immobilie1-ID: 31655817 | Anbieter-ID: 1173-W
Dachgeschoß-Juwel in toller Lage: Sonnige 2-Zimmerwohnung mit zusätzlich ausgebautem Spitzboden
225.000 €
Kaufpreis
55,37 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese attraktive und top gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zusätzlich ausgebautem Spitzboden verspricht Wohnkomfort und Ruhe. Die Wohnung, erbaut im Jahr 1987, begeistert bei einer gelungenen Aufteilung...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese attraktive und top gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zusätzlich ausgebautem Spitzboden verspricht Wohnkomfort und Ruhe. Die Wohnung, erbaut im Jahr 1987, begeistert bei einer gelungenen Aufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 55,37 m² (der große Raum im Spitzboden wurde bei der Wohnflächenangabe nicht mit berücksichtigt) .
In den letzten Jahren wurden bereits einige Renovierungsarbeiten durchgeführt, welche die Wohnung frisch und modern erscheinen lassen.
Aufteilung:
Sie betreten über den Flurbereich das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer. Dank der vielen Fensterfronten erscheint hier alles hell und freundlich. Im Sommer können Sie Ihren Wohnbereich wunderbar nach draußen verlegen. Die überdachte Loggia, lockt mit einer herrlichen Aussicht - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die moderne Einbauküche, installiert im Jahr 2020, ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Während das weiss geflieste Badezimmer für Ihre tägliche Erfrischung sorgt.
Das Schlafzimmer mit guter Größe für Bett und Schrank runden diese Etage ab.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist sicherlich, der wohnlich ausgebaute Spitzbodenboden, welcher über einen Treppenaufgang innerhalb der Wohnung zugänglich ist. Der großzügige Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Hobbys (keine Wohnfläche).
Ein Keller im UG bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung kann ein Stellplatz in der Tiefgarage zum Preis von € 15.000,00 erworben werden.
Diese Immobilie wäre perfekt für Sie? Dann freuen wir uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
In den letzten Jahren wurden bereits einige Renovierungsarbeiten durchgeführt, welche die Wohnung frisch und modern erscheinen lassen.
Aufteilung:
Sie betreten über den Flurbereich das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer. Dank der vielen Fensterfronten erscheint hier alles hell und freundlich. Im Sommer können Sie Ihren Wohnbereich wunderbar nach draußen verlegen. Die überdachte Loggia, lockt mit einer herrlichen Aussicht - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die moderne Einbauküche, installiert im Jahr 2020, ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Während das weiss geflieste Badezimmer für Ihre tägliche Erfrischung sorgt.
Das Schlafzimmer mit guter Größe für Bett und Schrank runden diese Etage ab.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist sicherlich, der wohnlich ausgebaute Spitzbodenboden, welcher über einen Treppenaufgang innerhalb der Wohnung zugänglich ist. Der großzügige Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Hobbys (keine Wohnfläche).
Ein Keller im UG bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung kann ein Stellplatz in der Tiefgarage zum Preis von € 15.000,00 erworben werden.
Diese Immobilie wäre perfekt für Sie? Dann freuen wir uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese attraktive und top gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zusätzlich ausgebautem Spitzboden verspricht Wohnkomfort und Ruhe. Die Wohnung, erbaut im Jahr 1987, begeistert bei einer gelungenen Aufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 55,37 m² (der große Raum im Spitzboden wurde bei der Wohnflächenangabe nicht mit berücksichtigt) .
In den letzten Jahren wurden bereits einige Renovierungsarbeiten durchgeführt, welche die Wohnung frisch und modern erscheinen lassen.
Aufteilung:
Sie betreten über den Flurbereich das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer. Dank der vielen Fensterfronten erscheint hier alles hell und freundlich. Im Sommer können Sie Ihren Wohnbereich wunderbar nach draußen verlegen. Die überdachte Loggia, lockt mit einer herrlichen Aussicht - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die moderne Einbauküche, installiert im Jahr 2020, ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Während das weiss geflieste Badezimmer für Ihre tägliche Erfrischung sorgt.
Das Schlafzimmer mit guter Größe für Bett und Schrank runden diese Etage ab.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist sicherlich, der wohnlich ausgebaute Spitzbodenboden, welcher über einen Treppenaufgang innerhalb der Wohnung zugänglich ist. Der großzügige Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Hobbys (keine Wohnfläche).
Ein Keller im UG bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung kann ein Stellplatz in der Tiefgarage zum Preis von € 15.000,00 erworben werden.
Diese Immobilie wäre perfekt für Sie? Dann freuen wir uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
In den letzten Jahren wurden bereits einige Renovierungsarbeiten durchgeführt, welche die Wohnung frisch und modern erscheinen lassen.
Aufteilung:
Sie betreten über den Flurbereich das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer. Dank der vielen Fensterfronten erscheint hier alles hell und freundlich. Im Sommer können Sie Ihren Wohnbereich wunderbar nach draußen verlegen. Die überdachte Loggia, lockt mit einer herrlichen Aussicht - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die moderne Einbauküche, installiert im Jahr 2020, ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Während das weiss geflieste Badezimmer für Ihre tägliche Erfrischung sorgt.
Das Schlafzimmer mit guter Größe für Bett und Schrank runden diese Etage ab.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist sicherlich, der wohnlich ausgebaute Spitzbodenboden, welcher über einen Treppenaufgang innerhalb der Wohnung zugänglich ist. Der großzügige Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Hobbys (keine Wohnfläche).
Ein Keller im UG bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung kann ein Stellplatz in der Tiefgarage zum Preis von € 15.000,00 erworben werden.
Diese Immobilie wäre perfekt für Sie? Dann freuen wir uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Kosten
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Kaufpreis225.000 €
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Kaufpreis pro m²4.017,86 €
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Hausgeld pro Monat310 €
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Käuferprovision2,98% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)55,37 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)1 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)1 m²
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Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis09.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* moderne Einbauküche von 2020
* Tageslichtbad, weiss gefliest mit Badewanne, WC, Waschbecken und Wasch.Masch.Anschluß
* Gaszentralheizung von 2002
* Parkettboden im Wohnbereich, von 2020
* Textilboden im Schlafzimmer, von 2020
* Holzisolierglasfenster
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* Tageslichtbad, weiss gefliest mit Badewanne, WC, Waschbecken und Wasch.Masch.Anschluß
* Gaszentralheizung von 2002
* Parkettboden im Wohnbereich, von 2020
* Textilboden im Schlafzimmer, von 2020
* Holzisolierglasfenster
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* moderne Einbauküche von 2020
* Tageslichtbad, weiss gefliest mit Badewanne, WC, Waschbecken und Wasch.Masch.Anschluß
* Gaszentralheizung von 2002
* Parkettboden im Wohnbereich, von 2020
* Textilboden im Schlafzimmer, von 2020
* Holzisolierglasfenster
* Dachflächenfenster von 2004
* ausgebauter Spitzboden als Hobbyraum (keine Wfl.)
* sonnige Dachterrasse/ Loggia
* herrliche Aussicht
* 1 Abstellkeller
* gem. Trockenraum
* 1 TG-Stpl. optional für € 15.000,00
* Tageslichtbad, weiss gefliest mit Badewanne, WC, Waschbecken und Wasch.Masch.Anschluß
* Gaszentralheizung von 2002
* Parkettboden im Wohnbereich, von 2020
* Textilboden im Schlafzimmer, von 2020
* Holzisolierglasfenster
* Dachflächenfenster von 2004
* ausgebauter Spitzboden als Hobbyraum (keine Wfl.)
* sonnige Dachterrasse/ Loggia
* herrliche Aussicht
* 1 Abstellkeller
* gem. Trockenraum
* 1 TG-Stpl. optional für € 15.000,00
* moderne Einbauküche von 2020
* Tageslichtbad, weiss gefliest mit Badewanne, WC, Waschbecken und Wasch.Masch.Anschluß
* Gaszentralheizung von 2002
* Parkettboden im Wohnbereich, von 2020
* Textilboden im Schlafzimmer, von 2020
* Holzisolierglasfenster
* Dachflächenfenster von 2004
* ausgebauter Spitzboden als Hobbyraum (keine Wfl.)
* sonnige Dachterrasse/ Loggia
* herrliche Aussicht
* 1 Abstellkeller
* gem. Trockenraum
* 1 TG-Stpl. optional für € 15.000,00
* Tageslichtbad, weiss gefliest mit Badewanne, WC, Waschbecken und Wasch.Masch.Anschluß
* Gaszentralheizung von 2002
* Parkettboden im Wohnbereich, von 2020
* Textilboden im Schlafzimmer, von 2020
* Holzisolierglasfenster
* Dachflächenfenster von 2004
* ausgebauter Spitzboden als Hobbyraum (keine Wfl.)
* sonnige Dachterrasse/ Loggia
* herrliche Aussicht
* 1 Abstellkeller
* gem. Trockenraum
* 1 TG-Stpl. optional für € 15.000,00
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Die von uns angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Bietigheim, welche für ihre malerische Umgebung und hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Die Lage vereint städtische Annehmlichkeiten in einem attraktiven...
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Die von uns angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Bietigheim, welche für ihre malerische Umgebung und hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Die Lage vereint städtische Annehmlichkeiten in einem attraktiven Wohnumfeld und bietet ihren Bewohnern den Komfort eines erstklassigen Wohnortes.
Die historische Altstadt mit Ihrer herrlichen Fußgängerzone befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Hier laden zahlreiche Geschäfte, Straßencafes und Restaurants zum verweilen ein.
In Bietigheim-Bissingen sind alle Schularten sowie verschiedene Kindertageseinrichtungen vorhanden.
Die ideale Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart sowohl über den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und Bahn) als auch mit dem Auto, machen die Stadt ebenfalls zu einem attraktiven Standort.
Die historische Altstadt mit Ihrer herrlichen Fußgängerzone befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Hier laden zahlreiche Geschäfte, Straßencafes und Restaurants zum verweilen ein.
In Bietigheim-Bissingen sind alle Schularten sowie verschiedene Kindertageseinrichtungen vorhanden.
Die ideale Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart sowohl über den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und Bahn) als auch mit dem Auto, machen die Stadt ebenfalls zu einem attraktiven Standort.
Die von uns angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Bietigheim, welche für ihre malerische Umgebung und hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Die Lage vereint städtische Annehmlichkeiten in einem attraktiven Wohnumfeld und bietet ihren Bewohnern den Komfort eines erstklassigen Wohnortes.
Die historische Altstadt mit Ihrer herrlichen Fußgängerzone befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Hier laden zahlreiche Geschäfte, Straßencafes und Restaurants zum verweilen ein.
In Bietigheim-Bissingen sind alle Schularten sowie verschiedene Kindertageseinrichtungen vorhanden.
Die ideale Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart sowohl über den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und Bahn) als auch mit dem Auto, machen die Stadt ebenfalls zu einem attraktiven Standort.
Die historische Altstadt mit Ihrer herrlichen Fußgängerzone befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Hier laden zahlreiche Geschäfte, Straßencafes und Restaurants zum verweilen ein.
In Bietigheim-Bissingen sind alle Schularten sowie verschiedene Kindertageseinrichtungen vorhanden.
Die ideale Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart sowohl über den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und Bahn) als auch mit dem Auto, machen die Stadt ebenfalls zu einem attraktiven Standort.
Bietigheim Baden-Württemberg Deutschland (74321)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Oliver Bauer
Wüstenrot Immobilien
W&W Platz 1,
70806 Kornwestheim
70806 Kornwestheim
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
07141 16756615
Wüstenrot Immobilien
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
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