immobilie1-ID: 31801713 | Anbieter-ID: PS-13928
Erstbezug - Erdgeschosswohnung mit Terrasse
868 €
Miete zzgl. NK
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im Erdgeschoss eines modernen 9-Parteienhauses in Stein am Kocher entsteht eine durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung.
Sie verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit integrierter Einbauküche, einem hellen Schlafzimmer und... mehr lesen
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Im Erdgeschoss eines modernen 9-Parteienhauses in Stein am Kocher entsteht eine durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung.
Sie verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit integrierter Einbauküche, einem hellen Schlafzimmer und einem modernen Tageslicht Duschbad mit WC.
Vom Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf die sonnigen Terrasse.
Der Neubau bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in ruhiger, naturnaher Lage – ideal für Singles, Paare oder Berufspendler.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 62 m² und überzeugt mit einem offenen Grundriss, großen Fensterflächen sowie einer hochwertigen Ausstattung. Der Zugang erfolgt über ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug – barrierearm und komfortabel.
Sie verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit integrierter Einbauküche, einem hellen Schlafzimmer und einem modernen Tageslicht Duschbad mit WC.
Vom Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf die sonnigen Terrasse.
Der Neubau bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in ruhiger, naturnaher Lage – ideal für Singles, Paare oder Berufspendler.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 62 m² und überzeugt mit einem offenen Grundriss, großen Fensterflächen sowie einer hochwertigen Ausstattung. Der Zugang erfolgt über ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug – barrierearm und komfortabel.
Im Erdgeschoss eines modernen 9-Parteienhauses in Stein am Kocher entsteht eine durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung.
Sie verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit integrierter Einbauküche, einem hellen Schlafzimmer und einem modernen Tageslicht Duschbad mit WC.
Vom Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf die sonnigen Terrasse.
Der Neubau bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in ruhiger, naturnaher Lage – ideal für Singles, Paare oder Berufspendler.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 62 m² und überzeugt mit einem offenen Grundriss, großen Fensterflächen sowie einer hochwertigen Ausstattung. Der Zugang erfolgt über ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug – barrierearm und komfortabel.
Sie verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit integrierter Einbauküche, einem hellen Schlafzimmer und einem modernen Tageslicht Duschbad mit WC.
Vom Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf die sonnigen Terrasse.
Der Neubau bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in ruhiger, naturnaher Lage – ideal für Singles, Paare oder Berufspendler.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 62 m² und überzeugt mit einem offenen Grundriss, großen Fensterflächen sowie einer hochwertigen Ausstattung. Der Zugang erfolgt über ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug – barrierearm und komfortabel.
Kosten
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Miete zzgl. NK868 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.058 €
-
Heizkosten90 €
-
Nebenkosten190 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6,56 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Freuen Sie sich auf folgende Ausstattungsmerkmale:
- Hochwertige und durchdachte Einbauküche mit Markenelektrogeräten
- Wände: Vlies - geschliffen Weiss
- Bodenbeläge in den Zimmern hochwertiger Eichenlaminat "Landhausediele"- im Bad großformatige... mehr lesen
- Hochwertige und durchdachte Einbauküche mit Markenelektrogeräten
- Wände: Vlies - geschliffen Weiss
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Freuen Sie sich auf folgende Ausstattungsmerkmale:
- Hochwertige und durchdachte Einbauküche mit Markenelektrogeräten
- Wände: Vlies - geschliffen Weiss
- Bodenbeläge in den Zimmern hochwertiger Eichenlaminat "Landhausediele"- im Bad großformatige Fliesen
- Bad: Bodengleiche Wellnessdusche und hochwertige Sanitärobjekte in weiß von namhaftem Hersteller
- 3-fach verglaste, z.T. bodentiefe Kunststofffenster mit
elektrischen Rollläden
- hocheffizientes Heizsystem- Luft/ Wasser- Wärmepumpe und
Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung
- Warmwasser komfortabel und effizient mit elektronischem Durchlauferhitzer
- Videosprechanlage
- großzügige Terrasse
- Kellerraum
- Photovoltaik-Anlage - Sie können vom auf dem Hausdach produzierten Solarstrom profitieren.
- Sie können 1 oder 2 Stellplätze mieten.
- Hochwertige und durchdachte Einbauküche mit Markenelektrogeräten
- Wände: Vlies - geschliffen Weiss
- Bodenbeläge in den Zimmern hochwertiger Eichenlaminat "Landhausediele"- im Bad großformatige Fliesen
- Bad: Bodengleiche Wellnessdusche und hochwertige Sanitärobjekte in weiß von namhaftem Hersteller
- 3-fach verglaste, z.T. bodentiefe Kunststofffenster mit
elektrischen Rollläden
- hocheffizientes Heizsystem- Luft/ Wasser- Wärmepumpe und
Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung
- Warmwasser komfortabel und effizient mit elektronischem Durchlauferhitzer
- Videosprechanlage
- großzügige Terrasse
- Kellerraum
- Photovoltaik-Anlage - Sie können vom auf dem Hausdach produzierten Solarstrom profitieren.
- Sie können 1 oder 2 Stellplätze mieten.
Freuen Sie sich auf folgende Ausstattungsmerkmale:
- Hochwertige und durchdachte Einbauküche mit Markenelektrogeräten
- Wände: Vlies - geschliffen Weiss
- Bodenbeläge in den Zimmern hochwertiger Eichenlaminat "Landhausediele"- im Bad großformatige Fliesen
- Bad: Bodengleiche Wellnessdusche und hochwertige Sanitärobjekte in weiß von namhaftem Hersteller
- 3-fach verglaste, z.T. bodentiefe Kunststofffenster mit
elektrischen Rollläden
- hocheffizientes Heizsystem- Luft/ Wasser- Wärmepumpe und
Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung
- Warmwasser komfortabel und effizient mit elektronischem Durchlauferhitzer
- Videosprechanlage
- großzügige Terrasse
- Kellerraum
- Photovoltaik-Anlage - Sie können vom auf dem Hausdach produzierten Solarstrom profitieren.
- Sie können 1 oder 2 Stellplätze mieten.
- Hochwertige und durchdachte Einbauküche mit Markenelektrogeräten
- Wände: Vlies - geschliffen Weiss
- Bodenbeläge in den Zimmern hochwertiger Eichenlaminat "Landhausediele"- im Bad großformatige Fliesen
- Bad: Bodengleiche Wellnessdusche und hochwertige Sanitärobjekte in weiß von namhaftem Hersteller
- 3-fach verglaste, z.T. bodentiefe Kunststofffenster mit
elektrischen Rollläden
- hocheffizientes Heizsystem- Luft/ Wasser- Wärmepumpe und
Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung
- Warmwasser komfortabel und effizient mit elektronischem Durchlauferhitzer
- Videosprechanlage
- großzügige Terrasse
- Kellerraum
- Photovoltaik-Anlage - Sie können vom auf dem Hausdach produzierten Solarstrom profitieren.
- Sie können 1 oder 2 Stellplätze mieten.
- Fußbodenheizung
Lage
Stein am Kocher ist ein ruhiger Ortsteil von Neuenstadt am Kocher im Landkreis Heilbronn, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit guter Anbindung. Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Heilbronn, Stuttgart oder Würzburg gut...
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Stein am Kocher ist ein ruhiger Ortsteil von Neuenstadt am Kocher im Landkreis Heilbronn, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit guter Anbindung. Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Heilbronn, Stuttgart oder Würzburg gut angebunden sind. Vor Ort gibt es eine Grundschule, Kita, Bäcker sowie Naherholungsmöglichkeiten. Ideal für alle, die ländliche Ruhe mit stadtnaher Infrastruktur verbinden möchten.
Stein am Kocher ist ein ruhiger Ortsteil von Neuenstadt am Kocher im Landkreis Heilbronn, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit guter Anbindung. Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Heilbronn, Stuttgart oder Würzburg gut angebunden sind. Vor Ort gibt es eine Grundschule, Kita, Bäcker sowie Naherholungsmöglichkeiten. Ideal für alle, die ländliche Ruhe mit stadtnaher Infrastruktur verbinden möchten.
Neuenstadt am Kocher / Stein am Kocher Deutschland (74196)
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Sonstiges
Die Wohnung kann in 3 Monaten bezogen werden - sichern Sie sich jetzt ihren Erstbezug.
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Der Energieausweis kann bei Besichtigung der Immobilie eingesehen werden.
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Der Energieausweis kann bei Besichtigung der Immobilie eingesehen werden.
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Bitte hinterlegen Sie Ihre Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer zwecks Terminabstimmung.
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Ansprechpartner
Herr Paul Scherf
immoBLU GmbH
Südring 1,
75031 Eppingen
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Bahnhofstraße 11,
76356 Weingarten
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0171-7162995
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