immobilie1-ID: 31688363 | Anbieter-ID: W570
Exklusive Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich und genug Platz zum Leben
219.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterfronten, die ein harmonisches Wohngefühl mit...
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Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterfronten, die ein harmonisches Wohngefühl mit viel natürlichem Licht schaffen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zugehörigen Garagenstellplatz mit modernem Sektionaltor, der Ihrem Fahrzeug sicheren Schutz bietet. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer wertstabilen Investition sind.
Ein solcher Wohntraum in Rastatt wartet auf Sie – greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim!
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zugehörigen Garagenstellplatz mit modernem Sektionaltor, der Ihrem Fahrzeug sicheren Schutz bietet. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer wertstabilen Investition sind.
Ein solcher Wohntraum in Rastatt wartet auf Sie – greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim!
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterfronten, die ein harmonisches Wohngefühl mit viel natürlichem Licht schaffen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zugehörigen Garagenstellplatz mit modernem Sektionaltor, der Ihrem Fahrzeug sicheren Schutz bietet. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer wertstabilen Investition sind.
Ein solcher Wohntraum in Rastatt wartet auf Sie – greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim!
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zugehörigen Garagenstellplatz mit modernem Sektionaltor, der Ihrem Fahrzeug sicheren Schutz bietet. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer wertstabilen Investition sind.
Ein solcher Wohntraum in Rastatt wartet auf Sie – greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim!
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
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Hausgeld pro Monat361 €
-
Käuferprovision3,57 % zahlbar von Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch168,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis15.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in Rastatt, einer charmanten Stadt im Herzen von Baden-Württemberg. Rastatt besticht durch seine reiche Geschichte und das barocke Stadtbild, das mit einer Vielzahl von beeindruckenden Bauwerken und kulturellen...
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Die angebotene Wohnung befindet sich in Rastatt, einer charmanten Stadt im Herzen von Baden-Württemberg. Rastatt besticht durch seine reiche Geschichte und das barocke Stadtbild, das mit einer Vielzahl von beeindruckenden Bauwerken und kulturellen Sehenswürdigkeiten aufwartet. Die perfekte Lage der Immobilie ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge des städtischen Lebens zu genießen, während sie zugleich von einer ruhigen und beschaulichen Umgebung profitieren, die ideal für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen ist.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle alltäglichen Bedürfnisse abdecken. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass größere Städte wie Karlsruhe oder Baden-Baden schnell und unkompliziert erreichbar sind. Weiterhin bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks, Radwege und nahegelegene Erholungsgebiete, die zu Aktivitäten im Freien einladen.
Rastatt ist nicht nur ein Wirtschaftsstandort mit einer dynamischen Arbeitsmarktlage, sondern auch ein Ort, der für seine hohe Lebensqualität geschätzt wird. Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen sind hier ebenso gut vertreten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Hier finden Sie eine Wohnlage, die urbanen Komfort mit naturnaher Erholung harmonisch vereint.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle alltäglichen Bedürfnisse abdecken. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass größere Städte wie Karlsruhe oder Baden-Baden schnell und unkompliziert erreichbar sind. Weiterhin bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks, Radwege und nahegelegene Erholungsgebiete, die zu Aktivitäten im Freien einladen.
Rastatt ist nicht nur ein Wirtschaftsstandort mit einer dynamischen Arbeitsmarktlage, sondern auch ein Ort, der für seine hohe Lebensqualität geschätzt wird. Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen sind hier ebenso gut vertreten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Hier finden Sie eine Wohnlage, die urbanen Komfort mit naturnaher Erholung harmonisch vereint.
Die angebotene Wohnung befindet sich in Rastatt, einer charmanten Stadt im Herzen von Baden-Württemberg. Rastatt besticht durch seine reiche Geschichte und das barocke Stadtbild, das mit einer Vielzahl von beeindruckenden Bauwerken und kulturellen Sehenswürdigkeiten aufwartet. Die perfekte Lage der Immobilie ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge des städtischen Lebens zu genießen, während sie zugleich von einer ruhigen und beschaulichen Umgebung profitieren, die ideal für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen ist.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle alltäglichen Bedürfnisse abdecken. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass größere Städte wie Karlsruhe oder Baden-Baden schnell und unkompliziert erreichbar sind. Weiterhin bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks, Radwege und nahegelegene Erholungsgebiete, die zu Aktivitäten im Freien einladen.
Rastatt ist nicht nur ein Wirtschaftsstandort mit einer dynamischen Arbeitsmarktlage, sondern auch ein Ort, der für seine hohe Lebensqualität geschätzt wird. Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen sind hier ebenso gut vertreten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Hier finden Sie eine Wohnlage, die urbanen Komfort mit naturnaher Erholung harmonisch vereint.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle alltäglichen Bedürfnisse abdecken. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass größere Städte wie Karlsruhe oder Baden-Baden schnell und unkompliziert erreichbar sind. Weiterhin bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks, Radwege und nahegelegene Erholungsgebiete, die zu Aktivitäten im Freien einladen.
Rastatt ist nicht nur ein Wirtschaftsstandort mit einer dynamischen Arbeitsmarktlage, sondern auch ein Ort, der für seine hohe Lebensqualität geschätzt wird. Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen sind hier ebenso gut vertreten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Hier finden Sie eine Wohnlage, die urbanen Komfort mit naturnaher Erholung harmonisch vereint.
Rastatt Deutschland (76456)
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Ansprechpartner
Herr Nico Pommerening
Merkur Immobilien GmbH
Stefanienstraße 7,
76456 Kuppenheim
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