immobilie1-ID: 31780369 | Anbieter-ID: KS-13838
Beliebte, grüne Lage, Galerie, Balkon, Loggia, TG-Stellplatz
278.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Sonnige, ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur
Bestens geeignet für Singles, Paare oder die kleine Familie
Die lichtdurchflutete 3- Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses aus dem Baujahr 1990/91.
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Bestens geeignet für Singles, Paare oder die kleine Familie
Die lichtdurchflutete 3- Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses aus dem Baujahr 1990/91.
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Sonnige, ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur
Bestens geeignet für Singles, Paare oder die kleine Familie
Die lichtdurchflutete 3- Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses aus dem Baujahr 1990/91.
Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine gute Raumaufteilung:
- helle Kochküche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne mit Duschoption, Waschtisch und WC
- 2 lichtdurchflutete Zimmer mit jeweils Zugang zum überdachten Sonnenbalkon in Süd-West-Ausrichtung
- schönes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung
- vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Wendeltreppe auf die gemütliche Galerie
- dieser Bereich ist dank zweier Dachflächenfenster hell und freundlich und eignet sich hervorragend als Arbeits-/ Lesebereich sowie als drittes Schlafzimmer
- praktischer, großer Abstellraum auf der Galerie
- aufgrund der Dachschräge zählt hier nur ein kleiner Teil der Grundfläche zur Wohnfläche dazu
- 1 Kellerraum
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage
Kapitalanlage oder Eigennutzung
Die Wohnung ist langjährig gut vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 725,-€ + 260,-€ monatliche Nebenkosten.
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, bildet zusammen mit dem Nachbarhaus eine Verwaltungseinheit ( 16 Parteien).
-
Bestens geeignet für Singles, Paare oder die kleine Familie
Die lichtdurchflutete 3- Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses aus dem Baujahr 1990/91.
Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine gute Raumaufteilung:
- helle Kochküche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne mit Duschoption, Waschtisch und WC
- 2 lichtdurchflutete Zimmer mit jeweils Zugang zum überdachten Sonnenbalkon in Süd-West-Ausrichtung
- schönes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung
- vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Wendeltreppe auf die gemütliche Galerie
- dieser Bereich ist dank zweier Dachflächenfenster hell und freundlich und eignet sich hervorragend als Arbeits-/ Lesebereich sowie als drittes Schlafzimmer
- praktischer, großer Abstellraum auf der Galerie
- aufgrund der Dachschräge zählt hier nur ein kleiner Teil der Grundfläche zur Wohnfläche dazu
- 1 Kellerraum
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage
Kapitalanlage oder Eigennutzung
Die Wohnung ist langjährig gut vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 725,-€ + 260,-€ monatliche Nebenkosten.
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, bildet zusammen mit dem Nachbarhaus eine Verwaltungseinheit ( 16 Parteien).
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Sonnige, ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur
Bestens geeignet für Singles, Paare oder die kleine Familie
Die lichtdurchflutete 3- Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses aus dem Baujahr 1990/91.
Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine gute Raumaufteilung:
- helle Kochküche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne mit Duschoption, Waschtisch und WC
- 2 lichtdurchflutete Zimmer mit jeweils Zugang zum überdachten Sonnenbalkon in Süd-West-Ausrichtung
- schönes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung
- vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Wendeltreppe auf die gemütliche Galerie
- dieser Bereich ist dank zweier Dachflächenfenster hell und freundlich und eignet sich hervorragend als Arbeits-/ Lesebereich sowie als drittes Schlafzimmer
- praktischer, großer Abstellraum auf der Galerie
- aufgrund der Dachschräge zählt hier nur ein kleiner Teil der Grundfläche zur Wohnfläche dazu
- 1 Kellerraum
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage
Kapitalanlage oder Eigennutzung
Die Wohnung ist langjährig gut vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 725,-€ + 260,-€ monatliche Nebenkosten.
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, bildet zusammen mit dem Nachbarhaus eine Verwaltungseinheit ( 16 Parteien).
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Bestens geeignet für Singles, Paare oder die kleine Familie
Die lichtdurchflutete 3- Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses aus dem Baujahr 1990/91.
Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine gute Raumaufteilung:
- helle Kochküche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne mit Duschoption, Waschtisch und WC
- 2 lichtdurchflutete Zimmer mit jeweils Zugang zum überdachten Sonnenbalkon in Süd-West-Ausrichtung
- schönes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung
- vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Wendeltreppe auf die gemütliche Galerie
- dieser Bereich ist dank zweier Dachflächenfenster hell und freundlich und eignet sich hervorragend als Arbeits-/ Lesebereich sowie als drittes Schlafzimmer
- praktischer, großer Abstellraum auf der Galerie
- aufgrund der Dachschräge zählt hier nur ein kleiner Teil der Grundfläche zur Wohnfläche dazu
- 1 Kellerraum
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage
Kapitalanlage oder Eigennutzung
Die Wohnung ist langjährig gut vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 725,-€ + 260,-€ monatliche Nebenkosten.
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, bildet zusammen mit dem Nachbarhaus eine Verwaltungseinheit ( 16 Parteien).
-
Kosten
-
Kaufpreis278.000 €
-
Hausgeld pro Monat427 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1990
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Wohneinheiten8
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Nutzfläche (ca.)3,5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)13,1 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch189 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis07.08.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Wohnung liegt im 1. und 2. Dachgeschoss eines gepflegten 8- Familienhauses
- schöne, begrünte Wohnanlage
- Baujahr 1990/91
- Massivbauweise
- Wohnfläche ca. 80m²
- 2-3 Schlafzimmer
- Ölzentralheizung, 2002 neuer Brenner von Weishaupt
- 2-fach isolierte... mehr lesen
- schöne, begrünte Wohnanlage
- Baujahr 1990/91
- Massivbauweise
- Wohnfläche ca. 80m²
- 2-3 Schlafzimmer
- Ölzentralheizung, 2002 neuer Brenner von Weishaupt
- 2-fach isolierte... mehr lesen
Die Wohnung liegt im 1. und 2. Dachgeschoss eines gepflegten 8- Familienhauses
- schöne, begrünte Wohnanlage
- Baujahr 1990/91
- Massivbauweise
- Wohnfläche ca. 80m²
- 2-3 Schlafzimmer
- Ölzentralheizung, 2002 neuer Brenner von Weishaupt
- 2-fach isolierte Kunststofffenster
- Tageslichtbadezimmer, hell gefliest, mit Badewanne mit Duschoption, Waschbecken und WC
- 1 überdachter, gefliester Balkon in Süd-West-Aussrichtung, Balkonverkleidung frisch gestrichen, die Fugen wurden erneuert
- 1 Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung, Fliesen und Wandverkleidung wurden erneuert
- 1 Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- schöne, begrünte Wohnanlage
- Baujahr 1990/91
- Massivbauweise
- Wohnfläche ca. 80m²
- 2-3 Schlafzimmer
- Ölzentralheizung, 2002 neuer Brenner von Weishaupt
- 2-fach isolierte Kunststofffenster
- Tageslichtbadezimmer, hell gefliest, mit Badewanne mit Duschoption, Waschbecken und WC
- 1 überdachter, gefliester Balkon in Süd-West-Aussrichtung, Balkonverkleidung frisch gestrichen, die Fugen wurden erneuert
- 1 Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung, Fliesen und Wandverkleidung wurden erneuert
- 1 Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung liegt im 1. und 2. Dachgeschoss eines gepflegten 8- Familienhauses
- schöne, begrünte Wohnanlage
- Baujahr 1990/91
- Massivbauweise
- Wohnfläche ca. 80m²
- 2-3 Schlafzimmer
- Ölzentralheizung, 2002 neuer Brenner von Weishaupt
- 2-fach isolierte Kunststofffenster
- Tageslichtbadezimmer, hell gefliest, mit Badewanne mit Duschoption, Waschbecken und WC
- 1 überdachter, gefliester Balkon in Süd-West-Aussrichtung, Balkonverkleidung frisch gestrichen, die Fugen wurden erneuert
- 1 Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung, Fliesen und Wandverkleidung wurden erneuert
- 1 Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- schöne, begrünte Wohnanlage
- Baujahr 1990/91
- Massivbauweise
- Wohnfläche ca. 80m²
- 2-3 Schlafzimmer
- Ölzentralheizung, 2002 neuer Brenner von Weishaupt
- 2-fach isolierte Kunststofffenster
- Tageslichtbadezimmer, hell gefliest, mit Badewanne mit Duschoption, Waschbecken und WC
- 1 überdachter, gefliester Balkon in Süd-West-Aussrichtung, Balkonverkleidung frisch gestrichen, die Fugen wurden erneuert
- 1 Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung, Fliesen und Wandverkleidung wurden erneuert
- 1 Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Pfinztal ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe, mittig zwischen den Städten Karlsruhe und Pforzheim, in idyllischer Lage, umgeben von Wiesen, Obstbäumen, Feldern und Wäldern und der perfekte Wohnort, um ländlich, dennoch stadtnah zu wohnen.
Es... mehr lesen
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Pfinztal ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe, mittig zwischen den Städten Karlsruhe und Pforzheim, in idyllischer Lage, umgeben von Wiesen, Obstbäumen, Feldern und Wäldern und der perfekte Wohnort, um ländlich, dennoch stadtnah zu wohnen.
Es besteht aus den 4 Ortsteilen Berghausen, Söllingen, Wöschbach und Kleinsteinbach.
Die Immobilie selbst befindet sich in Berghausen, dem größten Ortsteil, in unmittelbarer Nähe zur Natur.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kinderkrippen und -gärten und das große Schulzentrum mit allen Schularten sind direkt vor Ort.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Haltestelle ist nur 350 Meter entfernt.
Die S-Bahnen 4 ( Karlsruhe - Heilbronn) und 5 ( Karlsruhe - Pforzheim) verkehren in regelmäßigen Abständen. In 20 Minuten sind Sie in der Karlsruher Innenstadt und in 30 Minuten in der Pforzheimer Innenstadt.
Die Bundesstraßen 10 und 293 erschliessen Berghausen - Autobahnen A5 und A8 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Es besteht aus den 4 Ortsteilen Berghausen, Söllingen, Wöschbach und Kleinsteinbach.
Die Immobilie selbst befindet sich in Berghausen, dem größten Ortsteil, in unmittelbarer Nähe zur Natur.
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Die Bundesstraßen 10 und 293 erschliessen Berghausen - Autobahnen A5 und A8 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Pfinztal ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe, mittig zwischen den Städten Karlsruhe und Pforzheim, in idyllischer Lage, umgeben von Wiesen, Obstbäumen, Feldern und Wäldern und der perfekte Wohnort, um ländlich, dennoch stadtnah zu wohnen.
Es besteht aus den 4 Ortsteilen Berghausen, Söllingen, Wöschbach und Kleinsteinbach.
Die Immobilie selbst befindet sich in Berghausen, dem größten Ortsteil, in unmittelbarer Nähe zur Natur.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kinderkrippen und -gärten und das große Schulzentrum mit allen Schularten sind direkt vor Ort.
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Pfinztal Deutschland (76327)
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Sonstiges
Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine... mehr lesen
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Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 2,975 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig. Freiwilllige Information: Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe vereinbart.
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Ansprechpartner
Herr Konstantin Scherf
immoBLU GmbH
Bahnhofstraße 11,
76356 Karlsruhe-Weingarten
76356 Karlsruhe-Weingarten
Bahnhofstraße 11,
76356 Weingarten
76356 Weingarten
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