immobilie1-ID: 30533763 | Anbieter-ID: 45360102-018832
Penthouse in Heilbronner Toplage
Auf Anfrage
Preis
240 m²
Wohnfläche
6,5
Zimmer
Das Penthouse befindet sich im obersten Stockwerk eines im Jahre 2007 hochwertiger Massivbauweise erstellten Wohnhaus mit nur 4 Wohnungen.
Die weitläufige Wohnung verfügt über rund 240 qm Wohnfläche,
welche sich über zwei Ebenen... mehr lesen
Die weitläufige Wohnung verfügt über rund 240 qm Wohnfläche,
welche sich über zwei Ebenen... mehr lesen
Das Penthouse befindet sich im obersten Stockwerk eines im Jahre 2007 hochwertiger Massivbauweise erstellten Wohnhaus mit nur 4 Wohnungen.
Die weitläufige Wohnung verfügt über rund 240 qm Wohnfläche,
welche sich über zwei Ebenen verteilen.
Auf Ebene 1 befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich, das Masterbedroom mit begehbarer Ankleide, angrenzendem Badezimmer, 2 Kinder- bzw. Gästezimmer, 1 Gäste-Duschbad, die Küche, Flur und die teilweise umlaufende Süd/West-Dachterrasse.
Auf Ebene 2 finden wir ein weiteres Büro oder Gästezimmer und das lichtdurchflutete Studio.
Die weitläufige Wohnung verfügt über rund 240 qm Wohnfläche,
welche sich über zwei Ebenen verteilen.
Auf Ebene 1 befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich, das Masterbedroom mit begehbarer Ankleide, angrenzendem Badezimmer, 2 Kinder- bzw. Gästezimmer, 1 Gäste-Duschbad, die Küche, Flur und die teilweise umlaufende Süd/West-Dachterrasse.
Auf Ebene 2 finden wir ein weiteres Büro oder Gästezimmer und das lichtdurchflutete Studio.
Das Penthouse befindet sich im obersten Stockwerk eines im Jahre 2007 hochwertiger Massivbauweise erstellten Wohnhaus mit nur 4 Wohnungen.
Die weitläufige Wohnung verfügt über rund 240 qm Wohnfläche,
welche sich über zwei Ebenen verteilen.
Auf Ebene 1 befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich, das Masterbedroom mit begehbarer Ankleide, angrenzendem Badezimmer, 2 Kinder- bzw. Gästezimmer, 1 Gäste-Duschbad, die Küche, Flur und die teilweise umlaufende Süd/West-Dachterrasse.
Auf Ebene 2 finden wir ein weiteres Büro oder Gästezimmer und das lichtdurchflutete Studio.
Die weitläufige Wohnung verfügt über rund 240 qm Wohnfläche,
welche sich über zwei Ebenen verteilen.
Auf Ebene 1 befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich, das Masterbedroom mit begehbarer Ankleide, angrenzendem Badezimmer, 2 Kinder- bzw. Gästezimmer, 1 Gäste-Duschbad, die Küche, Flur und die teilweise umlaufende Süd/West-Dachterrasse.
Auf Ebene 2 finden wir ein weiteres Büro oder Gästezimmer und das lichtdurchflutete Studio.
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
-
Mieteinnahmen pro Jahr82.500 €
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Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2007
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Zimmer (gesamt)6,5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)240 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf95 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis02.01.2024
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Böden der Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet.
Die Nassräume sowie die Küche sind gefliest.
Das Tageslicht-Hauptbadezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Massagefunktion,... mehr lesen
Die Nassräume sowie die Küche sind gefliest.
Das Tageslicht-Hauptbadezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Massagefunktion,... mehr lesen
Die Böden der Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet.
Die Nassräume sowie die Küche sind gefliest.
Das Tageslicht-Hauptbadezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Massagefunktion, Waschtisch, Bidet, WC und Whirlpool Wanne.
Das Gästeduschbad welches ebenfalls über Tageslicht verfügt, ist klassisch mit WC, Dusche und Waschtisch eingerichtet.
Die exklusive Ausstattung der Wohnung spiegelt sich in vielen Detaillösungen. So wurden z.B. für die Positionierung der einzelnen Lichtquellen ein Architekt beauftragt.
Die Einbauschränke innerhalb der zweiten Etage wurden von einem Schreiner-Meisterbetrieb eingebaut.
Die großzügige Dachterrasse lässt sich komplett mittels elektrischer Markise beschatten.
Sämtliche Räume verfügen über Fußbodenheizung.
Dass der Fahrstuhl direkt in die Wohnung führt, ist selbst sprechend.
Ein Abstellraum, Fahrradkeller, 2 Garagen- sowie Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Die Nassräume sowie die Küche sind gefliest.
Das Tageslicht-Hauptbadezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Massagefunktion, Waschtisch, Bidet, WC und Whirlpool Wanne.
Das Gästeduschbad welches ebenfalls über Tageslicht verfügt, ist klassisch mit WC, Dusche und Waschtisch eingerichtet.
Die exklusive Ausstattung der Wohnung spiegelt sich in vielen Detaillösungen. So wurden z.B. für die Positionierung der einzelnen Lichtquellen ein Architekt beauftragt.
Die Einbauschränke innerhalb der zweiten Etage wurden von einem Schreiner-Meisterbetrieb eingebaut.
Die großzügige Dachterrasse lässt sich komplett mittels elektrischer Markise beschatten.
Sämtliche Räume verfügen über Fußbodenheizung.
Dass der Fahrstuhl direkt in die Wohnung führt, ist selbst sprechend.
Ein Abstellraum, Fahrradkeller, 2 Garagen- sowie Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Die Böden der Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet.
Die Nassräume sowie die Küche sind gefliest.
Das Tageslicht-Hauptbadezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Massagefunktion, Waschtisch, Bidet, WC und Whirlpool Wanne.
Das Gästeduschbad welches ebenfalls über Tageslicht verfügt, ist klassisch mit WC, Dusche und Waschtisch eingerichtet.
Die exklusive Ausstattung der Wohnung spiegelt sich in vielen Detaillösungen. So wurden z.B. für die Positionierung der einzelnen Lichtquellen ein Architekt beauftragt.
Die Einbauschränke innerhalb der zweiten Etage wurden von einem Schreiner-Meisterbetrieb eingebaut.
Die großzügige Dachterrasse lässt sich komplett mittels elektrischer Markise beschatten.
Sämtliche Räume verfügen über Fußbodenheizung.
Dass der Fahrstuhl direkt in die Wohnung führt, ist selbst sprechend.
Ein Abstellraum, Fahrradkeller, 2 Garagen- sowie Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Die Nassräume sowie die Küche sind gefliest.
Das Tageslicht-Hauptbadezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Massagefunktion, Waschtisch, Bidet, WC und Whirlpool Wanne.
Das Gästeduschbad welches ebenfalls über Tageslicht verfügt, ist klassisch mit WC, Dusche und Waschtisch eingerichtet.
Die exklusive Ausstattung der Wohnung spiegelt sich in vielen Detaillösungen. So wurden z.B. für die Positionierung der einzelnen Lichtquellen ein Architekt beauftragt.
Die Einbauschränke innerhalb der zweiten Etage wurden von einem Schreiner-Meisterbetrieb eingebaut.
Die großzügige Dachterrasse lässt sich komplett mittels elektrischer Markise beschatten.
Sämtliche Räume verfügen über Fußbodenheizung.
Dass der Fahrstuhl direkt in die Wohnung führt, ist selbst sprechend.
Ein Abstellraum, Fahrradkeller, 2 Garagen- sowie Außenstellplätze runden das Angebot ab.
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im
Rampacher Tal.
Öffentliche Verkehrsmittel lassen sich bequem zu Fuß erreichen.
Das Zentrum von Heilbronn erreichen Sie in 5-8 Autominuten.
Rampacher Tal.
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Das Zentrum von Heilbronn erreichen Sie in 5-8 Autominuten.
Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im
Rampacher Tal.
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Das Zentrum von Heilbronn erreichen Sie in 5-8 Autominuten.
Rampacher Tal.
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74076 Heilbronn · Heilbronn · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die Wohnung wird im Zuge des Verkaufes ein entgeltliches lebenslanges Wohnrecht für die 80- jährige Bewohnerin eingetragen.
Die monatliche Zahlung für das Wohnrecht beträgt 6.875 € zuzüglich der umlagefähigen Nebenkosten.
Die monatliche Zahlung für das Wohnrecht beträgt 6.875 € zuzüglich der umlagefähigen Nebenkosten.
Für die Wohnung wird im Zuge des Verkaufes ein entgeltliches lebenslanges Wohnrecht für die 80- jährige Bewohnerin eingetragen.
Die monatliche Zahlung für das Wohnrecht beträgt 6.875 € zuzüglich der umlagefähigen Nebenkosten.
Die monatliche Zahlung für das Wohnrecht beträgt 6.875 € zuzüglich der umlagefähigen Nebenkosten.
Ansprechpartner
Frau Savanna Corciulo
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Klarastraße 12,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
Klarastraße 12,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
0176 77879671
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Klarastraße 12,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
030 740760-76
juergen.fischer@postbank.de
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