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immobilie1-ID: 31785253 | Anbieter-ID: H501
Charmante Doppelhaushälfte mit Traumgarten und durchdachtem Grundriss
399.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
249 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kuppenheim! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen auf zwei Etagen ein gemütliches und komfortables Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² und einem Grundstück von ca. 249 m²...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kuppenheim! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen auf zwei Etagen ein gemütliches und komfortables Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² und einem Grundstück von ca. 249 m² ist diese Immobilie ideal für Familien oder solche, die Raum zum Entfalten suchen.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Räumen, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die alle Ihre individuellen Bedürfnisse abdecken. Ein modernes Badezimmer sorgt für Ihren täglichen Komfort. Der helle und einladende Wohnbereich bietet Zugang zu einer sonnigen Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschön angelegte Garten, der Ihnen und Ihrer Familie Erholung und Privatsphäre bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon, von dem aus Sie die Aussicht über die grüne Umgebung genießen können.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Das Dachgeschoss ist zum vollständigen Ausbau vorbereitet und bietet zusätzlich einen Idealen Raum zur Nutzung.
Nutzen Sie die Chance, diese charmante Doppelhaushälfte Ihr Eigen zu nennen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wundervolle Objekt in Kuppenheim persönlich vorzustellen.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Räumen, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die alle Ihre individuellen Bedürfnisse abdecken. Ein modernes Badezimmer sorgt für Ihren täglichen Komfort. Der helle und einladende Wohnbereich bietet Zugang zu einer sonnigen Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschön angelegte Garten, der Ihnen und Ihrer Familie Erholung und Privatsphäre bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon, von dem aus Sie die Aussicht über die grüne Umgebung genießen können.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Das Dachgeschoss ist zum vollständigen Ausbau vorbereitet und bietet zusätzlich einen Idealen Raum zur Nutzung.
Nutzen Sie die Chance, diese charmante Doppelhaushälfte Ihr Eigen zu nennen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wundervolle Objekt in Kuppenheim persönlich vorzustellen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kuppenheim! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen auf zwei Etagen ein gemütliches und komfortables Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² und einem Grundstück von ca. 249 m² ist diese Immobilie ideal für Familien oder solche, die Raum zum Entfalten suchen.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Räumen, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die alle Ihre individuellen Bedürfnisse abdecken. Ein modernes Badezimmer sorgt für Ihren täglichen Komfort. Der helle und einladende Wohnbereich bietet Zugang zu einer sonnigen Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschön angelegte Garten, der Ihnen und Ihrer Familie Erholung und Privatsphäre bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon, von dem aus Sie die Aussicht über die grüne Umgebung genießen können.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Das Dachgeschoss ist zum vollständigen Ausbau vorbereitet und bietet zusätzlich einen Idealen Raum zur Nutzung.
Nutzen Sie die Chance, diese charmante Doppelhaushälfte Ihr Eigen zu nennen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wundervolle Objekt in Kuppenheim persönlich vorzustellen.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Räumen, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die alle Ihre individuellen Bedürfnisse abdecken. Ein modernes Badezimmer sorgt für Ihren täglichen Komfort. Der helle und einladende Wohnbereich bietet Zugang zu einer sonnigen Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschön angelegte Garten, der Ihnen und Ihrer Familie Erholung und Privatsphäre bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon, von dem aus Sie die Aussicht über die grüne Umgebung genießen können.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Das Dachgeschoss ist zum vollständigen Ausbau vorbereitet und bietet zusätzlich einen Idealen Raum zur Nutzung.
Nutzen Sie die Chance, diese charmante Doppelhaushälfte Ihr Eigen zu nennen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wundervolle Objekt in Kuppenheim persönlich vorzustellen.
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
Käuferprovision3,57 % zahlbar von Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)249 m²
-
Nutzfläche (ca.)126 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch156,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis23.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das "Tor zum Murgtal" genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstraße, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt...
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Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das "Tor zum Murgtal" genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstraße, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt Baden-Baden mit seinem Festspielhaus und der "Badischen Weinstraße" macht Kuppenheim zu einem begehrten Wohnort.
Es sind nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich mitten im Schwarzwald.
Kuppenheim bietet alles, was für eine Kleinstadt notwendig ist: 3 Einkaufsmärkte, Einzelhandel, Frei-/Hallenbad, Grund- u. Hauptschule, Realschule, viele Vereinsaktivität, Autobahnanschluss in ca. 4km Entfernung, S-Bahnanschluss mit Verbindung ins Murgtal, Karlsruhe, Baden-Baden, Pfalz etc.
Es sind nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich mitten im Schwarzwald.
Kuppenheim bietet alles, was für eine Kleinstadt notwendig ist: 3 Einkaufsmärkte, Einzelhandel, Frei-/Hallenbad, Grund- u. Hauptschule, Realschule, viele Vereinsaktivität, Autobahnanschluss in ca. 4km Entfernung, S-Bahnanschluss mit Verbindung ins Murgtal, Karlsruhe, Baden-Baden, Pfalz etc.
Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das "Tor zum Murgtal" genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstraße, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt Baden-Baden mit seinem Festspielhaus und der "Badischen Weinstraße" macht Kuppenheim zu einem begehrten Wohnort.
Es sind nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich mitten im Schwarzwald.
Kuppenheim bietet alles, was für eine Kleinstadt notwendig ist: 3 Einkaufsmärkte, Einzelhandel, Frei-/Hallenbad, Grund- u. Hauptschule, Realschule, viele Vereinsaktivität, Autobahnanschluss in ca. 4km Entfernung, S-Bahnanschluss mit Verbindung ins Murgtal, Karlsruhe, Baden-Baden, Pfalz etc.
Es sind nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich mitten im Schwarzwald.
Kuppenheim bietet alles, was für eine Kleinstadt notwendig ist: 3 Einkaufsmärkte, Einzelhandel, Frei-/Hallenbad, Grund- u. Hauptschule, Realschule, viele Vereinsaktivität, Autobahnanschluss in ca. 4km Entfernung, S-Bahnanschluss mit Verbindung ins Murgtal, Karlsruhe, Baden-Baden, Pfalz etc.
Kuppenheim Deutschland (76456)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Nico Pommerening
Merkur Immobilien GmbH
Stefanienstraße 7,
76456 Kuppenheim
76456 Kuppenheim
Stefanienstraße 7,
76456 Kuppenheim
76456 Kuppenheim
07222408945
Merkur Immobilien GmbH
Stefanienstraße 7,
76456 Kuppenheim
76456 Kuppenheim
07222 408945
n.pommerening@merkur.immo