immobilie1-ID: 30946601 | Anbieter-ID: 24 191 029
Vielseitige Gewerbeimmobilie in beliebter Lage: Perfekt für Produktion, Lagerung und mehr
4.300 €
Miete zzgl. NK
655 m²
Gesamtfläche
2.800 m²
Grundstücksfläche
In einer der begehrtesten Gegenden der Ortenau gelegen, bietet dieses vielseitige Grundstück eine erstklassige Lage für Ihr Unternehmen.
Mit einfachem Zugang zu wichtigen Verkehrsrouten und einer erstklassigen Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ist... mehr lesen
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In einer der begehrtesten Gegenden der Ortenau gelegen, bietet dieses vielseitige Grundstück eine erstklassige Lage für Ihr Unternehmen.
Mit einfachem Zugang zu wichtigen Verkehrsrouten und einer erstklassigen Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ist dies der ideale Ort, um Ihre Geschäftstätigkeit zu erweitern oder zu etablieren.
Mit großzügigen 2.800 Quadratmetern bietet dieses Grundstück viel Platz für Ihre Geschäftsaktivitäten. Es verfügt über ausgedehnte Außenlagerflächen, die ideal für die Lagerung von Waren oder für produktionsbezogene Aktivitäten genutzt werden können.
Vollständig umzäunt und abschließbar, bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Sicherheit für Ihre Waren und Anlagen.
Drei geräumige Carports stehen zur Verfügung, mit Breiten von knapp 10 Metern und Höhen von 4,2 bis 4,9 Metern, ideal für die Unterbringung von Fahrzeugen oder zur Überdachung von Ausrüstung.
Eine großzügige, teilweise beheizte Hallenfläche von insgesamt ca. 655 Quadratmetern bietet viel Raum für Produktions- oder Lageraktivitäten.
Mit einer Deckenhöhe von ca. 5,5 Metern bis zu 7 Metern bietet die Halle ausreichend Platz. Zwei Industrietore stehen zur Verfügung, jeweils mit breiten Öffnungen von knapp 3 Metern und Höhen von 3 bzw. 3,9 Metern, um den reibungslosen Zugang von Fahrzeugen und Ausrüstung zu gewährleisten.
Das Erdgeschoss ist durch Holzständerwände aufgeteilt, was eine weitere Lagerfläche von über 80 Quadratmetern im Obergeschoss ermöglicht.
In der Hallenfläche stehen Flächen mit Sanitäranlagen und einem Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter zur Verfügung.
Diese Immobilie eignet sich ideal als Produktionsstätte, Lagerfläche, Werksverkauf oder für eine Vielzahl anderer geschäftlicher Aktivitäten.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und Ihr Unternehmen an einem Standort zu etablieren, der Komfort, Sicherheit und erstklassige Annehmlichkeiten bietet.
Mit einfachem Zugang zu wichtigen Verkehrsrouten und einer erstklassigen Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ist dies der ideale Ort, um Ihre Geschäftstätigkeit zu erweitern oder zu etablieren.
Mit großzügigen 2.800 Quadratmetern bietet dieses Grundstück viel Platz für Ihre Geschäftsaktivitäten. Es verfügt über ausgedehnte Außenlagerflächen, die ideal für die Lagerung von Waren oder für produktionsbezogene Aktivitäten genutzt werden können.
Vollständig umzäunt und abschließbar, bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Sicherheit für Ihre Waren und Anlagen.
Drei geräumige Carports stehen zur Verfügung, mit Breiten von knapp 10 Metern und Höhen von 4,2 bis 4,9 Metern, ideal für die Unterbringung von Fahrzeugen oder zur Überdachung von Ausrüstung.
Eine großzügige, teilweise beheizte Hallenfläche von insgesamt ca. 655 Quadratmetern bietet viel Raum für Produktions- oder Lageraktivitäten.
Mit einer Deckenhöhe von ca. 5,5 Metern bis zu 7 Metern bietet die Halle ausreichend Platz. Zwei Industrietore stehen zur Verfügung, jeweils mit breiten Öffnungen von knapp 3 Metern und Höhen von 3 bzw. 3,9 Metern, um den reibungslosen Zugang von Fahrzeugen und Ausrüstung zu gewährleisten.
Das Erdgeschoss ist durch Holzständerwände aufgeteilt, was eine weitere Lagerfläche von über 80 Quadratmetern im Obergeschoss ermöglicht.
In der Hallenfläche stehen Flächen mit Sanitäranlagen und einem Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter zur Verfügung.
Diese Immobilie eignet sich ideal als Produktionsstätte, Lagerfläche, Werksverkauf oder für eine Vielzahl anderer geschäftlicher Aktivitäten.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und Ihr Unternehmen an einem Standort zu etablieren, der Komfort, Sicherheit und erstklassige Annehmlichkeiten bietet.
In einer der begehrtesten Gegenden der Ortenau gelegen, bietet dieses vielseitige Grundstück eine erstklassige Lage für Ihr Unternehmen.
Mit einfachem Zugang zu wichtigen Verkehrsrouten und einer erstklassigen Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ist dies der ideale Ort, um Ihre Geschäftstätigkeit zu erweitern oder zu etablieren.
Mit großzügigen 2.800 Quadratmetern bietet dieses Grundstück viel Platz für Ihre Geschäftsaktivitäten. Es verfügt über ausgedehnte Außenlagerflächen, die ideal für die Lagerung von Waren oder für produktionsbezogene Aktivitäten genutzt werden können.
Vollständig umzäunt und abschließbar, bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Sicherheit für Ihre Waren und Anlagen.
Drei geräumige Carports stehen zur Verfügung, mit Breiten von knapp 10 Metern und Höhen von 4,2 bis 4,9 Metern, ideal für die Unterbringung von Fahrzeugen oder zur Überdachung von Ausrüstung.
Eine großzügige, teilweise beheizte Hallenfläche von insgesamt ca. 655 Quadratmetern bietet viel Raum für Produktions- oder Lageraktivitäten.
Mit einer Deckenhöhe von ca. 5,5 Metern bis zu 7 Metern bietet die Halle ausreichend Platz. Zwei Industrietore stehen zur Verfügung, jeweils mit breiten Öffnungen von knapp 3 Metern und Höhen von 3 bzw. 3,9 Metern, um den reibungslosen Zugang von Fahrzeugen und Ausrüstung zu gewährleisten.
Das Erdgeschoss ist durch Holzständerwände aufgeteilt, was eine weitere Lagerfläche von über 80 Quadratmetern im Obergeschoss ermöglicht.
In der Hallenfläche stehen Flächen mit Sanitäranlagen und einem Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter zur Verfügung.
Diese Immobilie eignet sich ideal als Produktionsstätte, Lagerfläche, Werksverkauf oder für eine Vielzahl anderer geschäftlicher Aktivitäten.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und Ihr Unternehmen an einem Standort zu etablieren, der Komfort, Sicherheit und erstklassige Annehmlichkeiten bietet.
Mit einfachem Zugang zu wichtigen Verkehrsrouten und einer erstklassigen Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ist dies der ideale Ort, um Ihre Geschäftstätigkeit zu erweitern oder zu etablieren.
Mit großzügigen 2.800 Quadratmetern bietet dieses Grundstück viel Platz für Ihre Geschäftsaktivitäten. Es verfügt über ausgedehnte Außenlagerflächen, die ideal für die Lagerung von Waren oder für produktionsbezogene Aktivitäten genutzt werden können.
Vollständig umzäunt und abschließbar, bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Sicherheit für Ihre Waren und Anlagen.
Drei geräumige Carports stehen zur Verfügung, mit Breiten von knapp 10 Metern und Höhen von 4,2 bis 4,9 Metern, ideal für die Unterbringung von Fahrzeugen oder zur Überdachung von Ausrüstung.
Eine großzügige, teilweise beheizte Hallenfläche von insgesamt ca. 655 Quadratmetern bietet viel Raum für Produktions- oder Lageraktivitäten.
Mit einer Deckenhöhe von ca. 5,5 Metern bis zu 7 Metern bietet die Halle ausreichend Platz. Zwei Industrietore stehen zur Verfügung, jeweils mit breiten Öffnungen von knapp 3 Metern und Höhen von 3 bzw. 3,9 Metern, um den reibungslosen Zugang von Fahrzeugen und Ausrüstung zu gewährleisten.
Das Erdgeschoss ist durch Holzständerwände aufgeteilt, was eine weitere Lagerfläche von über 80 Quadratmetern im Obergeschoss ermöglicht.
In der Hallenfläche stehen Flächen mit Sanitäranlagen und einem Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter zur Verfügung.
Diese Immobilie eignet sich ideal als Produktionsstätte, Lagerfläche, Werksverkauf oder für eine Vielzahl anderer geschäftlicher Aktivitäten.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und Ihr Unternehmen an einem Standort zu etablieren, der Komfort, Sicherheit und erstklassige Annehmlichkeiten bietet.
Kosten
-
Miete zzgl. NK4.300 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile12.900 €
-
Nebenkosten1.640 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²6,56 €
-
MieterprovisionMieterprovision beträgt das 2-fache (zzgl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Gesamtfläche (ca.)655 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.800 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis11.12.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
77770 Durbach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.12.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 135.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.12.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 135.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.12.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 135.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 11.12.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 135.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.12.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 135.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 11.12.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 135.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Dennis Schwindt
von Poll Immobilien GmbH
Lange Straße 29,
77652 Offenburg
77652 Offenburg
Lange Straße 29,
77652 Offenburg
77652 Offenburg
+49 781 - 94 84 351 0
von Poll Immobilien GmbH
Lange Straße 29,
77652 Offenburg
77652 Offenburg
+49 (0)781 - 94 84 351 0
dennis.schwindt@von-poll.com
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