Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
- Wohn- und Geschäftshaus geteilt nach WEG:
Arztpraxis im EG
Maisonette im OG/DG
- Maisonette derzeit aufgeteilt in zwei Wohnungen:
OG mit 2,5 Zimmern, ca. 136 m², frei werdend
DG mit 4 Zimmern, ca....
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Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
- Wohn- und Geschäftshaus geteilt nach WEG:
Arztpraxis im EG
Maisonette im OG/DG
- Maisonette derzeit aufgeteilt in zwei Wohnungen:
OG mit 2,5 Zimmern, ca. 136 m², frei werdend
DG mit 4 Zimmern, ca. 95 m²; derzeit vermietet
- Öl-Zentralheizung von 2023
- Separater Praxiseingang
- Separater Hauseingang mit Treppenhaus für EG, OG und DG
- Hebeanlage für Entwässerung im UG
OG
- Offenes Raumkonzept
- Überwiegend Terrakotta Fliesen
- Fußbodenheizung
- Innentreppe ins DG derzeit umbaut, Rückbau möglich
- Ältere Bulthaup-Küche mit Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank
- Offener Kamin als Raumteiler
- Großteils bodentiefe Fenster, Kunststoffrollläden
- Einbauschränke
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Bidet, Handtuchheizkörper
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Große teilüberdachte Terrasse im OG
DG
- Vermietet, Kündigungsfrist bei Eigenbedarf gem. den gesetzl. Bestimmungen
- Parkett, Dielenboden, Laminat, Fliesen
- Sichtbalken
- Abstellraum
- Holz- und Kunststofffenster, teils auch bodentief, Kunststoffrollläden
- Offene Küche
- EBK mit Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler
- Tageslichtbad mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss
- Dachflächen gedämmt, gem. Bj.
UG
- Sauna (nicht funktionstüchtig), Dusche/WC, Abstellraum, wohnlich ausgebauter und beheizter Raum als mögliches Gästezimmer
- Kelleraußenzugang
- Gartenanteil erreichbar über eine große Freitreppe vom OG aus
- Kleiner Gartenteich
- Integrierte Doppelgarage mit Hauszugang und elektr. Torantrieb
- 2 Außenstellplätze
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
- Wohn- und Geschäftshaus geteilt nach WEG:
Arztpraxis im EG
Maisonette im OG/DG
- Maisonette derzeit aufgeteilt in zwei Wohnungen:
OG mit 2,5 Zimmern, ca. 136 m², frei werdend
DG mit 4 Zimmern, ca. 95 m²; derzeit vermietet
- Öl-Zentralheizung von 2023
- Separater Praxiseingang
- Separater Hauseingang mit Treppenhaus für EG, OG und DG
- Hebeanlage für Entwässerung im UG
OG
- Offenes Raumkonzept
- Überwiegend Terrakotta Fliesen
- Fußbodenheizung
- Innentreppe ins DG derzeit umbaut, Rückbau möglich
- Ältere Bulthaup-Küche mit Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank
- Offener Kamin als Raumteiler
- Großteils bodentiefe Fenster, Kunststoffrollläden
- Einbauschränke
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Bidet, Handtuchheizkörper
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Große teilüberdachte Terrasse im OG
DG
- Vermietet, Kündigungsfrist bei Eigenbedarf gem. den gesetzl. Bestimmungen
- Parkett, Dielenboden, Laminat, Fliesen
- Sichtbalken
- Abstellraum
- Holz- und Kunststofffenster, teils auch bodentief, Kunststoffrollläden
- Offene Küche
- EBK mit Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler
- Tageslichtbad mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss
- Dachflächen gedämmt, gem. Bj.
UG
- Sauna (nicht funktionstüchtig), Dusche/WC, Abstellraum, wohnlich ausgebauter und beheizter Raum als mögliches Gästezimmer
- Kelleraußenzugang
- Gartenanteil erreichbar über eine große Freitreppe vom OG aus
- Kleiner Gartenteich
- Integrierte Doppelgarage mit Hauszugang und elektr. Torantrieb
- 2 Außenstellplätze
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.