immobilie1-ID: 30856521 | Anbieter-ID: 3627
Einzelhandel, Büro, Praxis in bester Altstadtlage von Gernsbach
Auf Anfrage
Preis
282,1 m²
Verkaufsfläche
Ideal geschnittenes, modernisiertes, ebenerdiges Ladenlokal mit großer Fensterfront in beliebter und belebter Altstadtlage von Gernsbach. Hier stehen Ihnen ca. 282 m² Gewerbefläche zur Verfügung, die Sie z. B. als Einzelhandelsgeschäft für den...
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Ideal geschnittenes, modernisiertes, ebenerdiges Ladenlokal mit großer Fensterfront in beliebter und belebter Altstadtlage von Gernsbach. Hier stehen Ihnen ca. 282 m² Gewerbefläche zur Verfügung, die Sie z. B. als Einzelhandelsgeschäft für den Verkauf, als teilbare Fläche, Shop in Shop, Dienstleistungszentrum im Bereich Beauty, Kosmetik, Tattoo oder als Büro nutzen könnten.
Neben der Gewerbefläche gibt es ca. 197 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und Kellergeschoss. Waren können vom Kellergeschoss ins EG mit einem Lastenaufzug transportiert werden.
Das Angebot wird abgerundet durch Stellplätze auf der Rückseite des Gebäudes.
Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Neben der Gewerbefläche gibt es ca. 197 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und Kellergeschoss. Waren können vom Kellergeschoss ins EG mit einem Lastenaufzug transportiert werden.
Das Angebot wird abgerundet durch Stellplätze auf der Rückseite des Gebäudes.
Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Ideal geschnittenes, modernisiertes, ebenerdiges Ladenlokal mit großer Fensterfront in beliebter und belebter Altstadtlage von Gernsbach. Hier stehen Ihnen ca. 282 m² Gewerbefläche zur Verfügung, die Sie z. B. als Einzelhandelsgeschäft für den Verkauf, als teilbare Fläche, Shop in Shop, Dienstleistungszentrum im Bereich Beauty, Kosmetik, Tattoo oder als Büro nutzen könnten.
Neben der Gewerbefläche gibt es ca. 197 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und Kellergeschoss. Waren können vom Kellergeschoss ins EG mit einem Lastenaufzug transportiert werden.
Das Angebot wird abgerundet durch Stellplätze auf der Rückseite des Gebäudes.
Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Neben der Gewerbefläche gibt es ca. 197 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und Kellergeschoss. Waren können vom Kellergeschoss ins EG mit einem Lastenaufzug transportiert werden.
Das Angebot wird abgerundet durch Stellplätze auf der Rückseite des Gebäudes.
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Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mieterprovision2 Kaltmieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1955
-
Anzahl Parkflächen2
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Gesamtfläche (ca.)479 m²
-
Nutzfläche (ca.)197 m²
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Verkaufsfläche (ca.)282,1 m²
-
Denkmalschutzobjekt
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Ladenfläche (ca.)282,1 m²
-
Stellplatz2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf106,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis22.10.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ca. 282 m² Ladenfläche und ca. 197 m² Nutzfläche.
Modernisierte Bodenbeläge, Wände, Sanitäranlagen und Erneuerung der Elektrik.
Lastenaufzug für den Transport von Waren zw. KG und EG. Personalraum. 3 WCs. Lager.
Rampe und Tor zur Anlieferung von Waren.
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Modernisierte Bodenbeläge, Wände, Sanitäranlagen und Erneuerung der Elektrik.
Lastenaufzug für den Transport von Waren zw. KG und EG. Personalraum. 3 WCs. Lager.
Rampe und Tor zur Anlieferung von Waren.
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Ca. 282 m² Ladenfläche und ca. 197 m² Nutzfläche.
Modernisierte Bodenbeläge, Wände, Sanitäranlagen und Erneuerung der Elektrik.
Lastenaufzug für den Transport von Waren zw. KG und EG. Personalraum. 3 WCs. Lager.
Rampe und Tor zur Anlieferung von Waren.
Mögliche Kühlräume.
2 Stellplätze.
Modernisierte Bodenbeläge, Wände, Sanitäranlagen und Erneuerung der Elektrik.
Lastenaufzug für den Transport von Waren zw. KG und EG. Personalraum. 3 WCs. Lager.
Rampe und Tor zur Anlieferung von Waren.
Mögliche Kühlräume.
2 Stellplätze.
Ca. 282 m² Ladenfläche und ca. 197 m² Nutzfläche.
Modernisierte Bodenbeläge, Wände, Sanitäranlagen und Erneuerung der Elektrik.
Lastenaufzug für den Transport von Waren zw. KG und EG. Personalraum. 3 WCs. Lager.
Rampe und Tor zur Anlieferung von Waren.
Mögliche Kühlräume.
2 Stellplätze.
Modernisierte Bodenbeläge, Wände, Sanitäranlagen und Erneuerung der Elektrik.
Lastenaufzug für den Transport von Waren zw. KG und EG. Personalraum. 3 WCs. Lager.
Rampe und Tor zur Anlieferung von Waren.
Mögliche Kühlräume.
2 Stellplätze.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Zentral am Marktplatz in der beliebten, historischen Altstadt von Gernsbach. In direkter Nachbarschaft befindet sich u. a. ein Eiscafé, mehrere Restaurants und Wine-Bars, eine Metzgerei, ein Naturkostladen, mehrere Friseure, Büros, kleinere Läden für...
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Zentral am Marktplatz in der beliebten, historischen Altstadt von Gernsbach. In direkter Nachbarschaft befindet sich u. a. ein Eiscafé, mehrere Restaurants und Wine-Bars, eine Metzgerei, ein Naturkostladen, mehrere Friseure, Büros, kleinere Läden für Kunsthandwerk und ein Optiker. Dieser Teil der Stadt wurde kürzlich zu einer Fußgängerzone umfunktioniert. Geparkt werden kann auf dem sehr nahe gelegenen Färbertorplatz.
Gernsbach ist eine kleinere historische Stadt an der Murg, ein anerkannter Luftkurort, der aufgrund seiner Lage an der B462, mit Anschluss zur A5 einer wichtigen Nord-Südachse Europas und der Nähe zur weltbekannten Stadt Baden-Baden, als Wohnort und Wirtschaftsstandort sehr attraktiv ist.
Gernsbach ist eine kleinere historische Stadt an der Murg, ein anerkannter Luftkurort, der aufgrund seiner Lage an der B462, mit Anschluss zur A5 einer wichtigen Nord-Südachse Europas und der Nähe zur weltbekannten Stadt Baden-Baden, als Wohnort und Wirtschaftsstandort sehr attraktiv ist.
Zentral am Marktplatz in der beliebten, historischen Altstadt von Gernsbach. In direkter Nachbarschaft befindet sich u. a. ein Eiscafé, mehrere Restaurants und Wine-Bars, eine Metzgerei, ein Naturkostladen, mehrere Friseure, Büros, kleinere Läden für Kunsthandwerk und ein Optiker. Dieser Teil der Stadt wurde kürzlich zu einer Fußgängerzone umfunktioniert. Geparkt werden kann auf dem sehr nahe gelegenen Färbertorplatz.
Gernsbach ist eine kleinere historische Stadt an der Murg, ein anerkannter Luftkurort, der aufgrund seiner Lage an der B462, mit Anschluss zur A5 einer wichtigen Nord-Südachse Europas und der Nähe zur weltbekannten Stadt Baden-Baden, als Wohnort und Wirtschaftsstandort sehr attraktiv ist.
Gernsbach ist eine kleinere historische Stadt an der Murg, ein anerkannter Luftkurort, der aufgrund seiner Lage an der B462, mit Anschluss zur A5 einer wichtigen Nord-Südachse Europas und der Nähe zur weltbekannten Stadt Baden-Baden, als Wohnort und Wirtschaftsstandort sehr attraktiv ist.
76593 Gernsbach · Gernsbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Da sie jedoch auf Auskünften und Unterlagen Dritter basieren, können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Da sie jedoch auf Auskünften und Unterlagen Dritter basieren, können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
Ansprechpartner
Herr Björn Disse
Jutt & Disse Immobilien e.K.
Im Weingarten 22,
76547 Sinzheim
76547 Sinzheim
Im Weingarten 22,
76547 Sinzheim
76547 Sinzheim
07222-94440
Jutt & Disse Immobilien e.K.
Im Weingarten 22,
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