immobilie1-ID: 31790461 | Anbieter-ID: 25 015 011

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial – Kapitalanlage mit Entwicklungschance bei 50 % Leerstand in zentraler Lage

1.250.000 €
Kaufpreis
372 m²
Grundstücksfläche

Kosten

  • Kaufpreis
    1.250.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    2.877,27 €
  • Käuferprovision
    Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1936
  • Balkon
    6.00
  • Wohneinheiten
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    434,44 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    372 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • Fußboden
    Holz/Dielen

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    100,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1936
  • Energiepass gültig bis
    13.06.2028
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon

Sonstiges

Ansprechpartner

VON POLL IMMOBILIEN Shop Karlsruhe

Rittnertstraße 5, 76227 Karlsruhe

von Poll Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Karlsruhe

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Klaus Hemetsberger [Geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung (PersCert®)]
Rittnertstraße 5, 76227 Karlsruhe
Telefon: +49 (0)721 - 62 68 42 0, Fax: +49 (0)721 - 62 68 42 11
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