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immobilie1-ID: 31643017 | Anbieter-ID: 183#myEfO
Alternative zum Haus! Traumhafte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit großem Garten und TG-Stellplatz
529.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie suchen das Besondere? Diese exklusive, komplett renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit dem Gefühl eines eigenen Hauses – inklusive großem, privaten Garten und Tiefgaragenstellplatz!
Die Wohnung begeistert auf... mehr lesen
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Sie suchen das Besondere? Diese exklusive, komplett renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit dem Gefühl eines eigenen Hauses – inklusive großem, privaten Garten und Tiefgaragenstellplatz!
Die Wohnung begeistert auf Anhieb durch ihr großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und eleganter Kochinsel. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie verfügt über eine erhöhte Spülmaschine, ein modernes Kochfeld mit integriertem Dunstabzug und durchdachte Stauraumlösungen – ideal für passionierte Köche und Genießer.
Ein besonderes Highlight ist der traumhafte, private Garten, der sich direkt an den Wohnbereich anschließt. Zwei Terrassen bieten Raum für Entspannung, gesellige Stunden oder sonnige Frühstücke im Grünen – eine echte Wohlfühloase mit viel Privatsphäre.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit stilvollem Design und einer angenehmen Fußbodenheizung, die für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Die beiden Schlafzimmer bieten viel Platz zur individuellen Entfaltung – ob als gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel beherbergt.
Diese Wohnung bietet alles, was man sich unter zeitgemäßem, hochwertigem Wohnen vorstellt. Einfach einziehen und wohlfühlen!
Die Wohnung begeistert auf Anhieb durch ihr großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und eleganter Kochinsel. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie verfügt über eine erhöhte Spülmaschine, ein modernes Kochfeld mit integriertem Dunstabzug und durchdachte Stauraumlösungen – ideal für passionierte Köche und Genießer.
Ein besonderes Highlight ist der traumhafte, private Garten, der sich direkt an den Wohnbereich anschließt. Zwei Terrassen bieten Raum für Entspannung, gesellige Stunden oder sonnige Frühstücke im Grünen – eine echte Wohlfühloase mit viel Privatsphäre.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit stilvollem Design und einer angenehmen Fußbodenheizung, die für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Die beiden Schlafzimmer bieten viel Platz zur individuellen Entfaltung – ob als gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel beherbergt.
Diese Wohnung bietet alles, was man sich unter zeitgemäßem, hochwertigem Wohnen vorstellt. Einfach einziehen und wohlfühlen!
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Die Wohnung begeistert auf Anhieb durch ihr großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und eleganter Kochinsel. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie verfügt über eine erhöhte Spülmaschine, ein modernes Kochfeld mit integriertem Dunstabzug und durchdachte Stauraumlösungen – ideal für passionierte Köche und Genießer.
Ein besonderes Highlight ist der traumhafte, private Garten, der sich direkt an den Wohnbereich anschließt. Zwei Terrassen bieten Raum für Entspannung, gesellige Stunden oder sonnige Frühstücke im Grünen – eine echte Wohlfühloase mit viel Privatsphäre.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit stilvollem Design und einer angenehmen Fußbodenheizung, die für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Die beiden Schlafzimmer bieten viel Platz zur individuellen Entfaltung – ob als gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel beherbergt.
Diese Wohnung bietet alles, was man sich unter zeitgemäßem, hochwertigem Wohnen vorstellt. Einfach einziehen und wohlfühlen!
Die Wohnung begeistert auf Anhieb durch ihr großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und eleganter Kochinsel. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie verfügt über eine erhöhte Spülmaschine, ein modernes Kochfeld mit integriertem Dunstabzug und durchdachte Stauraumlösungen – ideal für passionierte Köche und Genießer.
Ein besonderes Highlight ist der traumhafte, private Garten, der sich direkt an den Wohnbereich anschließt. Zwei Terrassen bieten Raum für Entspannung, gesellige Stunden oder sonnige Frühstücke im Grünen – eine echte Wohlfühloase mit viel Privatsphäre.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit stilvollem Design und einer angenehmen Fußbodenheizung, die für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Die beiden Schlafzimmer bieten viel Platz zur individuellen Entfaltung – ob als gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel beherbergt.
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Kosten
-
Kaufpreis529.000 €
-
Hausgeld pro Monat379 €
-
Käuferprovision2,50 %
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1996
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster, Bidet
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis19.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Haus Baujahr 1996
- Wohnfläche ca. 140 m² zuzüglich Sondernutzungsrecht am Garten
- barrierefrei
- Tiefgaragenstellplatz
- 2 Kellerräume, zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung
- komplett renoviert 2016
- Gas-Zentralheizung aus 2006
- hochwertige... mehr lesen
- Wohnfläche ca. 140 m² zuzüglich Sondernutzungsrecht am Garten
- barrierefrei
- Tiefgaragenstellplatz
- 2 Kellerräume, zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung
- komplett renoviert 2016
- Gas-Zentralheizung aus 2006
- hochwertige... mehr lesen
- Haus Baujahr 1996
- Wohnfläche ca. 140 m² zuzüglich Sondernutzungsrecht am Garten
- barrierefrei
- Tiefgaragenstellplatz
- 2 Kellerräume, zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung
- komplett renoviert 2016
- Gas-Zentralheizung aus 2006
- hochwertige Einbauküche im Preis inklusive
- Kochinsel mit Bora-Kochfeld, Spülmaschine und Backofen erhöht eingebaut, Silgranit-Spüle, umfangreicher Stauraum
- hochwertiger Nadura Boden (Mischung aus Holz und Stein) im Wohnzimmer, Flur, Schlaf- und Kinderzimmer
- Fliesen in Bad und WC
- Bad mit elektr. Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Fenster, bodenebene Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC mit Pissoir
- großer Garten mit zwei Terrassen, elektrischer Markise und eigenes Photovoltaikelement
- Hausgeld monatlich 379 €
- u.v.m.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen nur der Veranschaulichung, Dachschrägen sind teilweise nicht berücksichtigt.
- Wohnfläche ca. 140 m² zuzüglich Sondernutzungsrecht am Garten
- barrierefrei
- Tiefgaragenstellplatz
- 2 Kellerräume, zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung
- komplett renoviert 2016
- Gas-Zentralheizung aus 2006
- hochwertige Einbauküche im Preis inklusive
- Kochinsel mit Bora-Kochfeld, Spülmaschine und Backofen erhöht eingebaut, Silgranit-Spüle, umfangreicher Stauraum
- hochwertiger Nadura Boden (Mischung aus Holz und Stein) im Wohnzimmer, Flur, Schlaf- und Kinderzimmer
- Fliesen in Bad und WC
- Bad mit elektr. Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Fenster, bodenebene Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC mit Pissoir
- großer Garten mit zwei Terrassen, elektrischer Markise und eigenes Photovoltaikelement
- Hausgeld monatlich 379 €
- u.v.m.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen nur der Veranschaulichung, Dachschrägen sind teilweise nicht berücksichtigt.
- Haus Baujahr 1996
- Wohnfläche ca. 140 m² zuzüglich Sondernutzungsrecht am Garten
- barrierefrei
- Tiefgaragenstellplatz
- 2 Kellerräume, zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung
- komplett renoviert 2016
- Gas-Zentralheizung aus 2006
- hochwertige Einbauküche im Preis inklusive
- Kochinsel mit Bora-Kochfeld, Spülmaschine und Backofen erhöht eingebaut, Silgranit-Spüle, umfangreicher Stauraum
- hochwertiger Nadura Boden (Mischung aus Holz und Stein) im Wohnzimmer, Flur, Schlaf- und Kinderzimmer
- Fliesen in Bad und WC
- Bad mit elektr. Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Fenster, bodenebene Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC mit Pissoir
- großer Garten mit zwei Terrassen, elektrischer Markise und eigenes Photovoltaikelement
- Hausgeld monatlich 379 €
- u.v.m.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen nur der Veranschaulichung, Dachschrägen sind teilweise nicht berücksichtigt.
- Wohnfläche ca. 140 m² zuzüglich Sondernutzungsrecht am Garten
- barrierefrei
- Tiefgaragenstellplatz
- 2 Kellerräume, zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung
- komplett renoviert 2016
- Gas-Zentralheizung aus 2006
- hochwertige Einbauküche im Preis inklusive
- Kochinsel mit Bora-Kochfeld, Spülmaschine und Backofen erhöht eingebaut, Silgranit-Spüle, umfangreicher Stauraum
- hochwertiger Nadura Boden (Mischung aus Holz und Stein) im Wohnzimmer, Flur, Schlaf- und Kinderzimmer
- Fliesen in Bad und WC
- Bad mit elektr. Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Fenster, bodenebene Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC mit Pissoir
- großer Garten mit zwei Terrassen, elektrischer Markise und eigenes Photovoltaikelement
- Hausgeld monatlich 379 €
- u.v.m.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen nur der Veranschaulichung, Dachschrägen sind teilweise nicht berücksichtigt.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Eggenstein-Leopoldshafen, Standort des Forschungszentrums, hat ca. 17.000 Einwohner und liegt ca. 7 km nördlich von Karlsruhe. Beste Verkehrsverbindungen über die B 36 sowie
- Straßenbahnverbindung nach Karlsruhe
- Kindergärten in beiden Ortsteilen
-... mehr lesen
- Straßenbahnverbindung nach Karlsruhe
- Kindergärten in beiden Ortsteilen
-... mehr lesen
Eggenstein-Leopoldshafen, Standort des Forschungszentrums, hat ca. 17.000 Einwohner und liegt ca. 7 km nördlich von Karlsruhe. Beste Verkehrsverbindungen über die B 36 sowie
- Straßenbahnverbindung nach Karlsruhe
- Kindergärten in beiden Ortsteilen
- Grundschule in Leopoldshafen, Grund- und Gemeinschaftsschule in
Eggenstein
- Realschulen in Linkenheim und Neureut
- Gymnasien in Neureut und Karlsruhe
- modernes Hallenbad im OT Eggenstein
- vielseitige Sportanlagen zur Freizeitgestaltung
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfes vorhanden
- vorzügliche ärztliche Versorgung.
- Straßenbahnverbindung nach Karlsruhe
- Kindergärten in beiden Ortsteilen
- Grundschule in Leopoldshafen, Grund- und Gemeinschaftsschule in
Eggenstein
- Realschulen in Linkenheim und Neureut
- Gymnasien in Neureut und Karlsruhe
- modernes Hallenbad im OT Eggenstein
- vielseitige Sportanlagen zur Freizeitgestaltung
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfes vorhanden
- vorzügliche ärztliche Versorgung.
Eggenstein-Leopoldshafen, Standort des Forschungszentrums, hat ca. 17.000 Einwohner und liegt ca. 7 km nördlich von Karlsruhe. Beste Verkehrsverbindungen über die B 36 sowie
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Eggenstein
- Realschulen in Linkenheim und Neureut
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- vielseitige Sportanlagen zur Freizeitgestaltung
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfes vorhanden
- vorzügliche ärztliche Versorgung.
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Eggenstein
- Realschulen in Linkenheim und Neureut
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Eggenstein-Leopoldshafen Deutschland (76344)
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Sonstiges
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