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immobilie1-ID: 31780381 | Anbieter-ID: 3618
Helle und großzügige Wohnung mit Balkon in der beliebten Weststadt
295.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines Hauses aus den 90er Jahren bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Erker, eine Wohnküche, einen Balkon, ein Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, ein Bad mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine sowie...
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Diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines Hauses aus den 90er Jahren bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Erker, eine Wohnküche, einen Balkon, ein Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, ein Bad mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine sowie einen Abstellraum. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Parkplätze in der Nähe, eine Stadtmobil-Station und eine E-Ladestation sind ebenfalls vorhanden.
Bei Interesse können Sie unser ausführliches Exposé anfordern.
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Diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines Hauses aus den 90er Jahren bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Erker, eine Wohnküche, einen Balkon, ein Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, ein Bad mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine sowie einen Abstellraum. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Parkplätze in der Nähe, eine Stadtmobil-Station und eine E-Ladestation sind ebenfalls vorhanden.
Bei Interesse können Sie unser ausführliches Exposé anfordern.
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Kosten
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Kaufpreis295.000 €
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Käuferprovision3,57 % ink. MwSt.
3,57 % ink. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1991
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Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)74 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch159 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis30.08.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Laminatboden in den Räumen und im Flur
Helle Fliesen in Küche und Bad
Kunststofffenster doppelt isoliert mit Rollläden
Einbauküche, im Preis enthalten
Badezimmer ohne Fenster, mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Praktischer Abstellraum innerhalb der... mehr lesen
Helle Fliesen in Küche und Bad
Kunststofffenster doppelt isoliert mit Rollläden
Einbauküche, im Preis enthalten
Badezimmer ohne Fenster, mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Praktischer Abstellraum innerhalb der... mehr lesen
Laminatboden in den Räumen und im Flur
Helle Fliesen in Küche und Bad
Kunststofffenster doppelt isoliert mit Rollläden
Einbauküche, im Preis enthalten
Badezimmer ohne Fenster, mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Großer Einbauschrank im Schlafzimmer
Balkon zur Hofseite
Das Objekt wird neu gestrichen übergeben
2024 wurde eine neue Gas-Brennwerttherme installiert
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum
Helle Fliesen in Küche und Bad
Kunststofffenster doppelt isoliert mit Rollläden
Einbauküche, im Preis enthalten
Badezimmer ohne Fenster, mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Großer Einbauschrank im Schlafzimmer
Balkon zur Hofseite
Das Objekt wird neu gestrichen übergeben
2024 wurde eine neue Gas-Brennwerttherme installiert
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum
Laminatboden in den Räumen und im Flur
Helle Fliesen in Küche und Bad
Kunststofffenster doppelt isoliert mit Rollläden
Einbauküche, im Preis enthalten
Badezimmer ohne Fenster, mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Großer Einbauschrank im Schlafzimmer
Balkon zur Hofseite
Das Objekt wird neu gestrichen übergeben
2024 wurde eine neue Gas-Brennwerttherme installiert
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum
Helle Fliesen in Küche und Bad
Kunststofffenster doppelt isoliert mit Rollläden
Einbauküche, im Preis enthalten
Badezimmer ohne Fenster, mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Großer Einbauschrank im Schlafzimmer
Balkon zur Hofseite
Das Objekt wird neu gestrichen übergeben
2024 wurde eine neue Gas-Brennwerttherme installiert
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Weststadt von Karlsruhe, in unmittelbarer Nähe zum Gutenbergplatz, der dreimal wöchentlich mit einem lebendigen Markt lockt. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und gemütliche...
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Die Immobilie befindet sich in der begehrten Weststadt von Karlsruhe, in unmittelbarer Nähe zum Gutenbergplatz, der dreimal wöchentlich mit einem lebendigen Markt lockt. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und gemütliche Biergärten, die zum Verweilen einladen. Die nahegelegene Günther-Klotz-Anlage bietet schöne Grünflächen und ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Der Straßenbahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und schnell in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Auch die Autobahn ist über die Südtangente in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine gute Anbindung an das Umland garantiert.
Der Straßenbahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und schnell in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Auch die Autobahn ist über die Südtangente in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine gute Anbindung an das Umland garantiert.
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Weststadt von Karlsruhe, in unmittelbarer Nähe zum Gutenbergplatz, der dreimal wöchentlich mit einem lebendigen Markt lockt. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und gemütliche Biergärten, die zum Verweilen einladen. Die nahegelegene Günther-Klotz-Anlage bietet schöne Grünflächen und ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Der Straßenbahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und schnell in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Auch die Autobahn ist über die Südtangente in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine gute Anbindung an das Umland garantiert.
Der Straßenbahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und schnell in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Auch die Autobahn ist über die Südtangente in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine gute Anbindung an das Umland garantiert.
Karlsruhe Weststadt (Stadtteil) Deutschland (76185)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Frauke Helble
Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH
Sophienstraße 154,
76135 Karlsruhe
76135 Karlsruhe
Sophienstr. 154,
76135 Karlsruhe
76135 Karlsruhe
+49 721 47663 66
Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH
Sophienstr. 154,
76135 Karlsruhe
76135 Karlsruhe
0721 4766366
fh@helble-richter.de
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