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immobilie1-ID: 31786935 | Anbieter-ID: I-02ZQLX-W-02ZQLX
Das perfekte Einfamilienhaus für die junge Familie
395.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
369 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wir bieten der jungen Familie ein schönes und perfektes Einfamilienhaus, das sich zudem noch im preislich bezahlbaren Rahmen bewegt.
Im Erd-u. Dachgeschoss befinden sich 5 Zimmer, eine offene Küche mit großem Essbereich, eine große Terrasse die vom... mehr lesen
Im Erd-u. Dachgeschoss befinden sich 5 Zimmer, eine offene Küche mit großem Essbereich, eine große Terrasse die vom... mehr lesen
Wir bieten der jungen Familie ein schönes und perfektes Einfamilienhaus, das sich zudem noch im preislich bezahlbaren Rahmen bewegt.
Im Erd-u. Dachgeschoss befinden sich 5 Zimmer, eine offene Küche mit großem Essbereich, eine große Terrasse die vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und zusätzlicher ausbaufähiger Fläche, gibt es viel Raum für individuelle Gestaltung und Nutzung. Der vielseitig verwendbare Anbau bietet zusätzliche Möglichkeiten. Das Erd-u. Dachgeschoss wurde im Jahre 1980 in massiver Bauweise durch heimische Fachhandwerker, neu aufgebaut, und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich im Esszimmer ein wirklich toller Kachelofen, ebenso im Wohn-Studiozimmer im Dachgeschoss, die eine enorme Heizleistung bringen, und auch für eine besondere Wohnatmosphäre sorgen. Das Bad ist mit einer freistehenden Form-Badewanne, sowie moderne Badmöbeln, ausgestattet. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Im Anbau befindet sich eine großzügige Garage. Im Außenbereich kann eine Rasenfläche, sowie im Zugangsbereich ein Pkw-Stellplatz, genutzt werden.
Die Grundstücksgröße beträgt 369 m².
Im Erd-u. Dachgeschoss befinden sich 5 Zimmer, eine offene Küche mit großem Essbereich, eine große Terrasse die vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und zusätzlicher ausbaufähiger Fläche, gibt es viel Raum für individuelle Gestaltung und Nutzung. Der vielseitig verwendbare Anbau bietet zusätzliche Möglichkeiten. Das Erd-u. Dachgeschoss wurde im Jahre 1980 in massiver Bauweise durch heimische Fachhandwerker, neu aufgebaut, und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich im Esszimmer ein wirklich toller Kachelofen, ebenso im Wohn-Studiozimmer im Dachgeschoss, die eine enorme Heizleistung bringen, und auch für eine besondere Wohnatmosphäre sorgen. Das Bad ist mit einer freistehenden Form-Badewanne, sowie moderne Badmöbeln, ausgestattet. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Im Anbau befindet sich eine großzügige Garage. Im Außenbereich kann eine Rasenfläche, sowie im Zugangsbereich ein Pkw-Stellplatz, genutzt werden.
Die Grundstücksgröße beträgt 369 m².
Wir bieten der jungen Familie ein schönes und perfektes Einfamilienhaus, das sich zudem noch im preislich bezahlbaren Rahmen bewegt.
Im Erd-u. Dachgeschoss befinden sich 5 Zimmer, eine offene Küche mit großem Essbereich, eine große Terrasse die vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und zusätzlicher ausbaufähiger Fläche, gibt es viel Raum für individuelle Gestaltung und Nutzung. Der vielseitig verwendbare Anbau bietet zusätzliche Möglichkeiten. Das Erd-u. Dachgeschoss wurde im Jahre 1980 in massiver Bauweise durch heimische Fachhandwerker, neu aufgebaut, und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich im Esszimmer ein wirklich toller Kachelofen, ebenso im Wohn-Studiozimmer im Dachgeschoss, die eine enorme Heizleistung bringen, und auch für eine besondere Wohnatmosphäre sorgen. Das Bad ist mit einer freistehenden Form-Badewanne, sowie moderne Badmöbeln, ausgestattet. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Im Anbau befindet sich eine großzügige Garage. Im Außenbereich kann eine Rasenfläche, sowie im Zugangsbereich ein Pkw-Stellplatz, genutzt werden.
Die Grundstücksgröße beträgt 369 m².
Im Erd-u. Dachgeschoss befinden sich 5 Zimmer, eine offene Küche mit großem Essbereich, eine große Terrasse die vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und zusätzlicher ausbaufähiger Fläche, gibt es viel Raum für individuelle Gestaltung und Nutzung. Der vielseitig verwendbare Anbau bietet zusätzliche Möglichkeiten. Das Erd-u. Dachgeschoss wurde im Jahre 1980 in massiver Bauweise durch heimische Fachhandwerker, neu aufgebaut, und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich im Esszimmer ein wirklich toller Kachelofen, ebenso im Wohn-Studiozimmer im Dachgeschoss, die eine enorme Heizleistung bringen, und auch für eine besondere Wohnatmosphäre sorgen. Das Bad ist mit einer freistehenden Form-Badewanne, sowie moderne Badmöbeln, ausgestattet. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Im Anbau befindet sich eine großzügige Garage. Im Außenbereich kann eine Rasenfläche, sowie im Zugangsbereich ein Pkw-Stellplatz, genutzt werden.
Die Grundstücksgröße beträgt 369 m².
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH – Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon2
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Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
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Grundstücksfläche (ca.)369 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Kamin
- Vermietet
- wg_geeignet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Seelbach ist eine sehr aktive Stadt und bietet viel für die Einheimischen und die Gäste. Dieses außergewöhnliche Wohnhaus befindet sich in einer Randlage, wobei Stadtkern in wenigen Fußminuten zu erreichen ist. Seelbach bietet eine Vielzahl an...
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Seelbach ist eine sehr aktive Stadt und bietet viel für die Einheimischen und die Gäste. Dieses außergewöhnliche Wohnhaus befindet sich in einer Randlage, wobei Stadtkern in wenigen Fußminuten zu erreichen ist. Seelbach bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, eine große Anzahl von Ärzten ist vorhanden, auch verfügt man über mehrere Schulen (Bildungszentrum) und Kindergärten, ein Familienfreizeitbad mit großer Saunalandschaft, u. Vieles mehr. Urige Kneipen und Straßen-Cafe`s laden zur Einkehr ein. Die nahen Wälder und Freizeitanlagen bieten vielseitige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
Seelbach ist eine sehr aktive Stadt und bietet viel für die Einheimischen und die Gäste. Dieses außergewöhnliche Wohnhaus befindet sich in einer Randlage, wobei Stadtkern in wenigen Fußminuten zu erreichen ist. Seelbach bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, eine große Anzahl von Ärzten ist vorhanden, auch verfügt man über mehrere Schulen (Bildungszentrum) und Kindergärten, ein Familienfreizeitbad mit großer Saunalandschaft, u. Vieles mehr. Urige Kneipen und Straßen-Cafe`s laden zur Einkehr ein. Die nahen Wälder und Freizeitanlagen bieten vielseitige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
Seelbach Lahr-Seelbach Baden-Württemberg Deutschland (77960)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH
Kreuzkirchstr. 11
77652 Offenburg
77652 Offenburg
Kreuzkirchstrasse ,
77654 Offenburg
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+49 781 93999700
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