehr lesen
Das Objekt wurde im Jahr 2010 umfassend modernisiert.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt gesamt... mehr lesen
Zuhause ankommen in Schwenningen am Neckar! Dieses gepflegte 5-Familienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Schwenningen in der Kornbindstrasse.
Das Objekt wurde im Jahr 2010 umfassend modernisiert.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt gesamt 31.800 €. Die Wohnungen sind alle vermietet und der neue Besitzer kann somit die bestehenden Mietverhältnisse übernehmen.
Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Rufen Sie uns noch heute an, gerne stellen wir Ihnen diese spannende Immobilie vor!
Das Objekt wurde im Jahr 2010 umfassend modernisiert.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt gesamt 31.800 €. Die Wohnungen sind alle vermietet und der neue Besitzer kann somit die bestehenden Mietverhältnisse übernehmen.
Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und wird nachgereicht.
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Zuhause ankommen in Schwenningen am Neckar! Dieses gepflegte 5-Familienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Schwenningen in der Kornbindstrasse.
Das Objekt wurde im Jahr 2010 umfassend modernisiert.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt gesamt 31.800 €. Die Wohnungen sind alle vermietet und der neue Besitzer kann somit die bestehenden Mietverhältnisse übernehmen.
Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und wird nachgereicht.
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Das Objekt wurde im Jahr 2010 umfassend modernisiert.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt gesamt 31.800 €. Die Wohnungen sind alle vermietet und der neue Besitzer kann somit die bestehenden Mietverhältnisse übernehmen.
Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und wird nachgereicht.
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Kosten
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Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1930
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Zimmer12
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Wohnfläche (ca.)319,48 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)230 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Schwenningen, ein Stadtteil von Villingen-Schwenningen im Schwarzwald-Baar-Kreis, vereint städtisches Leben mit naturnaher Umgebung und bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.
Die Stadt ist... mehr lesen
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Schwenningen, ein Stadtteil von Villingen-Schwenningen im Schwarzwald-Baar-Kreis, vereint städtisches Leben mit naturnaher Umgebung und bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.
Die Stadt ist bekannt für ihre traditionsreiche Uhrenindustrie und die Nähe zur renommierten Hochschule Furtwangen (Campus VS), was sie auch für Studierende und junge Berufstätige attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der guten Anbindung an die B27 sowie an die Autobahn A81 sind sowohl Stuttgart als auch die Bodenseeregion bequem erreichbar. Der Bahnhof Schwenningen (Neckar) bietet zudem Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Grünanlagen, Sportstätten, das moderne Hallenbad, das Naherholungsgebiet Möglingshöhe sowie das Eisstadion der Schwenninger Wild Wings.
Fazit: Schwenningen überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus städtischer Infrastruktur, Hochschulnähe und hoher Lebensqualität – ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Die Stadt ist bekannt für ihre traditionsreiche Uhrenindustrie und die Nähe zur renommierten Hochschule Furtwangen (Campus VS), was sie auch für Studierende und junge Berufstätige attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der guten Anbindung an die B27 sowie an die Autobahn A81 sind sowohl Stuttgart als auch die Bodenseeregion bequem erreichbar. Der Bahnhof Schwenningen (Neckar) bietet zudem Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Grünanlagen, Sportstätten, das moderne Hallenbad, das Naherholungsgebiet Möglingshöhe sowie das Eisstadion der Schwenninger Wild Wings.
Fazit: Schwenningen überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus städtischer Infrastruktur, Hochschulnähe und hoher Lebensqualität – ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Schwenningen, ein Stadtteil von Villingen-Schwenningen im Schwarzwald-Baar-Kreis, vereint städtisches Leben mit naturnaher Umgebung und bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.
Die Stadt ist bekannt für ihre traditionsreiche Uhrenindustrie und die Nähe zur renommierten Hochschule Furtwangen (Campus VS), was sie auch für Studierende und junge Berufstätige attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der guten Anbindung an die B27 sowie an die Autobahn A81 sind sowohl Stuttgart als auch die Bodenseeregion bequem erreichbar. Der Bahnhof Schwenningen (Neckar) bietet zudem Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Grünanlagen, Sportstätten, das moderne Hallenbad, das Naherholungsgebiet Möglingshöhe sowie das Eisstadion der Schwenninger Wild Wings.
Fazit: Schwenningen überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus städtischer Infrastruktur, Hochschulnähe und hoher Lebensqualität – ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Die Stadt ist bekannt für ihre traditionsreiche Uhrenindustrie und die Nähe zur renommierten Hochschule Furtwangen (Campus VS), was sie auch für Studierende und junge Berufstätige attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der guten Anbindung an die B27 sowie an die Autobahn A81 sind sowohl Stuttgart als auch die Bodenseeregion bequem erreichbar. Der Bahnhof Schwenningen (Neckar) bietet zudem Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Grünanlagen, Sportstätten, das moderne Hallenbad, das Naherholungsgebiet Möglingshöhe sowie das Eisstadion der Schwenninger Wild Wings.
Fazit: Schwenningen überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus städtischer Infrastruktur, Hochschulnähe und hoher Lebensqualität – ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Schwenningen Deutschland (78056)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen! ist Mitglied im BFVI und Markt-Experte in der Region Hegau-Bodensee. Zusätzlich sind von der DIA zertifiziert. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und...
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PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen! ist Mitglied im BFVI und Markt-Experte in der Region Hegau-Bodensee. Zusätzlich sind von der DIA zertifiziert. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist PFAFF Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Die Maklerprovision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist PFAFF Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Die Maklerprovision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen! ist Mitglied im BFVI und Markt-Experte in der Region Hegau-Bodensee. Zusätzlich sind von der DIA zertifiziert. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist PFAFF Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
Herr Stefan Pfaff
PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen!
Fritz-Reichle-Ring 6b,
78239 Radolfzell
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Adam-Opel-Str. 7,
78239 Rielasingen-Worblingen
78239 Rielasingen-Worblingen
+49 7731 9691790
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