NEU
immobilie1-ID: 31758511 | Anbieter-ID: w4y-555
Interessant für Kapitalanleger! Gut aufgeteilter Wohnung nähe Zentrum von Landau!
279.500 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Gut aufgeteilte Wohnung nähe Zentrum von Landau!
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Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3-Familienhauses nur 2 Km von Zentrum der Universitätsstadt... mehr lesen
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Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3-Familienhauses nur 2 Km von Zentrum der Universitätsstadt... mehr lesen
Gut aufgeteilte Wohnung nähe Zentrum von Landau!
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Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3-Familienhauses nur 2 Km von Zentrum der Universitätsstadt Landau entfernt
Das Haus wurde 1960 gebaut. Am Haus und in der Wohnung wurden in regelmässigen Abständen Renovierungen durchgeführt. Die letzte Renovierung war vor 5 Jahren (Details siehe Eckdatenblatt in unserem ausführlichen Exposé)
Rund 109 m2 sind verteilt auf 4 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Tageslicht-Bad mit Badewanne, 1 Gäste-WC, 1 Abstellkammer, 1 Flur und 1 Balkon. Zudem ist jeder Wohnung ein Bereich des Gemeinschaftsgartens zugeteilt.
Aktuell ist die Wohnung an eine junge Familie vermietet (Mietvertrag vom 17.08.2020)
Durch die gute Aufteilung und die zentrale Lage ist die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant!
Da alle Schlafzimmer fast die gleiche Größe haben, wäre auch eine Vermietung als Wohngemeinschaft denkbar, z.B. an Auszubildende oder Studenten. Die Universität Landau ist nur 900 m entfernt.
Die größere Wohnküche und das knapp 30 m2 große Wohnzimmer bieten ausreichend Platz für einen gemeinsamen Essbereich und ein gemütliches Beisammensein.
Bei schönem Wetter laden der Balkon mit Blick ins Grüne und der Gemeinschaftsgarten zum gemeinsamen Austausch oder einfach nur zum Erholen ein
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Gemeinschaftskeller sind zudem eine Waschküche und ein gemeinsamer Abstellraum vorhanden.
Für den PKW steht eine Garage zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Senden Sie uns gern Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten! Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!
info@wert4you.de
www.wert4you.de
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Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3-Familienhauses nur 2 Km von Zentrum der Universitätsstadt Landau entfernt
Das Haus wurde 1960 gebaut. Am Haus und in der Wohnung wurden in regelmässigen Abständen Renovierungen durchgeführt. Die letzte Renovierung war vor 5 Jahren (Details siehe Eckdatenblatt in unserem ausführlichen Exposé)
Rund 109 m2 sind verteilt auf 4 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Tageslicht-Bad mit Badewanne, 1 Gäste-WC, 1 Abstellkammer, 1 Flur und 1 Balkon. Zudem ist jeder Wohnung ein Bereich des Gemeinschaftsgartens zugeteilt.
Aktuell ist die Wohnung an eine junge Familie vermietet (Mietvertrag vom 17.08.2020)
Durch die gute Aufteilung und die zentrale Lage ist die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant!
Da alle Schlafzimmer fast die gleiche Größe haben, wäre auch eine Vermietung als Wohngemeinschaft denkbar, z.B. an Auszubildende oder Studenten. Die Universität Landau ist nur 900 m entfernt.
Die größere Wohnküche und das knapp 30 m2 große Wohnzimmer bieten ausreichend Platz für einen gemeinsamen Essbereich und ein gemütliches Beisammensein.
Bei schönem Wetter laden der Balkon mit Blick ins Grüne und der Gemeinschaftsgarten zum gemeinsamen Austausch oder einfach nur zum Erholen ein
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Gemeinschaftskeller sind zudem eine Waschküche und ein gemeinsamer Abstellraum vorhanden.
Für den PKW steht eine Garage zur Verfügung.
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Das Haus wurde 1960 gebaut. Am Haus und in der Wohnung wurden in regelmässigen Abständen Renovierungen durchgeführt. Die letzte Renovierung war vor 5 Jahren (Details siehe Eckdatenblatt in unserem ausführlichen Exposé)
Rund 109 m2 sind verteilt auf 4 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Tageslicht-Bad mit Badewanne, 1 Gäste-WC, 1 Abstellkammer, 1 Flur und 1 Balkon. Zudem ist jeder Wohnung ein Bereich des Gemeinschaftsgartens zugeteilt.
Aktuell ist die Wohnung an eine junge Familie vermietet (Mietvertrag vom 17.08.2020)
Durch die gute Aufteilung und die zentrale Lage ist die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant!
Da alle Schlafzimmer fast die gleiche Größe haben, wäre auch eine Vermietung als Wohngemeinschaft denkbar, z.B. an Auszubildende oder Studenten. Die Universität Landau ist nur 900 m entfernt.
Die größere Wohnküche und das knapp 30 m2 große Wohnzimmer bieten ausreichend Platz für einen gemeinsamen Essbereich und ein gemütliches Beisammensein.
Bei schönem Wetter laden der Balkon mit Blick ins Grüne und der Gemeinschaftsgarten zum gemeinsamen Austausch oder einfach nur zum Erholen ein
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Gemeinschaftskeller sind zudem eine Waschküche und ein gemeinsamer Abstellraum vorhanden.
Für den PKW steht eine Garage zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3-Familienhauses nur 2 Km von Zentrum der Universitätsstadt Landau entfernt
Das Haus wurde 1960 gebaut. Am Haus und in der Wohnung wurden in regelmässigen Abständen Renovierungen durchgeführt. Die letzte Renovierung war vor 5 Jahren (Details siehe Eckdatenblatt in unserem ausführlichen Exposé)
Rund 109 m2 sind verteilt auf 4 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Tageslicht-Bad mit Badewanne, 1 Gäste-WC, 1 Abstellkammer, 1 Flur und 1 Balkon. Zudem ist jeder Wohnung ein Bereich des Gemeinschaftsgartens zugeteilt.
Aktuell ist die Wohnung an eine junge Familie vermietet (Mietvertrag vom 17.08.2020)
Durch die gute Aufteilung und die zentrale Lage ist die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant!
Da alle Schlafzimmer fast die gleiche Größe haben, wäre auch eine Vermietung als Wohngemeinschaft denkbar, z.B. an Auszubildende oder Studenten. Die Universität Landau ist nur 900 m entfernt.
Die größere Wohnküche und das knapp 30 m2 große Wohnzimmer bieten ausreichend Platz für einen gemeinsamen Essbereich und ein gemütliches Beisammensein.
Bei schönem Wetter laden der Balkon mit Blick ins Grüne und der Gemeinschaftsgarten zum gemeinsamen Austausch oder einfach nur zum Erholen ein
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Gemeinschaftskeller sind zudem eine Waschküche und ein gemeinsamer Abstellraum vorhanden.
Für den PKW steht eine Garage zur Verfügung.
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Kosten
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Kaufpreis279.500 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)109 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf205,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis08.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die von uns angebotene 4-Zimmer Wohnung befindet sich ca. 2 km vom Zentrum Landau entfernt.
Landau ist eine kreisfreie Stadt mit rund 48.000 Einwohnern im südlichen Rheinland-Pfalz und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.
Landau ist auch bekannt... mehr lesen
Landau ist eine kreisfreie Stadt mit rund 48.000 Einwohnern im südlichen Rheinland-Pfalz und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.
Landau ist auch bekannt... mehr lesen
Die von uns angebotene 4-Zimmer Wohnung befindet sich ca. 2 km vom Zentrum Landau entfernt.
Landau ist eine kreisfreie Stadt mit rund 48.000 Einwohnern im südlichen Rheinland-Pfalz und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.
Landau ist auch bekannt für seine Universität, seit 2023 RTPU, Rheinland-Pfälzische Technische Universität Kaiserslautern-Landau mit rund 19.000 Studierenden und rund 160 Studiengängen
Auch zeichnet sich Landau durch vielfältige Freizeit- und kulturelle Angebote aus. Zahlreiche Parks, Freibäder, der Zoo und Museen laden zur Entspannung ein.
Kulturliebhaber finden zahlreiche Angebote in der imposanten Jugendstil-Festhalle.
Zudem kommen Liebhaber edler Tropfen hier auf Ihre Kosten! Landau ist mit 2.039 Hektar bestockter Rebfläche die größte Weinbaugemeinde in Rheinland-Pfalz. Daher finden das ganze Jahr über zahlreiche Feste rund um den Wein in den 8 Stadtteilen statt
Folgende Einrichtungen befinden sich in der Umgebung:
- Universität (RTPU) Landau, ca. 900 m
- Kindertagesstätte, ca. 650 m, Grundschule, ca. 1 km
- Realschule Plus, ca. 2 Km, Max-Slevogt-Gymnasium ca. 800 m
- Bushaltestelle, ca. 650 m
- Bahnhof, ca. 2,3 km
- Supermarkt (Edeka) ca. 400 m
- Apotheke ca. 2 km, Ärzte, ca. 2 km
- MVZ Südpfalz, ca. 3 Km
- Klinikum Landau, ca. 650 m
- Freizeitbad LA OLA, ca. 3 km
Landau ist eine kreisfreie Stadt mit rund 48.000 Einwohnern im südlichen Rheinland-Pfalz und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.
Landau ist auch bekannt für seine Universität, seit 2023 RTPU, Rheinland-Pfälzische Technische Universität Kaiserslautern-Landau mit rund 19.000 Studierenden und rund 160 Studiengängen
Auch zeichnet sich Landau durch vielfältige Freizeit- und kulturelle Angebote aus. Zahlreiche Parks, Freibäder, der Zoo und Museen laden zur Entspannung ein.
Kulturliebhaber finden zahlreiche Angebote in der imposanten Jugendstil-Festhalle.
Zudem kommen Liebhaber edler Tropfen hier auf Ihre Kosten! Landau ist mit 2.039 Hektar bestockter Rebfläche die größte Weinbaugemeinde in Rheinland-Pfalz. Daher finden das ganze Jahr über zahlreiche Feste rund um den Wein in den 8 Stadtteilen statt
Folgende Einrichtungen befinden sich in der Umgebung:
- Universität (RTPU) Landau, ca. 900 m
- Kindertagesstätte, ca. 650 m, Grundschule, ca. 1 km
- Realschule Plus, ca. 2 Km, Max-Slevogt-Gymnasium ca. 800 m
- Bushaltestelle, ca. 650 m
- Bahnhof, ca. 2,3 km
- Supermarkt (Edeka) ca. 400 m
- Apotheke ca. 2 km, Ärzte, ca. 2 km
- MVZ Südpfalz, ca. 3 Km
- Klinikum Landau, ca. 650 m
- Freizeitbad LA OLA, ca. 3 km
Die von uns angebotene 4-Zimmer Wohnung befindet sich ca. 2 km vom Zentrum Landau entfernt.
Landau ist eine kreisfreie Stadt mit rund 48.000 Einwohnern im südlichen Rheinland-Pfalz und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.
Landau ist auch bekannt für seine Universität, seit 2023 RTPU, Rheinland-Pfälzische Technische Universität Kaiserslautern-Landau mit rund 19.000 Studierenden und rund 160 Studiengängen
Auch zeichnet sich Landau durch vielfältige Freizeit- und kulturelle Angebote aus. Zahlreiche Parks, Freibäder, der Zoo und Museen laden zur Entspannung ein.
Kulturliebhaber finden zahlreiche Angebote in der imposanten Jugendstil-Festhalle.
Zudem kommen Liebhaber edler Tropfen hier auf Ihre Kosten! Landau ist mit 2.039 Hektar bestockter Rebfläche die größte Weinbaugemeinde in Rheinland-Pfalz. Daher finden das ganze Jahr über zahlreiche Feste rund um den Wein in den 8 Stadtteilen statt
Folgende Einrichtungen befinden sich in der Umgebung:
- Universität (RTPU) Landau, ca. 900 m
- Kindertagesstätte, ca. 650 m, Grundschule, ca. 1 km
- Realschule Plus, ca. 2 Km, Max-Slevogt-Gymnasium ca. 800 m
- Bushaltestelle, ca. 650 m
- Bahnhof, ca. 2,3 km
- Supermarkt (Edeka) ca. 400 m
- Apotheke ca. 2 km, Ärzte, ca. 2 km
- MVZ Südpfalz, ca. 3 Km
- Klinikum Landau, ca. 650 m
- Freizeitbad LA OLA, ca. 3 km
Landau ist eine kreisfreie Stadt mit rund 48.000 Einwohnern im südlichen Rheinland-Pfalz und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.
Landau ist auch bekannt für seine Universität, seit 2023 RTPU, Rheinland-Pfälzische Technische Universität Kaiserslautern-Landau mit rund 19.000 Studierenden und rund 160 Studiengängen
Auch zeichnet sich Landau durch vielfältige Freizeit- und kulturelle Angebote aus. Zahlreiche Parks, Freibäder, der Zoo und Museen laden zur Entspannung ein.
Kulturliebhaber finden zahlreiche Angebote in der imposanten Jugendstil-Festhalle.
Zudem kommen Liebhaber edler Tropfen hier auf Ihre Kosten! Landau ist mit 2.039 Hektar bestockter Rebfläche die größte Weinbaugemeinde in Rheinland-Pfalz. Daher finden das ganze Jahr über zahlreiche Feste rund um den Wein in den 8 Stadtteilen statt
Folgende Einrichtungen befinden sich in der Umgebung:
- Universität (RTPU) Landau, ca. 900 m
- Kindertagesstätte, ca. 650 m, Grundschule, ca. 1 km
- Realschule Plus, ca. 2 Km, Max-Slevogt-Gymnasium ca. 800 m
- Bushaltestelle, ca. 650 m
- Bahnhof, ca. 2,3 km
- Supermarkt (Edeka) ca. 400 m
- Apotheke ca. 2 km, Ärzte, ca. 2 km
- MVZ Südpfalz, ca. 3 Km
- Klinikum Landau, ca. 650 m
- Freizeitbad LA OLA, ca. 3 km
Landau in der Pfalz / Dammheim Deutschland (76829)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
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Gültig bis 08.G11.2030 wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E, Baujahr Wärmeerzeuger: 2004, 2017, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 205,2... mehr lesen
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Gültig bis 08.G11.2030 wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E, Baujahr Wärmeerzeuger: 2004, 2017, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 205,2... mehr lesen
Angaben zum Energieausweis:
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Gültig bis 08.G11.2030 wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E, Baujahr Wärmeerzeuger: 2004, 2017, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 205,2 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse : G
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Gültig bis 08.G11.2030 wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E, Baujahr Wärmeerzeuger: 2004, 2017, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 205,2 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse : G
Angaben zum Energieausweis:
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Gültig bis 08.G11.2030 wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E, Baujahr Wärmeerzeuger: 2004, 2017, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 205,2 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse : G
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Gültig bis 08.G11.2030 wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E, Baujahr Wärmeerzeuger: 2004, 2017, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 205,2 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse : G
Ansprechpartner
Frau Angelika Bender
wert4you KG
In den Bohngärten 35b,
67251 Freinsheim
67251 Freinsheim
In den Bohngärten 35 b ,
67251 Freinsheim
67251 Freinsheim
063535049575
wert4you KG
In den Bohngärten 35 b ,
67251 Freinsheim
67251 Freinsheim
06353 5049575
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