immobilie1-ID: 30909065 | Anbieter-ID: KO-235
Frei stehendes Haus.„ Viel Platz zum Wohlfühlen ''
543.000 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche
651 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Elchesheim-Illingen. Das Haus wurde im Jahr 1966 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 151 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 27 m².
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Elchesheim-Illingen. Das Haus wurde im Jahr 1966 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 151 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 27 m².
Auf insgesamt zwei Etagen erstrecken sich 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.Der Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch ein großes Ausbaupotential.
Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit einer Fläche von 651 m², auf dem Anbau, Umbau oder Neubau möglich sind. Das Haus eignet sich ideal für eine Großfamilie oder ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept. Zusätzliche Highlights sind die Terrasse, der Balkon, ein großzügiger Keller sowie ein Hobbyraum in der Garage. Die Garage verfügt zudem über eine Grube für den Hobbyschrauber.
Obwohl das Haus etwas in die Jahre gekommen ist, wurde es stets gut gepflegt. Die Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung stammen aus dem Jahr 2003, die Hauseingangstüre wurde ebenfalls vor ein paar Jahren erneuert.
Das Objekt ist nach dem Kauf bezugsfrei und bietet somit die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Auf insgesamt zwei Etagen erstrecken sich 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.Der Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch ein großes Ausbaupotential.
Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit einer Fläche von 651 m², auf dem Anbau, Umbau oder Neubau möglich sind. Das Haus eignet sich ideal für eine Großfamilie oder ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept. Zusätzliche Highlights sind die Terrasse, der Balkon, ein großzügiger Keller sowie ein Hobbyraum in der Garage. Die Garage verfügt zudem über eine Grube für den Hobbyschrauber.
Obwohl das Haus etwas in die Jahre gekommen ist, wurde es stets gut gepflegt. Die Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung stammen aus dem Jahr 2003, die Hauseingangstüre wurde ebenfalls vor ein paar Jahren erneuert.
Das Objekt ist nach dem Kauf bezugsfrei und bietet somit die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Elchesheim-Illingen. Das Haus wurde im Jahr 1966 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 151 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 27 m².
Auf insgesamt zwei Etagen erstrecken sich 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.Der Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch ein großes Ausbaupotential.
Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit einer Fläche von 651 m², auf dem Anbau, Umbau oder Neubau möglich sind. Das Haus eignet sich ideal für eine Großfamilie oder ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept. Zusätzliche Highlights sind die Terrasse, der Balkon, ein großzügiger Keller sowie ein Hobbyraum in der Garage. Die Garage verfügt zudem über eine Grube für den Hobbyschrauber.
Obwohl das Haus etwas in die Jahre gekommen ist, wurde es stets gut gepflegt. Die Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung stammen aus dem Jahr 2003, die Hauseingangstüre wurde ebenfalls vor ein paar Jahren erneuert.
Das Objekt ist nach dem Kauf bezugsfrei und bietet somit die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Auf insgesamt zwei Etagen erstrecken sich 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.Der Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch ein großes Ausbaupotential.
Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit einer Fläche von 651 m², auf dem Anbau, Umbau oder Neubau möglich sind. Das Haus eignet sich ideal für eine Großfamilie oder ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept. Zusätzliche Highlights sind die Terrasse, der Balkon, ein großzügiger Keller sowie ein Hobbyraum in der Garage. Die Garage verfügt zudem über eine Grube für den Hobbyschrauber.
Obwohl das Haus etwas in die Jahre gekommen ist, wurde es stets gut gepflegt. Die Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung stammen aus dem Jahr 2003, die Hauseingangstüre wurde ebenfalls vor ein paar Jahren erneuert.
Das Objekt ist nach dem Kauf bezugsfrei und bietet somit die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Kosten
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Kaufpreis543.000 €
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Käuferprovision2,38 % vom Kaufpreis inklusive Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)151 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)651 m²
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Nutzfläche (ca.)27 m²
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Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf345,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis04.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Terrasse vorhanden
- Balkon vorhanden
- Unterkellert
- Zentralheizung mit Ölbefeuerung
- Garagenstellplatz
- Hobbyraum in der Garage
- Großes Grundstück
- Ideal für Großfamilien
- Nach Kauf bezugsfrei
- Umbau, Ausbau oder Neubau möglich
- Balkon vorhanden
- Unterkellert
- Zentralheizung mit Ölbefeuerung
- Garagenstellplatz
- Hobbyraum in der Garage
- Großes Grundstück
- Ideal für Großfamilien
- Nach Kauf bezugsfrei
- Umbau, Ausbau oder Neubau möglich
- Terrasse vorhanden
- Balkon vorhanden
- Unterkellert
- Zentralheizung mit Ölbefeuerung
- Garagenstellplatz
- Hobbyraum in der Garage
- Großes Grundstück
- Ideal für Großfamilien
- Nach Kauf bezugsfrei
- Umbau, Ausbau oder Neubau möglich
- Balkon vorhanden
- Unterkellert
- Zentralheizung mit Ölbefeuerung
- Garagenstellplatz
- Hobbyraum in der Garage
- Großes Grundstück
- Ideal für Großfamilien
- Nach Kauf bezugsfrei
- Umbau, Ausbau oder Neubau möglich
- Keller
Lage
Elchesheim-Illingen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, zwischen Karlsruhe und Rastatt gelegen. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen folgende Orte: Au am Rhein, Würmersheim (zu Durmersheim), Bietigheim, Steinmauern. Mit der Rheinwaldschule...
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Elchesheim-Illingen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, zwischen Karlsruhe und Rastatt gelegen. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen folgende Orte: Au am Rhein, Würmersheim (zu Durmersheim), Bietigheim, Steinmauern. Mit der Rheinwaldschule verfügt Elchesheim-Illingen über eine offene Ganztagsgrundschule.
Zudem gibt es einen römisch-katholischen Kindergarten. Als Nahverkehr gibt es Busse, die nächstgelegene Bundesstraße ist die B36, die um Bietigheim und Durmersheim führt, der nächste Flughafen ist der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden. Die nächste Großstadt ist Karlsruhe, ca. 16 km nordöstlich und in 20 Autominuten erreichbar.
Zudem gibt es einen römisch-katholischen Kindergarten. Als Nahverkehr gibt es Busse, die nächstgelegene Bundesstraße ist die B36, die um Bietigheim und Durmersheim führt, der nächste Flughafen ist der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden. Die nächste Großstadt ist Karlsruhe, ca. 16 km nordöstlich und in 20 Autominuten erreichbar.
Elchesheim-Illingen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, zwischen Karlsruhe und Rastatt gelegen. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen folgende Orte: Au am Rhein, Würmersheim (zu Durmersheim), Bietigheim, Steinmauern. Mit der Rheinwaldschule verfügt Elchesheim-Illingen über eine offene Ganztagsgrundschule.
Zudem gibt es einen römisch-katholischen Kindergarten. Als Nahverkehr gibt es Busse, die nächstgelegene Bundesstraße ist die B36, die um Bietigheim und Durmersheim führt, der nächste Flughafen ist der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden. Die nächste Großstadt ist Karlsruhe, ca. 16 km nordöstlich und in 20 Autominuten erreichbar.
Zudem gibt es einen römisch-katholischen Kindergarten. Als Nahverkehr gibt es Busse, die nächstgelegene Bundesstraße ist die B36, die um Bietigheim und Durmersheim führt, der nächste Flughafen ist der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden. Die nächste Großstadt ist Karlsruhe, ca. 16 km nordöstlich und in 20 Autominuten erreichbar.
76477 Elchesheim-Illingen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Pascal Koch
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Karlsruher Str. 25,
76287 Rheinstetten
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