immobilie1-ID: 30648537 | Anbieter-ID: 104372
** Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus im Ortskern von Schömberg zu verkaufen! **
329.000 €
Kaufpreis
237 m²
Wohnfläche
405 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das hier angebotene, freistehende und voll vermietete 4-Familienhaus wurde ca. 1900 errichtet und verfügt über rund 405 m² Grundstücksfläche.
Im Außenbereich befinden sich neben den 3 Garagen noch weitere 4 Außen-Stellplätze. Zu erreichen sind diese... mehr lesen
Im Außenbereich befinden sich neben den 3 Garagen noch weitere 4 Außen-Stellplätze. Zu erreichen sind diese... mehr lesen
Das hier angebotene, freistehende und voll vermietete 4-Familienhaus wurde ca. 1900 errichtet und verfügt über rund 405 m² Grundstücksfläche.
Im Außenbereich befinden sich neben den 3 Garagen noch weitere 4 Außen-Stellplätze. Zu erreichen sind diese über die im Blockverband gepflasterte Zufahrt, welche entlang der Ostseite des Gebäudes verläuft. An der Rückseite der Immobilie befindet sich eine Keller-Außentür welche ideal zur Unterstellung von Fahrrädern genutzt werden kann.
Insgesamt verfügen die 4 Einheiten über rund 237 m² Wohnfläche, welche sich unterteilen in ca. 60,59 m² im Erdgeschoss, je ca. 63,50 m² im 1. und 2. Obergeschoss und ca. 48,74 m² im Dachgeschoss. Es handelt sich um 2- bis 3- Zimmer Wohnungen. Die Wohnungen sind überwiegend mit Laminatboden, Fliesen und PVC ausgestattet. Die Wände sind tapeziert, teilweise mit Mustertapeten, teilweise sind die Wände mit verschiedenen Farbanstrichen versehen.
Das Gebäude ist unterkellert. Jeder Mietpartei ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Über den zentralen Hauseingang gelangt man ins gemeinschaftliche Treppenhaus, an welchem man den Charme des Baujahres noch gut erkennen kann. Ebenso erkennt man den Altbau-Charakter ideal an den schönen, überhohen Decken (lichte Höhe von bis zu 3,08 m) in den Wohnungen.
Bei den Fenstern der Immobilie handelt es sich (beinahe) vollständig um Kunststofffenster im Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung (ca. 2008). Auch die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2015 bereits erneuert.
Die Immobilie wurde über die Jahre gepflegt, dennoch ist es augenscheinlich dass sie einigen Renovierungen u. Sanierungen unterzogen werden sollte.
Die Jahresmiete beläuft sich seit einer kürzlichen Mieterhöhung inkl. Garagenmiete auf ca. 19.200 €.
Beispielhaft Aufteilung Whg. EG: Wohnzimmer (25,76 m²), Schlafzimmer (11,07 m²), Küche (11,65 m²), Bad (4,43 m²), Flur (3,00 m²), WC (1,74 m²), Abstellraum (2,94 m²)
Im Außenbereich befinden sich neben den 3 Garagen noch weitere 4 Außen-Stellplätze. Zu erreichen sind diese über die im Blockverband gepflasterte Zufahrt, welche entlang der Ostseite des Gebäudes verläuft. An der Rückseite der Immobilie befindet sich eine Keller-Außentür welche ideal zur Unterstellung von Fahrrädern genutzt werden kann.
Insgesamt verfügen die 4 Einheiten über rund 237 m² Wohnfläche, welche sich unterteilen in ca. 60,59 m² im Erdgeschoss, je ca. 63,50 m² im 1. und 2. Obergeschoss und ca. 48,74 m² im Dachgeschoss. Es handelt sich um 2- bis 3- Zimmer Wohnungen. Die Wohnungen sind überwiegend mit Laminatboden, Fliesen und PVC ausgestattet. Die Wände sind tapeziert, teilweise mit Mustertapeten, teilweise sind die Wände mit verschiedenen Farbanstrichen versehen.
Das Gebäude ist unterkellert. Jeder Mietpartei ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Über den zentralen Hauseingang gelangt man ins gemeinschaftliche Treppenhaus, an welchem man den Charme des Baujahres noch gut erkennen kann. Ebenso erkennt man den Altbau-Charakter ideal an den schönen, überhohen Decken (lichte Höhe von bis zu 3,08 m) in den Wohnungen.
Bei den Fenstern der Immobilie handelt es sich (beinahe) vollständig um Kunststofffenster im Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung (ca. 2008). Auch die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2015 bereits erneuert.
Die Immobilie wurde über die Jahre gepflegt, dennoch ist es augenscheinlich dass sie einigen Renovierungen u. Sanierungen unterzogen werden sollte.
Die Jahresmiete beläuft sich seit einer kürzlichen Mieterhöhung inkl. Garagenmiete auf ca. 19.200 €.
Beispielhaft Aufteilung Whg. EG: Wohnzimmer (25,76 m²), Schlafzimmer (11,07 m²), Küche (11,65 m²), Bad (4,43 m²), Flur (3,00 m²), WC (1,74 m²), Abstellraum (2,94 m²)
Das hier angebotene, freistehende und voll vermietete 4-Familienhaus wurde ca. 1900 errichtet und verfügt über rund 405 m² Grundstücksfläche.
Im Außenbereich befinden sich neben den 3 Garagen noch weitere 4 Außen-Stellplätze. Zu erreichen sind diese über die im Blockverband gepflasterte Zufahrt, welche entlang der Ostseite des Gebäudes verläuft. An der Rückseite der Immobilie befindet sich eine Keller-Außentür welche ideal zur Unterstellung von Fahrrädern genutzt werden kann.
Insgesamt verfügen die 4 Einheiten über rund 237 m² Wohnfläche, welche sich unterteilen in ca. 60,59 m² im Erdgeschoss, je ca. 63,50 m² im 1. und 2. Obergeschoss und ca. 48,74 m² im Dachgeschoss. Es handelt sich um 2- bis 3- Zimmer Wohnungen. Die Wohnungen sind überwiegend mit Laminatboden, Fliesen und PVC ausgestattet. Die Wände sind tapeziert, teilweise mit Mustertapeten, teilweise sind die Wände mit verschiedenen Farbanstrichen versehen.
Das Gebäude ist unterkellert. Jeder Mietpartei ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Über den zentralen Hauseingang gelangt man ins gemeinschaftliche Treppenhaus, an welchem man den Charme des Baujahres noch gut erkennen kann. Ebenso erkennt man den Altbau-Charakter ideal an den schönen, überhohen Decken (lichte Höhe von bis zu 3,08 m) in den Wohnungen.
Bei den Fenstern der Immobilie handelt es sich (beinahe) vollständig um Kunststofffenster im Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung (ca. 2008). Auch die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2015 bereits erneuert.
Die Immobilie wurde über die Jahre gepflegt, dennoch ist es augenscheinlich dass sie einigen Renovierungen u. Sanierungen unterzogen werden sollte.
Die Jahresmiete beläuft sich seit einer kürzlichen Mieterhöhung inkl. Garagenmiete auf ca. 19.200 €.
Beispielhaft Aufteilung Whg. EG: Wohnzimmer (25,76 m²), Schlafzimmer (11,07 m²), Küche (11,65 m²), Bad (4,43 m²), Flur (3,00 m²), WC (1,74 m²), Abstellraum (2,94 m²)
Im Außenbereich befinden sich neben den 3 Garagen noch weitere 4 Außen-Stellplätze. Zu erreichen sind diese über die im Blockverband gepflasterte Zufahrt, welche entlang der Ostseite des Gebäudes verläuft. An der Rückseite der Immobilie befindet sich eine Keller-Außentür welche ideal zur Unterstellung von Fahrrädern genutzt werden kann.
Insgesamt verfügen die 4 Einheiten über rund 237 m² Wohnfläche, welche sich unterteilen in ca. 60,59 m² im Erdgeschoss, je ca. 63,50 m² im 1. und 2. Obergeschoss und ca. 48,74 m² im Dachgeschoss. Es handelt sich um 2- bis 3- Zimmer Wohnungen. Die Wohnungen sind überwiegend mit Laminatboden, Fliesen und PVC ausgestattet. Die Wände sind tapeziert, teilweise mit Mustertapeten, teilweise sind die Wände mit verschiedenen Farbanstrichen versehen.
Das Gebäude ist unterkellert. Jeder Mietpartei ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Über den zentralen Hauseingang gelangt man ins gemeinschaftliche Treppenhaus, an welchem man den Charme des Baujahres noch gut erkennen kann. Ebenso erkennt man den Altbau-Charakter ideal an den schönen, überhohen Decken (lichte Höhe von bis zu 3,08 m) in den Wohnungen.
Bei den Fenstern der Immobilie handelt es sich (beinahe) vollständig um Kunststofffenster im Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung (ca. 2008). Auch die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2015 bereits erneuert.
Die Immobilie wurde über die Jahre gepflegt, dennoch ist es augenscheinlich dass sie einigen Renovierungen u. Sanierungen unterzogen werden sollte.
Die Jahresmiete beläuft sich seit einer kürzlichen Mieterhöhung inkl. Garagenmiete auf ca. 19.200 €.
Beispielhaft Aufteilung Whg. EG: Wohnzimmer (25,76 m²), Schlafzimmer (11,07 m²), Küche (11,65 m²), Bad (4,43 m²), Flur (3,00 m²), WC (1,74 m²), Abstellraum (2,94 m²)
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)237 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)405 m²
-
Nutzfläche (ca.)48,63 m²
-
Stellplatz4
-
Garage3
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf309,47 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis19.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* freistehendes 4-FH
* 3 Vollgeschosse
* Jahresmiete inkl. Garagenmiete: 19.200 €
* Satteldach mit Dachgauben an Ost- und Westeite
* 3 Garagen
* 4 Außen-Stellplätze
* Kunststofffenster im Kunststoffrahmen (2008)
* Heizungsart: Gas-Zentralheizung (2015)... mehr lesen
* 3 Vollgeschosse
* Jahresmiete inkl. Garagenmiete: 19.200 €
* Satteldach mit Dachgauben an Ost- und Westeite
* 3 Garagen
* 4 Außen-Stellplätze
* Kunststofffenster im Kunststoffrahmen (2008)
* Heizungsart: Gas-Zentralheizung (2015)... mehr lesen
* freistehendes 4-FH
* 3 Vollgeschosse
* Jahresmiete inkl. Garagenmiete: 19.200 €
* Satteldach mit Dachgauben an Ost- und Westeite
* 3 Garagen
* 4 Außen-Stellplätze
* Kunststofffenster im Kunststoffrahmen (2008)
* Heizungsart: Gas-Zentralheizung (2015) mit WW-Aufbereitung
* Gegensprechanlage
* Gesamtwohnfläche: ca. 237 m²
* Grundstücksfläche: ca. 405 m²
* Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppichboden
* Wände u. Decken: gestrichen/tapeziert; überwiegend in Weiß - teilweise Farbanstrich
* Ausstattung Sanitär: Je ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche o. Badewanne, sowie ein separates
(innenliegendes) Gäste-WC ist in jeder der Einheiten vorhanden
* Jahresmieteinnahmen (inkl. Garagenmiete): 19.200 € (monatl.: 1.600 €)
* 3 Vollgeschosse
* Jahresmiete inkl. Garagenmiete: 19.200 €
* Satteldach mit Dachgauben an Ost- und Westeite
* 3 Garagen
* 4 Außen-Stellplätze
* Kunststofffenster im Kunststoffrahmen (2008)
* Heizungsart: Gas-Zentralheizung (2015) mit WW-Aufbereitung
* Gegensprechanlage
* Gesamtwohnfläche: ca. 237 m²
* Grundstücksfläche: ca. 405 m²
* Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppichboden
* Wände u. Decken: gestrichen/tapeziert; überwiegend in Weiß - teilweise Farbanstrich
* Ausstattung Sanitär: Je ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche o. Badewanne, sowie ein separates
(innenliegendes) Gäste-WC ist in jeder der Einheiten vorhanden
* Jahresmieteinnahmen (inkl. Garagenmiete): 19.200 € (monatl.: 1.600 €)
* freistehendes 4-FH
* 3 Vollgeschosse
* Jahresmiete inkl. Garagenmiete: 19.200 €
* Satteldach mit Dachgauben an Ost- und Westeite
* 3 Garagen
* 4 Außen-Stellplätze
* Kunststofffenster im Kunststoffrahmen (2008)
* Heizungsart: Gas-Zentralheizung (2015) mit WW-Aufbereitung
* Gegensprechanlage
* Gesamtwohnfläche: ca. 237 m²
* Grundstücksfläche: ca. 405 m²
* Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppichboden
* Wände u. Decken: gestrichen/tapeziert; überwiegend in Weiß - teilweise Farbanstrich
* Ausstattung Sanitär: Je ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche o. Badewanne, sowie ein separates
(innenliegendes) Gäste-WC ist in jeder der Einheiten vorhanden
* Jahresmieteinnahmen (inkl. Garagenmiete): 19.200 € (monatl.: 1.600 €)
* 3 Vollgeschosse
* Jahresmiete inkl. Garagenmiete: 19.200 €
* Satteldach mit Dachgauben an Ost- und Westeite
* 3 Garagen
* 4 Außen-Stellplätze
* Kunststofffenster im Kunststoffrahmen (2008)
* Heizungsart: Gas-Zentralheizung (2015) mit WW-Aufbereitung
* Gegensprechanlage
* Gesamtwohnfläche: ca. 237 m²
* Grundstücksfläche: ca. 405 m²
* Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppichboden
* Wände u. Decken: gestrichen/tapeziert; überwiegend in Weiß - teilweise Farbanstrich
* Ausstattung Sanitär: Je ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche o. Badewanne, sowie ein separates
(innenliegendes) Gäste-WC ist in jeder der Einheiten vorhanden
* Jahresmieteinnahmen (inkl. Garagenmiete): 19.200 € (monatl.: 1.600 €)
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Kernort Schömberg, nur ca. 100 m vom Ortskern entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Restaurants sind vor Ort oder in den umliegenden Ortschaften vorhanden
Die nächsten Bahnhöfe... mehr lesen
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Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Kernort Schömberg, nur ca. 100 m vom Ortskern entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Restaurants sind vor Ort oder in den umliegenden Ortschaften vorhanden
Die nächsten Bahnhöfe finden Sie in Höfen, Unterreichenbach oder Bad Liebenzell.
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Die nächsten Bahnhöfe finden Sie in Höfen, Unterreichenbach oder Bad Liebenzell.
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75328 Schömberg · Deutschland
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Sonstiges
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Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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Ansprechpartner
Frau Lisa Schwender
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-32
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 987490
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