immobilie1-ID: 31830471 | Anbieter-ID: 2025-07-149
Ruhe und Komfort ab 55 Jahren: Attraktive Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage
270.000 €
Kaufpreis
71,59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer Etagenwohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Offenbach bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein komfortables und angenehmes Zuhause. Die Wohnung wurde... mehr lesen
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer Etagenwohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Offenbach bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein komfortables und angenehmes Zuhause. Die Wohnung wurde... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer Etagenwohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Offenbach bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein komfortables und angenehmes Zuhause. Die Wohnung wurde 1999 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand, der mit einer durchdachten Raumaufteilung und praktischen Details überzeugt.
Sie betreten die Wohnung und gelangen über den Flur, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist, direkt in den offenen Wohnbereich. Das helle Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet wird, bietet direkten Zugang zu einem Balkon – der ideale Ort, um zu entspannen und den Blick auf die Umgebung zu genießen. Direkt angrenzend befindet sich die großzügige Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen bietet.
Das Schlafzimmer lädt mit seiner angenehmen Größe und ruhigen Atmosphäre zum Ausruhen ein, während das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme und trägt zu einem Wohlfühlklima bei.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen stets eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Kellerraum, und der gemeinschaftlich genutzte Fahrradraum ermöglicht eine sichere Unterbringung Ihrer Fahrräder.
Die Wohnanlage wird durch einen zuverlässigen Hausmeisterservice gepflegt, sodass Sie sich stets in einem gut instandgehaltenen Umfeld aufhalten können. Zudem stehen Ihnen zwei Gemeinschaftsräume zur Verfügung, die sich ideal für gesellige Treffen oder private Veranstaltungen eignen.
Die Wohnung ist barrierefrei und daher besonders gut für Menschen geeignet, die auf einen komfortablen und sicheren Wohnraum angewiesen sind. Einzug ist ausschließlich für Personen ab 55 Jahren oder für diejenigen, die aufgrund von Krankheit oder Behinderung dauerhaft aus dem Erwerbsleben ausgeschieden sind oder eine Erwerbsunfähigkeitsrente beziehen, vorgesehen. Bei Eheleuten genügt es, wenn einer der beiden Partner diese Voraussetzungen erfüllt.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für all jene, die in einer ruhigen und gepflegten Umgebung ein neues Zuhause suchen.
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer Etagenwohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Offenbach bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein komfortables und angenehmes Zuhause. Die Wohnung wurde 1999 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand, der mit einer durchdachten Raumaufteilung und praktischen Details überzeugt.
Sie betreten die Wohnung und gelangen über den Flur, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist, direkt in den offenen Wohnbereich. Das helle Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet wird, bietet direkten Zugang zu einem Balkon – der ideale Ort, um zu entspannen und den Blick auf die Umgebung zu genießen. Direkt angrenzend befindet sich die großzügige Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen bietet.
Das Schlafzimmer lädt mit seiner angenehmen Größe und ruhigen Atmosphäre zum Ausruhen ein, während das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme und trägt zu einem Wohlfühlklima bei.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen stets eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Kellerraum, und der gemeinschaftlich genutzte Fahrradraum ermöglicht eine sichere Unterbringung Ihrer Fahrräder.
Die Wohnanlage wird durch einen zuverlässigen Hausmeisterservice gepflegt, sodass Sie sich stets in einem gut instandgehaltenen Umfeld aufhalten können. Zudem stehen Ihnen zwei Gemeinschaftsräume zur Verfügung, die sich ideal für gesellige Treffen oder private Veranstaltungen eignen.
Die Wohnung ist barrierefrei und daher besonders gut für Menschen geeignet, die auf einen komfortablen und sicheren Wohnraum angewiesen sind. Einzug ist ausschließlich für Personen ab 55 Jahren oder für diejenigen, die aufgrund von Krankheit oder Behinderung dauerhaft aus dem Erwerbsleben ausgeschieden sind oder eine Erwerbsunfähigkeitsrente beziehen, vorgesehen. Bei Eheleuten genügt es, wenn einer der beiden Partner diese Voraussetzungen erfüllt.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für all jene, die in einer ruhigen und gepflegten Umgebung ein neues Zuhause suchen.
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer Etagenwohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Offenbach bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein komfortables und angenehmes Zuhause. Die Wohnung wurde 1999 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand, der mit einer durchdachten Raumaufteilung und praktischen Details überzeugt.
Sie betreten die Wohnung und gelangen über den Flur, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist, direkt in den offenen Wohnbereich. Das helle Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet wird, bietet direkten Zugang zu einem Balkon – der ideale Ort, um zu entspannen und den Blick auf die Umgebung zu genießen. Direkt angrenzend befindet sich die großzügige Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen bietet.
Das Schlafzimmer lädt mit seiner angenehmen Größe und ruhigen Atmosphäre zum Ausruhen ein, während das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme und trägt zu einem Wohlfühlklima bei.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen stets eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Kellerraum, und der gemeinschaftlich genutzte Fahrradraum ermöglicht eine sichere Unterbringung Ihrer Fahrräder.
Die Wohnanlage wird durch einen zuverlässigen Hausmeisterservice gepflegt, sodass Sie sich stets in einem gut instandgehaltenen Umfeld aufhalten können. Zudem stehen Ihnen zwei Gemeinschaftsräume zur Verfügung, die sich ideal für gesellige Treffen oder private Veranstaltungen eignen.
Die Wohnung ist barrierefrei und daher besonders gut für Menschen geeignet, die auf einen komfortablen und sicheren Wohnraum angewiesen sind. Einzug ist ausschließlich für Personen ab 55 Jahren oder für diejenigen, die aufgrund von Krankheit oder Behinderung dauerhaft aus dem Erwerbsleben ausgeschieden sind oder eine Erwerbsunfähigkeitsrente beziehen, vorgesehen. Bei Eheleuten genügt es, wenn einer der beiden Partner diese Voraussetzungen erfüllt.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für all jene, die in einer ruhigen und gepflegten Umgebung ein neues Zuhause suchen.
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer Etagenwohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Offenbach bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein komfortables und angenehmes Zuhause. Die Wohnung wurde 1999 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand, der mit einer durchdachten Raumaufteilung und praktischen Details überzeugt.
Sie betreten die Wohnung und gelangen über den Flur, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist, direkt in den offenen Wohnbereich. Das helle Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet wird, bietet direkten Zugang zu einem Balkon – der ideale Ort, um zu entspannen und den Blick auf die Umgebung zu genießen. Direkt angrenzend befindet sich die großzügige Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen bietet.
Das Schlafzimmer lädt mit seiner angenehmen Größe und ruhigen Atmosphäre zum Ausruhen ein, während das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme und trägt zu einem Wohlfühlklima bei.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen stets eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Kellerraum, und der gemeinschaftlich genutzte Fahrradraum ermöglicht eine sichere Unterbringung Ihrer Fahrräder.
Die Wohnanlage wird durch einen zuverlässigen Hausmeisterservice gepflegt, sodass Sie sich stets in einem gut instandgehaltenen Umfeld aufhalten können. Zudem stehen Ihnen zwei Gemeinschaftsräume zur Verfügung, die sich ideal für gesellige Treffen oder private Veranstaltungen eignen.
Die Wohnung ist barrierefrei und daher besonders gut für Menschen geeignet, die auf einen komfortablen und sicheren Wohnraum angewiesen sind. Einzug ist ausschließlich für Personen ab 55 Jahren oder für diejenigen, die aufgrund von Krankheit oder Behinderung dauerhaft aus dem Erwerbsleben ausgeschieden sind oder eine Erwerbsunfähigkeitsrente beziehen, vorgesehen. Bei Eheleuten genügt es, wenn einer der beiden Partner diese Voraussetzungen erfüllt.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für all jene, die in einer ruhigen und gepflegten Umgebung ein neues Zuhause suchen.
Kosten
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Kaufpreis270.000 €
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Käuferprovision2,975 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)71,59 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch109,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis26.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- PVC- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
und vielem mehr...
- PVC- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
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- PVC- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Balkon
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- Tiefgaragenstellplatz
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- Fußbodenheizung
- Balkon
- Aufzug
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- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Offenbach an der Queich ist eine Verbandsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße mit circa 13.000 Einwohnern. In direkter Grenzlage zur Mittelstadt Landau sind die vier eigenständigen Gemeinden des Verbandes beliebte Wohnorte mit einer gut...
mehr lesen
Offenbach an der Queich ist eine Verbandsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße mit circa 13.000 Einwohnern. In direkter Grenzlage zur Mittelstadt Landau sind die vier eigenständigen Gemeinden des Verbandes beliebte Wohnorte mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Mit dem Übergang zu den ländlichen Gemeinden im Kreis Südliche Weinstraße und durch die Queich, die das Ortsgebiet von West nach Ost durchfließt, ist in Offenbach an der Queich ein naturnahes und erholsames Wohnerlebnis möglich. Als größter Ort mit über 6.000 Einwohnern und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde bietet Offenbach trotz aller Natürlichkeit das Gefühl einer sympathischen Kleinstadt.
Mit dem Übergang zu den ländlichen Gemeinden im Kreis Südliche Weinstraße und durch die Queich, die das Ortsgebiet von West nach Ost durchfließt, ist in Offenbach an der Queich ein naturnahes und erholsames Wohnerlebnis möglich. Als größter Ort mit über 6.000 Einwohnern und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde bietet Offenbach trotz aller Natürlichkeit das Gefühl einer sympathischen Kleinstadt.
Offenbach an der Queich ist eine Verbandsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße mit circa 13.000 Einwohnern. In direkter Grenzlage zur Mittelstadt Landau sind die vier eigenständigen Gemeinden des Verbandes beliebte Wohnorte mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Mit dem Übergang zu den ländlichen Gemeinden im Kreis Südliche Weinstraße und durch die Queich, die das Ortsgebiet von West nach Ost durchfließt, ist in Offenbach an der Queich ein naturnahes und erholsames Wohnerlebnis möglich. Als größter Ort mit über 6.000 Einwohnern und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde bietet Offenbach trotz aller Natürlichkeit das Gefühl einer sympathischen Kleinstadt.
Mit dem Übergang zu den ländlichen Gemeinden im Kreis Südliche Weinstraße und durch die Queich, die das Ortsgebiet von West nach Ost durchfließt, ist in Offenbach an der Queich ein naturnahes und erholsames Wohnerlebnis möglich. Als größter Ort mit über 6.000 Einwohnern und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde bietet Offenbach trotz aller Natürlichkeit das Gefühl einer sympathischen Kleinstadt.
Offenbach an der Queich Deutschland (76877)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Ansprechpartner
Herr Ernst Gensheimer
Gensheimer hoch3 GmbH und Co. KG
Hochstadter Straße 2 b,
76877 Offenbach an der Queich
76877 Offenbach an der Queich
Hochstadter Str. 2b ,
76877 Offenbach an der Queich
76877 Offenbach an der Queich
004915142222444
Gensheimer hoch3 GmbH und Co. KG
Hochstadter Str. 2b ,
76877 Offenbach an der Queich
76877 Offenbach an der Queich
06348 6145597
e.gensheimer@gensheimerhoch3.de
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