immobilie1-ID: 30878973 | Anbieter-ID: KO-219
Waldblick gratis! Haus erschwinglich! Gestaltung nach Belieben.
339.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
461 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Gaggenau / Sulzbach zum Kauf anbieten zu können. Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 148 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 75 m². Es bietet...
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Wir freuen uns, Ihnen dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Gaggenau / Sulzbach zum Kauf anbieten zu können. Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 148 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 75 m². Es bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Die Eigentümer haben bereits mit einer Kernsanierung begonnen, konnten diese jedoch aus privaten Gründen nicht abschließen. Eine neue Heizung wurde bereits installiert, die Elektrik und Wasserleitungen wurden erneuert und teilweise Estrichboden verlegt. Es besteht die Möglichkeit, die Sanierung fortzuführen und vorhandene Fliesen, sanitäre Einrichtungen und Gestaltungsideen zu übernehmen.
Das Haus verfügt über eine Terrasse und einen Balkon, eine große Garage sowie einen überdachten Stellplatz. Im Garten befindet sich zudem ein geräumiger Schuppen, der sich ideal zur Lagerung von Gartengeräten eignet.
Zusätzlich gehört ein ca. 297 m² großes Waldrundstück in Hanglage zum Grundstück, von dem aus man die Wildtiere beobachten kann.
Das Haus ist nach dem Kauf bezugsfrei und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und Renovierungen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.
Die Eigentümer haben bereits mit einer Kernsanierung begonnen, konnten diese jedoch aus privaten Gründen nicht abschließen. Eine neue Heizung wurde bereits installiert, die Elektrik und Wasserleitungen wurden erneuert und teilweise Estrichboden verlegt. Es besteht die Möglichkeit, die Sanierung fortzuführen und vorhandene Fliesen, sanitäre Einrichtungen und Gestaltungsideen zu übernehmen.
Das Haus verfügt über eine Terrasse und einen Balkon, eine große Garage sowie einen überdachten Stellplatz. Im Garten befindet sich zudem ein geräumiger Schuppen, der sich ideal zur Lagerung von Gartengeräten eignet.
Zusätzlich gehört ein ca. 297 m² großes Waldrundstück in Hanglage zum Grundstück, von dem aus man die Wildtiere beobachten kann.
Das Haus ist nach dem Kauf bezugsfrei und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und Renovierungen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.
Wir freuen uns, Ihnen dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Gaggenau / Sulzbach zum Kauf anbieten zu können. Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 148 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 75 m². Es bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Die Eigentümer haben bereits mit einer Kernsanierung begonnen, konnten diese jedoch aus privaten Gründen nicht abschließen. Eine neue Heizung wurde bereits installiert, die Elektrik und Wasserleitungen wurden erneuert und teilweise Estrichboden verlegt. Es besteht die Möglichkeit, die Sanierung fortzuführen und vorhandene Fliesen, sanitäre Einrichtungen und Gestaltungsideen zu übernehmen.
Das Haus verfügt über eine Terrasse und einen Balkon, eine große Garage sowie einen überdachten Stellplatz. Im Garten befindet sich zudem ein geräumiger Schuppen, der sich ideal zur Lagerung von Gartengeräten eignet.
Zusätzlich gehört ein ca. 297 m² großes Waldrundstück in Hanglage zum Grundstück, von dem aus man die Wildtiere beobachten kann.
Das Haus ist nach dem Kauf bezugsfrei und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und Renovierungen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.
Die Eigentümer haben bereits mit einer Kernsanierung begonnen, konnten diese jedoch aus privaten Gründen nicht abschließen. Eine neue Heizung wurde bereits installiert, die Elektrik und Wasserleitungen wurden erneuert und teilweise Estrichboden verlegt. Es besteht die Möglichkeit, die Sanierung fortzuführen und vorhandene Fliesen, sanitäre Einrichtungen und Gestaltungsideen zu übernehmen.
Das Haus verfügt über eine Terrasse und einen Balkon, eine große Garage sowie einen überdachten Stellplatz. Im Garten befindet sich zudem ein geräumiger Schuppen, der sich ideal zur Lagerung von Gartengeräten eignet.
Zusätzlich gehört ein ca. 297 m² großes Waldrundstück in Hanglage zum Grundstück, von dem aus man die Wildtiere beobachten kann.
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Kosten
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Kaufpreis339.000 €
-
Käuferprovision2,38 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)148 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)461 m²
-
Nutzfläche (ca.)75 m²
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf316 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis08.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- eigens Waldgrundstück in Hanglage
- Freibad in unmittelbarer Nähe
- überdachter Stellplatz
- Garage
- Gartenschuppen
- großer Außenbereich
- freie Gestaltungsmöglichkeit
- moderne - Pelletheizung
- Zentralheizung und Fußbodenheizung
- neue Elektrik
- diverse... mehr lesen
- Freibad in unmittelbarer Nähe
- überdachter Stellplatz
- Garage
- Gartenschuppen
- großer Außenbereich
- freie Gestaltungsmöglichkeit
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- neue Elektrik
- diverse... mehr lesen
- eigens Waldgrundstück in Hanglage
- Freibad in unmittelbarer Nähe
- überdachter Stellplatz
- Garage
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- großer Außenbereich
- freie Gestaltungsmöglichkeit
- moderne - Pelletheizung
- Zentralheizung und Fußbodenheizung
- neue Elektrik
- diverse Fließen und Badezimmer Amateuren vorhanden
- Terrasse
- Balkon
- Unterkellert
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- diverse Fließen und Badezimmer Amateuren vorhanden
- Terrasse
- Balkon
- Unterkellert
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- großer Außenbereich
- freie Gestaltungsmöglichkeit
- moderne - Pelletheizung
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- diverse Fließen und Badezimmer Amateuren vorhanden
- Terrasse
- Balkon
- Unterkellert
- Freibad in unmittelbarer Nähe
- überdachter Stellplatz
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- freie Gestaltungsmöglichkeit
- moderne - Pelletheizung
- Zentralheizung und Fußbodenheizung
- neue Elektrik
- diverse Fließen und Badezimmer Amateuren vorhanden
- Terrasse
- Balkon
- Unterkellert
- Keller
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der Dorfstraße in Gaggenau / Sulzbach, Deutschland. Die idyllische Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Freibad von Sulzbach aus, was für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen...
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Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der Dorfstraße in Gaggenau / Sulzbach, Deutschland. Die idyllische Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Freibad von Sulzbach aus, was für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv ist. Die ruhige Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung zu Gaggenau. Ein idealer Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der Dorfstraße in Gaggenau / Sulzbach, Deutschland. Die idyllische Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Freibad von Sulzbach aus, was für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv ist. Die ruhige Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung zu Gaggenau. Ein idealer Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
76571 Gaggenau / Sulzbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provisionshinweis:2 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 01514006549 oder kontakieren Sie uns per E-Mail.
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Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder gehen Sie auf unsere Webseite.
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Ansprechpartner
Herr Pascal Koch
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Karlsruher Str. 25,
76287 Rheinstetten
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