immobilie1-ID: 30926237 | Anbieter-ID: 123005
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Waldrandlage
546 €
Miete zzgl. NK
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In einer idyllischen Waldrandlage und abseits vom Trubel der Stadt erwartet Sie diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von rund 70 m² bietet sie ausreichend Platz. Die Wohnung befindet sich in Dobel und...
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In einer idyllischen Waldrandlage und abseits vom Trubel der Stadt erwartet Sie diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von rund 70 m² bietet sie ausreichend Platz. Die Wohnung befindet sich in Dobel und besticht nicht nur durch seine Ruhe, sondern auch durch seine Nähe zur Natur.
Das Highlight ist zweifellos der großartige Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Natur in vollen Zügen erleben. Die helle und geräumige Küche lädt zum Kochen ein. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und schafft ein harmonisches Wohngefühl.
Die Lage der Wohnung bietet eine optimale Verbindung von Naturverbundenheit und urbanem Lebensstil. Die Innenstadt ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar. Für Autofahrer steht ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung, der für bequemes Parken sorgt.
Diese Wohnung wird im Rahmen von Einzelterminen besichtigt. Übersenden Sie uns gerne vorab die Selbstauskunft. Es sei zudem darauf hingewiesen, dass die Wohnung möbliert angemietet werden kann, was Ihnen einen unkomplizierten Start in Ihr neues Zuhause ermöglicht.
Überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Das Highlight ist zweifellos der großartige Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Natur in vollen Zügen erleben. Die helle und geräumige Küche lädt zum Kochen ein. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und schafft ein harmonisches Wohngefühl.
Die Lage der Wohnung bietet eine optimale Verbindung von Naturverbundenheit und urbanem Lebensstil. Die Innenstadt ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar. Für Autofahrer steht ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung, der für bequemes Parken sorgt.
Diese Wohnung wird im Rahmen von Einzelterminen besichtigt. Übersenden Sie uns gerne vorab die Selbstauskunft. Es sei zudem darauf hingewiesen, dass die Wohnung möbliert angemietet werden kann, was Ihnen einen unkomplizierten Start in Ihr neues Zuhause ermöglicht.
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In einer idyllischen Waldrandlage und abseits vom Trubel der Stadt erwartet Sie diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von rund 70 m² bietet sie ausreichend Platz. Die Wohnung befindet sich in Dobel und besticht nicht nur durch seine Ruhe, sondern auch durch seine Nähe zur Natur.
Das Highlight ist zweifellos der großartige Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Natur in vollen Zügen erleben. Die helle und geräumige Küche lädt zum Kochen ein. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und schafft ein harmonisches Wohngefühl.
Die Lage der Wohnung bietet eine optimale Verbindung von Naturverbundenheit und urbanem Lebensstil. Die Innenstadt ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar. Für Autofahrer steht ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung, der für bequemes Parken sorgt.
Diese Wohnung wird im Rahmen von Einzelterminen besichtigt. Übersenden Sie uns gerne vorab die Selbstauskunft. Es sei zudem darauf hingewiesen, dass die Wohnung möbliert angemietet werden kann, was Ihnen einen unkomplizierten Start in Ihr neues Zuhause ermöglicht.
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Das Highlight ist zweifellos der großartige Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Natur in vollen Zügen erleben. Die helle und geräumige Küche lädt zum Kochen ein. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und schafft ein harmonisches Wohngefühl.
Die Lage der Wohnung bietet eine optimale Verbindung von Naturverbundenheit und urbanem Lebensstil. Die Innenstadt ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar. Für Autofahrer steht ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung, der für bequemes Parken sorgt.
Diese Wohnung wird im Rahmen von Einzelterminen besichtigt. Übersenden Sie uns gerne vorab die Selbstauskunft. Es sei zudem darauf hingewiesen, dass die Wohnung möbliert angemietet werden kann, was Ihnen einen unkomplizierten Start in Ihr neues Zuhause ermöglicht.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK546 €
-
Miete inkl. Nebenkosten746 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.638 €
-
Kautionshinweis1638 (3 Monatsmieten)
-
Nebenkosten160 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²7,8 €
-
Mieterprovisionkeine Maklerprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten42
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf89,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis14.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
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F
G
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße, in Waldnähe.
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße, in Waldnähe.
75335 Dobel · Dobel · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Filiale Karlsruhe
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Reinhold-Frank-Str. 66,
76133 Karlsruhe
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