immobilie1-ID: 30812077 | Anbieter-ID: W528

Erstbezug hochwertige 90 m² 3-Zi-Whg mit Terrasse Garten KFW 55

Gernsbach Gernsbach Deutschland (76593)

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385.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Einheiten punktet durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Die Fertigstellung befindet sich in den finalen Zügen, Sie können ab sofort einziehen. Es erwartet Sie eine großzügige und helle... mehr lesen
Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Einheiten punktet durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Die Fertigstellung befindet sich in den finalen Zügen, Sie können ab sofort einziehen. Es erwartet Sie eine großzügige und helle Raumaufteilung mit einer hochwertigen Ausstattung. Auf der Terrasse läßt es sich aushalten. Die Garage kostet EUR 18.000, ein Stellplatz EUR 7.500.

Kosten

  • Kaufpreis
    385.000 €
  • Käuferprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2022
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Anzahl Terrassen
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    91 m²
  • Fläche teilbar ab
    90 m²
  • Ausrichtung
    Süd, West
  • Fußboden
    Fliesen

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    19 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2022
  • Energiepass gültig bis
    13.08.2030
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Pellets

Ausstattung

- Parkett in allen Wohnräumen
- Fliesen in Bad, Gäste-WC und Küche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Terrasse mit Gartenanteil
- Vollbad
- 3-fach-Verglasung
- Pelletsheizung
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Fußbodenheizung

Lage

Gernsbach ist ein Luftkurort im Schwarzwald, herrlich im Murgtal gelegen. Sehenswert ist die historische Altstadt und Schloss Eberstein, das seit fast 800 Jahren über der Stadt thront. Rund um Gernsbach gibt es ca. 400 km markierte Wanderwege. In... mehr lesen
Gernsbach ist ein Luftkurort im Schwarzwald, herrlich im Murgtal gelegen. Sehenswert ist die historische Altstadt und Schloss Eberstein, das seit fast 800 Jahren über der Stadt thront. Rund um Gernsbach gibt es ca. 400 km markierte Wanderwege. In Gernsbach gibt es alle Schularten, mehrere Kindergärten und mehrere Schwimmbäder. Mit der Stadtbahnlinie gelangen Sie bequem ins Murgtal oder auch nach Karlsruhe.

Ansprechpartner

Herr Timo Pfrang

Stefanienstraße 7, 76456 Kuppenheim

Merkur Immobilien GmbH

Stefanienstraße 7, 76456 Kuppenheim

t.pfrang@merkur.immo

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Timo Pfrang


Stefanienstraße 7
76456 Kuppenheim
DEU
Tel.: 07222 408945
E-Mail: info@merkur.immo
Homepage: https://merkur.immo
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