immobilie1-ID: 31690563 | Anbieter-ID: 106393
Kapitalanleger aufgepasst: Investieren Sie in zeitlosen Wohnkomfort!
1.658.000 €
Kaufpreis
560,22 m²
Wohnfläche
780 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investmentgelegenheit in begehrte Aussichtslage von Bad Herrenalb.
Das Gebäude wurde im Jahr 1999 erbaut. Neben 8 Appartements verteilt auf insgesamt 5 Etagen erwartet Sie auch eine großflächige Gewerbeeinheit mit... mehr lesen
Das Gebäude wurde im Jahr 1999 erbaut. Neben 8 Appartements verteilt auf insgesamt 5 Etagen erwartet Sie auch eine großflächige Gewerbeeinheit mit... mehr lesen
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investmentgelegenheit in begehrte Aussichtslage von Bad Herrenalb.
Das Gebäude wurde im Jahr 1999 erbaut. Neben 8 Appartements verteilt auf insgesamt 5 Etagen erwartet Sie auch eine großflächige Gewerbeeinheit mit zuverlässigem Mieter im Erdgeschoss.
Alle Appartements sind ausgestattet mit einer voll funktionsfähigen Einbauküche, Mobiliar in Wohn- und Schlafzimmern sowie einem Balkon oder einer Terrasse.
Die Lage in Bad Herrenalb bietet Ihnen alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist:
- Kindergarten/ -betreuung
- Grundschule
- Grund- und Werkrealschule
- verschiedene Ärzte (z.B. Zahnarzt, Allg. Mediziner, etc.)
- Apotheke
- Bäcker und Gastronomien
- verschiedene Bushaltestellen
- uvm.
Abgerundet wird das Angebot durch 5 Stellplätze in einer Tiefgarage.
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Ansichten und Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses vielversprechende Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.
Das Gebäude wurde im Jahr 1999 erbaut. Neben 8 Appartements verteilt auf insgesamt 5 Etagen erwartet Sie auch eine großflächige Gewerbeeinheit mit zuverlässigem Mieter im Erdgeschoss.
Alle Appartements sind ausgestattet mit einer voll funktionsfähigen Einbauküche, Mobiliar in Wohn- und Schlafzimmern sowie einem Balkon oder einer Terrasse.
Die Lage in Bad Herrenalb bietet Ihnen alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist:
- Kindergarten/ -betreuung
- Grundschule
- Grund- und Werkrealschule
- verschiedene Ärzte (z.B. Zahnarzt, Allg. Mediziner, etc.)
- Apotheke
- Bäcker und Gastronomien
- verschiedene Bushaltestellen
- uvm.
Abgerundet wird das Angebot durch 5 Stellplätze in einer Tiefgarage.
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Ansichten und Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses vielversprechende Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investmentgelegenheit in begehrte Aussichtslage von Bad Herrenalb.
Das Gebäude wurde im Jahr 1999 erbaut. Neben 8 Appartements verteilt auf insgesamt 5 Etagen erwartet Sie auch eine großflächige Gewerbeeinheit mit zuverlässigem Mieter im Erdgeschoss.
Alle Appartements sind ausgestattet mit einer voll funktionsfähigen Einbauküche, Mobiliar in Wohn- und Schlafzimmern sowie einem Balkon oder einer Terrasse.
Die Lage in Bad Herrenalb bietet Ihnen alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist:
- Kindergarten/ -betreuung
- Grundschule
- Grund- und Werkrealschule
- verschiedene Ärzte (z.B. Zahnarzt, Allg. Mediziner, etc.)
- Apotheke
- Bäcker und Gastronomien
- verschiedene Bushaltestellen
- uvm.
Abgerundet wird das Angebot durch 5 Stellplätze in einer Tiefgarage.
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Ansichten und Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses vielversprechende Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.
Das Gebäude wurde im Jahr 1999 erbaut. Neben 8 Appartements verteilt auf insgesamt 5 Etagen erwartet Sie auch eine großflächige Gewerbeeinheit mit zuverlässigem Mieter im Erdgeschoss.
Alle Appartements sind ausgestattet mit einer voll funktionsfähigen Einbauküche, Mobiliar in Wohn- und Schlafzimmern sowie einem Balkon oder einer Terrasse.
Die Lage in Bad Herrenalb bietet Ihnen alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist:
- Kindergarten/ -betreuung
- Grundschule
- Grund- und Werkrealschule
- verschiedene Ärzte (z.B. Zahnarzt, Allg. Mediziner, etc.)
- Apotheke
- Bäcker und Gastronomien
- verschiedene Bushaltestellen
- uvm.
Abgerundet wird das Angebot durch 5 Stellplätze in einer Tiefgarage.
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Ansichten und Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses vielversprechende Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.
Kosten
-
Kaufpreis1.658.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer18
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten8
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)560,22 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)780 m²
-
Nutzfläche (ca.)36,51 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Tiefgarage5
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf110,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis13.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK_FOSSIL
Ausstattung
Dieses Objekt bietet im Wesentlichen folgende Merkmale:
- Massivbauweise, Baujahr ca. 1999
- Hangbebauung in Aussichtslage
- 8 Appartements + 1 Gewerbe verteilt auf 5 Etagen
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- altersgerechter Zugang durch einen... mehr lesen
- Massivbauweise, Baujahr ca. 1999
- Hangbebauung in Aussichtslage
- 8 Appartements + 1 Gewerbe verteilt auf 5 Etagen
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- altersgerechter Zugang durch einen... mehr lesen
Dieses Objekt bietet im Wesentlichen folgende Merkmale:
- Massivbauweise, Baujahr ca. 1999
- Hangbebauung in Aussichtslage
- 8 Appartements + 1 Gewerbe verteilt auf 5 Etagen
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- altersgerechter Zugang durch einen ebenerdigen Haupteingang und einen Personenaufzug
- direkter Zugang zur Tiefgarage
Gewerbe im Erdgeschoss - ca. 152 m²:
Hier wurden 2 Appartements zusammengelegt und dienen nun als Gewerbefläche für verschiedene gesundheitsfördernde Angebote und Anwendungen des gegenüberliegenden 4-Sterne-Hotels.
Appartements:
Eine sichere Einkommensquelle bieten die 8 gut vermietbaren 2 bis 3,5-Zimmer-Appartements, welche eine Größe von mind. 48 m² bis max. 79 m² Wohnfläche bieten.
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vor Ort.
- Massivbauweise, Baujahr ca. 1999
- Hangbebauung in Aussichtslage
- 8 Appartements + 1 Gewerbe verteilt auf 5 Etagen
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- altersgerechter Zugang durch einen ebenerdigen Haupteingang und einen Personenaufzug
- direkter Zugang zur Tiefgarage
Gewerbe im Erdgeschoss - ca. 152 m²:
Hier wurden 2 Appartements zusammengelegt und dienen nun als Gewerbefläche für verschiedene gesundheitsfördernde Angebote und Anwendungen des gegenüberliegenden 4-Sterne-Hotels.
Appartements:
Eine sichere Einkommensquelle bieten die 8 gut vermietbaren 2 bis 3,5-Zimmer-Appartements, welche eine Größe von mind. 48 m² bis max. 79 m² Wohnfläche bieten.
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vor Ort.
Dieses Objekt bietet im Wesentlichen folgende Merkmale:
- Massivbauweise, Baujahr ca. 1999
- Hangbebauung in Aussichtslage
- 8 Appartements + 1 Gewerbe verteilt auf 5 Etagen
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- altersgerechter Zugang durch einen ebenerdigen Haupteingang und einen Personenaufzug
- direkter Zugang zur Tiefgarage
Gewerbe im Erdgeschoss - ca. 152 m²:
Hier wurden 2 Appartements zusammengelegt und dienen nun als Gewerbefläche für verschiedene gesundheitsfördernde Angebote und Anwendungen des gegenüberliegenden 4-Sterne-Hotels.
Appartements:
Eine sichere Einkommensquelle bieten die 8 gut vermietbaren 2 bis 3,5-Zimmer-Appartements, welche eine Größe von mind. 48 m² bis max. 79 m² Wohnfläche bieten.
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vor Ort.
- Massivbauweise, Baujahr ca. 1999
- Hangbebauung in Aussichtslage
- 8 Appartements + 1 Gewerbe verteilt auf 5 Etagen
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- altersgerechter Zugang durch einen ebenerdigen Haupteingang und einen Personenaufzug
- direkter Zugang zur Tiefgarage
Gewerbe im Erdgeschoss - ca. 152 m²:
Hier wurden 2 Appartements zusammengelegt und dienen nun als Gewerbefläche für verschiedene gesundheitsfördernde Angebote und Anwendungen des gegenüberliegenden 4-Sterne-Hotels.
Appartements:
Eine sichere Einkommensquelle bieten die 8 gut vermietbaren 2 bis 3,5-Zimmer-Appartements, welche eine Größe von mind. 48 m² bis max. 79 m² Wohnfläche bieten.
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vor Ort.
- Möbliert
Lage
In Bad Herrenalb mit seinen rund 7.800 Einwohnern, eingebettet in sieben Tälern, finden Sie alles, was den heutigen, modernen Ansprüchen von Gästen und Einwohnern gleichermaßen erfordern: ein aktives Vereinsleben, viele Veranstaltungen rund um...
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In Bad Herrenalb mit seinen rund 7.800 Einwohnern, eingebettet in sieben Tälern, finden Sie alles, was den heutigen, modernen Ansprüchen von Gästen und Einwohnern gleichermaßen erfordern: ein aktives Vereinsleben, viele Veranstaltungen rund um Kultur, Kunst, Sport und Unterhaltung mit den jeweils passenden Familien- und Kinderprogrammen, Erholungsmöglichkeiten und einer erstklassigen Lebensqualität sowie zahlreiche Geschäfte. Ein neues Wohngebiet, besonders für junge Familien mit Kindern, lädt ein zum Leben und Wohlfühlen inmitten der Natur.
Die Kurpromenade ist die Pulsader von Bad Herrenalb - Apotheken, Restaurants und Geschäfte des täglichen Lebens reihen sich aneinander. Gegenüber befindet sich mit dem Kurpark eine hochattraktive Naherholungsfläche. Die Straßenbahn S1 in Richtung Ettlingen und Karlsruhe ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Kurpromenade ist die Pulsader von Bad Herrenalb - Apotheken, Restaurants und Geschäfte des täglichen Lebens reihen sich aneinander. Gegenüber befindet sich mit dem Kurpark eine hochattraktive Naherholungsfläche. Die Straßenbahn S1 in Richtung Ettlingen und Karlsruhe ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
In Bad Herrenalb mit seinen rund 7.800 Einwohnern, eingebettet in sieben Tälern, finden Sie alles, was den heutigen, modernen Ansprüchen von Gästen und Einwohnern gleichermaßen erfordern: ein aktives Vereinsleben, viele Veranstaltungen rund um Kultur, Kunst, Sport und Unterhaltung mit den jeweils passenden Familien- und Kinderprogrammen, Erholungsmöglichkeiten und einer erstklassigen Lebensqualität sowie zahlreiche Geschäfte. Ein neues Wohngebiet, besonders für junge Familien mit Kindern, lädt ein zum Leben und Wohlfühlen inmitten der Natur.
Die Kurpromenade ist die Pulsader von Bad Herrenalb - Apotheken, Restaurants und Geschäfte des täglichen Lebens reihen sich aneinander. Gegenüber befindet sich mit dem Kurpark eine hochattraktive Naherholungsfläche. Die Straßenbahn S1 in Richtung Ettlingen und Karlsruhe ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Kurpromenade ist die Pulsader von Bad Herrenalb - Apotheken, Restaurants und Geschäfte des täglichen Lebens reihen sich aneinander. Gegenüber befindet sich mit dem Kurpark eine hochattraktive Naherholungsfläche. Die Straßenbahn S1 in Richtung Ettlingen und Karlsruhe ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Bad Herrenalb Bad Herrenalb Deutschland (76332)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jennifer Schullerus
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-55
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 987490
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