immobilie1-ID: 30669919 | Anbieter-ID: H395
3 FAMILIENHAUS MIT ca. 130 m² HALLE UND BÜROS IN ZENTRALSTER LAGE
980.000 €
Kaufpreis
203 m²
Wohnfläche
688 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das vermietete 3 Familienwohnhaus mit Garten und kleiner Halle mit Büros befindet sich auf einem ca. 688 m² großen Grundstück in einer ruhigeren Seitenstraße der Südweststadt in hervorragender Stadtlage und teil sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: ca.... mehr lesen
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Das vermietete 3 Familienwohnhaus mit Garten und kleiner Halle mit Büros befindet sich auf einem ca. 688 m² großen Grundstück in einer ruhigeren Seitenstraße der Südweststadt in hervorragender Stadtlage und teil sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: ca. 130 m² Nutzfläche. Kleine Halle mit Rolltor, Büroräume, Teeküche und Sanitäranlagen.
Obergeschoss rechts: ca. 88 m² Wohnfläche mit großer Loggia, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer sowie der Flur.
Obergeschoss links: ca. 56 m² Wohnfläche mit Loggia, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer sowie der Flur.
Obergeschoss links: ca. 60 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer sowie der Flur.
Obergeschoss rechts: unausgebaut. Wird als Lagerraum genutzt.
Im Außenbereich haben Sie einen recht großen Garten mit Freisitz für die schönen Sommerabende sowie 5 Pkw Garagen, welche sehr begehrt sind.
Nunmehr sind wir am Ende unseres Rundgangs durch das 3 Familienwohnhaus mit Halle und Büros. Wir laden Sie gerne auf eine gemeinsame Innenbesichtigung ein.
Erdgeschoss: ca. 130 m² Nutzfläche. Kleine Halle mit Rolltor, Büroräume, Teeküche und Sanitäranlagen.
Obergeschoss rechts: ca. 88 m² Wohnfläche mit großer Loggia, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer sowie der Flur.
Obergeschoss links: ca. 56 m² Wohnfläche mit Loggia, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer sowie der Flur.
Obergeschoss links: ca. 60 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer sowie der Flur.
Obergeschoss rechts: unausgebaut. Wird als Lagerraum genutzt.
Im Außenbereich haben Sie einen recht großen Garten mit Freisitz für die schönen Sommerabende sowie 5 Pkw Garagen, welche sehr begehrt sind.
Nunmehr sind wir am Ende unseres Rundgangs durch das 3 Familienwohnhaus mit Halle und Büros. Wir laden Sie gerne auf eine gemeinsame Innenbesichtigung ein.
Das vermietete 3 Familienwohnhaus mit Garten und kleiner Halle mit Büros befindet sich auf einem ca. 688 m² großen Grundstück in einer ruhigeren Seitenstraße der Südweststadt in hervorragender Stadtlage und teil sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: ca. 130 m² Nutzfläche. Kleine Halle mit Rolltor, Büroräume, Teeküche und Sanitäranlagen.
Obergeschoss rechts: ca. 88 m² Wohnfläche mit großer Loggia, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer sowie der Flur.
Obergeschoss links: ca. 56 m² Wohnfläche mit Loggia, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer sowie der Flur.
Obergeschoss links: ca. 60 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer sowie der Flur.
Obergeschoss rechts: unausgebaut. Wird als Lagerraum genutzt.
Im Außenbereich haben Sie einen recht großen Garten mit Freisitz für die schönen Sommerabende sowie 5 Pkw Garagen, welche sehr begehrt sind.
Nunmehr sind wir am Ende unseres Rundgangs durch das 3 Familienwohnhaus mit Halle und Büros. Wir laden Sie gerne auf eine gemeinsame Innenbesichtigung ein.
Erdgeschoss: ca. 130 m² Nutzfläche. Kleine Halle mit Rolltor, Büroräume, Teeküche und Sanitäranlagen.
Obergeschoss rechts: ca. 88 m² Wohnfläche mit großer Loggia, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer sowie der Flur.
Obergeschoss links: ca. 56 m² Wohnfläche mit Loggia, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer sowie der Flur.
Obergeschoss links: ca. 60 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer sowie der Flur.
Obergeschoss rechts: unausgebaut. Wird als Lagerraum genutzt.
Im Außenbereich haben Sie einen recht großen Garten mit Freisitz für die schönen Sommerabende sowie 5 Pkw Garagen, welche sehr begehrt sind.
Nunmehr sind wir am Ende unseres Rundgangs durch das 3 Familienwohnhaus mit Halle und Büros. Wir laden Sie gerne auf eine gemeinsame Innenbesichtigung ein.
Kosten
-
Kaufpreis980.000 €
-
KäuferprovisionSollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zu erheben.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1946
-
Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)203 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)688 m²
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Nutzfläche (ca.)130 m²
-
Garage
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1946
-
Energiepass gültig bis20.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das vermietete 3 Familienhaus in sehr guter Lage auf großem Grundstück mit kleiner Halle und Büroräumen sowie 5 Pkw Garagen bietet Ihnen:
# Massivbauweise
# ca. 203 m² Wohnfläche plus ca. 130 m² Halle/Büros
# OG rechts: 3 Zimmer Wohnung mit ca. 82 m² +... mehr lesen
# Massivbauweise
# ca. 203 m² Wohnfläche plus ca. 130 m² Halle/Büros
# OG rechts: 3 Zimmer Wohnung mit ca. 82 m² +... mehr lesen
Das vermietete 3 Familienhaus in sehr guter Lage auf großem Grundstück mit kleiner Halle und Büroräumen sowie 5 Pkw Garagen bietet Ihnen:
# Massivbauweise
# ca. 203 m² Wohnfläche plus ca. 130 m² Halle/Büros
# OG rechts: 3 Zimmer Wohnung mit ca. 82 m² + 6 m² (halbe Loggia) Wohnfläche
# OG links: 2 Zimmer Wohnung mit ca. 53 m² + 3 m² (Halbe Loggia) Wohnfläche
# DG links: 3 Zimmer Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche
# DG rechts: unausgebaut
# alle 3 Wohnungen haben Tageslicht-Badezimmer
# im Haus liegt Kabel BW (jetzt Vodafone)
# Öl-Zentralheizung (Buderus)
# ab 2024 Fernwärme möglich
# mehrere Kellerräume
# Mieteinnahmen: ca. 3.000,-- p.m.
# 5 Pkw Einzelgaragen
# Bezug: alle 3 Wohnungen und die Halle/Büros sind gut vermietet
# sowie weiteres, welches ich Ihnen bei einer Besichtigung gerne zeigen werde...
# Massivbauweise
# ca. 203 m² Wohnfläche plus ca. 130 m² Halle/Büros
# OG rechts: 3 Zimmer Wohnung mit ca. 82 m² + 6 m² (halbe Loggia) Wohnfläche
# OG links: 2 Zimmer Wohnung mit ca. 53 m² + 3 m² (Halbe Loggia) Wohnfläche
# DG links: 3 Zimmer Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche
# DG rechts: unausgebaut
# alle 3 Wohnungen haben Tageslicht-Badezimmer
# im Haus liegt Kabel BW (jetzt Vodafone)
# Öl-Zentralheizung (Buderus)
# ab 2024 Fernwärme möglich
# mehrere Kellerräume
# Mieteinnahmen: ca. 3.000,-- p.m.
# 5 Pkw Einzelgaragen
# Bezug: alle 3 Wohnungen und die Halle/Büros sind gut vermietet
# sowie weiteres, welches ich Ihnen bei einer Besichtigung gerne zeigen werde...
Das vermietete 3 Familienhaus in sehr guter Lage auf großem Grundstück mit kleiner Halle und Büroräumen sowie 5 Pkw Garagen bietet Ihnen:
# Massivbauweise
# ca. 203 m² Wohnfläche plus ca. 130 m² Halle/Büros
# OG rechts: 3 Zimmer Wohnung mit ca. 82 m² + 6 m² (halbe Loggia) Wohnfläche
# OG links: 2 Zimmer Wohnung mit ca. 53 m² + 3 m² (Halbe Loggia) Wohnfläche
# DG links: 3 Zimmer Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche
# DG rechts: unausgebaut
# alle 3 Wohnungen haben Tageslicht-Badezimmer
# im Haus liegt Kabel BW (jetzt Vodafone)
# Öl-Zentralheizung (Buderus)
# ab 2024 Fernwärme möglich
# mehrere Kellerräume
# Mieteinnahmen: ca. 3.000,-- p.m.
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# Bezug: alle 3 Wohnungen und die Halle/Büros sind gut vermietet
# sowie weiteres, welches ich Ihnen bei einer Besichtigung gerne zeigen werde...
# Massivbauweise
# ca. 203 m² Wohnfläche plus ca. 130 m² Halle/Büros
# OG rechts: 3 Zimmer Wohnung mit ca. 82 m² + 6 m² (halbe Loggia) Wohnfläche
# OG links: 2 Zimmer Wohnung mit ca. 53 m² + 3 m² (Halbe Loggia) Wohnfläche
# DG links: 3 Zimmer Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche
# DG rechts: unausgebaut
# alle 3 Wohnungen haben Tageslicht-Badezimmer
# im Haus liegt Kabel BW (jetzt Vodafone)
# Öl-Zentralheizung (Buderus)
# ab 2024 Fernwärme möglich
# mehrere Kellerräume
# Mieteinnahmen: ca. 3.000,-- p.m.
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# Bezug: alle 3 Wohnungen und die Halle/Büros sind gut vermietet
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- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Karlsruhe - Südweststadt
Dieses sehr interessante Familienhaus befindet sich in der Südweststadt, mit das beliebteste Quartier in Karlsruhe.
Perfekte Lage für Fahrradfahrer um in kürzester Zeit Restaurants, Clubs, Bistros, Kinos, Lebensmitteleinkäufe,... mehr lesen
Dieses sehr interessante Familienhaus befindet sich in der Südweststadt, mit das beliebteste Quartier in Karlsruhe.
Perfekte Lage für Fahrradfahrer um in kürzester Zeit Restaurants, Clubs, Bistros, Kinos, Lebensmitteleinkäufe,... mehr lesen
Karlsruhe - Südweststadt
Dieses sehr interessante Familienhaus befindet sich in der Südweststadt, mit das beliebteste Quartier in Karlsruhe.
Perfekte Lage für Fahrradfahrer um in kürzester Zeit Restaurants, Clubs, Bistros, Kinos, Lebensmitteleinkäufe, Ärzte, Schulen, Banken und vieles mehr zu erreichen.
Die zentrale Lage des Hauses und die gute Erreichbarkeit der Karlsruher City eröffnen Ihnen das gesamte kulturelle, soziale und gastronomische Angebot der Stadt.
Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten auf der Südtangente und auf der Autobahn A8 und A5. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist rund 200 Meter entfernt. Zum Hauptbahnhof sind es nur wenige Minuten.
Dieses sehr interessante Familienhaus befindet sich in der Südweststadt, mit das beliebteste Quartier in Karlsruhe.
Perfekte Lage für Fahrradfahrer um in kürzester Zeit Restaurants, Clubs, Bistros, Kinos, Lebensmitteleinkäufe, Ärzte, Schulen, Banken und vieles mehr zu erreichen.
Die zentrale Lage des Hauses und die gute Erreichbarkeit der Karlsruher City eröffnen Ihnen das gesamte kulturelle, soziale und gastronomische Angebot der Stadt.
Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten auf der Südtangente und auf der Autobahn A8 und A5. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist rund 200 Meter entfernt. Zum Hauptbahnhof sind es nur wenige Minuten.
Karlsruhe - Südweststadt
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Perfekte Lage für Fahrradfahrer um in kürzester Zeit Restaurants, Clubs, Bistros, Kinos, Lebensmitteleinkäufe, Ärzte, Schulen, Banken und vieles mehr zu erreichen.
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Die zentrale Lage des Hauses und die gute Erreichbarkeit der Karlsruher City eröffnen Ihnen das gesamte kulturelle, soziale und gastronomische Angebot der Stadt.
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76133 Karlsruhe / Südweststadt · Karlsruhe (Südweststadt) · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé (Hausbeschreibung) mit der Anschrift sowie den Grundrissen zu diesem sehr interessanten Familienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive Ihrer Adresse und Ihrer... mehr lesen
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Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.
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Möchten auch Sie professionelle Hilfe beim Verkauf Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Grundstückes?
Gerne sind wir auch für Sie tätig.
Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren.
Kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause.
Es grüßt Sie: Das engagierte und erfahrene Team von Nippel Immobilien.
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Ansprechpartner
Firma Nippel
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Schulzengasse 37,
76307 Karlsbad
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0721 - 48 39 6 39
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Schulzengasse 37,
76307 Karlsbad
76307 Karlsbad
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