immobilie1-ID: 31676549 | Anbieter-ID: 30848
Großzügige Wohnung mit herrlichem Ausblick in ruhiger Stadtrandlage
820 €
Miete zzgl. NK
104,53 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte und ruhige Wohnung befindet sich in ruhiger Stadtrandlage in einem 5-Familienhaus. Die großzügige 3 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen schönen Balkon mit herrlicher Aussicht. Hervorzuheben ist das große...
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Diese gepflegte und ruhige Wohnung befindet sich in ruhiger Stadtrandlage in einem 5-Familienhaus. Die großzügige 3 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen schönen Balkon mit herrlicher Aussicht. Hervorzuheben ist das große Wohnzimmer inklusive separiertem Esszimmer. Gesucht wird eine ruhige Familie mit max. 3 Personen. Ab Juni kann diese schöne Wohnung bezogen werden!
Diese gepflegte und ruhige Wohnung befindet sich in ruhiger Stadtrandlage in einem 5-Familienhaus. Die großzügige 3 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen schönen Balkon mit herrlicher Aussicht. Hervorzuheben ist das große Wohnzimmer inklusive separiertem Esszimmer. Gesucht wird eine ruhige Familie mit max. 3 Personen. Ab Juni kann diese schöne Wohnung bezogen werden!
Kosten
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Miete zzgl. NK820 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.095 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.460 €
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Nebenkosten275 €
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Heizkosten in Warmmiete enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)104,53 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzGarage
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 01.06.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis16.02.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre mehrfach modernisiert. Die Gaszentralheizung wurde 1994 erneuert. In der Wohnung sind das Schlaf- und Kinderzimmer, das Duschbad und die Gäste-Toilette modernisiert. Das Badezimmer...
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Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre mehrfach modernisiert. Die Gaszentralheizung wurde 1994 erneuert. In der Wohnung sind das Schlaf- und Kinderzimmer, das Duschbad und die Gäste-Toilette modernisiert. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche (keine Badewanne), ein Handwaschbecken und einen Anschluß für die Waschmaschine. Im Wohn-/Esszimmer ist ein Parkettboden und in der Diele, dem Schlaf-/Kinderzimmer sowie der Küche wurde ein Linoleumboden in Parkettoptik verlegt. Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen Zahlung von 700 Euro übernommen werden. Im Untergeschoss befindet sich der Keller- sowie der Waschmaschinenraum. Für den Pkw steht am Haus eine große Einzelgarage zur Verfügung.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre mehrfach modernisiert. Die Gaszentralheizung wurde 1994 erneuert. In der Wohnung sind das Schlaf- und Kinderzimmer, das Duschbad und die Gäste-Toilette modernisiert. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche (keine Badewanne), ein Handwaschbecken und einen Anschluß für die Waschmaschine. Im Wohn-/Esszimmer ist ein Parkettboden und in der Diele, dem Schlaf-/Kinderzimmer sowie der Küche wurde ein Linoleumboden in Parkettoptik verlegt. Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen Zahlung von 700 Euro übernommen werden. Im Untergeschoss befindet sich der Keller- sowie der Waschmaschinenraum. Für den Pkw steht am Haus eine große Einzelgarage zur Verfügung.
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Der Stadtteil Eutingen schließt sich in nur 1 Kilometer Entfernung an die Pforzheimer Oststadt an und liegt an der Enz. Mit ca. 8000 Einwohnern ist Eutingen der größte Pforzheimer Stadtteil. Der in der Nähe befindliche Enzauenpark ist seit der...
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Der Stadtteil Eutingen schließt sich in nur 1 Kilometer Entfernung an die Pforzheimer Oststadt an und liegt an der Enz. Mit ca. 8000 Einwohnern ist Eutingen der größte Pforzheimer Stadtteil. Der in der Nähe befindliche Enzauenpark ist seit der Landesgartenschau 1992 zu einem Besuchermagnet in Pforzheim geworden. Eutingen ist über die Autobahnanschlüsse Pforzheim-Nord und Ost an die A8 angebunden. Die B10 quert das Gebiet von Eutingen in Ost-West-Richtung. Ferner hat der Stadtteil einen Bahnhof an der Bahnstrecke Karlsruhe - Pforzheim - Mühlacker - Stuttgart. Dieser wird von der Stadtbahnlinie S 5 und den Regional-Express-Zügen der Deutschen Bahn bedient. Per Bus erreicht man Eutingen mit Stadtbuslinie 1 und Buslinie 735. An Schulen gibt es in Eutingen die Karl-Friedrich-Schule (Grund- und Hauptschule) und die Raphael-Schule (heilpädagogische Schule) bzw. weitere Gymnasien und freie Schulen in Pforzheim.
Der Stadtteil Eutingen schließt sich in nur 1 Kilometer Entfernung an die Pforzheimer Oststadt an und liegt an der Enz. Mit ca. 8000 Einwohnern ist Eutingen der größte Pforzheimer Stadtteil. Der in der Nähe befindliche Enzauenpark ist seit der Landesgartenschau 1992 zu einem Besuchermagnet in Pforzheim geworden. Eutingen ist über die Autobahnanschlüsse Pforzheim-Nord und Ost an die A8 angebunden. Die B10 quert das Gebiet von Eutingen in Ost-West-Richtung. Ferner hat der Stadtteil einen Bahnhof an der Bahnstrecke Karlsruhe - Pforzheim - Mühlacker - Stuttgart. Dieser wird von der Stadtbahnlinie S 5 und den Regional-Express-Zügen der Deutschen Bahn bedient. Per Bus erreicht man Eutingen mit Stadtbuslinie 1 und Buslinie 735. An Schulen gibt es in Eutingen die Karl-Friedrich-Schule (Grund- und Hauptschule) und die Raphael-Schule (heilpädagogische Schule) bzw. weitere Gymnasien und freie Schulen in Pforzheim.
Pforzheim pforzheim-eutingen Baden-Württemberg Deutschland (75181)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte richten Sie Ihre Anfrage zuerst schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage im Exposé (https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/mieten/wohnung/30848/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und...
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Bitte richten Sie Ihre Anfrage zuerst schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage im Exposé (https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/mieten/wohnung/30848/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an. Dadurch erhalten Sie am schnellsten sämtliche Informationen in einem ausführlichen Exposé. Vor einer persönlichen Besichtigung schalten wir Sie zuerst zur Onlinebesichtigung frei, die es Ihnen ermöglicht die Immobilie schon im Vorfeld live (über Tablet, Handy, Computer) zu besichtigen. Besichtigungstermine vergeben wir erst anschließend und auch nur als Einzeltermine. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass unvollständige Anfragen nicht bearbeitet werden!
Bitte richten Sie Ihre Anfrage zuerst schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage im Exposé (https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/mieten/wohnung/30848/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an. Dadurch erhalten Sie am schnellsten sämtliche Informationen in einem ausführlichen Exposé. Vor einer persönlichen Besichtigung schalten wir Sie zuerst zur Onlinebesichtigung frei, die es Ihnen ermöglicht die Immobilie schon im Vorfeld live (über Tablet, Handy, Computer) zu besichtigen. Besichtigungstermine vergeben wir erst anschließend und auch nur als Einzeltermine. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass unvollständige Anfragen nicht bearbeitet werden!
Links
Ansprechpartner
Frau Manuela Berndt
Verde Immobilien e.K.
Arlingerstr. 43,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
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75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
07231-459810
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