immobilie1-ID: 31806463 | Anbieter-ID: 27560625
Raum für Familie, Leben & Zukunft – Ein charmantes Zuhause in Oedheim
538.000 €
Kaufpreis
170,93 m²
Wohnfläche
492 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Breitenweg 20 in Oedheim – einer charmanten, modernisierten Doppelhaushälfte mit Geschichte, Stil und viel Raum für Ihre Ideen. Ursprünglich 1956 erbaut und 1979 erweitert, vereint dieses Haus auf ca. 170 m²...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Breitenweg 20 in Oedheim – einer charmanten, modernisierten Doppelhaushälfte mit Geschichte, Stil und viel Raum für Ihre Ideen. Ursprünglich 1956 erbaut und 1979 erweitert, vereint dieses Haus auf ca. 170 m² Wohnfläche und rund 127 m² Nutzfläche solides Handwerk mit zeitgemäßer Ausstattung.
Das Haus überzeugt schon beim Eintreten mit Großzügigkeit: Der Eingangsbereich öffnet sich zu gut strukturierten Wohnräumen, die durch die Fenster hell und freundlich wirken. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Platz für gemeinsames Leben, Rückzug und gemütliche Abende – lichtdurchflutet und mit Blick ins Grüne. Zahlreiche Zimmer auf mehreren Ebenen ermöglichen eine flexible Nutzung sowie Gestaltung der Räumlichkeiten.
In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Neue Fenster, eine komplett erneuerte Elektroinstallation, eine hochwertige Haustür, Dämmung, frische Malerarbeiten, eine Dachsanierung sowie eine umweltfreundliche Solarthermieanlage für Warmwasserbereitung sorgen für Energieeffizienz, Komfort und Langlebigkeit.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, einen Schuppen sowie viel Stauraum im Untergeschoss. Der Garten bietet Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen – ideal für Familien oder Ruhesuchende.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Objekt – es ist eine seltene Gelegenheit, in einem gewachsenen Wohnumfeld großzügig, modernisiert und zukunftssicher zu leben. Einziehen, ankommen, wohlfühlen.
Das Haus überzeugt schon beim Eintreten mit Großzügigkeit: Der Eingangsbereich öffnet sich zu gut strukturierten Wohnräumen, die durch die Fenster hell und freundlich wirken. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Platz für gemeinsames Leben, Rückzug und gemütliche Abende – lichtdurchflutet und mit Blick ins Grüne. Zahlreiche Zimmer auf mehreren Ebenen ermöglichen eine flexible Nutzung sowie Gestaltung der Räumlichkeiten.
In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Neue Fenster, eine komplett erneuerte Elektroinstallation, eine hochwertige Haustür, Dämmung, frische Malerarbeiten, eine Dachsanierung sowie eine umweltfreundliche Solarthermieanlage für Warmwasserbereitung sorgen für Energieeffizienz, Komfort und Langlebigkeit.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, einen Schuppen sowie viel Stauraum im Untergeschoss. Der Garten bietet Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen – ideal für Familien oder Ruhesuchende.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Objekt – es ist eine seltene Gelegenheit, in einem gewachsenen Wohnumfeld großzügig, modernisiert und zukunftssicher zu leben. Einziehen, ankommen, wohlfühlen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Breitenweg 20 in Oedheim – einer charmanten, modernisierten Doppelhaushälfte mit Geschichte, Stil und viel Raum für Ihre Ideen. Ursprünglich 1956 erbaut und 1979 erweitert, vereint dieses Haus auf ca. 170 m² Wohnfläche und rund 127 m² Nutzfläche solides Handwerk mit zeitgemäßer Ausstattung.
Das Haus überzeugt schon beim Eintreten mit Großzügigkeit: Der Eingangsbereich öffnet sich zu gut strukturierten Wohnräumen, die durch die Fenster hell und freundlich wirken. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Platz für gemeinsames Leben, Rückzug und gemütliche Abende – lichtdurchflutet und mit Blick ins Grüne. Zahlreiche Zimmer auf mehreren Ebenen ermöglichen eine flexible Nutzung sowie Gestaltung der Räumlichkeiten.
In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Neue Fenster, eine komplett erneuerte Elektroinstallation, eine hochwertige Haustür, Dämmung, frische Malerarbeiten, eine Dachsanierung sowie eine umweltfreundliche Solarthermieanlage für Warmwasserbereitung sorgen für Energieeffizienz, Komfort und Langlebigkeit.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, einen Schuppen sowie viel Stauraum im Untergeschoss. Der Garten bietet Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen – ideal für Familien oder Ruhesuchende.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Objekt – es ist eine seltene Gelegenheit, in einem gewachsenen Wohnumfeld großzügig, modernisiert und zukunftssicher zu leben. Einziehen, ankommen, wohlfühlen.
Das Haus überzeugt schon beim Eintreten mit Großzügigkeit: Der Eingangsbereich öffnet sich zu gut strukturierten Wohnräumen, die durch die Fenster hell und freundlich wirken. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Platz für gemeinsames Leben, Rückzug und gemütliche Abende – lichtdurchflutet und mit Blick ins Grüne. Zahlreiche Zimmer auf mehreren Ebenen ermöglichen eine flexible Nutzung sowie Gestaltung der Räumlichkeiten.
In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Neue Fenster, eine komplett erneuerte Elektroinstallation, eine hochwertige Haustür, Dämmung, frische Malerarbeiten, eine Dachsanierung sowie eine umweltfreundliche Solarthermieanlage für Warmwasserbereitung sorgen für Energieeffizienz, Komfort und Langlebigkeit.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, einen Schuppen sowie viel Stauraum im Untergeschoss. Der Garten bietet Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen – ideal für Familien oder Ruhesuchende.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Objekt – es ist eine seltene Gelegenheit, in einem gewachsenen Wohnumfeld großzügig, modernisiert und zukunftssicher zu leben. Einziehen, ankommen, wohlfühlen.
Kosten
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Kaufpreis538.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1956
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)170,93 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)492 m²
-
Nutzfläche (ca.)126,95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
Ausstattung
Baujahr: 1956
Erweiterung: 1979 (genehmigter Anbau)
Wohnfläche: ca. 170 m²
Nutzfläche: ca. 126,95 m² zzgl. Garage und Schuppen
Innenausstattung
-Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
-Flexible Raumaufteilung mit mehreren Zimmern auf... mehr lesen
Erweiterung: 1979 (genehmigter Anbau)
Wohnfläche: ca. 170 m²
Nutzfläche: ca. 126,95 m² zzgl. Garage und Schuppen
Innenausstattung
-Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
-Flexible Raumaufteilung mit mehreren Zimmern auf... mehr lesen
Baujahr: 1956
Erweiterung: 1979 (genehmigter Anbau)
Wohnfläche: ca. 170 m²
Nutzfläche: ca. 126,95 m² zzgl. Garage und Schuppen
Innenausstattung
-Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
-Flexible Raumaufteilung mit mehreren Zimmern auf verschiedenen Ebenen
-Separater Küchenbereich mit Anschlussmöglichkeit für moderne Küchengeräte
-Tageslichtbad mit funktionaler Ausstattung
-Gäste-WC vorhanden
-Neue Haustüre mit Wärmeschutz und Sicherheitsfunktion
-Voll unterkellert mit viel Stauraum und Hauswirtschaftsfläche
-Neue Fenster mit moderner Wärmeschutzverglasung
-Elektrotechnik vollständig erneuert inkl. Verteilungen und Leitungen
-Fassadendämmung zur Energieeinsparung
-Dachsanierung inkl. Dämmung
-Solarthermieanlage zur umweltfreundlichen Warmwasserbereitung
Außenbereich
-Großer Garten mit Gestaltungspotenzial
-Sonnige Terrasse mit Zugang zum Außenbereich
-Garage direkt am Haus
-Zwei Außenstellplätze
-Separater Schuppen für Gartengeräte, Fahrräder oder zur Nutzung als Werkstatt
-Ruhige Wohnlage in gewachsener Nachbarschaft
Erweiterung: 1979 (genehmigter Anbau)
Wohnfläche: ca. 170 m²
Nutzfläche: ca. 126,95 m² zzgl. Garage und Schuppen
Innenausstattung
-Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
-Flexible Raumaufteilung mit mehreren Zimmern auf verschiedenen Ebenen
-Separater Küchenbereich mit Anschlussmöglichkeit für moderne Küchengeräte
-Tageslichtbad mit funktionaler Ausstattung
-Gäste-WC vorhanden
-Neue Haustüre mit Wärmeschutz und Sicherheitsfunktion
-Voll unterkellert mit viel Stauraum und Hauswirtschaftsfläche
-Neue Fenster mit moderner Wärmeschutzverglasung
-Elektrotechnik vollständig erneuert inkl. Verteilungen und Leitungen
-Fassadendämmung zur Energieeinsparung
-Dachsanierung inkl. Dämmung
-Solarthermieanlage zur umweltfreundlichen Warmwasserbereitung
Außenbereich
-Großer Garten mit Gestaltungspotenzial
-Sonnige Terrasse mit Zugang zum Außenbereich
-Garage direkt am Haus
-Zwei Außenstellplätze
-Separater Schuppen für Gartengeräte, Fahrräder oder zur Nutzung als Werkstatt
-Ruhige Wohnlage in gewachsener Nachbarschaft
Baujahr: 1956
Erweiterung: 1979 (genehmigter Anbau)
Wohnfläche: ca. 170 m²
Nutzfläche: ca. 126,95 m² zzgl. Garage und Schuppen
Innenausstattung
-Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
-Flexible Raumaufteilung mit mehreren Zimmern auf verschiedenen Ebenen
-Separater Küchenbereich mit Anschlussmöglichkeit für moderne Küchengeräte
-Tageslichtbad mit funktionaler Ausstattung
-Gäste-WC vorhanden
-Neue Haustüre mit Wärmeschutz und Sicherheitsfunktion
-Voll unterkellert mit viel Stauraum und Hauswirtschaftsfläche
-Neue Fenster mit moderner Wärmeschutzverglasung
-Elektrotechnik vollständig erneuert inkl. Verteilungen und Leitungen
-Fassadendämmung zur Energieeinsparung
-Dachsanierung inkl. Dämmung
-Solarthermieanlage zur umweltfreundlichen Warmwasserbereitung
Außenbereich
-Großer Garten mit Gestaltungspotenzial
-Sonnige Terrasse mit Zugang zum Außenbereich
-Garage direkt am Haus
-Zwei Außenstellplätze
-Separater Schuppen für Gartengeräte, Fahrräder oder zur Nutzung als Werkstatt
-Ruhige Wohnlage in gewachsener Nachbarschaft
Erweiterung: 1979 (genehmigter Anbau)
Wohnfläche: ca. 170 m²
Nutzfläche: ca. 126,95 m² zzgl. Garage und Schuppen
Innenausstattung
-Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
-Flexible Raumaufteilung mit mehreren Zimmern auf verschiedenen Ebenen
-Separater Küchenbereich mit Anschlussmöglichkeit für moderne Küchengeräte
-Tageslichtbad mit funktionaler Ausstattung
-Gäste-WC vorhanden
-Neue Haustüre mit Wärmeschutz und Sicherheitsfunktion
-Voll unterkellert mit viel Stauraum und Hauswirtschaftsfläche
-Neue Fenster mit moderner Wärmeschutzverglasung
-Elektrotechnik vollständig erneuert inkl. Verteilungen und Leitungen
-Fassadendämmung zur Energieeinsparung
-Dachsanierung inkl. Dämmung
-Solarthermieanlage zur umweltfreundlichen Warmwasserbereitung
Außenbereich
-Großer Garten mit Gestaltungspotenzial
-Sonnige Terrasse mit Zugang zum Außenbereich
-Garage direkt am Haus
-Zwei Außenstellplätze
-Separater Schuppen für Gartengeräte, Fahrräder oder zur Nutzung als Werkstatt
-Ruhige Wohnlage in gewachsener Nachbarschaft
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen angenehmen Wohnlage im Breitenweg 20, Oedheim – umgeben von gepflegter Nachbarschaft und guter Infrastruktur.
Nahversorgung:
Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheken & Ärzte im Ort
Wochenmarkt & Hofläden in der... mehr lesen
Nahversorgung:
Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheken & Ärzte im Ort
Wochenmarkt & Hofläden in der... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen angenehmen Wohnlage im Breitenweg 20, Oedheim – umgeben von gepflegter Nachbarschaft und guter Infrastruktur.
Nahversorgung:
Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheken & Ärzte im Ort
Wochenmarkt & Hofläden in der Umgebung
Familienfreundlich:
Kindergärten & Grundschule im Ort
Weiterführende Schulen in Neuenstadt, Bad Friedrichshall & Neckarsulm
Zahlreiche Spielplätze, Sportanlagen & Vereine
Verkehr & Anbindung:
Schnelle Erreichbarkeit der B27 und A81 (AS Neuenstadt)
S-Bahn-Anschlüsse in Bad Friedrichshall und Neckarsulm sowie einer guten Busverbindungen in der Region.
Erholung & Natur:
Spazier- & Radwege entlang des Kochers.
Ruhige Lage mit viel Grün – ideal für Familien und Ruhesuchende geeignet.
Nahversorgung:
Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheken & Ärzte im Ort
Wochenmarkt & Hofläden in der Umgebung
Familienfreundlich:
Kindergärten & Grundschule im Ort
Weiterführende Schulen in Neuenstadt, Bad Friedrichshall & Neckarsulm
Zahlreiche Spielplätze, Sportanlagen & Vereine
Verkehr & Anbindung:
Schnelle Erreichbarkeit der B27 und A81 (AS Neuenstadt)
S-Bahn-Anschlüsse in Bad Friedrichshall und Neckarsulm sowie einer guten Busverbindungen in der Region.
Erholung & Natur:
Spazier- & Radwege entlang des Kochers.
Ruhige Lage mit viel Grün – ideal für Familien und Ruhesuchende geeignet.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen angenehmen Wohnlage im Breitenweg 20, Oedheim – umgeben von gepflegter Nachbarschaft und guter Infrastruktur.
Nahversorgung:
Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheken & Ärzte im Ort
Wochenmarkt & Hofläden in der Umgebung
Familienfreundlich:
Kindergärten & Grundschule im Ort
Weiterführende Schulen in Neuenstadt, Bad Friedrichshall & Neckarsulm
Zahlreiche Spielplätze, Sportanlagen & Vereine
Verkehr & Anbindung:
Schnelle Erreichbarkeit der B27 und A81 (AS Neuenstadt)
S-Bahn-Anschlüsse in Bad Friedrichshall und Neckarsulm sowie einer guten Busverbindungen in der Region.
Erholung & Natur:
Spazier- & Radwege entlang des Kochers.
Ruhige Lage mit viel Grün – ideal für Familien und Ruhesuchende geeignet.
Nahversorgung:
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Wochenmarkt & Hofläden in der Umgebung
Familienfreundlich:
Kindergärten & Grundschule im Ort
Weiterführende Schulen in Neuenstadt, Bad Friedrichshall & Neckarsulm
Zahlreiche Spielplätze, Sportanlagen & Vereine
Verkehr & Anbindung:
Schnelle Erreichbarkeit der B27 und A81 (AS Neuenstadt)
S-Bahn-Anschlüsse in Bad Friedrichshall und Neckarsulm sowie einer guten Busverbindungen in der Region.
Erholung & Natur:
Spazier- & Radwege entlang des Kochers.
Ruhige Lage mit viel Grün – ideal für Familien und Ruhesuchende geeignet.
Oedheim Deutschland (74229)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen die Objektdaten erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönliche Daten angegeben haben. Das vollständige Exposé erhalten Sie nach Bestätigung unserer AGB, der Widerrufsbelehrung und der Einwilligung zum...
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Die hier gemachten Angaben haben wir nach den Informationen der uns überlassenen Unterlagen vom Vorbesitzer zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten sorgfältig zu prüfen.
Der Kaufgegenstand wird unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung verkauft. Der Ausschluss gilt nicht für Schadenersatzansprüche aus grob fahrlässiger bzw. vorsätzlicher Verletzung von Pflichten des Verkäufers sowie für jede Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit.
Zwischenverkauf vorbehalten.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Tel: 07136988999
E-Mail: michael.tschmelak@neufeld.immo
Wir freuen uns auf Sie.
Die hier gemachten Angaben haben wir nach den Informationen der uns überlassenen Unterlagen vom Vorbesitzer zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten sorgfältig zu prüfen.
Der Kaufgegenstand wird unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung verkauft. Der Ausschluss gilt nicht für Schadenersatzansprüche aus grob fahrlässiger bzw. vorsätzlicher Verletzung von Pflichten des Verkäufers sowie für jede Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit.
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Herr Michael Tschmelak
Neufeld Immobilien GmbH
Am Willenbach 5,
74229 Oedheim
74229 Oedheim
Am Willenbach 5,
74229 Oedheim
74229 Oedheim
00497136988999
Neufeld Immobilien GmbH
Am Willenbach 5,
74229 Oedheim
74229 Oedheim
07136 988918
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