NEU
immobilie1-ID: 31654455 | Anbieter-ID: MN-1467
Sonnige Wohnung mit Ausblick!
255.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Die Wohnanlage "Terra Wohnpark" liegt am Ortsrand von Marbach. Die sonnige Lage, die gute Verkehrsanbindung sowie das naturnahe Umfeld zeichnen diese Wohngegend besonders aus. Trotz der Größe des Gesamtobjektes, ist es bei der Bevölkerung sehr...
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Die Wohnanlage "Terra Wohnpark" liegt am Ortsrand von Marbach. Die sonnige Lage, die gute Verkehrsanbindung sowie das naturnahe Umfeld zeichnen diese Wohngegend besonders aus. Trotz der Größe des Gesamtobjektes, ist es bei der Bevölkerung sehr beliebt. Hier wohnen sehr viele Eigentümer. Ein Keller ist der Wohnung zugeordnet und bietet weitere Stau- und Lagermöglichkeiten. Die gesamt Anlage wird von einem Hausmeister betreut. Eine separate Garage mit elektrischen Torantrieb ist vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten sind gegeben.
Zudem profitieren Sie von günstigem selbst produziertem Strom durch ein Blockheizkraftwerk.
***Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.***
Zudem profitieren Sie von günstigem selbst produziertem Strom durch ein Blockheizkraftwerk.
***Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.***
Die Wohnanlage "Terra Wohnpark" liegt am Ortsrand von Marbach. Die sonnige Lage, die gute Verkehrsanbindung sowie das naturnahe Umfeld zeichnen diese Wohngegend besonders aus. Trotz der Größe des Gesamtobjektes, ist es bei der Bevölkerung sehr beliebt. Hier wohnen sehr viele Eigentümer. Ein Keller ist der Wohnung zugeordnet und bietet weitere Stau- und Lagermöglichkeiten. Die gesamt Anlage wird von einem Hausmeister betreut. Eine separate Garage mit elektrischen Torantrieb ist vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten sind gegeben.
Zudem profitieren Sie von günstigem selbst produziertem Strom durch ein Blockheizkraftwerk.
***Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.***
Zudem profitieren Sie von günstigem selbst produziertem Strom durch ein Blockheizkraftwerk.
***Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.***
Kosten
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Kaufpreis255.000 €
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Hausgeld pro Monat482 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1974
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Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)111 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
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Energiepass gültig bis25.02.2029
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Sie erreichen die hier angebotene Wohnung bequem über den Aufzug und gelangen über den Laubengang zum Eingang der hellen und großzügig geschnittenen Wohnung. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Windfang, von hier aus befindet...
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Sie erreichen die hier angebotene Wohnung bequem über den Aufzug und gelangen über den Laubengang zum Eingang der hellen und großzügig geschnittenen Wohnung. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Windfang, von hier aus befindet sich linker Hand das separate WC mit Toilette und Waschbecken. Dieses ist in den Sanitär- und Fliesenfarben Weiß ausgestattet und deckenhoch gefliest. Eine Belüftung ist bequem über das Fenster möglich. Vom Windfang gelangen Sie über eine Türe in die weiteren Räume. Gleich linker Hand befindet sich die Arbeitsküche, welche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Auch ein Abstell-/Vorratsraum für die Lagerung ist von hier aus zugänglich. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet ausreichend Platz für alle Familienmitglieder, um gemeinsame Zeit für Mahlzeiten und Aktivitäten zu genießen. Verschiedenste Einrichtungsvarianten sind hier vorstellbar. Die Böden in allen Räumen sind mit Fliesen ausgelegt und beweisen auch seine Robustheit im turbulenten Familienalltag. Die großen Fensterfronten, nahezu über die komplette Breite, sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Der überdachte Süd-Westbalkon, welche sowohl vom Wohnbereich als auch vom angrenzenden Zimmer zu betreten ist, bietet den idealen Platz zum Entspannen und den Blick in die Ferne zu genießen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über einen offenen Rundbogen in einen relativ großen Raum, welcher bisher als Büro genutzt wurde. Idealerweise bauen Sie hier eine Zimmertüre ein, so dass Sie einen weiteren Schlafraum; egal ob als Schlaf- oder Kinderzimmer.
Sie erreichen die hier angebotene Wohnung bequem über den Aufzug und gelangen über den Laubengang zum Eingang der hellen und großzügig geschnittenen Wohnung. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Windfang, von hier aus befindet sich linker Hand das separate WC mit Toilette und Waschbecken. Dieses ist in den Sanitär- und Fliesenfarben Weiß ausgestattet und deckenhoch gefliest. Eine Belüftung ist bequem über das Fenster möglich. Vom Windfang gelangen Sie über eine Türe in die weiteren Räume. Gleich linker Hand befindet sich die Arbeitsküche, welche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Auch ein Abstell-/Vorratsraum für die Lagerung ist von hier aus zugänglich. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet ausreichend Platz für alle Familienmitglieder, um gemeinsame Zeit für Mahlzeiten und Aktivitäten zu genießen. Verschiedenste Einrichtungsvarianten sind hier vorstellbar. Die Böden in allen Räumen sind mit Fliesen ausgelegt und beweisen auch seine Robustheit im turbulenten Familienalltag. Die großen Fensterfronten, nahezu über die komplette Breite, sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Der überdachte Süd-Westbalkon, welche sowohl vom Wohnbereich als auch vom angrenzenden Zimmer zu betreten ist, bietet den idealen Platz zum Entspannen und den Blick in die Ferne zu genießen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über einen offenen Rundbogen in einen relativ großen Raum, welcher bisher als Büro genutzt wurde. Idealerweise bauen Sie hier eine Zimmertüre ein, so dass Sie einen weiteren Schlafraum; egal ob als Schlaf- oder Kinderzimmer.
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Marbach ist ein Ortsteil mit ca. 2.000 Einwohnern der Großen Kreisstadt Villingen-Schwenningen. Marbach selbst bietet durch ein vielfältiges Vereinsangebot mehrere Möglichkeiten um aktiv am Ortsgeschehen dabei zu sein. Grundschule mit einer...
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Marbach ist ein Ortsteil mit ca. 2.000 Einwohnern der Großen Kreisstadt Villingen-Schwenningen. Marbach selbst bietet durch ein vielfältiges Vereinsangebot mehrere Möglichkeiten um aktiv am Ortsgeschehen dabei zu sein. Grundschule mit einer Förderklasse, Kindergarten, Bäckerei mit Getränkehandel und Post sind im Ort ansässig und vorhanden. Die Anbindungen nach Schwenningen, Bad Dürrheim und Donaueschingen sind ebenfalls bequem zu erreichen, auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Marbach ist ein Ortsteil mit ca. 2.000 Einwohnern der Großen Kreisstadt Villingen-Schwenningen. Marbach selbst bietet durch ein vielfältiges Vereinsangebot mehrere Möglichkeiten um aktiv am Ortsgeschehen dabei zu sein. Grundschule mit einer Förderklasse, Kindergarten, Bäckerei mit Getränkehandel und Post sind im Ort ansässig und vorhanden. Die Anbindungen nach Schwenningen, Bad Dürrheim und Donaueschingen sind ebenfalls bequem zu erreichen, auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Villingen-Schwenningen Deutschland (78052)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wieder Richtung Diele/Küche befinden Sie die weiteren Räumlichkeiten, welche Sie über einen offenen Rundbogen betreten. Links ist ein weiterer Abstellraum und geradeaus gehend das innenliegende und recht geräumige Badezimmer angeordnet. Das...
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Wieder Richtung Diele/Küche befinden Sie die weiteren Räumlichkeiten, welche Sie über einen offenen Rundbogen betreten. Links ist ein weiterer Abstellraum und geradeaus gehend das innenliegende und recht geräumige Badezimmer angeordnet. Das Familien-Badezimmer ist in den Farben weiß und blau gehalten und ebenfalls raumhoch gefliest. Neben einer Runddusche stehen Ihnen hier noch zwei Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss zu Verfügung. Abschließend betreten Sie - daran angrenzend - das Schlafzimmer, welches zum Laubengang hin ausgerichtet ist und bequem Platz für Ihre Doppelbettanlage, Kleiderschrank und weiteres Mobiliar bietet. Zwei Fenster erhellen diesen Raum angenehm.
Insgesamt eine sehr helle und großzügige Wohnung, die kurzfristig bezogen werden kann.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.
Insgesamt eine sehr helle und großzügige Wohnung, die kurzfristig bezogen werden kann.
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Wieder Richtung Diele/Küche befinden Sie die weiteren Räumlichkeiten, welche Sie über einen offenen Rundbogen betreten. Links ist ein weiterer Abstellraum und geradeaus gehend das innenliegende und recht geräumige Badezimmer angeordnet. Das Familien-Badezimmer ist in den Farben weiß und blau gehalten und ebenfalls raumhoch gefliest. Neben einer Runddusche stehen Ihnen hier noch zwei Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss zu Verfügung. Abschließend betreten Sie - daran angrenzend - das Schlafzimmer, welches zum Laubengang hin ausgerichtet ist und bequem Platz für Ihre Doppelbettanlage, Kleiderschrank und weiteres Mobiliar bietet. Zwei Fenster erhellen diesen Raum angenehm.
Insgesamt eine sehr helle und großzügige Wohnung, die kurzfristig bezogen werden kann.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.
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Ansprechpartner
Herr Manfred Nirwing
Nirwing Immobilien
Saarlandstraße 30,
78050 Villingen-Schwenningen
78050 Villingen-Schwenningen
Saarlandstraße 30,
78050 Villingen-Schwenningen
78050 Villingen-Schwenningen
+49 7721 504828
Nirwing Immobilien
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78050 Villingen-Schwenningen
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