immobilie1-ID: 31752125 | Anbieter-ID: IR0425319
IMMORath.de - Drei Zimmerwohnung mit Balkon
265.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
- Charmante Etagenwohnung zum Kauf in Ettenheim
- Baujahr 1960, gepflegter Zustand
- Ca. 65 m² Wohnfläche, ideal für Singles oder Paare
- 3 Zimmer, die optimal geschnitten sind
- 1 modernes Badezimmer
- Heller Balkon für entspannte Stunden im Freien
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- Ca. 65 m² Wohnfläche, ideal für Singles oder Paare
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- Charmante Etagenwohnung zum Kauf in Ettenheim
- Baujahr 1960, gepflegter Zustand
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- Praktischer Kellerraum vorhanden
- Übergabe frei nach Absprache, flexibel gestaltbar
- Zentrale Lage mit guter Anbindung und örtlichen Annehmlichkeiten
- Ideal für Kapitalanleger oder als neues Zuhause im schönen Ettenheim
- Aktuell vermietet für 1250€ Kaltmiete
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Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
-
Hausgeld pro Monat198,31 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf161,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis18.06.2025
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
In einer Top-Lage von Ettenheim erwartet Sie diese attraktive Etagenwohnung – eine ideale Investition für alle, die Wert auf Lebensqualität und gute Infrastruktur legen. Die Nähe zum Stadtzentrum (wenige Minuten) und die schnelle Erreichbarkeit der...
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In einer Top-Lage von Ettenheim erwartet Sie diese attraktive Etagenwohnung – eine ideale Investition für alle, die Wert auf Lebensqualität und gute Infrastruktur legen. Die Nähe zum Stadtzentrum (wenige Minuten) und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn (3,5 km) machen diese Immobilie besonders begehrt. Profitieren Sie von der Ruhe und Entspannung in einer dennoch zentralen Lage, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Ettenheim bietet zudem ein breites Spektrum an kulturellen und Freizeitangeboten, was die Attraktivität dieser Immobilie weiter steigert.
In einer Top-Lage von Ettenheim erwartet Sie diese attraktive Etagenwohnung – eine ideale Investition für alle, die Wert auf Lebensqualität und gute Infrastruktur legen. Die Nähe zum Stadtzentrum (wenige Minuten) und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn (3,5 km) machen diese Immobilie besonders begehrt. Profitieren Sie von der Ruhe und Entspannung in einer dennoch zentralen Lage, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Ettenheim bietet zudem ein breites Spektrum an kulturellen und Freizeitangeboten, was die Attraktivität dieser Immobilie weiter steigert.
Ettenheim Deutschland (77955)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!
Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet,... mehr lesen
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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
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Ansprechpartner
Herr Nicola Sabatino
IMMORath
Habsburgerstraße 11,
79104 Freiburg im Breisgau
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+49 (0) 17656916224
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