immobilie1-ID: 31536653 | Anbieter-ID: 3604
Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Traumblick in Karlsruhe-Bergwald
295.000 €
Kaufpreis
78,97 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese exklusiv sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente mit fantastischem Ausblick über Karlsruhe und ins Grüne. Der Stadtteil Bergwald besticht durch seine idyllische...
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Diese exklusiv sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente mit fantastischem Ausblick über Karlsruhe und ins Grüne. Der Stadtteil Bergwald besticht durch seine idyllische Lage auf einer Anhöhe mit hervorragender Luftqualität, umgeben von viel Natur und Wald. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle und PKW-Stellplätzen direkt vor der Haustür sowie schneller Erreichbarkeit der Autobahnen.
Highlights der Wohnung
•Hochwertige Sanierung der gesamten Wohnung.
•Moderne Ausstattung mit großformatigen, hellen Fliesen in allen Räumen
•Neue Türen, teils mit stilvollen Glaseinsätzen
•Neues Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche
•Separate Küche inklusive hochwertiger Einbauküche, ausgestattet mit:
•Großem Gasherd
•Moderner Abzugshaube
•Backofen
•Spülmaschine
Wohnkomfort auf höchstem Niveau:
•Decken mit integrierter Beleuchtung
•Wände in edler Feinputztechnik
•Großer Süd-Balkon mit Sonne den ganzen Tag
Diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und das stilvolle Ambiente – perfekt für alle, die modernes Wohnen mit Naturverbundenheit und guter Infrastruktur verbinden möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!
Highlights der Wohnung
•Hochwertige Sanierung der gesamten Wohnung.
•Moderne Ausstattung mit großformatigen, hellen Fliesen in allen Räumen
•Neue Türen, teils mit stilvollen Glaseinsätzen
•Neues Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche
•Separate Küche inklusive hochwertiger Einbauküche, ausgestattet mit:
•Großem Gasherd
•Moderner Abzugshaube
•Backofen
•Spülmaschine
Wohnkomfort auf höchstem Niveau:
•Decken mit integrierter Beleuchtung
•Wände in edler Feinputztechnik
•Großer Süd-Balkon mit Sonne den ganzen Tag
Diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und das stilvolle Ambiente – perfekt für alle, die modernes Wohnen mit Naturverbundenheit und guter Infrastruktur verbinden möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!
Diese exklusiv sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente mit fantastischem Ausblick über Karlsruhe und ins Grüne. Der Stadtteil Bergwald besticht durch seine idyllische Lage auf einer Anhöhe mit hervorragender Luftqualität, umgeben von viel Natur und Wald. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle und PKW-Stellplätzen direkt vor der Haustür sowie schneller Erreichbarkeit der Autobahnen.
Highlights der Wohnung
•Hochwertige Sanierung der gesamten Wohnung.
•Moderne Ausstattung mit großformatigen, hellen Fliesen in allen Räumen
•Neue Türen, teils mit stilvollen Glaseinsätzen
•Neues Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche
•Separate Küche inklusive hochwertiger Einbauküche, ausgestattet mit:
•Großem Gasherd
•Moderner Abzugshaube
•Backofen
•Spülmaschine
Wohnkomfort auf höchstem Niveau:
•Decken mit integrierter Beleuchtung
•Wände in edler Feinputztechnik
•Großer Süd-Balkon mit Sonne den ganzen Tag
Diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und das stilvolle Ambiente – perfekt für alle, die modernes Wohnen mit Naturverbundenheit und guter Infrastruktur verbinden möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!
Highlights der Wohnung
•Hochwertige Sanierung der gesamten Wohnung.
•Moderne Ausstattung mit großformatigen, hellen Fliesen in allen Räumen
•Neue Türen, teils mit stilvollen Glaseinsätzen
•Neues Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche
•Separate Küche inklusive hochwertiger Einbauküche, ausgestattet mit:
•Großem Gasherd
•Moderner Abzugshaube
•Backofen
•Spülmaschine
Wohnkomfort auf höchstem Niveau:
•Decken mit integrierter Beleuchtung
•Wände in edler Feinputztechnik
•Großer Süd-Balkon mit Sonne den ganzen Tag
Diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und das stilvolle Ambiente – perfekt für alle, die modernes Wohnen mit Naturverbundenheit und guter Infrastruktur verbinden möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision1,78 % inkl. MwSt.
1,78 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 1,78 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1960
-
Zimmer3
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)78,97 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage7
-
Anzahl Etagen10
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis26.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Detaillierte Informationen zur Ausstattung erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Detaillierte Informationen zur Ausstattung erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Keller
- Balkon
Lage
Karlsruhe-Bergwald: Im Ortsteil gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Ortsteil Hohenwettersbach. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre.
Karlsruhe-Bergwald: Im Ortsteil gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Ortsteil Hohenwettersbach. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre.
Karlsruhe Durlach (Stadtteil) Deutschland (76228)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Frauke Helble
Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH
Sophienstraße 154,
76135 Karlsruhe
76135 Karlsruhe
Sophienstr. 154,
76135 Karlsruhe
76135 Karlsruhe
+49 721 47663 66
Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH
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76135 Karlsruhe
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0721 4766366
fh@helble-richter.de
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