immobilie1-ID: 30858051 | Anbieter-ID: 0-5375526
Exklusives Traumhaus in bester Lage mit 3 Wohnungen. Eines der schönsten Häuser in Rust
2.200.000 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
709 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Absolutes TOP Haus in bester Lage von Rust (Europapark). Koffer packen und einziehen!
Details:
- Landhaus / Holzhaus mit Bestwerten
- keinerlei Renovierungen oder ähnliches notwendig. Das gesamte Objekt ist auf aktuellem Stand.
- Heizung... mehr lesen
Details:
- Landhaus / Holzhaus mit Bestwerten
- keinerlei Renovierungen oder ähnliches notwendig. Das gesamte Objekt ist auf aktuellem Stand.
- Heizung... mehr lesen
Absolutes TOP Haus in bester Lage von Rust (Europapark). Koffer packen und einziehen!
Details:
- Landhaus / Holzhaus mit Bestwerten
- keinerlei Renovierungen oder ähnliches notwendig. Das gesamte Objekt ist auf aktuellem Stand.
- Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Klimaanlage im OG und Bodenkühlung im gesamten Haus.
- derzeit ist das Haus in 3 Wohnungen aufgeteilt und wird ganzjährig als Ferienwohnungen angeboten
- Haus hat Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Der Europapark und der Wasserparkt Rulantica sind Fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
- Frankreich ist in wenigen Autominuten erreichbar.
- Durch den direkten Autobahnanschluß sind Sie sofort auf der A5
Aufteilung:
Das Apartment im OG hat 80 qm Wohnfläche. 2 Schlafzimmer, 1 großes Bad mit Badewanne, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Toaster, einem Kühlschrank und einer Kaffeemaschine ausgestattet. Es gibt ein eigenes Bad mit einer Dusche und zusätzliche einer Badewanne.
Das Apartment im Souterain hat ca. 60 qm Wohnfläche. 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, ein Wohn- und Esszimmer incl. einer Küche. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Toaster, einem Kühlschrank und einer Kaffeemaschine ausgestattet. Es gibt ein eigenes Bad mit einer Dusche.
Das Apartment im EG hat ca. 100 qm Wohnfläche. 1 Schlafzimmer, 1 Bad, ein Wohn- und Esszimmer sowie einen großen Wintergarten. Die Küche ist vollständig ausgestattet.
Es gibt sehr viel zu entdecken bei einer Besichtigung. Ein Einzug ist kurzfristig möglich. Auch die Übernahme der Ferienwohnungen mit bereits vielen Reservierungen ist kurzfristig möglich.
Der Eigentümer möchte unbedingt vor einer Besichtigung einen Kapitalnachweis erhalten. Bitte beachten!
Details:
- Landhaus / Holzhaus mit Bestwerten
- keinerlei Renovierungen oder ähnliches notwendig. Das gesamte Objekt ist auf aktuellem Stand.
- Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Klimaanlage im OG und Bodenkühlung im gesamten Haus.
- derzeit ist das Haus in 3 Wohnungen aufgeteilt und wird ganzjährig als Ferienwohnungen angeboten
- Haus hat Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Der Europapark und der Wasserparkt Rulantica sind Fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
- Frankreich ist in wenigen Autominuten erreichbar.
- Durch den direkten Autobahnanschluß sind Sie sofort auf der A5
Aufteilung:
Das Apartment im OG hat 80 qm Wohnfläche. 2 Schlafzimmer, 1 großes Bad mit Badewanne, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Toaster, einem Kühlschrank und einer Kaffeemaschine ausgestattet. Es gibt ein eigenes Bad mit einer Dusche und zusätzliche einer Badewanne.
Das Apartment im Souterain hat ca. 60 qm Wohnfläche. 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, ein Wohn- und Esszimmer incl. einer Küche. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Toaster, einem Kühlschrank und einer Kaffeemaschine ausgestattet. Es gibt ein eigenes Bad mit einer Dusche.
Das Apartment im EG hat ca. 100 qm Wohnfläche. 1 Schlafzimmer, 1 Bad, ein Wohn- und Esszimmer sowie einen großen Wintergarten. Die Küche ist vollständig ausgestattet.
Es gibt sehr viel zu entdecken bei einer Besichtigung. Ein Einzug ist kurzfristig möglich. Auch die Übernahme der Ferienwohnungen mit bereits vielen Reservierungen ist kurzfristig möglich.
Der Eigentümer möchte unbedingt vor einer Besichtigung einen Kapitalnachweis erhalten. Bitte beachten!
Absolutes TOP Haus in bester Lage von Rust (Europapark). Koffer packen und einziehen!
Details:
- Landhaus / Holzhaus mit Bestwerten
- keinerlei Renovierungen oder ähnliches notwendig. Das gesamte Objekt ist auf aktuellem Stand.
- Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Klimaanlage im OG und Bodenkühlung im gesamten Haus.
- derzeit ist das Haus in 3 Wohnungen aufgeteilt und wird ganzjährig als Ferienwohnungen angeboten
- Haus hat Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Der Europapark und der Wasserparkt Rulantica sind Fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
- Frankreich ist in wenigen Autominuten erreichbar.
- Durch den direkten Autobahnanschluß sind Sie sofort auf der A5
Aufteilung:
Das Apartment im OG hat 80 qm Wohnfläche. 2 Schlafzimmer, 1 großes Bad mit Badewanne, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Toaster, einem Kühlschrank und einer Kaffeemaschine ausgestattet. Es gibt ein eigenes Bad mit einer Dusche und zusätzliche einer Badewanne.
Das Apartment im Souterain hat ca. 60 qm Wohnfläche. 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, ein Wohn- und Esszimmer incl. einer Küche. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Toaster, einem Kühlschrank und einer Kaffeemaschine ausgestattet. Es gibt ein eigenes Bad mit einer Dusche.
Das Apartment im EG hat ca. 100 qm Wohnfläche. 1 Schlafzimmer, 1 Bad, ein Wohn- und Esszimmer sowie einen großen Wintergarten. Die Küche ist vollständig ausgestattet.
Es gibt sehr viel zu entdecken bei einer Besichtigung. Ein Einzug ist kurzfristig möglich. Auch die Übernahme der Ferienwohnungen mit bereits vielen Reservierungen ist kurzfristig möglich.
Der Eigentümer möchte unbedingt vor einer Besichtigung einen Kapitalnachweis erhalten. Bitte beachten!
Details:
- Landhaus / Holzhaus mit Bestwerten
- keinerlei Renovierungen oder ähnliches notwendig. Das gesamte Objekt ist auf aktuellem Stand.
- Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Klimaanlage im OG und Bodenkühlung im gesamten Haus.
- derzeit ist das Haus in 3 Wohnungen aufgeteilt und wird ganzjährig als Ferienwohnungen angeboten
- Haus hat Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Der Europapark und der Wasserparkt Rulantica sind Fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
- Frankreich ist in wenigen Autominuten erreichbar.
- Durch den direkten Autobahnanschluß sind Sie sofort auf der A5
Aufteilung:
Das Apartment im OG hat 80 qm Wohnfläche. 2 Schlafzimmer, 1 großes Bad mit Badewanne, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Toaster, einem Kühlschrank und einer Kaffeemaschine ausgestattet. Es gibt ein eigenes Bad mit einer Dusche und zusätzliche einer Badewanne.
Das Apartment im Souterain hat ca. 60 qm Wohnfläche. 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, ein Wohn- und Esszimmer incl. einer Küche. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Toaster, einem Kühlschrank und einer Kaffeemaschine ausgestattet. Es gibt ein eigenes Bad mit einer Dusche.
Das Apartment im EG hat ca. 100 qm Wohnfläche. 1 Schlafzimmer, 1 Bad, ein Wohn- und Esszimmer sowie einen großen Wintergarten. Die Küche ist vollständig ausgestattet.
Es gibt sehr viel zu entdecken bei einer Besichtigung. Ein Einzug ist kurzfristig möglich. Auch die Übernahme der Ferienwohnungen mit bereits vielen Reservierungen ist kurzfristig möglich.
Der Eigentümer möchte unbedingt vor einer Besichtigung einen Kapitalnachweis erhalten. Bitte beachten!
Kosten
-
Kaufpreis2.200.000 €
-
Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²8.461,54 €
-
Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLandhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2010
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Terrassen2
-
Wohnfläche (ca.)270 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)709 m²
-
Stellplatz7
-
Garage1
Energie
-
EnergiestandardNiedrigenergiehaus
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis20.04.2030
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Am Bühlacker 11 · 77977 Rust · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Axel Fritsch
IMA Immobilien GmbH
Alte Bahnhofstr. 10/4
77933 Lahr
77933 Lahr
Alte Bahnhofstr. 10/4 ,
77933 Lahr
77933 Lahr
07821-954580
IMA Immobilien GmbH
Alte Bahnhofstr. 10/4 ,
77933 Lahr
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fritsch@ima-immobilien.de
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