immobilie1-ID: 31724231 | Anbieter-ID: 008 HN 25 / 2M (1/738)
Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz, Balkon u. Keller in 74080 HN-Böckingen zu vermieten!
750 €
Miete zzgl. NK
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zur Vermietung steht eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Außenstellplatz und Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 15-Familienhauses mit ca. 51 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2025 renoviert (neuer...
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Zur Vermietung steht eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Außenstellplatz und Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 15-Familienhauses mit ca. 51 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2025 renoviert (neuer Bodenbelag, neue 3-fachverglaste Kunststofffenster, neue Zimmertüren etc.). In der gesamten Wohnung ist ein Vinylboden verlegt. Eine Schallschutzdecke wurde zusätzlich für garantierte Ruhe eingebaut. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem Einzelwaschtisch versehen und raumhoch gefliest. In der Küche gibt es die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet, hier ist dem Mieter frei überlassen was er einbauen möchte. Das Wohnhaus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Ein Außenstellplatz im Hof ist in der Warmmiete bereits berücksichtigt.
Ein Außenstellplatz im Hof ist in der Warmmiete bereits berücksichtigt.
Zur Vermietung steht eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Außenstellplatz und Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 15-Familienhauses mit ca. 51 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2025 renoviert (neuer Bodenbelag, neue 3-fachverglaste Kunststofffenster, neue Zimmertüren etc.). In der gesamten Wohnung ist ein Vinylboden verlegt. Eine Schallschutzdecke wurde zusätzlich für garantierte Ruhe eingebaut. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem Einzelwaschtisch versehen und raumhoch gefliest. In der Küche gibt es die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet, hier ist dem Mieter frei überlassen was er einbauen möchte. Das Wohnhaus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Ein Außenstellplatz im Hof ist in der Warmmiete bereits berücksichtigt.
Ein Außenstellplatz im Hof ist in der Warmmiete bereits berücksichtigt.
Kosten
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Miete zzgl. NK750 €
-
Miete inkl. Nebenkosten910 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.000 €
-
Nebenkosten110 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1967
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Zimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)51 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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FußbodenFliesen, Kunststoff
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch122 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis04.11.2028
Ausstattung
Ein Energiesausweis liegt zur Einsicht vor.
Ein Energiesausweis liegt zur Einsicht vor.
- Waschraum
Lage
Heilbronn – wirtschaftliches Zentrum der Region Nord-Württemberg mit ca. 130.000 Einwohnern. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut durch Straße, Bahn-, Bus- und Stadtbahnlinien angebunden. Es gibt eigene Autobahnanschlüsse und der Verkehrsknotenpunkt...
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Heilbronn – wirtschaftliches Zentrum der Region Nord-Württemberg mit ca. 130.000 Einwohnern. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut durch Straße, Bahn-, Bus- und Stadtbahnlinien angebunden. Es gibt eigene Autobahnanschlüsse und der Verkehrsknotenpunkt „Weinsberger Kreuz“ ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt selbst befindet sich im Stadtteil Böckingen, Wohngebiet Heidelberger Straße / Adolf-Alter-Straße, von dem aus alle Infrastrukturellen Punkte schnell zu erreichen sind. Zum nächsten Stadtbahnhaltepunkt/zur nächsten Bushaltestelle sind es nur wenige Gehminuten. In Böckingen gibt es alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergartenplätze in ausreichender Anzahl, diverse Schulen, Ärzte, Apotheken, Bank- und Postfilialen etc.
Heilbronn – wirtschaftliches Zentrum der Region Nord-Württemberg mit ca. 130.000 Einwohnern. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut durch Straße, Bahn-, Bus- und Stadtbahnlinien angebunden. Es gibt eigene Autobahnanschlüsse und der Verkehrsknotenpunkt „Weinsberger Kreuz“ ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt selbst befindet sich im Stadtteil Böckingen, Wohngebiet Heidelberger Straße / Adolf-Alter-Straße, von dem aus alle Infrastrukturellen Punkte schnell zu erreichen sind. Zum nächsten Stadtbahnhaltepunkt/zur nächsten Bushaltestelle sind es nur wenige Gehminuten. In Böckingen gibt es alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergartenplätze in ausreichender Anzahl, diverse Schulen, Ärzte, Apotheken, Bank- und Postfilialen etc.
Heilbronn Baden-Württemberg Deutschland (74080)
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Sonstiges
Alle hier genannten Informationen wurden uns durch dritte übermittelt, eine Gewährleistung hierfür kann nicht übernommen werden.
Dieses Angebot ist streng vertraulich, stets freibleibend und ohne Obligo. Die unbefugte Weitergabe an dritte... mehr lesen
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Dieses Angebot ist streng vertraulich, stets freibleibend und ohne Obligo. Die unbefugte Weitergabe an dritte verpflichtet zum Schadensersatz.
Beratung und Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache unter der Rufnummer 07131 / 7871 0.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Jana Siegel Riemer
Siegel GmbH Immobilien-Treuhand
Allee 57,
74072 Heilbronn
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+49 7131 78710
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