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immobilie1-ID: 31671625 | Anbieter-ID: 194898
Attraktive Kapitalanlage – Vermietete Etagenwohnung mit überdachtem Außenbereich
145.000 €
Kaufpreis
63,47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem massiv gebauten 12-Parteien-Haus und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 63 m² Wohnfläche finden Sie vielseitige Möglichkeiten zur individuellen...
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Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem massiv gebauten 12-Parteien-Haus und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 63 m² Wohnfläche finden Sie vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse – ideal für ein ausgedehntes Frühstück im Freien oder entspannte Abendstunden in ruhiger Umgebung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich als attraktive Kapitalanlage an.
Dank der naturnahen Lage in einem gepflegten Wohnumfeld genießen Sie eine ausgewogene Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder eine nachhaltige Investition.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse – ideal für ein ausgedehntes Frühstück im Freien oder entspannte Abendstunden in ruhiger Umgebung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich als attraktive Kapitalanlage an.
Dank der naturnahen Lage in einem gepflegten Wohnumfeld genießen Sie eine ausgewogene Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder eine nachhaltige Investition.
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Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem massiv gebauten 12-Parteien-Haus und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 63 m² Wohnfläche finden Sie vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse – ideal für ein ausgedehntes Frühstück im Freien oder entspannte Abendstunden in ruhiger Umgebung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich als attraktive Kapitalanlage an.
Dank der naturnahen Lage in einem gepflegten Wohnumfeld genießen Sie eine ausgewogene Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
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Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse – ideal für ein ausgedehntes Frühstück im Freien oder entspannte Abendstunden in ruhiger Umgebung.
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Dank der naturnahen Lage in einem gepflegten Wohnumfeld genießen Sie eine ausgewogene Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
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Kosten
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Kaufpreis145.000 €
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Kaufpreis pro m²2.265,63 €
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Mieteinnahmen pro Jahr6.840 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1982
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)63,47 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage1
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Anzahl Etagen4
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DachformSatteldach
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartStrom
Lage
ruhige, zentrumsnahe Lage mit schöner Aussicht ins Grüne
ruhige, zentrumsnahe Lage mit schöner Aussicht ins Grüne
Gernsbach Scheuern Baden-Württemberg Deutschland (76593)
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Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
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Ansprechpartner
Filiale Baden-Baden
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Baden Baden
Sophienstraße 2,
76530 Baden-Baden
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07221 970870
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