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immobilie1-ID: 31666635 | Anbieter-ID: 1173
Schnuckliges 1-FH mit separatem Ferienhaus – Waldrandlage zwischen Marxzell und Bad Herrenalb
349.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
905 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Raus aus der Stadt - Willkommen am Waldrand und in der Natur!
Dieses liebevoll erhaltene Ensemble aus zwei freistehenden Häusern und großem Garten liegt idyllisch und naturnah direkt am Wald an der Grenze zwischen Baden und Württemberg.
Auf einem... mehr lesen
Dieses liebevoll erhaltene Ensemble aus zwei freistehenden Häusern und großem Garten liegt idyllisch und naturnah direkt am Wald an der Grenze zwischen Baden und Württemberg.
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Raus aus der Stadt - Willkommen am Waldrand und in der Natur!
Dieses liebevoll erhaltene Ensemble aus zwei freistehenden Häusern und großem Garten liegt idyllisch und naturnah direkt am Wald an der Grenze zwischen Baden und Württemberg.
Auf einem großzügigen Grundstück mit 905 m² verteilen sich ein charmantes Einfamilienhaus im Fachwerkstil mit Keller und ein separates, massives Ferienhaus – ideal für Gäste, Homeoffice, Generationenwohnen oder Vermietung.
Ein besonderes Plus: Zur Liegenschaft gehören neben Garage und Schuppen auch umfangreiches Inventar – vom Mobiliar bis hin zu Motorsägen und einem Brennholzvorrat für viele Winter.
Wohnkonzept & Raumaufteilung
? Haupthaus (Baujahr 1948, ca. 92 m² Wohnfläche)
✔ Erdgeschoss: Flur mit Zugang zu Küche & Tageslichtbad, Esszimmer mit Treppe ins DG, Wohnzimmer mit separiertem Bürobereich, Seitenterrasse, Pergola, Garten
✔ Dachgeschoss: Offenes Zimmer, Kammer, separates Schlafzimmer mit Balkon, Schleppgaube mit WC (1976)
✔ Dachspitz (über Falltreppe erreichbar)
✔ Kellergeschoss, von außen zugänglich (ca. 38 m² Nutzfläche): 2 Kellerräume, Hauswirtschafsraum mit Lager (war früher Garage)
? Ferienhaus (Baujahr 1958, ca. 55 m² Wohnfläche)
✔ Erdgeschoss: Zugang über Terrasse, Küchenbereich, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Treppe ins DG
✔ Dachgeschoss: Diele, Schlafraum, kleines Duschbad / WC
? Schuppengebäude (Baujahr 1952)
Dieses liebevoll erhaltene Ensemble aus zwei freistehenden Häusern und großem Garten liegt idyllisch und naturnah direkt am Wald an der Grenze zwischen Baden und Württemberg.
Auf einem großzügigen Grundstück mit 905 m² verteilen sich ein charmantes Einfamilienhaus im Fachwerkstil mit Keller und ein separates, massives Ferienhaus – ideal für Gäste, Homeoffice, Generationenwohnen oder Vermietung.
Ein besonderes Plus: Zur Liegenschaft gehören neben Garage und Schuppen auch umfangreiches Inventar – vom Mobiliar bis hin zu Motorsägen und einem Brennholzvorrat für viele Winter.
Wohnkonzept & Raumaufteilung
? Haupthaus (Baujahr 1948, ca. 92 m² Wohnfläche)
✔ Erdgeschoss: Flur mit Zugang zu Küche & Tageslichtbad, Esszimmer mit Treppe ins DG, Wohnzimmer mit separiertem Bürobereich, Seitenterrasse, Pergola, Garten
✔ Dachgeschoss: Offenes Zimmer, Kammer, separates Schlafzimmer mit Balkon, Schleppgaube mit WC (1976)
✔ Dachspitz (über Falltreppe erreichbar)
✔ Kellergeschoss, von außen zugänglich (ca. 38 m² Nutzfläche): 2 Kellerräume, Hauswirtschafsraum mit Lager (war früher Garage)
? Ferienhaus (Baujahr 1958, ca. 55 m² Wohnfläche)
✔ Erdgeschoss: Zugang über Terrasse, Küchenbereich, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Treppe ins DG
✔ Dachgeschoss: Diele, Schlafraum, kleines Duschbad / WC
? Schuppengebäude (Baujahr 1952)
Raus aus der Stadt - Willkommen am Waldrand und in der Natur!
Dieses liebevoll erhaltene Ensemble aus zwei freistehenden Häusern und großem Garten liegt idyllisch und naturnah direkt am Wald an der Grenze zwischen Baden und Württemberg.
Auf einem großzügigen Grundstück mit 905 m² verteilen sich ein charmantes Einfamilienhaus im Fachwerkstil mit Keller und ein separates, massives Ferienhaus – ideal für Gäste, Homeoffice, Generationenwohnen oder Vermietung.
Ein besonderes Plus: Zur Liegenschaft gehören neben Garage und Schuppen auch umfangreiches Inventar – vom Mobiliar bis hin zu Motorsägen und einem Brennholzvorrat für viele Winter.
Wohnkonzept & Raumaufteilung
? Haupthaus (Baujahr 1948, ca. 92 m² Wohnfläche)
✔ Erdgeschoss: Flur mit Zugang zu Küche & Tageslichtbad, Esszimmer mit Treppe ins DG, Wohnzimmer mit separiertem Bürobereich, Seitenterrasse, Pergola, Garten
✔ Dachgeschoss: Offenes Zimmer, Kammer, separates Schlafzimmer mit Balkon, Schleppgaube mit WC (1976)
✔ Dachspitz (über Falltreppe erreichbar)
✔ Kellergeschoss, von außen zugänglich (ca. 38 m² Nutzfläche): 2 Kellerräume, Hauswirtschafsraum mit Lager (war früher Garage)
? Ferienhaus (Baujahr 1958, ca. 55 m² Wohnfläche)
✔ Erdgeschoss: Zugang über Terrasse, Küchenbereich, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Treppe ins DG
✔ Dachgeschoss: Diele, Schlafraum, kleines Duschbad / WC
? Schuppengebäude (Baujahr 1952)
Dieses liebevoll erhaltene Ensemble aus zwei freistehenden Häusern und großem Garten liegt idyllisch und naturnah direkt am Wald an der Grenze zwischen Baden und Württemberg.
Auf einem großzügigen Grundstück mit 905 m² verteilen sich ein charmantes Einfamilienhaus im Fachwerkstil mit Keller und ein separates, massives Ferienhaus – ideal für Gäste, Homeoffice, Generationenwohnen oder Vermietung.
Ein besonderes Plus: Zur Liegenschaft gehören neben Garage und Schuppen auch umfangreiches Inventar – vom Mobiliar bis hin zu Motorsägen und einem Brennholzvorrat für viele Winter.
Wohnkonzept & Raumaufteilung
? Haupthaus (Baujahr 1948, ca. 92 m² Wohnfläche)
✔ Erdgeschoss: Flur mit Zugang zu Küche & Tageslichtbad, Esszimmer mit Treppe ins DG, Wohnzimmer mit separiertem Bürobereich, Seitenterrasse, Pergola, Garten
✔ Dachgeschoss: Offenes Zimmer, Kammer, separates Schlafzimmer mit Balkon, Schleppgaube mit WC (1976)
✔ Dachspitz (über Falltreppe erreichbar)
✔ Kellergeschoss, von außen zugänglich (ca. 38 m² Nutzfläche): 2 Kellerräume, Hauswirtschafsraum mit Lager (war früher Garage)
? Ferienhaus (Baujahr 1958, ca. 55 m² Wohnfläche)
✔ Erdgeschoss: Zugang über Terrasse, Küchenbereich, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Treppe ins DG
✔ Dachgeschoss: Diele, Schlafraum, kleines Duschbad / WC
? Schuppengebäude (Baujahr 1952)
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % vom beurkundeten Gesamtkaufpreis inkl. MwSt. Ferner haben wir einen provisionspflichtigen Vermarktungsauftrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1948
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)905 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf440,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1948
-
Energiepass gültig bis09.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
Ausstattung
Ausstattung & Highlights
? Zwei freistehende Häuser – Wohnen & Vermieten oder Mehrgenerationen
✔ Haupthaus mit ca. 92 m² Wohnfläche
✔ Ferienhaus mit ca. 55 m² Wohnfläche
?️ Idyllisches Grundstück (905 m²) mit großem Garten und direkt an Waldrand und... mehr lesen
? Zwei freistehende Häuser – Wohnen & Vermieten oder Mehrgenerationen
✔ Haupthaus mit ca. 92 m² Wohnfläche
✔ Ferienhaus mit ca. 55 m² Wohnfläche
?️ Idyllisches Grundstück (905 m²) mit großem Garten und direkt an Waldrand und... mehr lesen
Ausstattung & Highlights
? Zwei freistehende Häuser – Wohnen & Vermieten oder Mehrgenerationen
✔ Haupthaus mit ca. 92 m² Wohnfläche
✔ Ferienhaus mit ca. 55 m² Wohnfläche
?️ Idyllisches Grundstück (905 m²) mit großem Garten und direkt an Waldrand und Wiesen
? Haupthaus
✔ Von Architekten gebaut in Holzständerfachwerk ohne Verwendung von Zement
✔ Tageslichtbad mit Wanne & WC
✔ EBK aus Vollholz vom Schreiner
✔ Balkon im DG
✔ Wohnzimmer Parkett, Esszimmer sowie offenes (Kinder)Zimmer Laminat, Schlafzimmer Holzdielen
✔ Einbauschränke in den Dachschrägen
✔ Separates WC im DG (1976)
✔ Kunststoff-ISO-Fenster (2001)
✔ Warmwasser über Elektroboiler (1999)
✔ Zentraler Holz-Kachelofen (neuer Einsatz 2007) als Hauptheizung mit zusätzlichem Nachtspeicherofen (2001)
✔ Oberste Geschossdecke (Spitzboden) sowie Kellerdecke gedämmt
✔ KG mit gefliestem Hauswirtschafts-/Lagerraum (frühere Garage) und 2 Kellerräumen
✔ Gemütliche und überdachte Seiten-Terrasse mit Gartenzugang und Blick über Wiesen und Wälder
✔ Große, überdachte Gartenterrasse / Pergola vor dem Haus
? Ferienhaus
✔ Terrasse am Eingangsbereich
✔ Ältere Kücheneinbauten
✔ Fliesenboden in EG, Parkett im Schlafzimmer
✔ Kleines Duschbad im DG, gefliest, mit WC und E-Boiler
✔ Einbauschränke im DG
✔ Heizung: Elektro-Nachtspeicherofen (defekt) + Heizlüfter
? Weitere Ausstattung & Extras
✔ Großer Garten mit Feuerstelle, massivem Holztisch und Holzbänken, etc.
✔ Separate Garage (BJ 1968) an der Zufahrt
✔ Schuppengebäude von 1952
✔ Mehrere öffentliche Stellplätze oberhalb des Hauses am Waldrand
✔ Umfangreiches Inventar gegen Ablöse wie bspw.:
? Einbauküche, Regale, Möblierung
? Brennholzvorrat ca. 5 Jahre (Wert: € 5.000,-)
? 2 Stihl-Motorsägen, Wippsäge, Rasenmäher
? Gartengeräte, Werkbank, techn. Zubehör
? Zwei freistehende Häuser – Wohnen & Vermieten oder Mehrgenerationen
✔ Haupthaus mit ca. 92 m² Wohnfläche
✔ Ferienhaus mit ca. 55 m² Wohnfläche
?️ Idyllisches Grundstück (905 m²) mit großem Garten und direkt an Waldrand und Wiesen
? Haupthaus
✔ Von Architekten gebaut in Holzständerfachwerk ohne Verwendung von Zement
✔ Tageslichtbad mit Wanne & WC
✔ EBK aus Vollholz vom Schreiner
✔ Balkon im DG
✔ Wohnzimmer Parkett, Esszimmer sowie offenes (Kinder)Zimmer Laminat, Schlafzimmer Holzdielen
✔ Einbauschränke in den Dachschrägen
✔ Separates WC im DG (1976)
✔ Kunststoff-ISO-Fenster (2001)
✔ Warmwasser über Elektroboiler (1999)
✔ Zentraler Holz-Kachelofen (neuer Einsatz 2007) als Hauptheizung mit zusätzlichem Nachtspeicherofen (2001)
✔ Oberste Geschossdecke (Spitzboden) sowie Kellerdecke gedämmt
✔ KG mit gefliestem Hauswirtschafts-/Lagerraum (frühere Garage) und 2 Kellerräumen
✔ Gemütliche und überdachte Seiten-Terrasse mit Gartenzugang und Blick über Wiesen und Wälder
✔ Große, überdachte Gartenterrasse / Pergola vor dem Haus
? Ferienhaus
✔ Terrasse am Eingangsbereich
✔ Ältere Kücheneinbauten
✔ Fliesenboden in EG, Parkett im Schlafzimmer
✔ Kleines Duschbad im DG, gefliest, mit WC und E-Boiler
✔ Einbauschränke im DG
✔ Heizung: Elektro-Nachtspeicherofen (defekt) + Heizlüfter
? Weitere Ausstattung & Extras
✔ Großer Garten mit Feuerstelle, massivem Holztisch und Holzbänken, etc.
✔ Separate Garage (BJ 1968) an der Zufahrt
✔ Schuppengebäude von 1952
✔ Mehrere öffentliche Stellplätze oberhalb des Hauses am Waldrand
✔ Umfangreiches Inventar gegen Ablöse wie bspw.:
? Einbauküche, Regale, Möblierung
? Brennholzvorrat ca. 5 Jahre (Wert: € 5.000,-)
? 2 Stihl-Motorsägen, Wippsäge, Rasenmäher
? Gartengeräte, Werkbank, techn. Zubehör
Ausstattung & Highlights
? Zwei freistehende Häuser – Wohnen & Vermieten oder Mehrgenerationen
✔ Haupthaus mit ca. 92 m² Wohnfläche
✔ Ferienhaus mit ca. 55 m² Wohnfläche
?️ Idyllisches Grundstück (905 m²) mit großem Garten und direkt an Waldrand und Wiesen
? Haupthaus
✔ Von Architekten gebaut in Holzständerfachwerk ohne Verwendung von Zement
✔ Tageslichtbad mit Wanne & WC
✔ EBK aus Vollholz vom Schreiner
✔ Balkon im DG
✔ Wohnzimmer Parkett, Esszimmer sowie offenes (Kinder)Zimmer Laminat, Schlafzimmer Holzdielen
✔ Einbauschränke in den Dachschrägen
✔ Separates WC im DG (1976)
✔ Kunststoff-ISO-Fenster (2001)
✔ Warmwasser über Elektroboiler (1999)
✔ Zentraler Holz-Kachelofen (neuer Einsatz 2007) als Hauptheizung mit zusätzlichem Nachtspeicherofen (2001)
✔ Oberste Geschossdecke (Spitzboden) sowie Kellerdecke gedämmt
✔ KG mit gefliestem Hauswirtschafts-/Lagerraum (frühere Garage) und 2 Kellerräumen
✔ Gemütliche und überdachte Seiten-Terrasse mit Gartenzugang und Blick über Wiesen und Wälder
✔ Große, überdachte Gartenterrasse / Pergola vor dem Haus
? Ferienhaus
✔ Terrasse am Eingangsbereich
✔ Ältere Kücheneinbauten
✔ Fliesenboden in EG, Parkett im Schlafzimmer
✔ Kleines Duschbad im DG, gefliest, mit WC und E-Boiler
✔ Einbauschränke im DG
✔ Heizung: Elektro-Nachtspeicherofen (defekt) + Heizlüfter
? Weitere Ausstattung & Extras
✔ Großer Garten mit Feuerstelle, massivem Holztisch und Holzbänken, etc.
✔ Separate Garage (BJ 1968) an der Zufahrt
✔ Schuppengebäude von 1952
✔ Mehrere öffentliche Stellplätze oberhalb des Hauses am Waldrand
✔ Umfangreiches Inventar gegen Ablöse wie bspw.:
? Einbauküche, Regale, Möblierung
? Brennholzvorrat ca. 5 Jahre (Wert: € 5.000,-)
? 2 Stihl-Motorsägen, Wippsäge, Rasenmäher
? Gartengeräte, Werkbank, techn. Zubehör
? Zwei freistehende Häuser – Wohnen & Vermieten oder Mehrgenerationen
✔ Haupthaus mit ca. 92 m² Wohnfläche
✔ Ferienhaus mit ca. 55 m² Wohnfläche
?️ Idyllisches Grundstück (905 m²) mit großem Garten und direkt an Waldrand und Wiesen
? Haupthaus
✔ Von Architekten gebaut in Holzständerfachwerk ohne Verwendung von Zement
✔ Tageslichtbad mit Wanne & WC
✔ EBK aus Vollholz vom Schreiner
✔ Balkon im DG
✔ Wohnzimmer Parkett, Esszimmer sowie offenes (Kinder)Zimmer Laminat, Schlafzimmer Holzdielen
✔ Einbauschränke in den Dachschrägen
✔ Separates WC im DG (1976)
✔ Kunststoff-ISO-Fenster (2001)
✔ Warmwasser über Elektroboiler (1999)
✔ Zentraler Holz-Kachelofen (neuer Einsatz 2007) als Hauptheizung mit zusätzlichem Nachtspeicherofen (2001)
✔ Oberste Geschossdecke (Spitzboden) sowie Kellerdecke gedämmt
✔ KG mit gefliestem Hauswirtschafts-/Lagerraum (frühere Garage) und 2 Kellerräumen
✔ Gemütliche und überdachte Seiten-Terrasse mit Gartenzugang und Blick über Wiesen und Wälder
✔ Große, überdachte Gartenterrasse / Pergola vor dem Haus
? Ferienhaus
✔ Terrasse am Eingangsbereich
✔ Ältere Kücheneinbauten
✔ Fliesenboden in EG, Parkett im Schlafzimmer
✔ Kleines Duschbad im DG, gefliest, mit WC und E-Boiler
✔ Einbauschränke im DG
✔ Heizung: Elektro-Nachtspeicherofen (defekt) + Heizlüfter
? Weitere Ausstattung & Extras
✔ Großer Garten mit Feuerstelle, massivem Holztisch und Holzbänken, etc.
✔ Separate Garage (BJ 1968) an der Zufahrt
✔ Schuppengebäude von 1952
✔ Mehrere öffentliche Stellplätze oberhalb des Hauses am Waldrand
✔ Umfangreiches Inventar gegen Ablöse wie bspw.:
? Einbauküche, Regale, Möblierung
? Brennholzvorrat ca. 5 Jahre (Wert: € 5.000,-)
? 2 Stihl-Motorsägen, Wippsäge, Rasenmäher
? Gartengeräte, Werkbank, techn. Zubehör
- Kamin
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie liegt im Albtal in der Gemeinde Marxzell am Beginn des Nordschwarzwaldes auf Schielberger Gemarkung. Das Grundstück befindet sich unmittelbar an der Landesgrenze von Baden zu Württemberg in gemütlicher Waldrandlage im oberen Bereich...
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Die Immobilie liegt im Albtal in der Gemeinde Marxzell am Beginn des Nordschwarzwaldes auf Schielberger Gemarkung. Das Grundstück befindet sich unmittelbar an der Landesgrenze von Baden zu Württemberg in gemütlicher Waldrandlage im oberen Bereich zwischen der Verbindungstraße und dem Fahrradweg von Marxzell nach Bad Herrenalb.
? Direkt am Waldrand neben den Wiesen – perfekt für Naturliebhaber, Sport- & Wanderfreunde, Hundebesitzer und Erholungssuchende
? Bestandteil von Albtal Plus - Hier trifft Natur auf Kultur und Kulinarik!
? Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Therme, Kuranlagen, Sportangebote, etc. in Bad Herrenalb (ca. 3–5 Fahrminuten)
? Zum Gemeindemittelpunkt Marxzell ca. 10 Fahrminuten
? Schulen und Kindergärten im nahen Umfeld (nächstes Gymnasium in Ettlingen)
? Stadtbahn S1 (Bedarfshaltestelle in der Nähe): Direktverbindung nach Bad Herrenalb, Ettlingen, Karlsruhe Hauptbahnhof & City
? Gute Erreichbarkeit: Über die Albtalstrecke in Richtung Ettlingen & Karlsruhe
? Direkt am Waldrand neben den Wiesen – perfekt für Naturliebhaber, Sport- & Wanderfreunde, Hundebesitzer und Erholungssuchende
? Bestandteil von Albtal Plus - Hier trifft Natur auf Kultur und Kulinarik!
? Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Therme, Kuranlagen, Sportangebote, etc. in Bad Herrenalb (ca. 3–5 Fahrminuten)
? Zum Gemeindemittelpunkt Marxzell ca. 10 Fahrminuten
? Schulen und Kindergärten im nahen Umfeld (nächstes Gymnasium in Ettlingen)
? Stadtbahn S1 (Bedarfshaltestelle in der Nähe): Direktverbindung nach Bad Herrenalb, Ettlingen, Karlsruhe Hauptbahnhof & City
? Gute Erreichbarkeit: Über die Albtalstrecke in Richtung Ettlingen & Karlsruhe
Die Immobilie liegt im Albtal in der Gemeinde Marxzell am Beginn des Nordschwarzwaldes auf Schielberger Gemarkung. Das Grundstück befindet sich unmittelbar an der Landesgrenze von Baden zu Württemberg in gemütlicher Waldrandlage im oberen Bereich zwischen der Verbindungstraße und dem Fahrradweg von Marxzell nach Bad Herrenalb.
? Direkt am Waldrand neben den Wiesen – perfekt für Naturliebhaber, Sport- & Wanderfreunde, Hundebesitzer und Erholungssuchende
? Bestandteil von Albtal Plus - Hier trifft Natur auf Kultur und Kulinarik!
? Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Therme, Kuranlagen, Sportangebote, etc. in Bad Herrenalb (ca. 3–5 Fahrminuten)
? Zum Gemeindemittelpunkt Marxzell ca. 10 Fahrminuten
? Schulen und Kindergärten im nahen Umfeld (nächstes Gymnasium in Ettlingen)
? Stadtbahn S1 (Bedarfshaltestelle in der Nähe): Direktverbindung nach Bad Herrenalb, Ettlingen, Karlsruhe Hauptbahnhof & City
? Gute Erreichbarkeit: Über die Albtalstrecke in Richtung Ettlingen & Karlsruhe
? Direkt am Waldrand neben den Wiesen – perfekt für Naturliebhaber, Sport- & Wanderfreunde, Hundebesitzer und Erholungssuchende
? Bestandteil von Albtal Plus - Hier trifft Natur auf Kultur und Kulinarik!
? Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Therme, Kuranlagen, Sportangebote, etc. in Bad Herrenalb (ca. 3–5 Fahrminuten)
? Zum Gemeindemittelpunkt Marxzell ca. 10 Fahrminuten
? Schulen und Kindergärten im nahen Umfeld (nächstes Gymnasium in Ettlingen)
? Stadtbahn S1 (Bedarfshaltestelle in der Nähe): Direktverbindung nach Bad Herrenalb, Ettlingen, Karlsruhe Hauptbahnhof & City
? Gute Erreichbarkeit: Über die Albtalstrecke in Richtung Ettlingen & Karlsruhe
Marxzell Baden-Württemberg Deutschland (76352)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verkaufspreis Hausensemble (1-FH plus Ferienhaus): € 349.000
Gegen Ablöse: Brennholz (€ 5.000,-), Geräte, Inventar, Holztisch/-bänke, Technikzubehör usw.
Besichtigungstermin: nach Vereinbarung und Verfügbarkeit
Die Vermittlungsprovision beträgt für den... mehr lesen
Gegen Ablöse: Brennholz (€ 5.000,-), Geräte, Inventar, Holztisch/-bänke, Technikzubehör usw.
Besichtigungstermin: nach Vereinbarung und Verfügbarkeit
Die Vermittlungsprovision beträgt für den... mehr lesen
Verkaufspreis Hausensemble (1-FH plus Ferienhaus): € 349.000
Gegen Ablöse: Brennholz (€ 5.000,-), Geräte, Inventar, Holztisch/-bänke, Technikzubehör usw.
Besichtigungstermin: nach Vereinbarung und Verfügbarkeit
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % vom beurkundeten Gesamtkaufpreis inkl. MwSt. Ferner haben wir einen provisionspflichtigen Vermarktungsauftrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Die Objektdaten basieren auf Verkäuferinformationen. Alle Angaben ohne Gewähr.
Energieausweisart: Bedarfssausweis
Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr laut Energieausweis: 1948
Heizungsart: Kachelofen, Nachtspeicheröfen
Befeuerung: Stückholz, Strom-Mix
Energiekennwert: 440,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Datum Energieausweis: 10.04.2025
Gültig bis: 09.04.2035
Gegen Ablöse: Brennholz (€ 5.000,-), Geräte, Inventar, Holztisch/-bänke, Technikzubehör usw.
Besichtigungstermin: nach Vereinbarung und Verfügbarkeit
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % vom beurkundeten Gesamtkaufpreis inkl. MwSt. Ferner haben wir einen provisionspflichtigen Vermarktungsauftrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Die Objektdaten basieren auf Verkäuferinformationen. Alle Angaben ohne Gewähr.
Energieausweisart: Bedarfssausweis
Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr laut Energieausweis: 1948
Heizungsart: Kachelofen, Nachtspeicheröfen
Befeuerung: Stückholz, Strom-Mix
Energiekennwert: 440,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Datum Energieausweis: 10.04.2025
Gültig bis: 09.04.2035
Verkaufspreis Hausensemble (1-FH plus Ferienhaus): € 349.000
Gegen Ablöse: Brennholz (€ 5.000,-), Geräte, Inventar, Holztisch/-bänke, Technikzubehör usw.
Besichtigungstermin: nach Vereinbarung und Verfügbarkeit
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Energieausweisart: Bedarfssausweis
Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr laut Energieausweis: 1948
Heizungsart: Kachelofen, Nachtspeicheröfen
Befeuerung: Stückholz, Strom-Mix
Energiekennwert: 440,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Datum Energieausweis: 10.04.2025
Gültig bis: 09.04.2035
Gegen Ablöse: Brennholz (€ 5.000,-), Geräte, Inventar, Holztisch/-bänke, Technikzubehör usw.
Besichtigungstermin: nach Vereinbarung und Verfügbarkeit
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % vom beurkundeten Gesamtkaufpreis inkl. MwSt. Ferner haben wir einen provisionspflichtigen Vermarktungsauftrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Die Objektdaten basieren auf Verkäuferinformationen. Alle Angaben ohne Gewähr.
Energieausweisart: Bedarfssausweis
Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr laut Energieausweis: 1948
Heizungsart: Kachelofen, Nachtspeicheröfen
Befeuerung: Stückholz, Strom-Mix
Energiekennwert: 440,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Datum Energieausweis: 10.04.2025
Gültig bis: 09.04.2035
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Ansprechpartner
Herr Gernot Günter
Immobilien Günter GmbH
Epernayerstr. 27,
76275 Ettlingen
76275 Ettlingen
Epernayer Str. 27,
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76275 Ettlingen
+49 7243 535192
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g.guenter@immobilien-guenter.de
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