immobilie1-ID: 31779867 | Anbieter-ID: MN-1450
Wohnen in beliebter Stadtrandlage!
195.000 €
Kaufpreis
89,64 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Das Mehrfamilien-Haus "Wohnpark - Am Waldweg" befindet sich in ruhiger und herrlicher Stadtrandlage von Schwenningen beim alten Krankenhaus-Areal. Direkt daran angrenzend die unverbauten Grünflächen; hier können Sie in Ihrer Freizeit ausgedehnte...
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Das Mehrfamilien-Haus "Wohnpark - Am Waldweg" befindet sich in ruhiger und herrlicher Stadtrandlage von Schwenningen beim alten Krankenhaus-Areal. Direkt daran angrenzend die unverbauten Grünflächen; hier können Sie in Ihrer Freizeit ausgedehnte Spaziergänge machen oder mit dem Fahrrad ins Grüne starten.
Ein Weg führt von der Straße zum ebenerdigen Hauszugang. Über das Treppenhaus gelangen Sie über wenige Stufen zum Aufzug, der Sie bequem auf die gewünschte Etage oder aber auch in das Untergeschoss bringt. Im Kellergeschoss sind ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und die den Wohnungen zugeordneten Kellerräume angeordnet. Von diese Etage gelangen Sie - auch hier über wenige Stufen - zur Tiefgarage. Der vorhanden Tiefgargen-Stellplatz mit Tor kann gegen einen Aufpreis von 10.000,00 € erworben werden.
Ein Hausmeister kümmert sich um die Belange rund um das Objekt.
Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.
Ein Weg führt von der Straße zum ebenerdigen Hauszugang. Über das Treppenhaus gelangen Sie über wenige Stufen zum Aufzug, der Sie bequem auf die gewünschte Etage oder aber auch in das Untergeschoss bringt. Im Kellergeschoss sind ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und die den Wohnungen zugeordneten Kellerräume angeordnet. Von diese Etage gelangen Sie - auch hier über wenige Stufen - zur Tiefgarage. Der vorhanden Tiefgargen-Stellplatz mit Tor kann gegen einen Aufpreis von 10.000,00 € erworben werden.
Ein Hausmeister kümmert sich um die Belange rund um das Objekt.
Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.
Das Mehrfamilien-Haus "Wohnpark - Am Waldweg" befindet sich in ruhiger und herrlicher Stadtrandlage von Schwenningen beim alten Krankenhaus-Areal. Direkt daran angrenzend die unverbauten Grünflächen; hier können Sie in Ihrer Freizeit ausgedehnte Spaziergänge machen oder mit dem Fahrrad ins Grüne starten.
Ein Weg führt von der Straße zum ebenerdigen Hauszugang. Über das Treppenhaus gelangen Sie über wenige Stufen zum Aufzug, der Sie bequem auf die gewünschte Etage oder aber auch in das Untergeschoss bringt. Im Kellergeschoss sind ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und die den Wohnungen zugeordneten Kellerräume angeordnet. Von diese Etage gelangen Sie - auch hier über wenige Stufen - zur Tiefgarage. Der vorhanden Tiefgargen-Stellplatz mit Tor kann gegen einen Aufpreis von 10.000,00 € erworben werden.
Ein Hausmeister kümmert sich um die Belange rund um das Objekt.
Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.
Ein Weg führt von der Straße zum ebenerdigen Hauszugang. Über das Treppenhaus gelangen Sie über wenige Stufen zum Aufzug, der Sie bequem auf die gewünschte Etage oder aber auch in das Untergeschoss bringt. Im Kellergeschoss sind ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und die den Wohnungen zugeordneten Kellerräume angeordnet. Von diese Etage gelangen Sie - auch hier über wenige Stufen - zur Tiefgarage. Der vorhanden Tiefgargen-Stellplatz mit Tor kann gegen einen Aufpreis von 10.000,00 € erworben werden.
Ein Hausmeister kümmert sich um die Belange rund um das Objekt.
Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Hausgeld pro Monat340 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1981
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)89,64 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf125 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis10.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Diese einladende Wohnung im 1. Obergeschoss, erreichbar sowohl per Aufzug als auch über das Treppenhaus, überzeugt mit durchdachten Details. Der Flur, der mit einer separaten Toilette mit Waschbecken und einem praktischen Abstellraum für Lagerung...
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Diese einladende Wohnung im 1. Obergeschoss, erreichbar sowohl per Aufzug als auch über das Treppenhaus, überzeugt mit durchdachten Details. Der Flur, der mit einer separaten Toilette mit Waschbecken und einem praktischen Abstellraum für Lagerung sowie Staubsauger & Co. ausgestattet ist, führt durch einen Rundbogen direkt in das Herzstück; den zentralen Dielenbereich. Hier bietet der geschmackvoll integrierte Essplatz mit Zugang zur ersten Loggia ausreichend Raum für Familienessen. Pflegeleichtes Parkett sorgt für eine zeitlose Bodenlösung. Die angrenzende Küche ist hell und geräumig; bereit für die individuelle Gestaltung und Einrichtung nach Ihren Wünschen. Das großzügige Wohnzimmer mit etwas über 22 Quadratmetern eröffnet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und gewährt den Zugang zur zweiten Loggia - perfekt für entspannte Stunden.
Der private Bereich der Wohnung – wiederum über einen Rundbogen zu betreten und mit einem kleinem Flur - umfasst ein baujahrstypisches, innenliegendes und gepflegtes Badezimmer - noch im originalen Stil des Erbauungsjahrs (braune Fliesen und eine Badewanne und Waschbecken in curryfarben). Links neben dem Bad lädt ein nahezu quadratisches Zimmer zur Nutzung als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro ein. Das Schlafzimmer – welches sich rechts neben dem Badezimmer befindet - ideal für eine Doppelbettanlage und Kleiderschrank, bietet gleichfalls Zugang zur zweiten größeren Loggia. Alle Schlafräume sind aktuell mit Teppichboden ausgestattet, sodass Sie hier den neuen Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack verlegen können. Die braunen Holz-Fenster entsprechen noch dem Erbauungsjahr. Ein geräumiger, der Wohnung zugeordneter Kellerraum stellt zusätzlichen Stauraum bereit und rundet dieses attraktive Immobilienangebot überzeugend ab.
Der private Bereich der Wohnung – wiederum über einen Rundbogen zu betreten und mit einem kleinem Flur - umfasst ein baujahrstypisches, innenliegendes und gepflegtes Badezimmer - noch im originalen Stil des Erbauungsjahrs (braune Fliesen und eine Badewanne und Waschbecken in curryfarben). Links neben dem Bad lädt ein nahezu quadratisches Zimmer zur Nutzung als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro ein. Das Schlafzimmer – welches sich rechts neben dem Badezimmer befindet - ideal für eine Doppelbettanlage und Kleiderschrank, bietet gleichfalls Zugang zur zweiten größeren Loggia. Alle Schlafräume sind aktuell mit Teppichboden ausgestattet, sodass Sie hier den neuen Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack verlegen können. Die braunen Holz-Fenster entsprechen noch dem Erbauungsjahr. Ein geräumiger, der Wohnung zugeordneter Kellerraum stellt zusätzlichen Stauraum bereit und rundet dieses attraktive Immobilienangebot überzeugend ab.
Diese einladende Wohnung im 1. Obergeschoss, erreichbar sowohl per Aufzug als auch über das Treppenhaus, überzeugt mit durchdachten Details. Der Flur, der mit einer separaten Toilette mit Waschbecken und einem praktischen Abstellraum für Lagerung sowie Staubsauger & Co. ausgestattet ist, führt durch einen Rundbogen direkt in das Herzstück; den zentralen Dielenbereich. Hier bietet der geschmackvoll integrierte Essplatz mit Zugang zur ersten Loggia ausreichend Raum für Familienessen. Pflegeleichtes Parkett sorgt für eine zeitlose Bodenlösung. Die angrenzende Küche ist hell und geräumig; bereit für die individuelle Gestaltung und Einrichtung nach Ihren Wünschen. Das großzügige Wohnzimmer mit etwas über 22 Quadratmetern eröffnet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und gewährt den Zugang zur zweiten Loggia - perfekt für entspannte Stunden.
Der private Bereich der Wohnung – wiederum über einen Rundbogen zu betreten und mit einem kleinem Flur - umfasst ein baujahrstypisches, innenliegendes und gepflegtes Badezimmer - noch im originalen Stil des Erbauungsjahrs (braune Fliesen und eine Badewanne und Waschbecken in curryfarben). Links neben dem Bad lädt ein nahezu quadratisches Zimmer zur Nutzung als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro ein. Das Schlafzimmer – welches sich rechts neben dem Badezimmer befindet - ideal für eine Doppelbettanlage und Kleiderschrank, bietet gleichfalls Zugang zur zweiten größeren Loggia. Alle Schlafräume sind aktuell mit Teppichboden ausgestattet, sodass Sie hier den neuen Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack verlegen können. Die braunen Holz-Fenster entsprechen noch dem Erbauungsjahr. Ein geräumiger, der Wohnung zugeordneter Kellerraum stellt zusätzlichen Stauraum bereit und rundet dieses attraktive Immobilienangebot überzeugend ab.
Der private Bereich der Wohnung – wiederum über einen Rundbogen zu betreten und mit einem kleinem Flur - umfasst ein baujahrstypisches, innenliegendes und gepflegtes Badezimmer - noch im originalen Stil des Erbauungsjahrs (braune Fliesen und eine Badewanne und Waschbecken in curryfarben). Links neben dem Bad lädt ein nahezu quadratisches Zimmer zur Nutzung als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro ein. Das Schlafzimmer – welches sich rechts neben dem Badezimmer befindet - ideal für eine Doppelbettanlage und Kleiderschrank, bietet gleichfalls Zugang zur zweiten größeren Loggia. Alle Schlafräume sind aktuell mit Teppichboden ausgestattet, sodass Sie hier den neuen Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack verlegen können. Die braunen Holz-Fenster entsprechen noch dem Erbauungsjahr. Ein geräumiger, der Wohnung zugeordneter Kellerraum stellt zusätzlichen Stauraum bereit und rundet dieses attraktive Immobilienangebot überzeugend ab.
- Keller
- Balkon
Lage
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen ca. 88.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges...
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Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen ca. 88.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Die kulturellen Einrichtungen sind breit gefächert. Es gibt zahlreiche Museen, eine Städtische Galerie mit wechselnden Ausstellungen, Theater- und Konzertreihen, eine gut ausgebaute Stadtbibliothek und eine Volkshochschule mit überörtlicher Bedeutung. Selbstverständlich sind auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten vorhanden und zu Fuß bequem zu erreichen.
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen ca. 88.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Die kulturellen Einrichtungen sind breit gefächert. Es gibt zahlreiche Museen, eine Städtische Galerie mit wechselnden Ausstellungen, Theater- und Konzertreihen, eine gut ausgebaute Stadtbibliothek und eine Volkshochschule mit überörtlicher Bedeutung. Selbstverständlich sind auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten vorhanden und zu Fuß bequem zu erreichen.
Villingen-Schwenningen Deutschland (78054)
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Sonstiges
Insgesamt eine gepflegte, aber in die Jahre gekommene, Wohnung mit einem ansprechenden Grundriss und einer tollen Randlage. Mit etwas Auffrischung innerhalb der Wohnung kaufen Sie eine Immobilie, die sich ideal für zwei Personen oder eine kleine...
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Insgesamt eine gepflegte, aber in die Jahre gekommene, Wohnung mit einem ansprechenden Grundriss und einer tollen Randlage. Mit etwas Auffrischung innerhalb der Wohnung kaufen Sie eine Immobilie, die sich ideal für zwei Personen oder eine kleine Familie eignet.
Insgesamt eine gepflegte, aber in die Jahre gekommene, Wohnung mit einem ansprechenden Grundriss und einer tollen Randlage. Mit etwas Auffrischung innerhalb der Wohnung kaufen Sie eine Immobilie, die sich ideal für zwei Personen oder eine kleine Familie eignet.
Ansprechpartner
Herr Manfred Nirwing
Nirwing Immobilien
Saarlandstraße 30,
78050 Villingen-Schwenningen
78050 Villingen-Schwenningen
Saarlandstraße 30,
78050 Villingen-Schwenningen
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+49 7721 504828
Nirwing Immobilien
Saarlandstraße 30,
78050 Villingen-Schwenningen
78050 Villingen-Schwenningen
07721 504828
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