immobilie1-ID: 31741911 | Anbieter-ID: 196199
Endlich Platz! Großzügiges Familiendomizil mit Garten, Garage und Werkstatt in toller Wohnlage
623.000 €
Kaufpreis
234 m²
Wohnfläche
786 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Hier möchte ein stattliches Einfamilienhaus in wunderbar ruhiger, gepflegter und naturnaher Wohnlage eine Familie glücklich machen. Es bietet Platz für mehrere Generationen oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Im Erdgeschoss ist das... mehr lesen
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Hier möchte ein stattliches Einfamilienhaus in wunderbar ruhiger, gepflegter und naturnaher Wohnlage eine Familie glücklich machen. Es bietet Platz für mehrere Generationen oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Im Erdgeschoss ist das Herzstück der große und durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Die extra hohe Decke lässt den Raum noch großzügiger wirken.
Auch das danebenliegende Elternschlafzimmer hat diese Ausstattung; die Lage im Haus garantiert Ruhe und eine wunderbare Aussicht ins Grüne.
Diese beiden Räume inklusive Terrasse sowie das neuwertig ausgestattete Tageslicht-Bad mit Dusche und Eck-Badewanne wurden ca. 2023 an das bestehende Haus angebaut.
Daneben bietet das Erdgeschoss eine geräumige Küche, zwei weitere Zimmer, die für Kinder, Gäste oder die Arbeit eingerichtet werden können, sowie ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Vom großen Flur aus führt eine Holztreppe gleich neben dem Hauseingang ins Dachgeschoss, das als eigenständiges Refugium dienen könnte. Hier erwarten Sie ein sehr großzügiger Küchen- und Wohnbereich mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein kleiner Abstellraum.
Im noch nicht modernisierten Keller, den Sie über eine Treppe vom Hausflur oder vom Garten aus erreichen, befinden sich neben dem Heizungsraum noch zwei Hobbyzimmer, zwei Lagerräume sowie ein kleines ehemaliges Duschbad, das bei Bedarf saniert werden könnte.
Direkt neben dem Haus, etwas nach hinten versetzt, befindet sich die Pkw-Garage mit elektrisch betriebenem Tor und im Anschluss eine Werkstatt sowie eine geräumige, zur Gartenseite offene Gerätehütte.
Viel Platz zur freien Entfaltung bietet auch der weitläufige Garten hinter dem Haus: Lassen Sie Ihrem grünen Daumen hier freien Lauf - ob Ruheoase oder geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde, hier fühlen sich all Ihre Lieben wohl.
Wie Sie auch auf den Bildern erkennen können, wurde das Haus nicht fertiggestellt. Es ist noch an einigen Stellen der Rohbau zu sehen. Bitte beachten Sie: Es wurden Mängel bei der Elektrik festgestellt. Eine Abnahme liegt nicht vor, die Prüfung ist durch die neuen Eigentümer anzugehen.
Trotz der noch anstehenden Abschlussarbeiten hat diese Immobilie Traumhaus-Potenzial, überzeugen Sie sich selbst!
Herzliche willkommen zur Besichtigung dieses stattlichen Familiendomizils! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Im Erdgeschoss ist das Herzstück der große und durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Die extra hohe Decke lässt den Raum noch großzügiger wirken.
Auch das danebenliegende Elternschlafzimmer hat diese Ausstattung; die Lage im Haus garantiert Ruhe und eine wunderbare Aussicht ins Grüne.
Diese beiden Räume inklusive Terrasse sowie das neuwertig ausgestattete Tageslicht-Bad mit Dusche und Eck-Badewanne wurden ca. 2023 an das bestehende Haus angebaut.
Daneben bietet das Erdgeschoss eine geräumige Küche, zwei weitere Zimmer, die für Kinder, Gäste oder die Arbeit eingerichtet werden können, sowie ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Vom großen Flur aus führt eine Holztreppe gleich neben dem Hauseingang ins Dachgeschoss, das als eigenständiges Refugium dienen könnte. Hier erwarten Sie ein sehr großzügiger Küchen- und Wohnbereich mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein kleiner Abstellraum.
Im noch nicht modernisierten Keller, den Sie über eine Treppe vom Hausflur oder vom Garten aus erreichen, befinden sich neben dem Heizungsraum noch zwei Hobbyzimmer, zwei Lagerräume sowie ein kleines ehemaliges Duschbad, das bei Bedarf saniert werden könnte.
Direkt neben dem Haus, etwas nach hinten versetzt, befindet sich die Pkw-Garage mit elektrisch betriebenem Tor und im Anschluss eine Werkstatt sowie eine geräumige, zur Gartenseite offene Gerätehütte.
Viel Platz zur freien Entfaltung bietet auch der weitläufige Garten hinter dem Haus: Lassen Sie Ihrem grünen Daumen hier freien Lauf - ob Ruheoase oder geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde, hier fühlen sich all Ihre Lieben wohl.
Wie Sie auch auf den Bildern erkennen können, wurde das Haus nicht fertiggestellt. Es ist noch an einigen Stellen der Rohbau zu sehen. Bitte beachten Sie: Es wurden Mängel bei der Elektrik festgestellt. Eine Abnahme liegt nicht vor, die Prüfung ist durch die neuen Eigentümer anzugehen.
Trotz der noch anstehenden Abschlussarbeiten hat diese Immobilie Traumhaus-Potenzial, überzeugen Sie sich selbst!
Herzliche willkommen zur Besichtigung dieses stattlichen Familiendomizils! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Hier möchte ein stattliches Einfamilienhaus in wunderbar ruhiger, gepflegter und naturnaher Wohnlage eine Familie glücklich machen. Es bietet Platz für mehrere Generationen oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Im Erdgeschoss ist das Herzstück der große und durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Die extra hohe Decke lässt den Raum noch großzügiger wirken.
Auch das danebenliegende Elternschlafzimmer hat diese Ausstattung; die Lage im Haus garantiert Ruhe und eine wunderbare Aussicht ins Grüne.
Diese beiden Räume inklusive Terrasse sowie das neuwertig ausgestattete Tageslicht-Bad mit Dusche und Eck-Badewanne wurden ca. 2023 an das bestehende Haus angebaut.
Daneben bietet das Erdgeschoss eine geräumige Küche, zwei weitere Zimmer, die für Kinder, Gäste oder die Arbeit eingerichtet werden können, sowie ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Vom großen Flur aus führt eine Holztreppe gleich neben dem Hauseingang ins Dachgeschoss, das als eigenständiges Refugium dienen könnte. Hier erwarten Sie ein sehr großzügiger Küchen- und Wohnbereich mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein kleiner Abstellraum.
Im noch nicht modernisierten Keller, den Sie über eine Treppe vom Hausflur oder vom Garten aus erreichen, befinden sich neben dem Heizungsraum noch zwei Hobbyzimmer, zwei Lagerräume sowie ein kleines ehemaliges Duschbad, das bei Bedarf saniert werden könnte.
Direkt neben dem Haus, etwas nach hinten versetzt, befindet sich die Pkw-Garage mit elektrisch betriebenem Tor und im Anschluss eine Werkstatt sowie eine geräumige, zur Gartenseite offene Gerätehütte.
Viel Platz zur freien Entfaltung bietet auch der weitläufige Garten hinter dem Haus: Lassen Sie Ihrem grünen Daumen hier freien Lauf - ob Ruheoase oder geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde, hier fühlen sich all Ihre Lieben wohl.
Wie Sie auch auf den Bildern erkennen können, wurde das Haus nicht fertiggestellt. Es ist noch an einigen Stellen der Rohbau zu sehen. Bitte beachten Sie: Es wurden Mängel bei der Elektrik festgestellt. Eine Abnahme liegt nicht vor, die Prüfung ist durch die neuen Eigentümer anzugehen.
Trotz der noch anstehenden Abschlussarbeiten hat diese Immobilie Traumhaus-Potenzial, überzeugen Sie sich selbst!
Herzliche willkommen zur Besichtigung dieses stattlichen Familiendomizils! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Im Erdgeschoss ist das Herzstück der große und durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Die extra hohe Decke lässt den Raum noch großzügiger wirken.
Auch das danebenliegende Elternschlafzimmer hat diese Ausstattung; die Lage im Haus garantiert Ruhe und eine wunderbare Aussicht ins Grüne.
Diese beiden Räume inklusive Terrasse sowie das neuwertig ausgestattete Tageslicht-Bad mit Dusche und Eck-Badewanne wurden ca. 2023 an das bestehende Haus angebaut.
Daneben bietet das Erdgeschoss eine geräumige Küche, zwei weitere Zimmer, die für Kinder, Gäste oder die Arbeit eingerichtet werden können, sowie ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Vom großen Flur aus führt eine Holztreppe gleich neben dem Hauseingang ins Dachgeschoss, das als eigenständiges Refugium dienen könnte. Hier erwarten Sie ein sehr großzügiger Küchen- und Wohnbereich mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein kleiner Abstellraum.
Im noch nicht modernisierten Keller, den Sie über eine Treppe vom Hausflur oder vom Garten aus erreichen, befinden sich neben dem Heizungsraum noch zwei Hobbyzimmer, zwei Lagerräume sowie ein kleines ehemaliges Duschbad, das bei Bedarf saniert werden könnte.
Direkt neben dem Haus, etwas nach hinten versetzt, befindet sich die Pkw-Garage mit elektrisch betriebenem Tor und im Anschluss eine Werkstatt sowie eine geräumige, zur Gartenseite offene Gerätehütte.
Viel Platz zur freien Entfaltung bietet auch der weitläufige Garten hinter dem Haus: Lassen Sie Ihrem grünen Daumen hier freien Lauf - ob Ruheoase oder geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde, hier fühlen sich all Ihre Lieben wohl.
Wie Sie auch auf den Bildern erkennen können, wurde das Haus nicht fertiggestellt. Es ist noch an einigen Stellen der Rohbau zu sehen. Bitte beachten Sie: Es wurden Mängel bei der Elektrik festgestellt. Eine Abnahme liegt nicht vor, die Prüfung ist durch die neuen Eigentümer anzugehen.
Trotz der noch anstehenden Abschlussarbeiten hat diese Immobilie Traumhaus-Potenzial, überzeugen Sie sich selbst!
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Kosten
-
Kaufpreis623.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.662,39 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1963
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)234 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)786 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster, Pissoir
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch148 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis19.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
ruhige, gepflegte und naturnahe Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur
ruhige, gepflegte und naturnahe Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur
Malsch Malsch City Baden-Württemberg Deutschland (76316)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
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Ansprechpartner
Firma Filiale Bruchsal
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Bruchsal
Werner-von-Siemens-Str. 2-6,
76646 Bruchsal
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Werner-von-Siemens-Straße 2-6 ,
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
07251 3060600
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Bruchsal
Werner-von-Siemens-Straße 2-6 ,
76646 Bruchsal
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