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immobilie1-ID: 31655765 | Anbieter-ID: KI-130
Pärchenwohnung zum Lieb haben... in Rheinstetten-Neuburgweier
1.050 €
Miete zzgl. NK
105 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese elegante Maisonette-Wohnung zur Miete bietet auf ca. 105 m² ein komfortables Wohnambiente in der charmanten Stadt Rheinstetten. Die gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1979, überzeugt mit einem gut...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese elegante Maisonette-Wohnung zur Miete bietet auf ca. 105 m² ein komfortables Wohnambiente in der charmanten Stadt Rheinstetten. Die gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1979, überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst 3,5 Zimmer. Zwei helle Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Tageslichtbadezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, womit es höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Der großzügige Wohnbereich führt auf einen Balkon, der mit einer praktischen Markise ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen.
Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen und lässt keine Wünsche offen. Sie bietet funktionale Arbeitsflächen und moderne Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen.
Zusätzlich unterstreicht der hochwertige Fliesenboden den eleganten Charakter der Wohnung. Die Maisonette bietet eine gelungene Mischung aus Funktionalität und Stil und ist ab dem 01.06.2025 für Sie verfügbar.
Entdecken Sie diese einzigartige Wohnmöglichkeit in Rheinstetten und erleben Sie Komfort und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um Ihr zukünftiges Zuhause kennenzulernen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst 3,5 Zimmer. Zwei helle Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Tageslichtbadezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, womit es höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Der großzügige Wohnbereich führt auf einen Balkon, der mit einer praktischen Markise ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen.
Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen und lässt keine Wünsche offen. Sie bietet funktionale Arbeitsflächen und moderne Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen.
Zusätzlich unterstreicht der hochwertige Fliesenboden den eleganten Charakter der Wohnung. Die Maisonette bietet eine gelungene Mischung aus Funktionalität und Stil und ist ab dem 01.06.2025 für Sie verfügbar.
Entdecken Sie diese einzigartige Wohnmöglichkeit in Rheinstetten und erleben Sie Komfort und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um Ihr zukünftiges Zuhause kennenzulernen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese elegante Maisonette-Wohnung zur Miete bietet auf ca. 105 m² ein komfortables Wohnambiente in der charmanten Stadt Rheinstetten. Die gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1979, überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst 3,5 Zimmer. Zwei helle Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Tageslichtbadezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, womit es höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Der großzügige Wohnbereich führt auf einen Balkon, der mit einer praktischen Markise ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen.
Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen und lässt keine Wünsche offen. Sie bietet funktionale Arbeitsflächen und moderne Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen.
Zusätzlich unterstreicht der hochwertige Fliesenboden den eleganten Charakter der Wohnung. Die Maisonette bietet eine gelungene Mischung aus Funktionalität und Stil und ist ab dem 01.06.2025 für Sie verfügbar.
Entdecken Sie diese einzigartige Wohnmöglichkeit in Rheinstetten und erleben Sie Komfort und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um Ihr zukünftiges Zuhause kennenzulernen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst 3,5 Zimmer. Zwei helle Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Tageslichtbadezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, womit es höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Der großzügige Wohnbereich führt auf einen Balkon, der mit einer praktischen Markise ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen.
Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen und lässt keine Wünsche offen. Sie bietet funktionale Arbeitsflächen und moderne Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen.
Zusätzlich unterstreicht der hochwertige Fliesenboden den eleganten Charakter der Wohnung. Die Maisonette bietet eine gelungene Mischung aus Funktionalität und Stil und ist ab dem 01.06.2025 für Sie verfügbar.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.050 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.270 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.150 €
-
Nebenkosten220 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,43 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis01.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Hochwertiger Fliesenboden im Wohnbereich
- Zwei helle Schlafzimmer mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- Modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon
- Balkon mit praktischer Markise... mehr lesen
- Zwei helle Schlafzimmer mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- Modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon
- Balkon mit praktischer Markise... mehr lesen
- Hochwertiger Fliesenboden im Wohnbereich
- Zwei helle Schlafzimmer mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- Modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon
- Balkon mit praktischer Markise für sonnige Tage
- Voll ausgestattete Einbauküche inklusive Einbaugeräte
- Zentralheizung mit Ölfeuerung für angenehmes Raumklima
- Maisonette-Design über zwei Ebenen für zusätzlichen Wohnkomfort
- Zwei helle Schlafzimmer mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- Modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon
- Balkon mit praktischer Markise für sonnige Tage
- Voll ausgestattete Einbauküche inklusive Einbaugeräte
- Zentralheizung mit Ölfeuerung für angenehmes Raumklima
- Maisonette-Design über zwei Ebenen für zusätzlichen Wohnkomfort
- Hochwertiger Fliesenboden im Wohnbereich
- Zwei helle Schlafzimmer mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- Modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
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- Maisonette-Design über zwei Ebenen für zusätzlichen Wohnkomfort
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- Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon
- Balkon mit praktischer Markise für sonnige Tage
- Voll ausgestattete Einbauküche inklusive Einbaugeräte
- Zentralheizung mit Ölfeuerung für angenehmes Raumklima
- Maisonette-Design über zwei Ebenen für zusätzlichen Wohnkomfort
- Balkon
Lage
Diese exquisite Maisonette-Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Rheinstetten, idyllisch eingebettet im Südwesten Deutschlands. Rheinstetten bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Ruhe. Die Lage überzeugt mit...
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Diese exquisite Maisonette-Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Rheinstetten, idyllisch eingebettet im Südwesten Deutschlands. Rheinstetten bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Ruhe. Die Lage überzeugt mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum, das in nur etwa 11,25 km erreicht werden kann, was diese Immobilie ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber macht.
Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe: Ein Kindergarten ist nur rund 0,51 km entfernt, die Grundschule erreicht man nach etwa 0,63 km. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich jeweils in einer Entfernung von knapp über 2 km. Diese Distanzen ermöglichen kurze, stressfreie Wege für Kinder und Jugendliche.
Pendler profitieren zudem von der günstigen Lage zur Autobahn, welche nur 8,39 km entfernt ist – eine perfekte Basis für eine flexible Mobilität innerhalb der Region. Rheinstetten überzeugt nicht nur mit seiner praktischen Infrastruktur, sondern auch mit seiner ruhigen und attraktiven Wohnumgebung, die von Grünflächen und einer gut durchdachten städtischen Infrastruktur geprägt ist. Diese Kombination macht die Immobilie zu einem außergewöhnlichen Zuhause für diejenigen, die sowohl den Komfort der Stadt als auch die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen möchten.
Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe: Ein Kindergarten ist nur rund 0,51 km entfernt, die Grundschule erreicht man nach etwa 0,63 km. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich jeweils in einer Entfernung von knapp über 2 km. Diese Distanzen ermöglichen kurze, stressfreie Wege für Kinder und Jugendliche.
Pendler profitieren zudem von der günstigen Lage zur Autobahn, welche nur 8,39 km entfernt ist – eine perfekte Basis für eine flexible Mobilität innerhalb der Region. Rheinstetten überzeugt nicht nur mit seiner praktischen Infrastruktur, sondern auch mit seiner ruhigen und attraktiven Wohnumgebung, die von Grünflächen und einer gut durchdachten städtischen Infrastruktur geprägt ist. Diese Kombination macht die Immobilie zu einem außergewöhnlichen Zuhause für diejenigen, die sowohl den Komfort der Stadt als auch die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen möchten.
Diese exquisite Maisonette-Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Rheinstetten, idyllisch eingebettet im Südwesten Deutschlands. Rheinstetten bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Ruhe. Die Lage überzeugt mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum, das in nur etwa 11,25 km erreicht werden kann, was diese Immobilie ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber macht.
Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe: Ein Kindergarten ist nur rund 0,51 km entfernt, die Grundschule erreicht man nach etwa 0,63 km. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich jeweils in einer Entfernung von knapp über 2 km. Diese Distanzen ermöglichen kurze, stressfreie Wege für Kinder und Jugendliche.
Pendler profitieren zudem von der günstigen Lage zur Autobahn, welche nur 8,39 km entfernt ist – eine perfekte Basis für eine flexible Mobilität innerhalb der Region. Rheinstetten überzeugt nicht nur mit seiner praktischen Infrastruktur, sondern auch mit seiner ruhigen und attraktiven Wohnumgebung, die von Grünflächen und einer gut durchdachten städtischen Infrastruktur geprägt ist. Diese Kombination macht die Immobilie zu einem außergewöhnlichen Zuhause für diejenigen, die sowohl den Komfort der Stadt als auch die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen möchten.
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Rheinstetten Deutschland (76287)
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Sonstiges
Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen kontaktieren Sie uns per E-Mail.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird?
Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder gehen Sie auf unsere Webseite.
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Ansprechpartner
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Karlsruher Str. 25,
76287 Rheinstetten
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