immobilie1-ID: 30928035 | Anbieter-ID: FALC-Cltu-51425
Produktionshalle mit ca. 1.700 m² Fläche in Rheinstetten günstig zu vermieten
Rheinstetten Deutschland - Baden-Württemberg - Baden-Baden (Sta Baden-Württemberg Deutschland (76287)
Zur Karte
6.300 €
Miete zzgl. NK
1.721,9 m²
Gesamtfläche
2.919 m²
Grundstücksfläche
Ihr produzierendes Gewerbe in verkehrsgünstiger Lage.
Riesige Produktionshalle mit großem Keller und einer Nutzfläche von insgesamt 1.721 m² in Rheinstetten, direkt an der Bundesstraße B36, ab 01.05.2024 günstig zu vermieten.
Optimal für bspw.... mehr lesen
Riesige Produktionshalle mit großem Keller und einer Nutzfläche von insgesamt 1.721 m² in Rheinstetten, direkt an der Bundesstraße B36, ab 01.05.2024 günstig zu vermieten.
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Ihr produzierendes Gewerbe in verkehrsgünstiger Lage.
Riesige Produktionshalle mit großem Keller und einer Nutzfläche von insgesamt 1.721 m² in Rheinstetten, direkt an der Bundesstraße B36, ab 01.05.2024 günstig zu vermieten.
Optimal für bspw. holzverarbeitende Unternehmen, da Holzabfälle für die Beheizung genutzt werden können.
Kaltmiete: Monatlich 6.300 € plus Nebenkosten sowie Unterhaltung, Instandhaltung, Wartung, Reparaturen und Ersatzbeschaffung bzgl. Grundstück, Gebäude und technischen Anlagen.
Mietdauer: langfristig
Mietpreis Stellplätze: inklusive
Alle angegebenen Preise verstehen sich zggl. MwSt.
Unser exklusiver 360° Immobilienrundgang verschafft Ihnen einen ersten Eindruck von der Immobilie. Geben Sie einfach folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers ein und begeben Sie sich auf Entdeckungstour:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3047506
Riesige Produktionshalle mit großem Keller und einer Nutzfläche von insgesamt 1.721 m² in Rheinstetten, direkt an der Bundesstraße B36, ab 01.05.2024 günstig zu vermieten.
Optimal für bspw. holzverarbeitende Unternehmen, da Holzabfälle für die Beheizung genutzt werden können.
Kaltmiete: Monatlich 6.300 € plus Nebenkosten sowie Unterhaltung, Instandhaltung, Wartung, Reparaturen und Ersatzbeschaffung bzgl. Grundstück, Gebäude und technischen Anlagen.
Mietdauer: langfristig
Mietpreis Stellplätze: inklusive
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Ihr produzierendes Gewerbe in verkehrsgünstiger Lage.
Riesige Produktionshalle mit großem Keller und einer Nutzfläche von insgesamt 1.721 m² in Rheinstetten, direkt an der Bundesstraße B36, ab 01.05.2024 günstig zu vermieten.
Optimal für bspw. holzverarbeitende Unternehmen, da Holzabfälle für die Beheizung genutzt werden können.
Kaltmiete: Monatlich 6.300 € plus Nebenkosten sowie Unterhaltung, Instandhaltung, Wartung, Reparaturen und Ersatzbeschaffung bzgl. Grundstück, Gebäude und technischen Anlagen.
Mietdauer: langfristig
Mietpreis Stellplätze: inklusive
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Optimal für bspw. holzverarbeitende Unternehmen, da Holzabfälle für die Beheizung genutzt werden können.
Kaltmiete: Monatlich 6.300 € plus Nebenkosten sowie Unterhaltung, Instandhaltung, Wartung, Reparaturen und Ersatzbeschaffung bzgl. Grundstück, Gebäude und technischen Anlagen.
Mietdauer: langfristig
Mietpreis Stellplätze: inklusive
Alle angegebenen Preise verstehen sich zggl. MwSt.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK6.300 €
-
Kautionshinweis3 Monatsnettokaltmieten + gesetzl. MwSt.
-
Kaufpreis pro m²3,66 €
-
Mieterprovision1 Monatsnettokaltmiete + gesetzl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1963
-
Gesamtfläche (ca.)1.721,9 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.919 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
Deckenhöhe3 m
-
Verfügbarkeitab 01.05.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
-
PrimärenergieträgerHolz
Ausstattung
- 1.333,30 qm Produktionsfläche im Erdgeschoss, 388,60 m² im Keller.
- Baujahr 1963, Anbau und Keller von 1970
- Keller über Rampe erreichbar
- Fünf separate Büroräume, ein Gemeinschaftsraum, separate WCs
- Fenster tw. Kunststoff doppelt verglast (2018)
-... mehr lesen
- Baujahr 1963, Anbau und Keller von 1970
- Keller über Rampe erreichbar
- Fünf separate Büroräume, ein Gemeinschaftsraum, separate WCs
- Fenster tw. Kunststoff doppelt verglast (2018)
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- 1.333,30 qm Produktionsfläche im Erdgeschoss, 388,60 m² im Keller.
- Baujahr 1963, Anbau und Keller von 1970
- Keller über Rampe erreichbar
- Fünf separate Büroräume, ein Gemeinschaftsraum, separate WCs
- Fenster tw. Kunststoff doppelt verglast (2018)
- Zwei Heizungen (Holzheizung optional mit Ölbrenner, separate Ölheizung)
- Sanierung des Gebäudes durch den Vermieter (Dach, Fassade, Räumlichkeiten) bei angepasster Kaltmiete vor Einzug denkbar
- Starkstrom
- Internetanschluss
- Ausreichend Lade-, Rangierfläche vorhanden
- Ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden
- Baujahr 1963, Anbau und Keller von 1970
- Keller über Rampe erreichbar
- Fünf separate Büroräume, ein Gemeinschaftsraum, separate WCs
- Fenster tw. Kunststoff doppelt verglast (2018)
- Zwei Heizungen (Holzheizung optional mit Ölbrenner, separate Ölheizung)
- Sanierung des Gebäudes durch den Vermieter (Dach, Fassade, Räumlichkeiten) bei angepasster Kaltmiete vor Einzug denkbar
- Starkstrom
- Internetanschluss
- Ausreichend Lade-, Rangierfläche vorhanden
- Ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden
- 1.333,30 qm Produktionsfläche im Erdgeschoss, 388,60 m² im Keller.
- Baujahr 1963, Anbau und Keller von 1970
- Keller über Rampe erreichbar
- Fünf separate Büroräume, ein Gemeinschaftsraum, separate WCs
- Fenster tw. Kunststoff doppelt verglast (2018)
- Zwei Heizungen (Holzheizung optional mit Ölbrenner, separate Ölheizung)
- Sanierung des Gebäudes durch den Vermieter (Dach, Fassade, Räumlichkeiten) bei angepasster Kaltmiete vor Einzug denkbar
- Starkstrom
- Internetanschluss
- Ausreichend Lade-, Rangierfläche vorhanden
- Ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden
- Baujahr 1963, Anbau und Keller von 1970
- Keller über Rampe erreichbar
- Fünf separate Büroräume, ein Gemeinschaftsraum, separate WCs
- Fenster tw. Kunststoff doppelt verglast (2018)
- Zwei Heizungen (Holzheizung optional mit Ölbrenner, separate Ölheizung)
- Sanierung des Gebäudes durch den Vermieter (Dach, Fassade, Räumlichkeiten) bei angepasster Kaltmiete vor Einzug denkbar
- Starkstrom
- Internetanschluss
- Ausreichend Lade-, Rangierfläche vorhanden
- Ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden
- Rampe
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Rheinstetten, einer Stadt in Baden-Württemberg, die sich südlich von Karlsruhe befindet. Rheinstetten ist aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und guten Infrastruktur sehr beliebt.
Die Anbindung an den... mehr lesen
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Die angebotene Immobilie befindet sich in Rheinstetten, einer Stadt in Baden-Württemberg, die sich südlich von Karlsruhe befindet. Rheinstetten ist aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und guten Infrastruktur sehr beliebt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, Bus- und S-Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Karlsruhe, Stuttgart oder Mannheim ermöglicht. Die Messe Karlsruhe liegt wenige Kilometer entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, Bus- und S-Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Karlsruhe, Stuttgart oder Mannheim ermöglicht. Die Messe Karlsruhe liegt wenige Kilometer entfernt.
Die angebotene Immobilie befindet sich in Rheinstetten, einer Stadt in Baden-Württemberg, die sich südlich von Karlsruhe befindet. Rheinstetten ist aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und guten Infrastruktur sehr beliebt.
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76287 Rheinstetten · Deutschland - Baden-Württemberg - Baden-Baden (Sta · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!... mehr lesen
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Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Clemens Türk, clemens.tuerk@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Pfinztalstraße 59, 76227 Karlsruhe-Durlach.
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf:
www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.
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76689 Karlsdorf-Neuthard
76689 Karlsdorf-Neuthard
+49 721 27667790
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