immobilie1-ID: 30651107 | Anbieter-ID: 118#myEfO
Helle 2 Zimmer Souterrain Wohnung mit großer Terrasse
159.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktive Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Sie zeichnet sich durch moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Diese Wohnung besticht durch großzügige Fenster in...
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Diese attraktive Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Sie zeichnet sich durch moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Diese Wohnung besticht durch großzügige Fenster in Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen.
Von Ihrem Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine großzügige Terrasse mit ca.10m², die perfekt für gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden geeignet ist.
Die Immobilie wurde im Jahr 2015 mit neuen Fenstern und einer Haustüre ausgestattet, was für eine verbesserte Energieeffizienz und modernes Design sorgt. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung gewährleistet eine effektive und komfortable Beheizung der Wohnung.
Das Badezimmer und die Küche sind hell gefliest, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch einen eleganten Eindruck vermittelt. In den übrigen Zimmern erwartet Sie hochwertiges Laminat, das Wärme und Wohnlichkeit ausstrahlt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 400€, ab dem 01.04.2024 wird die Kaltmiete auf 480,00€ erhöht.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 170€.
Von Ihrem Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine großzügige Terrasse mit ca.10m², die perfekt für gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden geeignet ist.
Die Immobilie wurde im Jahr 2015 mit neuen Fenstern und einer Haustüre ausgestattet, was für eine verbesserte Energieeffizienz und modernes Design sorgt. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung gewährleistet eine effektive und komfortable Beheizung der Wohnung.
Das Badezimmer und die Küche sind hell gefliest, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch einen eleganten Eindruck vermittelt. In den übrigen Zimmern erwartet Sie hochwertiges Laminat, das Wärme und Wohnlichkeit ausstrahlt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 400€, ab dem 01.04.2024 wird die Kaltmiete auf 480,00€ erhöht.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 170€.
Diese attraktive Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Sie zeichnet sich durch moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Diese Wohnung besticht durch großzügige Fenster in Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen.
Von Ihrem Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine großzügige Terrasse mit ca.10m², die perfekt für gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden geeignet ist.
Die Immobilie wurde im Jahr 2015 mit neuen Fenstern und einer Haustüre ausgestattet, was für eine verbesserte Energieeffizienz und modernes Design sorgt. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung gewährleistet eine effektive und komfortable Beheizung der Wohnung.
Das Badezimmer und die Küche sind hell gefliest, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch einen eleganten Eindruck vermittelt. In den übrigen Zimmern erwartet Sie hochwertiges Laminat, das Wärme und Wohnlichkeit ausstrahlt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 400€, ab dem 01.04.2024 wird die Kaltmiete auf 480,00€ erhöht.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 170€.
Von Ihrem Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine großzügige Terrasse mit ca.10m², die perfekt für gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden geeignet ist.
Die Immobilie wurde im Jahr 2015 mit neuen Fenstern und einer Haustüre ausgestattet, was für eine verbesserte Energieeffizienz und modernes Design sorgt. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung gewährleistet eine effektive und komfortable Beheizung der Wohnung.
Das Badezimmer und die Küche sind hell gefliest, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch einen eleganten Eindruck vermittelt. In den übrigen Zimmern erwartet Sie hochwertiges Laminat, das Wärme und Wohnlichkeit ausstrahlt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 400€, ab dem 01.04.2024 wird die Kaltmiete auf 480,00€ erhöht.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 170€.
Kosten
-
Kaufpreis159.000 €
-
Hausgeld pro Monat170 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSouterrainwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
BadBadewanne
-
Stellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch151,22 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis28.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr: 1995
- Neue Fenster und Haustüre im Jahr 2015
- Effiziente Gaszentralheizung mit zuverlässiger Warmwasserversorgung
- Große Fenster in der Küche, im Schlafzimmer und im Wohnzimmer
- Badezimmer und Küche sind hell gefliest
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- Neue Fenster und Haustüre im Jahr 2015
- Effiziente Gaszentralheizung mit zuverlässiger Warmwasserversorgung
- Große Fenster in der Küche, im Schlafzimmer und im Wohnzimmer
- Badezimmer und Küche sind hell gefliest
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- Baujahr: 1995
- Neue Fenster und Haustüre im Jahr 2015
- Effiziente Gaszentralheizung mit zuverlässiger Warmwasserversorgung
- Große Fenster in der Küche, im Schlafzimmer und im Wohnzimmer
- Badezimmer und Küche sind hell gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Restliche Zimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet
- großzügige Terrasse mit ca. 10m²
uvm.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
- Neue Fenster und Haustüre im Jahr 2015
- Effiziente Gaszentralheizung mit zuverlässiger Warmwasserversorgung
- Große Fenster in der Küche, im Schlafzimmer und im Wohnzimmer
- Badezimmer und Küche sind hell gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Restliche Zimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet
- großzügige Terrasse mit ca. 10m²
uvm.
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- Baujahr: 1995
- Neue Fenster und Haustüre im Jahr 2015
- Effiziente Gaszentralheizung mit zuverlässiger Warmwasserversorgung
- Große Fenster in der Küche, im Schlafzimmer und im Wohnzimmer
- Badezimmer und Küche sind hell gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Restliche Zimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet
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- Große Fenster in der Küche, im Schlafzimmer und im Wohnzimmer
- Badezimmer und Küche sind hell gefliest
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- Restliche Zimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet
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- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und ansprechenden Wohnviertel von Stutensee-Friedrichstal. Hier genießen Sie die Vorzüge einer friedlichen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen...
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Die Immobilie liegt in einem ruhigen und ansprechenden Wohnviertel von Stutensee-Friedrichstal. Hier genießen Sie die Vorzüge einer friedlichen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und ansprechenden Wohnviertel von Stutensee-Friedrichstal. Hier genießen Sie die Vorzüge einer friedlichen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren.
76297 Stutensee · Deutschland
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Sonstiges
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Griesinger Immobilien GmbH
Hauptstr. 87A,
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
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