immobilie1-ID: 31793129 | Anbieter-ID: WI 56804
Ihr neues Familienidyll – charmantes Reihenmittelhaus mit viel Potenzial!
289.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sie suchen ein schönes gemütliches Haus für Sich und Ihre Familie, dann bleiben Sie dran...
Das Haus aus dem Jahr 1965 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit seinen fünf großzügig geschnittenen Zimmern reichlich Platz für die ganze Familie.Es... mehr lesen
Das Haus aus dem Jahr 1965 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit seinen fünf großzügig geschnittenen Zimmern reichlich Platz für die ganze Familie.Es... mehr lesen
Sie suchen ein schönes gemütliches Haus für Sich und Ihre Familie, dann bleiben Sie dran...
Das Haus aus dem Jahr 1965 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit seinen fünf großzügig geschnittenen Zimmern reichlich Platz für die ganze Familie.Es verfügt über zwei Eingänge: einen Haupteingang mit großem urgemütlichem Innenhof auf der Rückseite des Hauses und einen direkten Zugang durch die Garage auf Straßenebene, praktisch an Schlechtwettertagen.
Fünf großzügig geschnittene Zimmer verteilen sich auf EG und OG.
Im EG, imposant und Lichtdurchflutet, der ca. 45qm große Wohn- und und Essbereich. Der zwischen den Räumen stehende große Holzkachelofen gibt eine Traumhafte, angenehme Wärme ab.
Im OG, gut geschnitten, weitere drei Zimmer und eines der zwei Tageslichtbäder. Eines wurde bereits Anfang der 2000er Jahre renoviert, während beim zweiten Bad die Arbeiten schon begonnen wurden und noch individuell fertiggestellt werden müssen. Auch auf dieser Ebene finden Sie einen großen, schönen Kachelofen welcher mit Holz gespeist wird.
Ein Stockwerk nach oben befindet sich ein isolierter Dachboden, welcher noch ausgebaut werden kann.
Aussen, Ihr große urgemütlichen Innenhof mit eigener Werkstatt welcher zum Entspannen einlädt. Von dort aus erreichen Sie über eine Treppe Ihren Hochplateau-Garten, welcher ebenfalls viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Zudem gibt es einen großen separaten Waschraum, einen Stellplatz in der Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze vor dem Haus.
Das Haus versprüht einen warmen, traditionellen Charme und bietet gleichzeitig noch viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Haus aus dem Jahr 1965 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit seinen fünf großzügig geschnittenen Zimmern reichlich Platz für die ganze Familie.Es verfügt über zwei Eingänge: einen Haupteingang mit großem urgemütlichem Innenhof auf der Rückseite des Hauses und einen direkten Zugang durch die Garage auf Straßenebene, praktisch an Schlechtwettertagen.
Fünf großzügig geschnittene Zimmer verteilen sich auf EG und OG.
Im EG, imposant und Lichtdurchflutet, der ca. 45qm große Wohn- und und Essbereich. Der zwischen den Räumen stehende große Holzkachelofen gibt eine Traumhafte, angenehme Wärme ab.
Im OG, gut geschnitten, weitere drei Zimmer und eines der zwei Tageslichtbäder. Eines wurde bereits Anfang der 2000er Jahre renoviert, während beim zweiten Bad die Arbeiten schon begonnen wurden und noch individuell fertiggestellt werden müssen. Auch auf dieser Ebene finden Sie einen großen, schönen Kachelofen welcher mit Holz gespeist wird.
Ein Stockwerk nach oben befindet sich ein isolierter Dachboden, welcher noch ausgebaut werden kann.
Aussen, Ihr große urgemütlichen Innenhof mit eigener Werkstatt welcher zum Entspannen einlädt. Von dort aus erreichen Sie über eine Treppe Ihren Hochplateau-Garten, welcher ebenfalls viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Zudem gibt es einen großen separaten Waschraum, einen Stellplatz in der Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze vor dem Haus.
Das Haus versprüht einen warmen, traditionellen Charme und bietet gleichzeitig noch viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sie suchen ein schönes gemütliches Haus für Sich und Ihre Familie, dann bleiben Sie dran...
Das Haus aus dem Jahr 1965 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit seinen fünf großzügig geschnittenen Zimmern reichlich Platz für die ganze Familie.Es verfügt über zwei Eingänge: einen Haupteingang mit großem urgemütlichem Innenhof auf der Rückseite des Hauses und einen direkten Zugang durch die Garage auf Straßenebene, praktisch an Schlechtwettertagen.
Fünf großzügig geschnittene Zimmer verteilen sich auf EG und OG.
Im EG, imposant und Lichtdurchflutet, der ca. 45qm große Wohn- und und Essbereich. Der zwischen den Räumen stehende große Holzkachelofen gibt eine Traumhafte, angenehme Wärme ab.
Im OG, gut geschnitten, weitere drei Zimmer und eines der zwei Tageslichtbäder. Eines wurde bereits Anfang der 2000er Jahre renoviert, während beim zweiten Bad die Arbeiten schon begonnen wurden und noch individuell fertiggestellt werden müssen. Auch auf dieser Ebene finden Sie einen großen, schönen Kachelofen welcher mit Holz gespeist wird.
Ein Stockwerk nach oben befindet sich ein isolierter Dachboden, welcher noch ausgebaut werden kann.
Aussen, Ihr große urgemütlichen Innenhof mit eigener Werkstatt welcher zum Entspannen einlädt. Von dort aus erreichen Sie über eine Treppe Ihren Hochplateau-Garten, welcher ebenfalls viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Zudem gibt es einen großen separaten Waschraum, einen Stellplatz in der Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze vor dem Haus.
Das Haus versprüht einen warmen, traditionellen Charme und bietet gleichzeitig noch viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Haus aus dem Jahr 1965 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit seinen fünf großzügig geschnittenen Zimmern reichlich Platz für die ganze Familie.Es verfügt über zwei Eingänge: einen Haupteingang mit großem urgemütlichem Innenhof auf der Rückseite des Hauses und einen direkten Zugang durch die Garage auf Straßenebene, praktisch an Schlechtwettertagen.
Fünf großzügig geschnittene Zimmer verteilen sich auf EG und OG.
Im EG, imposant und Lichtdurchflutet, der ca. 45qm große Wohn- und und Essbereich. Der zwischen den Räumen stehende große Holzkachelofen gibt eine Traumhafte, angenehme Wärme ab.
Im OG, gut geschnitten, weitere drei Zimmer und eines der zwei Tageslichtbäder. Eines wurde bereits Anfang der 2000er Jahre renoviert, während beim zweiten Bad die Arbeiten schon begonnen wurden und noch individuell fertiggestellt werden müssen. Auch auf dieser Ebene finden Sie einen großen, schönen Kachelofen welcher mit Holz gespeist wird.
Ein Stockwerk nach oben befindet sich ein isolierter Dachboden, welcher noch ausgebaut werden kann.
Aussen, Ihr große urgemütlichen Innenhof mit eigener Werkstatt welcher zum Entspannen einlädt. Von dort aus erreichen Sie über eine Treppe Ihren Hochplateau-Garten, welcher ebenfalls viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Zudem gibt es einen großen separaten Waschraum, einen Stellplatz in der Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze vor dem Haus.
Das Haus versprüht einen warmen, traditionellen Charme und bietet gleichzeitig noch viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
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Kaufpreis289.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.876,62 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1965
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)350 m²
-
Nutzfläche (ca.)234 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung, Etagenheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch159,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis09.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
Ausstattung
- Garage
- Weitere Stellplätze im Freien
- Zwei Tageslichtbäder
- Speicher
- Große Waschküche
- Gemütlicher Innenhof mit Garten auf verschiedene Ebenen
- Hobbyraum/Werkstatt
- Einbauküche
- Moderne Doppelisolierglasfenster
- 1990 Komplett neue elektrische... mehr lesen
- Weitere Stellplätze im Freien
- Zwei Tageslichtbäder
- Speicher
- Große Waschküche
- Gemütlicher Innenhof mit Garten auf verschiedene Ebenen
- Hobbyraum/Werkstatt
- Einbauküche
- Moderne Doppelisolierglasfenster
- 1990 Komplett neue elektrische... mehr lesen
- Garage
- Weitere Stellplätze im Freien
- Zwei Tageslichtbäder
- Speicher
- Große Waschküche
- Gemütlicher Innenhof mit Garten auf verschiedene Ebenen
- Hobbyraum/Werkstatt
- Einbauküche
- Moderne Doppelisolierglasfenster
- 1990 Komplett neue elektrische Leitungen
- 1996 Dach neu eingedeckt
- 2007 neue Dachisolierung
- Weitere Stellplätze im Freien
- Zwei Tageslichtbäder
- Speicher
- Große Waschküche
- Gemütlicher Innenhof mit Garten auf verschiedene Ebenen
- Hobbyraum/Werkstatt
- Einbauküche
- Moderne Doppelisolierglasfenster
- 1990 Komplett neue elektrische Leitungen
- 1996 Dach neu eingedeckt
- 2007 neue Dachisolierung
- Garage
- Weitere Stellplätze im Freien
- Zwei Tageslichtbäder
- Speicher
- Große Waschküche
- Gemütlicher Innenhof mit Garten auf verschiedene Ebenen
- Hobbyraum/Werkstatt
- Einbauküche
- Moderne Doppelisolierglasfenster
- 1990 Komplett neue elektrische Leitungen
- 1996 Dach neu eingedeckt
- 2007 neue Dachisolierung
- Weitere Stellplätze im Freien
- Zwei Tageslichtbäder
- Speicher
- Große Waschküche
- Gemütlicher Innenhof mit Garten auf verschiedene Ebenen
- Hobbyraum/Werkstatt
- Einbauküche
- Moderne Doppelisolierglasfenster
- 1990 Komplett neue elektrische Leitungen
- 1996 Dach neu eingedeckt
- 2007 neue Dachisolierung
- Garten
- Waschraum
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Berghausen (Pfinztal) – gut angebunden, naturnah und lebendig
Berghausen ist der größte Ortsteil von Pfinztal und vereint auf gelungene Weise die Nähe zur Stadt mit der Lebensqualität eines gewachsenen Wohnorts im Grünen. Mit rund 7.000 Einwohnern... mehr lesen
Berghausen ist der größte Ortsteil von Pfinztal und vereint auf gelungene Weise die Nähe zur Stadt mit der Lebensqualität eines gewachsenen Wohnorts im Grünen. Mit rund 7.000 Einwohnern... mehr lesen
Berghausen (Pfinztal) – gut angebunden, naturnah und lebendig
Berghausen ist der größte Ortsteil von Pfinztal und vereint auf gelungene Weise die Nähe zur Stadt mit der Lebensqualität eines gewachsenen Wohnorts im Grünen. Mit rund 7.000 Einwohnern bietet der Ort eine hervorragende Infrastruktur, eine gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig viel Ruhe und Natur.
Vorteile im Überblick:
Zentrale Lage mit Stadtnähe: Nur ca. 10 Minuten bis Karlsruhe mit der S-Bahn – perfekt für Pendler.
Optimale Anbindung: Drei Stadtbahn-Haltestellen (S4/S5), direkte Zufahrt zur B10/B293, schnelle Erreichbarkeit der A5/A8.
Gute Infrastruktur: Kita, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie – alles direkt vor Ort.
Hoher Freizeitwert: Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportvereine, Schwimmbad und der nahegelegene Schwarzwald bieten viel Abwechslung.
Ruhige Wohnlage: Trotz guter Erreichbarkeit bleibt Berghausen angenehm ruhig – Wohngebiete sind durchdacht strukturiert.
Naturnahes Umfeld: Eingebettet zwischen Wiesen, Feldern und kleinen Waldstücken – ideal für Familien, Hundehalter und Naturfreunde.
Starke Gemeinschaft: Aktive Vereine und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Miteinander.
Kurz gesagt: Berghausen ist kein Kompromiss zwischen Stadt und Land – sondern die perfekte Mischung aus beidem.
Berghausen ist der größte Ortsteil von Pfinztal und vereint auf gelungene Weise die Nähe zur Stadt mit der Lebensqualität eines gewachsenen Wohnorts im Grünen. Mit rund 7.000 Einwohnern bietet der Ort eine hervorragende Infrastruktur, eine gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig viel Ruhe und Natur.
Vorteile im Überblick:
Zentrale Lage mit Stadtnähe: Nur ca. 10 Minuten bis Karlsruhe mit der S-Bahn – perfekt für Pendler.
Optimale Anbindung: Drei Stadtbahn-Haltestellen (S4/S5), direkte Zufahrt zur B10/B293, schnelle Erreichbarkeit der A5/A8.
Gute Infrastruktur: Kita, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie – alles direkt vor Ort.
Hoher Freizeitwert: Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportvereine, Schwimmbad und der nahegelegene Schwarzwald bieten viel Abwechslung.
Ruhige Wohnlage: Trotz guter Erreichbarkeit bleibt Berghausen angenehm ruhig – Wohngebiete sind durchdacht strukturiert.
Naturnahes Umfeld: Eingebettet zwischen Wiesen, Feldern und kleinen Waldstücken – ideal für Familien, Hundehalter und Naturfreunde.
Starke Gemeinschaft: Aktive Vereine und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Miteinander.
Kurz gesagt: Berghausen ist kein Kompromiss zwischen Stadt und Land – sondern die perfekte Mischung aus beidem.
Berghausen (Pfinztal) – gut angebunden, naturnah und lebendig
Berghausen ist der größte Ortsteil von Pfinztal und vereint auf gelungene Weise die Nähe zur Stadt mit der Lebensqualität eines gewachsenen Wohnorts im Grünen. Mit rund 7.000 Einwohnern bietet der Ort eine hervorragende Infrastruktur, eine gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig viel Ruhe und Natur.
Vorteile im Überblick:
Zentrale Lage mit Stadtnähe: Nur ca. 10 Minuten bis Karlsruhe mit der S-Bahn – perfekt für Pendler.
Optimale Anbindung: Drei Stadtbahn-Haltestellen (S4/S5), direkte Zufahrt zur B10/B293, schnelle Erreichbarkeit der A5/A8.
Gute Infrastruktur: Kita, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie – alles direkt vor Ort.
Hoher Freizeitwert: Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportvereine, Schwimmbad und der nahegelegene Schwarzwald bieten viel Abwechslung.
Ruhige Wohnlage: Trotz guter Erreichbarkeit bleibt Berghausen angenehm ruhig – Wohngebiete sind durchdacht strukturiert.
Naturnahes Umfeld: Eingebettet zwischen Wiesen, Feldern und kleinen Waldstücken – ideal für Familien, Hundehalter und Naturfreunde.
Starke Gemeinschaft: Aktive Vereine und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Miteinander.
Kurz gesagt: Berghausen ist kein Kompromiss zwischen Stadt und Land – sondern die perfekte Mischung aus beidem.
Berghausen ist der größte Ortsteil von Pfinztal und vereint auf gelungene Weise die Nähe zur Stadt mit der Lebensqualität eines gewachsenen Wohnorts im Grünen. Mit rund 7.000 Einwohnern bietet der Ort eine hervorragende Infrastruktur, eine gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig viel Ruhe und Natur.
Vorteile im Überblick:
Zentrale Lage mit Stadtnähe: Nur ca. 10 Minuten bis Karlsruhe mit der S-Bahn – perfekt für Pendler.
Optimale Anbindung: Drei Stadtbahn-Haltestellen (S4/S5), direkte Zufahrt zur B10/B293, schnelle Erreichbarkeit der A5/A8.
Gute Infrastruktur: Kita, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie – alles direkt vor Ort.
Hoher Freizeitwert: Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportvereine, Schwimmbad und der nahegelegene Schwarzwald bieten viel Abwechslung.
Ruhige Wohnlage: Trotz guter Erreichbarkeit bleibt Berghausen angenehm ruhig – Wohngebiete sind durchdacht strukturiert.
Naturnahes Umfeld: Eingebettet zwischen Wiesen, Feldern und kleinen Waldstücken – ideal für Familien, Hundehalter und Naturfreunde.
Starke Gemeinschaft: Aktive Vereine und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Miteinander.
Kurz gesagt: Berghausen ist kein Kompromiss zwischen Stadt und Land – sondern die perfekte Mischung aus beidem.
Pfinztal Baden-Württemberg Deutschland (76327)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 159.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 9.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 159.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 159.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 9.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 159.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 159.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 9.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 159.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner
Herr Pascal Karim
Wüstenrot Immobilien
Kaiserstr. 13,
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
07251 89133
Wüstenrot Immobilien
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
07041/8173000
pascal.karim@wuestenrot.de
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