immobilie1-ID: 31794745 | Anbieter-ID: 11788_MA
Traumhaftes Einfamilienhaus – Moderner Wohnkomfort in idyllischer Lage
429.000 €
Kaufpreis
118,9 m²
Wohnfläche
796 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Entdecken Sie Ihr potenzielles neues Zuhause in Bobenthal: ein charmantes Einfamilienhaus, das modernsten Wohnkomfort bietet. Erbaut im Jahr 2015 in hochwertiger Holzständerbauweise, präsentiert sich das Haus in neuwertigem Zustand und verspricht...
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Entdecken Sie Ihr potenzielles neues Zuhause in Bobenthal: ein charmantes Einfamilienhaus, das modernsten Wohnkomfort bietet. Erbaut im Jahr 2015 in hochwertiger Holzständerbauweise, präsentiert sich das Haus in neuwertigem Zustand und verspricht eine nachhaltige Bauqualität.
Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 796 m² gelegen, bietet dieses ebenerdige Haus eine Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf ein gut durchdachtes Raumkonzept. Das Einfamilienhaus verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen.
Ein Highlight ist der einladende Garten, der mit einer Terrasse zur Entspannung im Freien einlädt. An heißen Sommertagen sorgt der hauseigene Pool für eine willkommene Abkühlung und Spaß für die ganze Familie.
Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls ausreichend gesorgt: Eine praktische Doppelgarage bietet sicheren Platz und zusätzlichen Stauraum.
Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 796 m² gelegen, bietet dieses ebenerdige Haus eine Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf ein gut durchdachtes Raumkonzept. Das Einfamilienhaus verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen.
Ein Highlight ist der einladende Garten, der mit einer Terrasse zur Entspannung im Freien einlädt. An heißen Sommertagen sorgt der hauseigene Pool für eine willkommene Abkühlung und Spaß für die ganze Familie.
Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls ausreichend gesorgt: Eine praktische Doppelgarage bietet sicheren Platz und zusätzlichen Stauraum.
Entdecken Sie Ihr potenzielles neues Zuhause in Bobenthal: ein charmantes Einfamilienhaus, das modernsten Wohnkomfort bietet. Erbaut im Jahr 2015 in hochwertiger Holzständerbauweise, präsentiert sich das Haus in neuwertigem Zustand und verspricht eine nachhaltige Bauqualität.
Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 796 m² gelegen, bietet dieses ebenerdige Haus eine Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf ein gut durchdachtes Raumkonzept. Das Einfamilienhaus verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen.
Ein Highlight ist der einladende Garten, der mit einer Terrasse zur Entspannung im Freien einlädt. An heißen Sommertagen sorgt der hauseigene Pool für eine willkommene Abkühlung und Spaß für die ganze Familie.
Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls ausreichend gesorgt: Eine praktische Doppelgarage bietet sicheren Platz und zusätzlichen Stauraum.
Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 796 m² gelegen, bietet dieses ebenerdige Haus eine Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf ein gut durchdachtes Raumkonzept. Das Einfamilienhaus verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen.
Ein Highlight ist der einladende Garten, der mit einer Terrasse zur Entspannung im Freien einlädt. An heißen Sommertagen sorgt der hauseigene Pool für eine willkommene Abkühlung und Spaß für die ganze Familie.
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Kosten
-
Kaufpreis429.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl.MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2015
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)118,9 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)796 m²
-
Nutzfläche (ca.)49,81 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf36,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis15.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Zusätzliches Gäste-Bad
- Sonnige Terrasse
- Großer Garten zur Erholung und Entspannung
- Eigener Swimmingpool
- Umweltfreundliche Wärmepumpenheizung
- Großzügige Doppelgarage
- Moderne Einbauküche
- Zusätzliches Gäste-Bad
- Sonnige Terrasse
- Großer Garten zur Erholung und Entspannung
- Eigener Swimmingpool
- Umweltfreundliche Wärmepumpenheizung
- Großzügige Doppelgarage
- Moderne Einbauküche
- Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Zusätzliches Gäste-Bad
- Sonnige Terrasse
- Großer Garten zur Erholung und Entspannung
- Eigener Swimmingpool
- Umweltfreundliche Wärmepumpenheizung
- Großzügige Doppelgarage
- Moderne Einbauküche
- Zusätzliches Gäste-Bad
- Sonnige Terrasse
- Großer Garten zur Erholung und Entspannung
- Eigener Swimmingpool
- Umweltfreundliche Wärmepumpenheizung
- Großzügige Doppelgarage
- Moderne Einbauküche
- Dachboden
- Swimmingpool
- Garten
- Waschraum
- Parkoption
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Bobenthal, gelegen in der idyllischen Region der Pfalz, Deutschland. Die Ortschaft ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl Erholung als auch zahlreiche...
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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Bobenthal, gelegen in der idyllischen Region der Pfalz, Deutschland. Die Ortschaft ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, eignet sich die Lage ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Bobenthal besticht durch ein harmonisches Dorfleben mit einer aktiven Gemeinschaft, in der Tradition und Moderne aufeinander treffen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés sowie lokale Restaurants sind bequem erreichbar. Die Nähe zur französischen Grenze eröffnet zudem die Möglichkeit, die kulturellen und kulinarischen Angebote des Nachbarlandes zu genießen.
Bobenthal besticht durch ein harmonisches Dorfleben mit einer aktiven Gemeinschaft, in der Tradition und Moderne aufeinander treffen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés sowie lokale Restaurants sind bequem erreichbar. Die Nähe zur französischen Grenze eröffnet zudem die Möglichkeit, die kulturellen und kulinarischen Angebote des Nachbarlandes zu genießen.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Bobenthal, gelegen in der idyllischen Region der Pfalz, Deutschland. Die Ortschaft ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, eignet sich die Lage ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Bobenthal besticht durch ein harmonisches Dorfleben mit einer aktiven Gemeinschaft, in der Tradition und Moderne aufeinander treffen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés sowie lokale Restaurants sind bequem erreichbar. Die Nähe zur französischen Grenze eröffnet zudem die Möglichkeit, die kulturellen und kulinarischen Angebote des Nachbarlandes zu genießen.
Bobenthal besticht durch ein harmonisches Dorfleben mit einer aktiven Gemeinschaft, in der Tradition und Moderne aufeinander treffen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés sowie lokale Restaurants sind bequem erreichbar. Die Nähe zur französischen Grenze eröffnet zudem die Möglichkeit, die kulturellen und kulinarischen Angebote des Nachbarlandes zu genießen.
Bobenthal Deutschland (76891)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in...
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Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach darauf an, wir stehen Ihnen hierbei gerne zur Seite.
Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Murat Aslantas
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Franz-Bläsi-Straße 16,
76646 Bruchsal
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Franz-Bläsi-Straße 16,
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