immobilie1-ID: 31613493 | Anbieter-ID: 301
Hammerpreis - Wohnhaus mit Bauplatz (für Doppelhaus, Mehrfamilienhaus oder Tinyhäuser) am Ortsrand - provisionsfrei
298.000 €
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche
2.200 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das Wohngebäude wurde 1994 erbaut. Die Räume haben eine schöne Raumhöhe zwischen 2,60 m und 2,80 m. In der Wohnung ist im 1. OG eine Fußbodenheizung vorhanden.
Die Wohnung ist über 3 Ebenen insgesamt 204 qm groß. Davon könnten die Räume im EG separat... mehr lesen
Die Wohnung ist über 3 Ebenen insgesamt 204 qm groß. Davon könnten die Räume im EG separat... mehr lesen
Das Wohngebäude wurde 1994 erbaut. Die Räume haben eine schöne Raumhöhe zwischen 2,60 m und 2,80 m. In der Wohnung ist im 1. OG eine Fußbodenheizung vorhanden.
Die Wohnung ist über 3 Ebenen insgesamt 204 qm groß. Davon könnten die Räume im EG separat genutzt werden.
Im 1. Stock sind der offene Wohn- und Essbereich vorhanden. Die offene Küche hat eine Esstheke. Ein großer Wintergarten mit teilweise überdachter Terrasse schließt sich an und öffnet sich zum Garten hin.
Im 2. Stock sind 4 Schlafzimmer und das Bad mit Fenster vorhanden. Die Bühne ist über eine Auszugstreppe erreichbar.
Die Räume wurden von einem Mieter nicht perfekt zurück gegeben. Deshalb sind einige Schönheitsrenovierungen notwendig. Dies ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Das Grundstück ist insgesamt ca. 2.200 qm groß. Auf der nördlichen Grundstücksfläche mit ca. 1.400 qm ist über eine Bauvoranfrage bereits ein Doppelhaus genehmigt worden. Dieses Baugrundstück kann aber auch mit einem anderen Wohnungstyp bebaut werden. Möglich sind neben dem Doppelhaus auch ein Mehrfamilienhaus. Aber auch mehrere Tiny-Häuser sind auf diesem idyllischen Freizeitgrundstück möglich.
Die Erschließung der Baufläche muss noch entlang der Westseite des Hauses vorgenommen werden.
Die Wohnung ist über 3 Ebenen insgesamt 204 qm groß. Davon könnten die Räume im EG separat genutzt werden.
Im 1. Stock sind der offene Wohn- und Essbereich vorhanden. Die offene Küche hat eine Esstheke. Ein großer Wintergarten mit teilweise überdachter Terrasse schließt sich an und öffnet sich zum Garten hin.
Im 2. Stock sind 4 Schlafzimmer und das Bad mit Fenster vorhanden. Die Bühne ist über eine Auszugstreppe erreichbar.
Die Räume wurden von einem Mieter nicht perfekt zurück gegeben. Deshalb sind einige Schönheitsrenovierungen notwendig. Dies ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Das Grundstück ist insgesamt ca. 2.200 qm groß. Auf der nördlichen Grundstücksfläche mit ca. 1.400 qm ist über eine Bauvoranfrage bereits ein Doppelhaus genehmigt worden. Dieses Baugrundstück kann aber auch mit einem anderen Wohnungstyp bebaut werden. Möglich sind neben dem Doppelhaus auch ein Mehrfamilienhaus. Aber auch mehrere Tiny-Häuser sind auf diesem idyllischen Freizeitgrundstück möglich.
Die Erschließung der Baufläche muss noch entlang der Westseite des Hauses vorgenommen werden.
Das Wohngebäude wurde 1994 erbaut. Die Räume haben eine schöne Raumhöhe zwischen 2,60 m und 2,80 m. In der Wohnung ist im 1. OG eine Fußbodenheizung vorhanden.
Die Wohnung ist über 3 Ebenen insgesamt 204 qm groß. Davon könnten die Räume im EG separat genutzt werden.
Im 1. Stock sind der offene Wohn- und Essbereich vorhanden. Die offene Küche hat eine Esstheke. Ein großer Wintergarten mit teilweise überdachter Terrasse schließt sich an und öffnet sich zum Garten hin.
Im 2. Stock sind 4 Schlafzimmer und das Bad mit Fenster vorhanden. Die Bühne ist über eine Auszugstreppe erreichbar.
Die Räume wurden von einem Mieter nicht perfekt zurück gegeben. Deshalb sind einige Schönheitsrenovierungen notwendig. Dies ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Das Grundstück ist insgesamt ca. 2.200 qm groß. Auf der nördlichen Grundstücksfläche mit ca. 1.400 qm ist über eine Bauvoranfrage bereits ein Doppelhaus genehmigt worden. Dieses Baugrundstück kann aber auch mit einem anderen Wohnungstyp bebaut werden. Möglich sind neben dem Doppelhaus auch ein Mehrfamilienhaus. Aber auch mehrere Tiny-Häuser sind auf diesem idyllischen Freizeitgrundstück möglich.
Die Erschließung der Baufläche muss noch entlang der Westseite des Hauses vorgenommen werden.
Die Wohnung ist über 3 Ebenen insgesamt 204 qm groß. Davon könnten die Räume im EG separat genutzt werden.
Im 1. Stock sind der offene Wohn- und Essbereich vorhanden. Die offene Küche hat eine Esstheke. Ein großer Wintergarten mit teilweise überdachter Terrasse schließt sich an und öffnet sich zum Garten hin.
Im 2. Stock sind 4 Schlafzimmer und das Bad mit Fenster vorhanden. Die Bühne ist über eine Auszugstreppe erreichbar.
Die Räume wurden von einem Mieter nicht perfekt zurück gegeben. Deshalb sind einige Schönheitsrenovierungen notwendig. Dies ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Das Grundstück ist insgesamt ca. 2.200 qm groß. Auf der nördlichen Grundstücksfläche mit ca. 1.400 qm ist über eine Bauvoranfrage bereits ein Doppelhaus genehmigt worden. Dieses Baugrundstück kann aber auch mit einem anderen Wohnungstyp bebaut werden. Möglich sind neben dem Doppelhaus auch ein Mehrfamilienhaus. Aber auch mehrere Tiny-Häuser sind auf diesem idyllischen Freizeitgrundstück möglich.
Die Erschließung der Baufläche muss noch entlang der Westseite des Hauses vorgenommen werden.
Kosten
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Kaufpreis298.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr1994
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Zimmer8
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)204 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.200 m²
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KücheOffene Küche
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BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
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AusblickWald
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen
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Haustiere
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergiestandardKfW-Effizienzhaus 85
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch164 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis05-2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Wohnungsflächen mit ital. Fliesenböden, Öl-Zentralheizung mit Solartherme-Unterstützung, massive Bauweise, 1 Garage und Nebengebäude, Aluminiumfenster, Bühne
Wohnungsflächen mit ital. Fliesenböden, Öl-Zentralheizung mit Solartherme-Unterstützung, massive Bauweise, 1 Garage und Nebengebäude, Aluminiumfenster, Bühne
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Terrasse
- Garten
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
- Deckenhöhe über 2,50 m
- Stellplatz
Lage
Ebenes Grundstück am westlichen Ortsrand von Mainhardt-Ammersweiler mit freier Aussicht. Der Garten kann noch bebaut werden.
Ebenes Grundstück am westlichen Ortsrand von Mainhardt-Ammersweiler mit freier Aussicht. Der Garten kann noch bebaut werden.
Löwensteiner Straße · 74535 · Mainhardt · Deutschland
Sonstiges
Eine Fotovoltaikanlage kann gegen Entschädigung übernommen werden.
Eine Fotovoltaikanlage kann gegen Entschädigung übernommen werden.
Ansprechpartner
Herr Jürgen Wecker
Casa Immobilien GmbH
Einsteinstraße 12,
74626 Bretzfeld
74626 Bretzfeld
Einsteinstraße 12,
74626 Bretzfeld
74626 Bretzfeld
0 79 46 - 89 42
Casa Immobilien GmbH
Einsteinstraße 12,
74626 Bretzfeld
74626 Bretzfeld
07946 8942
wecker@casa-immobilien.de
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