immobilie1-ID: 30945481 | Anbieter-ID: 104879
Für die junge Familie!
535.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde ca. 1999 in solider und massiver Bauweise erstellt und wird seitdem von den Eigentümern selbst bewohnt. Das Haus und die dazugehörige Garage sind unterkellert.
Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² inkl.... mehr lesen
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Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde ca. 1999 in solider und massiver Bauweise erstellt und wird seitdem von den Eigentümern selbst bewohnt. Das Haus und die dazugehörige Garage sind unterkellert.
Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² inkl. Terrasse und Balkon.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche, das große Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Süd-/West-Balkon sowie der Garderobenbereich und ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Genügend Stauraum ist im unausgebauten Speicher vorhanden.
Das Untergeschoss bietet neben dem großen Technik-/Waschraum ein großzügiges Zimmer mit Zugang zur Süd-/West-Terrasse und zum Garten, ein Duschbad sowie einen weiteren Raum mit Küchenanschlüssen.
Zur Immobilie gehört eine unterkellerte Garage und ein kleiner Garten.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 220 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² inkl. Terrasse und Balkon.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche, das große Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Süd-/West-Balkon sowie der Garderobenbereich und ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Genügend Stauraum ist im unausgebauten Speicher vorhanden.
Das Untergeschoss bietet neben dem großen Technik-/Waschraum ein großzügiges Zimmer mit Zugang zur Süd-/West-Terrasse und zum Garten, ein Duschbad sowie einen weiteren Raum mit Küchenanschlüssen.
Zur Immobilie gehört eine unterkellerte Garage und ein kleiner Garten.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 220 m².
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde ca. 1999 in solider und massiver Bauweise erstellt und wird seitdem von den Eigentümern selbst bewohnt. Das Haus und die dazugehörige Garage sind unterkellert.
Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² inkl. Terrasse und Balkon.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche, das große Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Süd-/West-Balkon sowie der Garderobenbereich und ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Genügend Stauraum ist im unausgebauten Speicher vorhanden.
Das Untergeschoss bietet neben dem großen Technik-/Waschraum ein großzügiges Zimmer mit Zugang zur Süd-/West-Terrasse und zum Garten, ein Duschbad sowie einen weiteren Raum mit Küchenanschlüssen.
Zur Immobilie gehört eine unterkellerte Garage und ein kleiner Garten.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 220 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² inkl. Terrasse und Balkon.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche, das große Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Süd-/West-Balkon sowie der Garderobenbereich und ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Genügend Stauraum ist im unausgebauten Speicher vorhanden.
Das Untergeschoss bietet neben dem großen Technik-/Waschraum ein großzügiges Zimmer mit Zugang zur Süd-/West-Terrasse und zum Garten, ein Duschbad sowie einen weiteren Raum mit Küchenanschlüssen.
Zur Immobilie gehört eine unterkellerte Garage und ein kleiner Garten.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 220 m².
Kosten
-
Kaufpreis535.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)220 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf139,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis08.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
-solide Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton, Fassade an der Nordseite gedämmt
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung, Spitzgiebel nachträglich zusätzlich... mehr lesen
-solide Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton, Fassade an der Nordseite gedämmt
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung, Spitzgiebel nachträglich zusätzlich... mehr lesen
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
-solide Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton, Fassade an der Nordseite gedämmt
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung, Spitzgiebel nachträglich zusätzlich isoliert
-Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
-Holztreppe
-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung von 2019
-Tageslichtbad im DG mit Waschtisch, Wanne, Dusche, WC; sep. Gäste-WC im EG;
Duschbad im UG
-Eingangstüre als Holz/Glaselement, Innentüren als Holztüren
-Bodenbeläge in Fliesen und Laminat
-Tapeten, Rauhputz
-Einbauküche, Kaminofen mit Außenkamin, unterkellerte Garage
-solide Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton, Fassade an der Nordseite gedämmt
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung, Spitzgiebel nachträglich zusätzlich isoliert
-Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
-Holztreppe
-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung von 2019
-Tageslichtbad im DG mit Waschtisch, Wanne, Dusche, WC; sep. Gäste-WC im EG;
Duschbad im UG
-Eingangstüre als Holz/Glaselement, Innentüren als Holztüren
-Bodenbeläge in Fliesen und Laminat
-Tapeten, Rauhputz
-Einbauküche, Kaminofen mit Außenkamin, unterkellerte Garage
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
-solide Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton, Fassade an der Nordseite gedämmt
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung, Spitzgiebel nachträglich zusätzlich isoliert
-Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
-Holztreppe
-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung von 2019
-Tageslichtbad im DG mit Waschtisch, Wanne, Dusche, WC; sep. Gäste-WC im EG;
Duschbad im UG
-Eingangstüre als Holz/Glaselement, Innentüren als Holztüren
-Bodenbeläge in Fliesen und Laminat
-Tapeten, Rauhputz
-Einbauküche, Kaminofen mit Außenkamin, unterkellerte Garage
-solide Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton, Fassade an der Nordseite gedämmt
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung, Spitzgiebel nachträglich zusätzlich isoliert
-Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
-Holztreppe
-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung von 2019
-Tageslichtbad im DG mit Waschtisch, Wanne, Dusche, WC; sep. Gäste-WC im EG;
Duschbad im UG
-Eingangstüre als Holz/Glaselement, Innentüren als Holztüren
-Bodenbeläge in Fliesen und Laminat
-Tapeten, Rauhputz
-Einbauküche, Kaminofen mit Außenkamin, unterkellerte Garage
- Kamin
- Keller
Lage
Bevorzugte Wohnlage - eine gute Adresse. Hier fühlen Sie sich wohl.
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75223 Niefern-Öschelbronn · Niefern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Petra Augenstein
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstr. 42,
75223 Niefern-Öschelbronn
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Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 98749-39
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