immobilie1-ID: 30980761 | Anbieter-ID: 180770
Großzügige 3,5 Zimmer plus Mansardenzimmer
395.000 €
Kaufpreis
100,24 m²
Wohnfläche
2.674,8 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern, die sich auf drei geräumige Zimmer verteilen, bietet sie den idealen Raum...
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Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern, die sich auf drei geräumige Zimmer verteilen, bietet sie den idealen Raum für Ihr neues Zuhause.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus, die ein angenehmes Wohngefühl schafft.
Über die Küche und ein weiteres Zimmer erreichen Sie den geräumigen Ost-Balkon, auf dem Sie das Frühstück in der Morgensonne genießen können.
Der Wohn-/Essbereich öffnet sich zu einem schönen West-Balkon, auf dem Sie warme Sommerabende in vollen Zügen genießen können. Hier haben Sie die Möglichkeit, zu entspannen, den Sonnenuntergang zu bewundern und mit Freunden und Familie zusammenzukommen.
Ein Highlight ist sicherlich das Mansardenzimmer, das auch zur Wohnung gehört. Dieses verfügt über ein großes Dachfenster, ein Waschbecken und eine Heizung.
Die Immobilie wurde im Jahr 1960 erbaut und bietet somit eine solide Bauqualität. Sie ist gut gepflegt und wird Ihren individuellen Wohnansprüchen gerecht. Diese charmante Eigentumswohnung in der Karlsruher Südweststadt ist die perfekte Wahl für Paare, kleine Familien oder alle, die das Wohnen in zentraler Lage und Stadtnähe schätzen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie diese Immobilie Ihr Leben bereichern kann.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus, die ein angenehmes Wohngefühl schafft.
Über die Küche und ein weiteres Zimmer erreichen Sie den geräumigen Ost-Balkon, auf dem Sie das Frühstück in der Morgensonne genießen können.
Der Wohn-/Essbereich öffnet sich zu einem schönen West-Balkon, auf dem Sie warme Sommerabende in vollen Zügen genießen können. Hier haben Sie die Möglichkeit, zu entspannen, den Sonnenuntergang zu bewundern und mit Freunden und Familie zusammenzukommen.
Ein Highlight ist sicherlich das Mansardenzimmer, das auch zur Wohnung gehört. Dieses verfügt über ein großes Dachfenster, ein Waschbecken und eine Heizung.
Die Immobilie wurde im Jahr 1960 erbaut und bietet somit eine solide Bauqualität. Sie ist gut gepflegt und wird Ihren individuellen Wohnansprüchen gerecht. Diese charmante Eigentumswohnung in der Karlsruher Südweststadt ist die perfekte Wahl für Paare, kleine Familien oder alle, die das Wohnen in zentraler Lage und Stadtnähe schätzen.
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Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern, die sich auf drei geräumige Zimmer verteilen, bietet sie den idealen Raum für Ihr neues Zuhause.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus, die ein angenehmes Wohngefühl schafft.
Über die Küche und ein weiteres Zimmer erreichen Sie den geräumigen Ost-Balkon, auf dem Sie das Frühstück in der Morgensonne genießen können.
Der Wohn-/Essbereich öffnet sich zu einem schönen West-Balkon, auf dem Sie warme Sommerabende in vollen Zügen genießen können. Hier haben Sie die Möglichkeit, zu entspannen, den Sonnenuntergang zu bewundern und mit Freunden und Familie zusammenzukommen.
Ein Highlight ist sicherlich das Mansardenzimmer, das auch zur Wohnung gehört. Dieses verfügt über ein großes Dachfenster, ein Waschbecken und eine Heizung.
Die Immobilie wurde im Jahr 1960 erbaut und bietet somit eine solide Bauqualität. Sie ist gut gepflegt und wird Ihren individuellen Wohnansprüchen gerecht. Diese charmante Eigentumswohnung in der Karlsruher Südweststadt ist die perfekte Wahl für Paare, kleine Familien oder alle, die das Wohnen in zentraler Lage und Stadtnähe schätzen.
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Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus, die ein angenehmes Wohngefühl schafft.
Über die Küche und ein weiteres Zimmer erreichen Sie den geräumigen Ost-Balkon, auf dem Sie das Frühstück in der Morgensonne genießen können.
Der Wohn-/Essbereich öffnet sich zu einem schönen West-Balkon, auf dem Sie warme Sommerabende in vollen Zügen genießen können. Hier haben Sie die Möglichkeit, zu entspannen, den Sonnenuntergang zu bewundern und mit Freunden und Familie zusammenzukommen.
Ein Highlight ist sicherlich das Mansardenzimmer, das auch zur Wohnung gehört. Dieses verfügt über ein großes Dachfenster, ein Waschbecken und eine Heizung.
Die Immobilie wurde im Jahr 1960 erbaut und bietet somit eine solide Bauqualität. Sie ist gut gepflegt und wird Ihren individuellen Wohnansprüchen gerecht. Diese charmante Eigentumswohnung in der Karlsruher Südweststadt ist die perfekte Wahl für Paare, kleine Familien oder alle, die das Wohnen in zentraler Lage und Stadtnähe schätzen.
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Kosten
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Kaufpreis395.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.940,54 €
-
Hausgeld pro Monat539,17 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Wohneinheiten12
-
Wohnfläche (ca.)100,24 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.674,8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage4
-
Anzahl Etagen5
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf132 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis11.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFERNWAERME_DAMPF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Dachboden
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in Toplage.
Das Objekt liegt in einer ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in Toplage.
76137 Karlsruhe / Südweststadt · Südweststadt · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Filiale Karlsruhe
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Reinhold-Frank-Str. 66,
76133 Karlsruhe
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0721 4766090
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