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immobilie1-ID: 31698537 | Anbieter-ID: La-22c
Familienfreundliches Reihenendhaus mit großem Garten – nahe Europaschule
1.800 €
Miete zzgl. NK
128 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Dieses geräumige Reihenendhaus wurde erst 2017 fertig gestellt. Es besticht durch seine einzigartige Lage mit Gartengrundstück zum benachbarten Anglersee und dem Hartwald direkt vor der Haustür. Die fünf Zimmer verteilen sich auf drei Etagen, ergänzt...
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Dieses geräumige Reihenendhaus wurde erst 2017 fertig gestellt. Es besticht durch seine einzigartige Lage mit Gartengrundstück zum benachbarten Anglersee und dem Hartwald direkt vor der Haustür. Die fünf Zimmer verteilen sich auf drei Etagen, ergänzt durch eine großzügige Nutzfläche im Keller.
Dieses geräumige Reihenendhaus wurde erst 2017 fertig gestellt. Es besticht durch seine einzigartige Lage mit Gartengrundstück zum benachbarten Anglersee und dem Hartwald direkt vor der Haustür. Die fünf Zimmer verteilen sich auf drei Etagen, ergänzt durch eine großzügige Nutzfläche im Keller.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.800 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.970 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.640 €
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Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2019
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)128 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf62,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Küche kann vom Vormieter gegen eine kleine Ablöse übernommen werden.
Die Küche kann vom Vormieter gegen eine kleine Ablöse übernommen werden.
Lage
Das Quartier, an dessen Rand sich das Haus befindet, liegt an einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Erschließungswege sind nur zum Be- und Entladen befahrbar, in der unmittelbaren Nachbarschaft leben viele Familien mit Kindern. Schulen,...
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Das Quartier, an dessen Rand sich das Haus befindet, liegt an einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Erschließungswege sind nur zum Be- und Entladen befahrbar, in der unmittelbaren Nachbarschaft leben viele Familien mit Kindern. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe, wahlweise in Blankenloch-Büchig, Karlsruhe-Hagsfeld oder Karlsruhe-Waldstadt.
Die S-Bahn Haltstelle ist nur wenige hundert Meter entfernt, die Fahrtzeit ins Zentrum von Karlsruhe beträgt weniger als 15 Min. Über die nahe gelegene L560 ist die Karlsruher Innenstadt ebenso in wenigen Minuten erreichbar wie der Autobahnanschluss Karlsruhe-Nord.
Die S-Bahn Haltstelle ist nur wenige hundert Meter entfernt, die Fahrtzeit ins Zentrum von Karlsruhe beträgt weniger als 15 Min. Über die nahe gelegene L560 ist die Karlsruher Innenstadt ebenso in wenigen Minuten erreichbar wie der Autobahnanschluss Karlsruhe-Nord.
Das Quartier, an dessen Rand sich das Haus befindet, liegt an einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Erschließungswege sind nur zum Be- und Entladen befahrbar, in der unmittelbaren Nachbarschaft leben viele Familien mit Kindern. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe, wahlweise in Blankenloch-Büchig, Karlsruhe-Hagsfeld oder Karlsruhe-Waldstadt.
Die S-Bahn Haltstelle ist nur wenige hundert Meter entfernt, die Fahrtzeit ins Zentrum von Karlsruhe beträgt weniger als 15 Min. Über die nahe gelegene L560 ist die Karlsruher Innenstadt ebenso in wenigen Minuten erreichbar wie der Autobahnanschluss Karlsruhe-Nord.
Die S-Bahn Haltstelle ist nur wenige hundert Meter entfernt, die Fahrtzeit ins Zentrum von Karlsruhe beträgt weniger als 15 Min. Über die nahe gelegene L560 ist die Karlsruher Innenstadt ebenso in wenigen Minuten erreichbar wie der Autobahnanschluss Karlsruhe-Nord.
Karlsruhe Deutschland (76139)
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Sonstiges
Mit Wärme wird das Haus über eine Gastherme im Kellergeschoss versorgt. Zur Unterstützung der Warmwasserbereitung verfügt das Gebäude über eine Solarthermie-Anlage. Strom, Wasser/Abwasser, Gas und Müll werden direkt vom Ver-/Entsorger an die Mieter...
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Mit Wärme wird das Haus über eine Gastherme im Kellergeschoss versorgt. Zur Unterstützung der Warmwasserbereitung verfügt das Gebäude über eine Solarthermie-Anlage. Strom, Wasser/Abwasser, Gas und Müll werden direkt vom Ver-/Entsorger an die Mieter abgerechnet und sind in der NK-Vorauszahlung nicht berücksichtigt. Zum Haus gehört ein Carport für 20,- € monatlich.
Die Miete wird als Staffelmiete vereinbart.
Als vertragliche Mindestmietzeit sind 3 Jahre vorgesehen.
Die Miete wird als Staffelmiete vereinbart.
Als vertragliche Mindestmietzeit sind 3 Jahre vorgesehen.
Mit Wärme wird das Haus über eine Gastherme im Kellergeschoss versorgt. Zur Unterstützung der Warmwasserbereitung verfügt das Gebäude über eine Solarthermie-Anlage. Strom, Wasser/Abwasser, Gas und Müll werden direkt vom Ver-/Entsorger an die Mieter abgerechnet und sind in der NK-Vorauszahlung nicht berücksichtigt. Zum Haus gehört ein Carport für 20,- € monatlich.
Die Miete wird als Staffelmiete vereinbart.
Als vertragliche Mindestmietzeit sind 3 Jahre vorgesehen.
Die Miete wird als Staffelmiete vereinbart.
Als vertragliche Mindestmietzeit sind 3 Jahre vorgesehen.
Ansprechpartner
Frau Dunja Herrmann
Seeger Wohnkonzepte GmbH
Hauptstraße 93,
76297 Stutensee
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Hauptstr. 93,
76297 Stutensee
76297 Stutensee
07244 94693-23
Seeger Wohnkonzepte GmbH
Hauptstr. 93,
76297 Stutensee
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07244 94693-0
vermietung@seeger-gruppe.de
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