immobilie1-ID: 30953875 | Anbieter-ID: MI-597
TOPLAGE Exklusives Ladengeschäft im Stadtzentrum
1.050 €
Miete zzgl. NK
30 m²
Verkaufsfläche
1
Zimmer
Vermietet wird einen Ladeneinheit in bevorzugter Lage der Baden-Badener Innenstadt, nahe der weltbekannten Caracalla Therme. Sowohl die Fußgängerzone, als auch die Lichtentaler-Allee sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt, was sowohl Touristen,...
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Vermietet wird einen Ladeneinheit in bevorzugter Lage der Baden-Badener Innenstadt, nahe der weltbekannten Caracalla Therme. Sowohl die Fußgängerzone, als auch die Lichtentaler-Allee sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt, was sowohl Touristen, als auch Einheimische zur oft gesehenen Laufkundschaft macht.
Die Immobilie wurde bisher als Kiosk genutzt, der Betrieb kann weiter geführt werden und die Einrichtung übernommen werden. Eine Nutzung als Friseursalon oder Bürofläche ist ebenfalls möglich.
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Vermietet wird einen Ladeneinheit in bevorzugter Lage der Baden-Badener Innenstadt, nahe der weltbekannten Caracalla Therme. Sowohl die Fußgängerzone, als auch die Lichtentaler-Allee sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt, was sowohl Touristen, als auch Einheimische zur oft gesehenen Laufkundschaft macht.
Die Immobilie wurde bisher als Kiosk genutzt, der Betrieb kann weiter geführt werden und die Einrichtung übernommen werden. Eine Nutzung als Friseursalon oder Bürofläche ist ebenfalls möglich.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.050 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.150 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.150 €
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Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
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Nebenkosten100 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision3, 57 Monatskaltmieten
3, 57 Monatskaltmieten 3, 57 Monatskaltmieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)1
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Gesamtfläche (ca.)30 m²
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Nutzfläche (ca.)30 m²
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Verkaufsfläche (ca.)30 m²
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Ladenfläche (ca.)30 m²
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis23.02.2030
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
-Schaufensterfront
-Lagerraum
-Theke
-Regale
-Kassensystem
-Lagerraum
-Theke
-Regale
-Kassensystem
-Schaufensterfront
-Lagerraum
-Theke
-Regale
-Kassensystem
-Lagerraum
-Theke
-Regale
-Kassensystem
Lage
Baden-Baden ist nicht nur eine Stadt, sondern ein Lebensstil. Als offizielles UNESCO-Welterbe vereinen sich kulturelle Eleganz und natürliche Schönheit zu einem harmonischen Gesamtbild, das Einheimische und Gäste gleichermaßen verzaubert.
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Baden-Baden ist nicht nur eine Stadt, sondern ein Lebensstil. Als offizielles UNESCO-Welterbe vereinen sich kulturelle Eleganz und natürliche Schönheit zu einem harmonischen Gesamtbild, das Einheimische und Gäste gleichermaßen verzaubert.
Durch Baden-Badens ausgezeichnete Lage, sind die Städte Rastatt, Karlsruhe, Offenburg sowie Freiburg in kurzer Zeit mit dem Auto über die Autobahn A5 erreichbar.
Durch Baden-Badens ausgezeichnete Lage, sind die Städte Rastatt, Karlsruhe, Offenburg sowie Freiburg in kurzer Zeit mit dem Auto über die Autobahn A5 erreichbar.
Baden-Baden ist nicht nur eine Stadt, sondern ein Lebensstil. Als offizielles UNESCO-Welterbe vereinen sich kulturelle Eleganz und natürliche Schönheit zu einem harmonischen Gesamtbild, das Einheimische und Gäste gleichermaßen verzaubert.
Durch Baden-Badens ausgezeichnete Lage, sind die Städte Rastatt, Karlsruhe, Offenburg sowie Freiburg in kurzer Zeit mit dem Auto über die Autobahn A5 erreichbar.
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76530 Baden-Baden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen...
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Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
https://www.murgtal-immobilien.com
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Ansprechpartner
Firma Immobilien
Murgtal Immobilien Gaggenau GmbH
Schillerstraße 1,
76571 Gaggenau
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76571 Gaggenau
07225 9888825
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