immobilie1-ID: 31736563 | Anbieter-ID: 900030706
Im Gebotsverfahren: Freisteh. 1- Fam.-Hs. in idyll. Lage in Sinsheim, Erbpacht - 10003965
196.000 €
Kaufpreis
132,06 m²
Wohnfläche
919 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses idyllisch gelegene Anwesen befindet sich in absolut ruhiger Lage und verfügt über folgende Raumaufteilung:
Eerdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und zum Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad;
Garteng... mehr lesen
Eerdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und zum Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad;
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Dieses idyllisch gelegene Anwesen befindet sich in absolut ruhiger Lage und verfügt über folgende Raumaufteilung:
Eerdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und zum Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad;
Gartengeschoss:
Zwei weitere Schlaf-oder Kinderzimmer, Gäste-WC, Duschbad, Küche, zwei Kellerräume, Heizungsraum.
Zum Haus gehört eine Garage.
Die aktuelle Erbpacht beträgt 1.987,68 €;
bei Eigentümerwechsel erhöht sich die Erbpacht ab dem 11.11.2025 auf 2.429,84 € jährlich.
Der Verkauf des Hauses erfolgt im Gebotsverfahren. Jeder Interessent hat die Möglichkeit zur Abgabe eines einzigen Kaufgebots (zusammen mit
einem positiven Vorabbescheid der Bank) bis zum 25.06.25.
Eerdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und zum Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad;
Gartengeschoss:
Zwei weitere Schlaf-oder Kinderzimmer, Gäste-WC, Duschbad, Küche, zwei Kellerräume, Heizungsraum.
Zum Haus gehört eine Garage.
Die aktuelle Erbpacht beträgt 1.987,68 €;
bei Eigentümerwechsel erhöht sich die Erbpacht ab dem 11.11.2025 auf 2.429,84 € jährlich.
Der Verkauf des Hauses erfolgt im Gebotsverfahren. Jeder Interessent hat die Möglichkeit zur Abgabe eines einzigen Kaufgebots (zusammen mit
einem positiven Vorabbescheid der Bank) bis zum 25.06.25.
Dieses idyllisch gelegene Anwesen befindet sich in absolut ruhiger Lage und verfügt über folgende Raumaufteilung:
Eerdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und zum Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad;
Gartengeschoss:
Zwei weitere Schlaf-oder Kinderzimmer, Gäste-WC, Duschbad, Küche, zwei Kellerräume, Heizungsraum.
Zum Haus gehört eine Garage.
Die aktuelle Erbpacht beträgt 1.987,68 €;
bei Eigentümerwechsel erhöht sich die Erbpacht ab dem 11.11.2025 auf 2.429,84 € jährlich.
Der Verkauf des Hauses erfolgt im Gebotsverfahren. Jeder Interessent hat die Möglichkeit zur Abgabe eines einzigen Kaufgebots (zusammen mit
einem positiven Vorabbescheid der Bank) bis zum 25.06.25.
Eerdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und zum Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad;
Gartengeschoss:
Zwei weitere Schlaf-oder Kinderzimmer, Gäste-WC, Duschbad, Küche, zwei Kellerräume, Heizungsraum.
Zum Haus gehört eine Garage.
Die aktuelle Erbpacht beträgt 1.987,68 €;
bei Eigentümerwechsel erhöht sich die Erbpacht ab dem 11.11.2025 auf 2.429,84 € jährlich.
Der Verkauf des Hauses erfolgt im Gebotsverfahren. Jeder Interessent hat die Möglichkeit zur Abgabe eines einzigen Kaufgebots (zusammen mit
einem positiven Vorabbescheid der Bank) bis zum 25.06.25.
Kosten
-
Kaufpreis196.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)132,06 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)919 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf258,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis17.05.2035
Ausstattung
Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand. In den letzten Jahren wurden keine nennenswerten Erneuerungen durchgeführt.
Die Ölzentralheizung wurde 1980 eingebaut; für die Warmwassererzeugung wurde 1996 eine Wärmepumpe installiert.
Die Ölzentralheizung wurde 1980 eingebaut; für die Warmwassererzeugung wurde 1996 eine Wärmepumpe installiert.
Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand. In den letzten Jahren wurden keine nennenswerten Erneuerungen durchgeführt.
Die Ölzentralheizung wurde 1980 eingebaut; für die Warmwassererzeugung wurde 1996 eine Wärmepumpe installiert.
Die Ölzentralheizung wurde 1980 eingebaut; für die Warmwassererzeugung wurde 1996 eine Wärmepumpe installiert.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das angebotene Haus befindet sich in der ruhigen und begehrten Wohngegend in Sinsheim. Diese Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und...
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Das angebotene Haus befindet sich in der ruhigen und begehrten Wohngegend in Sinsheim. Diese Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen besonders vorteilhaft. Mehrere Bildungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Schulweg für Kinder angenehm gestaltet.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Die Anbindung an die Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, die eine gute Erreichbarkeit des Sinsheimer Stadtzentrums und der Umgebung gewährleisten.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und guter Erreichbarkeit, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen besonders vorteilhaft. Mehrere Bildungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Schulweg für Kinder angenehm gestaltet.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Die Anbindung an die Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, die eine gute Erreichbarkeit des Sinsheimer Stadtzentrums und der Umgebung gewährleisten.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und guter Erreichbarkeit, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
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Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen besonders vorteilhaft. Mehrere Bildungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Schulweg für Kinder angenehm gestaltet.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Die Anbindung an die Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, die eine gute Erreichbarkeit des Sinsheimer Stadtzentrums und der Umgebung gewährleisten.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und guter Erreichbarkeit, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen besonders vorteilhaft. Mehrere Bildungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Schulweg für Kinder angenehm gestaltet.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Die Anbindung an die Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, die eine gute Erreichbarkeit des Sinsheimer Stadtzentrums und der Umgebung gewährleisten.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und guter Erreichbarkeit, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
Sinsheim Deutschland (74889)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 258,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 258,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
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Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 258,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
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Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht immer allen Interessenten gleichzeitig einen Termin ermöglichen können.
Ihr Ziegler Immobilien-Team
Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr
Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung.
Sie wollen Ihre Immobilien verkaufen? Wir sind seit über 40 Jahren am Markt und kennen uns in der Region bestens aus. Wir finden auch für Sie den richtigen Käufer.
Unsere Fotos sind urheberrechtlich geschützt.
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 258,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
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Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 258,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
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Baujahr: 1963
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Ansprechpartner
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Hauptstraße 91,
68535 Edingen-Neckarhausen
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