immobilie1-ID: 30738797 | Anbieter-ID: HN-LL0006
Gemütliches Eigenheim in zentraler Lage !
169.900 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Gestalte was deins ist!
Hallo Ihr frisch verliebten!
Ihr sucht euere erste Single Wohnung ?
Dann seid ihr hier richtig!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Hier darf ich euch diese charmante Wohnung präsentieren !
Mit super funktionale 50 Quadratmeter in... mehr lesen
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Hallo Ihr frisch verliebten!
Ihr sucht euere erste Single Wohnung ?
Dann seid ihr hier richtig!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Hier darf ich euch diese charmante Wohnung präsentieren !
Mit super funktionale 50 Quadratmeter in der 2erEtage eines Hauses aus dem Baujahr 1970.
Die Wohnung präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.
Eckdaten:
Baujahr 1970 mit zeitgemäßem Flair: Die Wohnung vereint den Charme der 1970er Jahre mit modernen Akzenten und präsentiert sich als perfekter Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien.
Hausgeld von 230 Euro:
Ein angemessenes Hausgeld von 230 Euro deckt alle gemeinschaftlichen Kosten und trägt zur langfristigen Werterhaltung der Immobilie bei.
.
Investitionsmöglichkeiten:
Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch langfristige Investitionsmöglichkeiten:
Stabile Mieteinnahmen:
Durch den aktuellen Mieter, der bereits für die nächsten zwei Jahre fest eingeplant ist, profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen.
Bei bedarf kann natürlich auch Eigenbedarf angemeldet werden.
Attraktive Vermietungslage:
Die zentrale Lage und die modernen Annehmlichkeiten machen diese Wohnung auch für zukünftige Mieter attraktiv.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum diese Wohnung die perfekte Wahl für Sie sein kann !
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Eckdaten:
Baujahr 1970 mit zeitgemäßem Flair: Die Wohnung vereint den Charme der 1970er Jahre mit modernen Akzenten und präsentiert sich als perfekter Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien.
Hausgeld von 230 Euro:
Ein angemessenes Hausgeld von 230 Euro deckt alle gemeinschaftlichen Kosten und trägt zur langfristigen Werterhaltung der Immobilie bei.
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Investitionsmöglichkeiten:
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Stabile Mieteinnahmen:
Durch den aktuellen Mieter, der bereits für die nächsten zwei Jahre fest eingeplant ist, profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen.
Bei bedarf kann natürlich auch Eigenbedarf angemeldet werden.
Attraktive Vermietungslage:
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Mit super funktionale 50 Quadratmeter in der 2erEtage eines Hauses aus dem Baujahr 1970.
Die Wohnung präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.
Eckdaten:
Baujahr 1970 mit zeitgemäßem Flair: Die Wohnung vereint den Charme der 1970er Jahre mit modernen Akzenten und präsentiert sich als perfekter Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien.
Hausgeld von 230 Euro:
Ein angemessenes Hausgeld von 230 Euro deckt alle gemeinschaftlichen Kosten und trägt zur langfristigen Werterhaltung der Immobilie bei.
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Investitionsmöglichkeiten:
Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch langfristige Investitionsmöglichkeiten:
Stabile Mieteinnahmen:
Durch den aktuellen Mieter, der bereits für die nächsten zwei Jahre fest eingeplant ist, profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen.
Bei bedarf kann natürlich auch Eigenbedarf angemeldet werden.
Attraktive Vermietungslage:
Die zentrale Lage und die modernen Annehmlichkeiten machen diese Wohnung auch für zukünftige Mieter attraktiv.
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Mit super funktionale 50 Quadratmeter in der 2erEtage eines Hauses aus dem Baujahr 1970.
Die Wohnung präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.
Eckdaten:
Baujahr 1970 mit zeitgemäßem Flair: Die Wohnung vereint den Charme der 1970er Jahre mit modernen Akzenten und präsentiert sich als perfekter Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien.
Hausgeld von 230 Euro:
Ein angemessenes Hausgeld von 230 Euro deckt alle gemeinschaftlichen Kosten und trägt zur langfristigen Werterhaltung der Immobilie bei.
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Investitionsmöglichkeiten:
Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch langfristige Investitionsmöglichkeiten:
Stabile Mieteinnahmen:
Durch den aktuellen Mieter, der bereits für die nächsten zwei Jahre fest eingeplant ist, profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen.
Bei bedarf kann natürlich auch Eigenbedarf angemeldet werden.
Attraktive Vermietungslage:
Die zentrale Lage und die modernen Annehmlichkeiten machen diese Wohnung auch für zukünftige Mieter attraktiv.
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Kosten
-
Kaufpreis169.900 €
-
Hausgeld pro Monat230 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)1,5
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis22.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Balkon für entspannte Stunden: Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die Sonnenstunden zu genießen oder gemütliche Abende im Freien und zu verbringen.
Geräumiger Keller: Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, Ihre... mehr lesen
Geräumiger Keller: Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, Ihre... mehr lesen
Balkon für entspannte Stunden: Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die Sonnenstunden zu genießen oder gemütliche Abende im Freien und zu verbringen.
Geräumiger Keller: Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen.
Stellplatz für Komfort:
Ein eigener Stellplatz sorgt dafür, dass Sie bequem parken können, ohne lange nach einem freien Platz suchen zu müssen.
Moderne Einbauküche (3 Jahre alt): Die hochwertige Einbauküche ist erst drei Jahre alt und mit modernen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen.
Fernseher durch Karte-Satellit zu betreiben: Genießen Sie Ihre Lieblingssendungen mit einem Fernseher, der bequem durch eine Karte-Satellitenverbindung betrieben werden kann.
Top-Zustand und vermietet: Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Zustand, mit verputzten Wänden und moderner Ausstattung. Derzeit ist die Wohnung vermietet, und der aktuelle Mieter möchte gerne für die nächsten zwei Jahre bleiben.
Geräumiger Keller: Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen.
Stellplatz für Komfort:
Ein eigener Stellplatz sorgt dafür, dass Sie bequem parken können, ohne lange nach einem freien Platz suchen zu müssen.
Moderne Einbauküche (3 Jahre alt): Die hochwertige Einbauküche ist erst drei Jahre alt und mit modernen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen.
Fernseher durch Karte-Satellit zu betreiben: Genießen Sie Ihre Lieblingssendungen mit einem Fernseher, der bequem durch eine Karte-Satellitenverbindung betrieben werden kann.
Top-Zustand und vermietet: Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Zustand, mit verputzten Wänden und moderner Ausstattung. Derzeit ist die Wohnung vermietet, und der aktuelle Mieter möchte gerne für die nächsten zwei Jahre bleiben.
Balkon für entspannte Stunden: Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die Sonnenstunden zu genießen oder gemütliche Abende im Freien und zu verbringen.
Geräumiger Keller: Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen.
Stellplatz für Komfort:
Ein eigener Stellplatz sorgt dafür, dass Sie bequem parken können, ohne lange nach einem freien Platz suchen zu müssen.
Moderne Einbauküche (3 Jahre alt): Die hochwertige Einbauküche ist erst drei Jahre alt und mit modernen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen.
Fernseher durch Karte-Satellit zu betreiben: Genießen Sie Ihre Lieblingssendungen mit einem Fernseher, der bequem durch eine Karte-Satellitenverbindung betrieben werden kann.
Top-Zustand und vermietet: Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Zustand, mit verputzten Wänden und moderner Ausstattung. Derzeit ist die Wohnung vermietet, und der aktuelle Mieter möchte gerne für die nächsten zwei Jahre bleiben.
Geräumiger Keller: Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen.
Stellplatz für Komfort:
Ein eigener Stellplatz sorgt dafür, dass Sie bequem parken können, ohne lange nach einem freien Platz suchen zu müssen.
Moderne Einbauküche (3 Jahre alt): Die hochwertige Einbauküche ist erst drei Jahre alt und mit modernen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen.
Fernseher durch Karte-Satellit zu betreiben: Genießen Sie Ihre Lieblingssendungen mit einem Fernseher, der bequem durch eine Karte-Satellitenverbindung betrieben werden kann.
Top-Zustand und vermietet: Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Zustand, mit verputzten Wänden und moderner Ausstattung. Derzeit ist die Wohnung vermietet, und der aktuelle Mieter möchte gerne für die nächsten zwei Jahre bleiben.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Attraktive Vermietungslage:
Die zentrale Lage und die modernen Annehmlichkeiten machen diese Wohnung auch für zukünftige Mieter attraktiv.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind vorhanden in nur wenige Gehminuten.
Bushaltestelle , Bäcker , Banken und... mehr lesen
Die zentrale Lage und die modernen Annehmlichkeiten machen diese Wohnung auch für zukünftige Mieter attraktiv.
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Attraktive Vermietungslage:
Die zentrale Lage und die modernen Annehmlichkeiten machen diese Wohnung auch für zukünftige Mieter attraktiv.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind vorhanden in nur wenige Gehminuten.
Bushaltestelle , Bäcker , Banken und die Post sind in 5 Minuten zu Fuß perfekt zu erreichen.
Ab 2024 wird auch die Hesse Bahn starten, in 5 Minuten Fußweg zu erreichen.
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Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind vorhanden in nur wenige Gehminuten.
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Ab 2024 wird auch die Hesse Bahn starten, in 5 Minuten Fußweg zu erreichen.
Attraktive Vermietungslage:
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Bushaltestelle , Bäcker , Banken und die Post sind in 5 Minuten zu Fuß perfekt zu erreichen.
Ab 2024 wird auch die Hesse Bahn starten, in 5 Minuten Fußweg zu erreichen.
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Ab 2024 wird auch die Hesse Bahn starten, in 5 Minuten Fußweg zu erreichen.
75365 Calw / Heumaden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Luigi Dan Liegl
Kastellstrasse 14, 47080 Böckingen
Tel.: 01728861377
Email: l.liegl@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Heilbronn-Franken,
Ferdinand-Braun-Straße 20, 74074 Heilbronn
Kastellstrasse 14, 47080 Böckingen
Tel.: 01728861377
Email: l.liegl@iad-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Luigi Dan Liegl Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kastellstrasse 14,
74080 Heilbronn / Böckingen
74080 Heilbronn / Böckingen
Untere Bühlstraße 5,
91338 Igensdorf
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